【城北】文京区・江東区は外周区？都心区？【城東】

[いつかは内側さん]

物件価格の高騰により、デベロッパーは都心の定義を拡げざるを得ない状況が続いています。理由はもちろん、買い手に都心だと思わせれば高値の言い訳になるからです。
さて、東京都によると都心は5区、故石原都知事が提唱したセンターコアは4区、不動産マーケットの指標となるレインズは都心を5区と定義しています。
いずれも文京区や江東区は含まないのが現状ですが、前述した理由により、文京区や江東区を都心に含めた都心6区・都心7区という商業的要素の強い造語がデベロッパーにより作られ、提示されることも出てきました。

他の区の話題でも構いません。このスレは、都心の定義をどこまで拡げてよいかを問うスレです。

[2351: 匿名さん]

>>2350 匿名さん

虎麻ヒルズの開発前、あの辺り（外務省板倉公館裏）を歩いたことがあるけど、普通の小さな戸建てが密集していて、確かに文京区の街並みに似ていた。

文京区本郷の菊坂の裏、樋口一葉や宮沢賢治らが住んでいた辺りは、時計の針が止まったかのような光景が広がり、初めて歩く人は驚くかもしれない。

本当に森ビルのようなデベロッパーが文京区でも頑張ってくれたら、街並みは変わって安全になるんだろうね。ただ一方で、文京区で森ビルのような高層ビルをドカンと建てるのがいいのかは議論の余地があると思う。いずれにせよ、これから空き家が増えるのは必至なので、行政が重い腰を上げて、まちづくりに積極的になってほしいと願っている。

[2352: 匿名さん]

>>2350 匿名さん
同意。
江東区埋立地が将来は都心になる、なんて江東区民の身の程知らずな勘違いです。
すっかりマンションデベロッパーに騙されてる。

[2353: 匿名さん]

臨海副都心は運がないよなあ、そもそも鈴木都知事落選による都市博中止に始まって、パレットタウンのあたりの再開発はリーマンショック、東京オリパラはコロナショックと呪われているとしか思えない出来事が続き、その道を阻まれて来た。住宅の開発ばかりでオフィスやホテル、なにより交通の整備が遅れている。今がピークなのではなく、遅れているというのが正しい表現では。

[2354: 匿名さん]

>>2353 匿名さん

人間の強欲に対する、海の神様の祟りかもしれません。埋立てによって、そこに住む海洋生物の生命の多くも奪われたわけだし。地縛霊ならぬ海縛霊に取りつかれているとしか思えない。

[2355: 匿名さん]

そういうオカルト入らないから。高台だって自然の森を切り開いて作った街だ。

[2356: 匿名さん]

>>2355 匿名さん

何をおっしゃる。文京区の高台を舐めたらあかん。旧石器時代から人が住んでいます。震災の瓦礫や都心部のゴミで埋め立てた湾岸エリアとは、地歴を見ても天と地の差があるんだよ。

https://www.city.bunkyo.lg.jp/kusejoho/profile/three-minutes/histry.ht...

[2357: 匿名さん]

>>2354 匿名さん

佃は例外として、豊洲、有明、台場等ほかの湾岸エリアには地元住民のためのちゃんとした神社がないのは気のせいかな。そういう土地信仰を「オカルト」という言葉で片付けてしまうのは悲しいね。

[2358: 匿名さん]

人が、わざわざ憩いに訪れる場所で、私は毎日癒やされる。

[2359: 匿名さん]

＞震災の瓦礫や都心部のゴミで埋め立てた湾岸エリア

小石川の低地も江戸の大火で出た瓦礫を使って埋め立てられたということは、埋め立て物質が似たり寄ったりの準湾岸エリアと言ってよさそうですね。

[2360: 匿名さん]

おい。
文京区の底辺の小石川低地と高台様を一緒に語るなよカス

[2361: 匿名さん]

>>2360 匿名さん

お下品な言葉づかい。私は文京区の高台住まいですけど、何かご不満でもおありですか？

[2362: 匿名さん]

>>2359 匿名さん

小石川は埋め立てではありませぬ。浅学を披瀝されましたね。

[2363: 匿名さん]

今度は埋め立てと高台で争ってるのか。
線路北は線路北で変わらないんだから目くそ鼻くそ同士仲良くしろよ。

[2364: 匿名さん]

>>2363 匿名さん

線路北と言っている時点で、田舎っぺ又は時代遅れ丸出し笑

[2365: 匿名さん]

確かに埋め立てがあったらしい場所があって、小石川築地と呼ばれた地域があったようです。その場所には家は立たず馬場が作られ、小石川馬場と呼ばれていました。江戸時代の地図では馬場のそばを起点とする水路が描かれており、湧水があってそれを流す水路であったと推測できます。ただ小石川馬場のあった場所は今の白山下付近で現在の小石川ではありません。

[2366: 匿名さん]

>>2363 匿名さん

線路北？ なにそれ？
ギャハハ(≧▽≦)

[2367: 匿名さん]

>>2363 匿名さん

線路北という言葉は、実生活で口に出した途端に「?」と思われ、ただちに変な人として見られるでしょう。このスレか、そなたの心の中だけに留めておくのが賢明かと。

[2368: 匿名さん]

人生に、南麻布という贈り物。

[2369: 通りがかりさん]

ここで文京区を「埋め立て」とか、根拠のない侮蔑的な表現で蔑んでいる人たちは池沼で＊＊で、社会からも取り残された、憐れむべき対象だと思われます。本当に優秀な方だったら、こんなスレに悪口なんぞ書く時間もありません。なので、文京区のことを侮辱されても、そう躍起にならず、大人の対応をしてあげましょう。

[2370: 匿名さん]

文京区は人気がない

[2371: 匿名さん]

>>2370 匿名さん

はい、人気（ひとけ）はないけど、マンションの人気（にんき）はありますね。ただ、湾岸より人気（じんき）は明らかに良いですね、文京区は。

[2372: 匿名さん]

>>2357 匿名さん
海だった場所ですよ？
江戸時代にはこの世に存在しない土地なんだから神社がないのは当たり前。

[2373: 匿名さん]

>>2372 匿名さん

じゃあ、湾岸の土地を形成している関東大震災の瓦礫や海の生物を弔う神社の一つや二つ、作ったらいいじゃないですか。神社がないという事実は、湾岸に住む方々が自分たちの土地への愛着のない証左ですね。結局、自分さえ良ければいいと考える、エゴイストが多いですよね。残念。

[2374: 匿名さん]

湾岸エリアのタワマンは、いまの廃墟と化したニュータウンと同じ道を辿るのは自明の理。震災がその寿命をさらに短くするだろうね。湾岸は銀座に近いというけれど、人流を考えたターミナル駅への接続が弱く、後背地が絶対的に弱い。人間は歴史を学ばず、同じ失敗を繰り返すという教科書的な現実を見ているようだ。

[2375: 匿名さん]

見えている
風景が違う。

[2376: 匿名さん]

＞文京区は人気がない

このスレを見るとわかると思いますが、
文京区はキチ◯イだらけです。
子供にもメンタル的に悪影響でしょうね。

[2377: 匿名さん]

>>2373 匿名さん
豊洲市場に水神社がありますよね。
あと豊洲のお神輿は富岡八幡宮のお神輿ですから豊洲は富岡八幡宮の氏子でいいんじゃないですか。そういう物言いは文京区民らしくないですよ。

[2378: 匿名さん]

神道が嫌いな人もいますし、好きな人たちが好きなように奉拝したらよろしいかと。

[2379: 匿名さん]

文京区のおそらく春日あたりと豊洲を比べようというのでしょうか？二つはあまりにも異なるので比べるのも愚かしいと思います。どちらが上ではなくそれぞれに良いところあり悪いところありで、好き好きなんじゃないでしょうかね。文京区を貶めたい人は最近は誉め殺しも使ってくるので油断も隙もありませんね（笑

[2380: 匿名さん]

春日には東京ドームシティがあるし、ラクーアは便利なショッピングセンターと温浴施設があり、足りないのはシネコンぐらいなものです。

一方で豊洲のららぽにはシネコンがあります。お風呂は有明まで出る必要がありますが、ショッピングセンターとしての規模感はラクーアよりも大きいですよね。

[2381: 匿名さん]

そもそも臨海副都心は都心なので、文京区とは真逆です。なにを競うことがあるのでしょう。港区内陸と比較するならまだわかりますが。

[2382: 匿名さん]

江東5区からたくさん入選していますね
https://chintaibest.com/sumitakunai_rank/

[2383: 匿名さん]

>>2382 匿名さん

ぷっw

[2384: 匿名さん]

>>2377 匿名さん

豊洲の水神社は市場の神社ですよね？ 話を逸らさないでください。

[2385: 匿名さん]

>>2384 匿名さん
富岡八幡宮のお神輿を担いでいるのだから富岡八幡宮の氏子でしょう
http://toyosumutsumi.blog.fc2.com/

豊洲の人を馬鹿にするのはやめなさい
あなた文京区民じゃないでしょ。

[2386: 匿名さん]

春日は豊洲より安く住めるけど競馬予想の腕前しだいでは、豊洲民の年収を抜くことは可能だろ。
まぁそのあと文京区の風俗で抜いたら意味ないか。草

[2387: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[2388: 匿名さん]

人生ままならないですよね。
文京区や江東区の湾岸部に住める人は幸せだと思います。

[2389: 匿名さん]

>>2386 匿名さん

「抜く」にかけて「うまいこと言っただろう？」とでもいいたげな感じがプンプンするんだけど、下品だし、文章がとにかく下手だし、なんの知性も感じず、ただただ残念。所詮、こういう輩、ゴキブリ、ダニが集まるところなんだよ、ここは。

[2390: 匿名さん]

>>2389 匿名さん
悪いけど偏差値70超えの豊洲民なので文狂民よりは格上ですわ。

[2391: 匿名さん]

>>2390 匿名さん

ヒャハ、ヒャハ(^^;

[2392: 匿名さん]

>>2390 匿名さん

救いようのない勘違い野郎が現れたもんだ。。

[2393: 匿名さん]

豊洲も小石川と同レベルですね、、、。

[2394: 匿名さん]

結局のところ江東区も文京区もバカにしたいというスレなので、どちらもダメだという結論こそがスレ主の望むところではあるよねえ。しかしスレ主はどんなすばらしいところにお住まいなのかぜひご尊顔を拝して直でお伺いしたいものだ。

[2395: 匿名さん]

それはないんじゃないかなあ。
だって９割は文京区民の投稿になっちゃってるわけだし。

むしろここまで毎日毎日 宣伝しないといけないような区って馬鹿にされて逆効果だと思うよ。

[2396: 匿名さん]

>>2395 匿名さん
典拠のある反論なんて他のスレッドじゃ滅多にないんで驚いたんでしょ。わかりますよ、狼狽ぶりが行間から滲み出ています。

[2397: 匿名さん]

まだ、誰も知らない世界へ。

[2398: 匿名さん]

小石川は沼地に始まって、文京区を馬鹿にするにしても本当に土地勘がないのには笑っちゃいます。小石川は西は茗荷谷近辺の高台（海抜27m）から東は白山通り沿いの春日駅近辺の低地（海抜６m）まで含むという基本的な事実が理解できていない。高輪台とか白金台と同じぐらいの海抜の小石川を沼地とか言ったらふつうハア？だよね。

[2399: 匿名さん]

>>2396 匿名さん

文京区民の逆襲に狼狽しているのが分かりますね。

理詰めで来られて、下品な言葉でしか返せないんて情けないですね。

[2400: 匿名さん]

文京区図書館は東京名所図会（明治40年）をPDFで全ページ無料で公開、閲覧できる。そういう環境も反論を容易にした。
https://www.lib.city.bunkyo.tokyo.jp/dl/index_832.html

地歴に問題がある区はこういう資料は公開しないだろう。
他の区もこれに倣うといいけどね。マンションの建つ地域の地歴がわかってマンション選びが非常に楽しくなるはずだ。