東京23区の新築分譲マンション掲示板「【城北】文京区・江東区は外周区?都心区?【城東】」についてご紹介しています。
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いつかは内側さん [更新日時] 2022-09-18 15:49:00
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物件価格の高騰により、デベロッパーは都心の定義を拡げざるを得ない状況が続いています。理由はもちろん、買い手に都心だと思わせれば高値の言い訳になるからです。
さて、東京都によると都心は5区、故石原都知事が提唱したセンターコアは4区、不動産マーケットの指標となるレインズは都心を5区と定義しています。
いずれも文京区や江東区は含まないのが現状ですが、前述した理由により、文京区や江東区を都心に含めた都心6区・都心7区という商業的要素の強い造語がデベロッパーにより作られ、提示されることも出てきました。

他の区の話題でも構いません。このスレは、都心の定義をどこまで拡げてよいかを問うスレです。

[スレ作成日時]2022-04-16 10:43:31

 
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【城北】文京区・江東区は外周区?都心区?【城東】

2173: 匿名さん 
[2022-06-23 12:00:36]

文京区民は一生懸命 学で身を立てて、国内企業の貴重な労働力として、頑張ってもらいたいですよね
2174: 匿名さん 
[2022-06-23 12:03:35]
>これでは文京区民の主張は、統計データとは真逆になりますから、このスレの文京区民のように、声が大きければいくらでも嘘を言っていいということになってしまいます。


嘘でも大声で100回言うと本当のことになる。
彼の国の方々と似たようなマインドですね。
2175: 匿名さん 
[2022-06-23 12:57:22]
>>2174 匿名さん
犯罪率の低さは統計データ通りだし、緑被率についても東京全体に低いんだけど平均以上であることも統計データ通り。ただ体感的に緑が多く感じられると言っているんだが、その読解力のなさなんとかならんかいな。
2176: 匿名さん 
[2022-06-23 13:00:35]
>>2173 匿名さん
こういう人↓は文京区のマンションには住まないとおもうよ
https://news.yahoo.co.jp/articles/57b398337a26b0386935086840ee67ec11bf...

勤め人だけでなく、経営者も堅気の人間が多いという印象だね
2177: 匿名さん 
[2022-06-23 13:16:43]
子どもの私立中学進学率も統計通りなんだが…
文京 43.6%
港区 40.2%
23区平均 23.3%

統計示したのに嘘と言われてもね。
国立大附属小中入れたら文京区が圧勝だと思うよ。
2178: 匿名さん 
[2022-06-23 13:38:27]
>これでは文京区民の主張は、統計データとは真逆になりますから
こういう大嘘を百遍も繰り返せば、そうかもしれないと思う人の一人はでてくるかもなあ。
2179: マンション検討中さん 
[2022-06-23 14:21:25]
私立中学進学率とか文京区民が誇れるデータを意気揚々と出してきたのに
港区とそこまで差がないのが笑える
2180: 通りがかりさん 
[2022-06-23 15:10:17]
>>2179 マンション検討中さん
港区も言うて2位だからね。
2181: 通りがかりさん 
[2022-06-23 15:22:18]
港区って言っても文京区と争うような奴は、旧芝区の芝浦か港南のタワマンの奴等だろ。港区というだけでマウントを取りたがる奴。
六本木・麻布の奴等は文京区とか眼中に無いから。逆に六本木・麻布に住んでて文京区に絡んできてたら、何かが崩壊してると思うし、文京区だいぶ格上げだな。
2182: 匿名さん 
[2022-06-23 15:32:08]
>文京区民は一生懸命 学で身を立てて、国内企業の貴重な労働力として、頑張ってもらいたいですよね


ね。
定年までしっかり勤めあげて、年金とかに貢献して欲しいよね。
2183: 匿名さん 
[2022-06-23 15:34:52]
港区と勝負できるだけで格があがるよね。
メイウェザーと戦った天心みたいなもん。

まぁ現実は、小石川のマンション相場は豊洲にも勝ててないんだけどね。
2184: 通りがかりさん 
[2022-06-23 16:05:34]
>>2183 さん
いつの間にか文京区 対 港区になったね。
迎え撃つ文京区は強いね。
もう豊洲とかはお呼びでない。

唯一この三条件が整うから。
①山手線内側
②中央線北側
③台地上
2185: 匿名さん 
[2022-06-23 16:06:06]
区の線引きは意味がないと言われていましたが、たしかに文京区と台東区などは同じ区として扱ってもよいかもしれませんね。

明確なボーダーラインは中央線や隅田川の他に、何かありますか?
2186: 匿名さん 
[2022-06-23 16:30:58]
線路向こうか川向こうか。

差別するわけではありませんが、少なくともボーダーラインを越える時、マイナス方向への意識の変容を伴わざるを得ませんね。
2187: 匿名さん 
[2022-06-23 22:19:34]
>>2181 通りがかりさん
それはおかしい。芝区のころに芝浦や港南は海です。旧芝区は白金台白金高輪三田芝芝芝公園芝大門浜松町虎ノ門西新橋新橋東新橋です。
2188: 通りがかりさん 
[2022-06-24 06:14:11]
>>2157 匿名さん
江東区埋立地の人は銀座も埋立地だから埋立地が卑下されるのはおかしいというが、銀座なんかに住んでも快適さはまったくないよな。

2189: 匿名さん 
[2022-06-24 12:07:46]
>>2172 匿名さん
世帯年収中央値は文京区の方が港区よりも高い。港区の平均年収は一部の超高額所得者が引っ張り上げているだけ。港区民であれぼ誰もが高所得というのはイリュージョン。、
http://tmaita77.blogspot.com/2019/10/211.html?m=1
世帯年収中央値は文京区の方が港区よりも高...
2190: 匿名さん 
[2022-06-24 12:25:44]
>>2188 通りがかりさん
銀座は江戸前島という半島の岬付近ですよ。
埋立地は佃島とかですよ
2191: 匿名さん 
[2022-06-24 12:48:01]
まあ区の線引きは意味がない。港区にも庶民的な地域があって比較的低年収の区民が住んでいる箇所もある。確かにお金のある人も住んではいるんだろうが、セカンドハウスも多いと思われるので、港区の超高額な高級マンションは区内に住民票のない田舎者の**という見方もできる。
2192: 匿名さん 
[2022-06-24 16:45:22]
>>2189 匿名さん
クスクス(^人^)
給与所得さんの無知は怖いです(^人^)
しっかり定年までお勤めになられて(^人^)
しっかり税金はらってくださいね(^人^)
クスクス(^人^)
2193: マンコミュファンさん 
[2022-06-24 16:49:19]

連投で無知を晒した文狂ちゃん、カワイイ( ^∀^)

2194: 匿名さん 
[2022-06-24 18:21:27]
Z世代は文京区を選ぶんだね。ここで書いているおじさん連中はどれも的はずれ。

https://xtrend.nikkei.com/atcl/contents/casestudy/00012/00930/
2195: マンコミュファンさん 
[2022-06-24 18:36:15]
>>2192 匿名さん
全然どーでもいいスレの横レスで申し訳ないんだけど、
こういう変な顔文字使ってるキモい奴がなんか含みを持たせて自分は勝ったみたいな気持ちになっちゃってるのが一番見苦しいよね笑
2196: 匿名さん 
[2022-06-24 19:15:29]
>>2194 匿名さん
あー、でも確かに後楽園のスパラクーアは大学生とか新社会人みたいな若い人が多い気がするな。普通温泉併設の健康ランドなんて爺婆だらけなんだけど、あそこは不思議と若い人が多い。

彼らが中年~壮年になるころに東京ドームシティ再開発とかやったらバカウケするかも
2197: 匿名さん 
[2022-06-24 19:24:12]
>>2194 匿名さん

そう、これからは、消費者の中心となるZ世代に好まれる、なじみのある街が成長していくと思う。節約志向の強いZ世代は華美なものは求めず、無駄な共用施設を抱えた金満マンションは避け、必要最低限の共用施設のマンションを選ぶのだと思う。もっと言えば、賃貸で十分で、分譲マンションには興味を持たないのかもしれない。欲にまみれた我々が思う以上にZ世代はシビアだと聞いたことがある。このスレをみたZ世代から「大人たちはなんと愚かな生き物なんだ」と嘆息されるに違いない。
2198: 匿名さん 
[2022-06-25 06:32:49]
Z世代は見栄張って夫婦でギリギリローンを組んでマンション買うなんてバカなマネはしない。
賃貸でそのときそのときで無理のない生活をする。
一国一城の主にならないと、なんて発想はまったくないし、車の所有欲もない。
2199: 匿名さん 
[2022-06-25 06:35:22]
今の学生はおじさんたちが若い頃みたいに、車を持ってないと彼女ができない、なんてことはない。
免許持ってない男子学生なんか普通だよ。
デートも車を用意する必要なんかまったくない。
2200: マンション検討中さん 
[2022-06-25 07:00:41]
文京区民ってそこそこ金持ってるはずだけど
何で貧乏アピールしてるんだ?
質素な生活を推奨するのは経済発展を望まない衰退思想だし
もしかしてエア文京区民しかいないのか
2201: 匿名さん 
[2022-06-25 07:10:32]
港区民だか、湾岸民だか知らないけど、屈折したマウンティングで文京区民を見下す輩たちは、堅実なZ世代の台頭によって次第に生きづらくなるんだろうね。
2202: マンコミュファンさん 
[2022-06-25 07:35:38]
文京区は若い人がいると目立つエリアなんですね^ ^

彼らにはしっかり学で身を立てて国内企業の労働力を支えていって欲しいです^ ^
2203: 匿名さん 
[2022-06-25 07:57:03]
そりゃそうよ。
中央線超えると嫌でもそうなる。
貧乏を堅実と言い訳するひねくれ根性も一緒。
昔の東南アジアみたいだな。
2204: 匿名さん 
[2022-06-25 08:02:55]
>>2203 匿名さん

Z世代の現実を語っただけなのに、ムキになるというのは、やっぱり引け目を感じているんだろうね。本当に余裕のある人だったら受け流すか、ウィットに富んだ返しをするはず。このスレで文京区民を貶める輩はその程度だということが如実に分かる。
2205: 匿名さん 
[2022-06-25 08:11:09]
ムキになってるのは長文書いてるキミだよ。
2206: 匿名さん 
[2022-06-25 08:18:53]
>>2195 マンコミュファンさん

>こういう変な顔文字使ってるキモい奴がなんか含みを持たせて自分は勝ったみたいな気持ちになっちゃってるのが一番見苦しいよね笑

こういうなんか必死な負け惜しみの見本みたいなレスになっちゃってるのが一番見苦しいよね笑 
2207: 匿名さん 
[2022-06-25 08:27:10]
>>2205 匿名さん

全然長文じゃないし。キミと呼ばれる筋合いはないよ。どこまで上から目線で勘違いなのか。
2208: 匿名さん 
[2022-06-25 08:36:09]
確かに父親の世代がバブル崩壊後の失われた10年20年で手痛い目にあったのを見ているZ世代はブランドに対する懐疑心は強いと思う。るるぶに載っているような観光地に住んでいる人たちは大変だな。
2209: 名無しさん 
[2022-06-25 08:36:16]
>>2205 とか
>>2206 とか
すぐに熱くなる人は相手にせず、無視したほうがいいよ。相手を貶すだけで冷静に建設的な議論なんぞできないから。
2210: 匿名さん 
[2022-06-25 08:38:15]
都心と呼ばれるビジネスや商業の中心地が必ずしも住みやすい場所ではないと看破されてしまえば、あとは過剰なプレミアムが剥落していくだけ。
2211: 匿名さん 
[2022-06-25 08:42:51]
>>2209 名無しさん
そうなんだよね。ブランド価値にばかり重きをおいてそれ以外はクズみたいな事を言うのはただの暴言。昭和臭がぷんぷんする。最近は駅近とか生活利便性が重視されるけどそれはZ世代がマンションを買う年齢に達したということなんだろう。
2212: マンション検討中さん 
[2022-06-25 09:05:43]
リアル文京区民かエア文京区民か知らないけど
リアルなら文京区の底辺***
エアなら郊外や都外に住む県民か
普通の文京区民の発想とは違う気がする
2213: 匿名さん 
[2022-06-25 09:12:49]
>>2212 マンション検討中さん

意味不明。何にも響かないんたけど。
2214: 検討板ユーザーさん 
[2022-06-25 11:46:16]

また今日も朝から一日中やってたんですか。
北部民族はつまらなそうな人生ですね。

2215: 匿名さん 
[2022-06-25 12:33:22]
>>2214 検討板ユーザーさん

北部民族? その地域差別的な言い方は問題では。てめえの人生こそ、貶すだけの時間でつまらないだろうね。可哀想に。
2216: 匿名さん 
[2022-06-25 15:01:55]
>>2215 匿名さん
相手にされないからって乱暴な口調のレスをつけても虚しいだけですよ。
文京区民はもうすこし上品です。
2217: 匿名さん 
[2022-06-25 15:06:00]
文京区は都心じゃないんですよ、繰り返しますが。
超一流企業の入居する巨大な高層オフィスが林立したり、夜の蝶が華やかに舞い踊る繁華街に朝までネオンが灯ったり、そんな街から帰ってきて住む街です。

子供たちは勉学に励み、親は緑のあふれる道を散策して癒されるような、そんな静かで穏やかな街が文京区です。
2218: 匿名さん 
[2022-06-25 15:59:12]
ごめんこれから文京区民嫌いになる
若い頃にお世話になったから、数々の論破をしてきたが、もうちょっと無理
と言っても何もしなけど
頭おかしい
2219: 匿名さん 
[2022-06-25 16:01:49]
>>2216 匿名さん

文京区のことをボロクソ言われたら、そりゃ乱暴な言葉を吐いちゃいますよ。お天気のいい長閑な週末に気分を悪くさせてしまったことはお詫びします。

でも文京区になんの恨みがあるの? 本当に文京区はいいところだから、一度、いや何度も足を運んでみてよ! もちろん、文京区以外の区だっていいところはあるし、罵りあいはやめましょ。
2220: 匿名さん 
[2022-06-25 16:11:08]
>>2218 匿名さん

どうぞ勝手に嫌いになってください。こっちこそお断りだよ。さようなら。
2221: 匿名さん 
[2022-06-25 16:38:26]
>>2217 匿名さん
まずは小石川の場外馬券売り場で、心を落ち着けてきてください。
勝てばそのまま、文京区の風俗街へどうぞ。
2222: 匿名さん 
[2022-06-25 16:43:53]
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