【城北】文京区・江東区は外周区？都心区？【城東】

[いつかは内側さん]

物件価格の高騰により、デベロッパーは都心の定義を拡げざるを得ない状況が続いています。理由はもちろん、買い手に都心だと思わせれば高値の言い訳になるからです。
さて、東京都によると都心は5区、故石原都知事が提唱したセンターコアは4区、不動産マーケットの指標となるレインズは都心を5区と定義しています。
いずれも文京区や江東区は含まないのが現状ですが、前述した理由により、文京区や江東区を都心に含めた都心6区・都心7区という商業的要素の強い造語がデベロッパーにより作られ、提示されることも出てきました。

他の区の話題でも構いません。このスレは、都心の定義をどこまで拡げてよいかを問うスレです。

[1701: 匿名さん]

>>1700 匿名さん

小石川は埋め立て地じゃないよ。
クスクス(^w^)

[1702: 匿名さん]

小石川、歴然と埋め立てですよ（^人^）

クスクス（^人^）

[1703: 匿名さん]

『こまけぇこたぁ
　　　　いいんだよ!! 』
　 /)
　/ ／)
`/／／　　 ＿＿
｜￣二つ ／⌒⌒＼
｜ 二⊃／(●)(●)＼
/　 ﾉ／ ⌒(_人_)⌒ ＼
＼_/｜　　 |┬|　　 ｜
　/　＼　　`ー′　 ／

[1704: 匿名さん]

>>1702 匿名さん

小石川は埋め立てではなく造成だからね。ちゃんとお勉強しましょうね。
クスクス(^w^)

[1705: 匿名さん]

まだそんなことであーだこーだ言ってたんですか。

一般人からすると、まとめて埋め立て地でお終い。
水のあるエリアに土を被せて作った場所に、違いなどないのです。

[1706: 匿名さん]

>>1705 匿名さん

あーいえば、Jo YOU ですね。小石川を埋め立て地と流布する方々は。
クスクス(^w^)

[1707: 匿名さん]

>>1700 匿名さん

豊洲、東雲は液状化しまくってた軟弱地盤だよね。

[1708: 匿名さん]

>>1707 匿名さん
豊洲は地盤改良が進んでいたから問題なかったみたいだけどね。
豊洲市場建設予定地みたいな何もない原っぱは酷かったみたいだけど。
東雲は地盤改良が不十分な古い都営住宅がひどかったらしいが、建て替えはまだあまり進んでいないように見える。
http://www.jcp-koto.com/otsuki/m/cat31/post-18.php
https://www.suzukiayako.com/archives/52344053.html

[1709: 匿名さん]

私も文京区民ですが、仰る通り 小石川一丁目は文京区の中でも底辺とされるエリア。
というか小石川も豊洲も、埋め立て同士で勝負するから、いつまでも決着がつかないのでは？
江東区とまともに勝負したいなら、そんな文京区埋め立て地はどうでもいいので、高台の話題で勝負しませんか。

[1710: 匿名さん]

>>1709 匿名さん

では、江東区と文京区の高級住宅街（第一種低住専限定）をそれぞれ挙げていただき、対決するのはいかがでしょうか？

[1711: 匿名さん]

>>1709 匿名さん
小石川一丁目はコンシェルジュサービスのある大規模マンションが集まった、区内最高級の高級マンション銀座でしょ。豊洲とかと比べるならタワマンがある場所の方が条件が揃っていて比較しやすいです。あと江戸時代に埋立てのあった小石川築地＝小石川馬場は現在の白山一丁目近辺らしいですよ。
http://geo.d51498.com/kikuuj/keiba/baba/baba.htm

小石川一丁目は土地こそ低いですが、武士の住む武家地であったことが江戸時代の地図にも明記されています。趣のある池泉庭園を作るぐらいに余裕のある高禄の旗本の屋敷もそこここにありました。

[1712: 匿名さん]

>>1710 匿名さん
江東区に一低は存在しない気がしましたが...

[1713: 匿名さん]

>>1712 匿名さん

あっ、江東区に一低はありませんでしたね。お題を間違えました。

[1716: 匿名さん]

>>1715 匿名さん

小石川は埋め立て地ではないからね。
クスクス(^w^)

[1717: 匿名さん]

面白そうなので、埋め立てで打線組んでみませんか

４番は豊洲で確定として、
鳴かず飛ばずの小石川は７番くらいかな。

[1718: 匿名さん]

埋立地だけで打線が組めるね。
1番は都心区にある港南、4番はやはり埋立界のキング月島、5番は成長著しい豊洲。小石川は埋立？ではなさそうなので入れても補欠だな。

1番　港南
2番　芝浦
3番　勝どき
4番　月島
5番　豊洲
6番　東雲
7番　有明
8番　晴海
9番　台場

補欠　小石川

[1719: 匿名さん]

テンプレありがと（^人^）
クスクス（^人^）

1番　港南
2番　芝浦
3番　勝どき
4番　豊洲
5番　有明
6番　東雲
7番　小石川
8番　晴海
9番　台場

[1720: 匿名さん]

>>1719 匿名さん

>>1718

そんな弱小チームに小石川を入れないでくれよー。
悲しくて泣いちゃうよー(泣)
クスクス(^w^)