東京23区の新築分譲マンション掲示板「【城北】文京区・江東区は外周区?都心区?【城東】」についてご紹介しています。
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いつかは内側さん [更新日時] 2022-09-18 15:49:00
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物件価格の高騰により、デベロッパーは都心の定義を拡げざるを得ない状況が続いています。理由はもちろん、買い手に都心だと思わせれば高値の言い訳になるからです。
さて、東京都によると都心は5区、故石原都知事が提唱したセンターコアは4区、不動産マーケットの指標となるレインズは都心を5区と定義しています。
いずれも文京区や江東区は含まないのが現状ですが、前述した理由により、文京区や江東区を都心に含めた都心6区・都心7区という商業的要素の強い造語がデベロッパーにより作られ、提示されることも出てきました。

他の区の話題でも構いません。このスレは、都心の定義をどこまで拡げてよいかを問うスレです。

[スレ作成日時]2022-04-16 10:43:31

 
注文住宅のオンライン相談

【城北】文京区・江東区は外周区?都心区?【城東】

1051: 匿名さん 
[2022-06-01 11:45:29]
まぁまぁ^ ^
豊洲は小石川より1000万高いというのは了解^ ^
これ以上 小石川さんを煽っても仕方ないでしょ^ ^
1052: 匿名さん 
[2022-06-01 11:54:57]
値上がりランキングトップ100のエリア
港区は圧倒的、神
江東区は悪くない、港区の半分
文京区はランキング外、残念ww

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000015.000009420.html
1053: マンション検討中さん 
[2022-06-01 12:06:05]
>>1052 匿名さん
都心6区に文京区って書いてるな。
つまり、江東区は外周区。当たり前だけど
1054: 匿名さん 
[2022-06-01 12:58:54]
都心6区?
造語かな。笑
不動産のバイブルと言われるレインズは、都心5区。
1055: 検討板ユーザーさん 
[2022-06-01 13:00:54]
>>1053 マンション検討中さん

そんな誰も見ないようなところに注目するとは、
よほどの都心コンプレックスなのですね。苦笑
1056: 匿名さん 
[2022-06-01 13:20:35]
まあでも江東区が上がっているんだから評価が高い都心という見方もある。事実臨海副都心もあるんだし、センターコアエリアにある。文京区が台東区に似ているという話があったが、戦前からの歴史ある繁華街である浅草や上野があり、今の港区以上の真の都心であった時代のある台東区に失礼だろう。
1057: 匿名さん 
[2022-06-01 13:26:17]
東京でソープランドと言えば台東区千束にある吉原を知らない人はいないだろう。文京区にも江東区にも、もちろん都心三区にもおそらく未来永劫できることはない。台東区の強みはこういう場所にもあらわれている。
1058: 匿名さん 
[2022-06-01 13:36:14]
永井荷風が愛して足繁く通い、ビートたけしを産んだストリップ劇場のフランス座、今は東洋館という名で演芸場として使われているが、かつての浅草六区興行街は今でいう日本のポップカルチャーの中心地だった。

現代の渋谷も原宿も束になってもかなわないんじゃないかぐらいの圧倒的な中心だった。そうした輝かしい歴史を持つ台東区と文京区を比較するなどおこがましい。
1059: 匿名さん 
[2022-06-01 13:39:57]
逆に文京区にはフランス座もないし、吉原もないし、歌舞伎町も表参道もない、そういう場所の上っ面を真似ただけの俗悪な繁華街もない。

なにもないから文京区は好まれる。地理的には都心と言っていい場所にはあっても、やはり都心ではないが故に愛される。
1060: 検討板ユーザーさん 
[2022-06-01 13:41:37]

文狂さんが焦って連投してますね。ww
1061: 匿名さん 
[2022-06-01 13:54:29]
>>1053 マンション検討中さん

江東区は有害物質の汚染地域で臭いことでも有名な豊洲があるから外周区というより害臭区と呼ぶ方がしっくりくる。
1062: 匿名さん 
[2022-06-01 13:56:22]
>>1057 匿名さん

文京区の湯島三丁目にソープランドありますよ。
1063: 匿名さん 
[2022-06-01 13:57:37]
>>1059 匿名さん

文京区の湯島三丁目に一大歓楽街がありますよ。よく勉強されてから書かれてみては。
1064: 匿名さん 
[2022-06-01 14:07:49]
>>1062 匿名さん
吉原に何件あるとおもっているの、あそこはまさしくソープランドのテーマパークだよ
たとえば電気屋が街にポツンとあるからって秋葉原と比較するのかいな(笑

>>1063 匿名さん
>一大歓楽街
あんな場所を大歓楽街とか言ったら歌舞伎町あたりから大爆笑が聞こえるんじゃないかな。しかも大通りを挟んであきらかに文京区の「本土」と隔離されているよね、多分意図的に風俗営業をその地域内に封じ込んでいる。
1065: 匿名さん 
[2022-06-01 14:10:26]
まあともかく上野とか浅草を舐めない方がいいよ。あっちはあっちで誇りを持って演芸や風俗をやっているんで、それをネタに文京区はダメだみたいな事をいうと逆に怒られると思うけどな。前からすごく気になるけど、職業差別が酷いね。
1066: 匿名さん 
[2022-06-01 14:16:19]
だいたいさ、山手線の内側が全部六本木とか赤坂みたいになってみ、どんな風俗好き遊び好きでも胸焼けがしてくるよ。競争だって激しくなるだろうし質も落ちてくるだろう。人間ゆっくり寝たい時もあるし、女房子供と一緒の時間を大事にしたい時もある。ネオンがチーカチカして半グレが深夜に殴りあってるみたいな街だらけになったらそういう真面目な人はどこに住むのさ。
1067: 匿名さん 
[2022-06-01 14:22:01]
>>1064 匿名さん

確かに、こんにちにおいては、歌舞伎町のほうが圧倒的な歓楽街ですが、明治から戦前までは湯島の繁華街のほうが栄えていたんですよ。昔の東京の遊びの場の中心は浅草で、東北地方からの玄関口は上野。さらに東京大学も近くにあり、湯島は快楽の街でした。そんな名残を有する文京区は懐が深く、多様性のある面白い区だと感じています。
1068: 都心6区 なめとんか 
[2022-06-01 14:27:15]

効いてる効いてる(^人^)

クスクス(^人^)
1069: 匿名さん 
[2022-06-01 14:29:20]
>>1067 匿名さん
かの岩崎邸だって、海外からの賓客をもてなすための趣向が凝らされていて、テラスからは当時湯島天神周辺の繁華街が一望できたと思うんだよね。

豪華な夕食のあとシガーをくゆらせブランデーを飲みながらイギリスのビジネスマンに、どうです、ちょっと行ってきますかみたいな話を絶対していたと思う。
1070: 匿名さん 
[2022-06-01 14:36:12]
ただ、当時はそういう花街のど真ん中に住もうという人はいなかったわけで。今優良で利便性の高い住宅街として注目されているのは、坂の下の繁華街の方ではなく、坂を登った湯島台の上。
1071: 匿名さん 
[2022-06-01 14:40:47]
>>1061 匿名さん
でも豊洲は高いそうですよ。私もこの2年の間にずいぶん偉くなったもんだと思う気持ちもあるんだけれど、確かに豊洲とは思えないような価格がついているのを見ると驚きを隠せませんね。停電や断水がおきればタワマンは危ないとか匂いがどうとかいう変なディスりはかえって惨めではないかと。
1072: 匿名さん 
[2022-06-01 14:42:26]
やはり江東区臨海副都心はこれから名実ともに都心になるのかもしれませんね。
まだ空き地もたくさんありますし、これからなんでもできるでしょう。
1073: 匿名さん 
[2022-06-01 14:46:02]
>>1070 匿名さん

江戸時代の頃には、上野の寛永寺の僧侶が、湯島の陰間茶屋に通っていたくらい、湯島はオールラウンドの繁華街だったみたいですね。

湯島=ホテル街のイメージがありますが、近年のマンション建設ラッシュを見ていると、多くのデベロッパーが利便性の良さに注目しているみたいですね。
1074: 都心6区 なめとんか 
[2022-06-01 16:06:28]

効いてる効いてる(^人^)

クスクス(^人^)
1075: 匿名さん 
[2022-06-01 17:45:38]
>>1073 匿名さん
やはり近年のラブホテルの廃業ラッシュとコミュニティバスの新路線開業が大きいと思います。いずれ子供たちの歓声で溢れる地になるでしょう。

ともあれ最近の都内の再開発では生活利便性の高いファミリー層に受ける構成の商業施設が併設されることが増えているので、いずれ都内のほうぼうで後楽園春日駅周辺のようなファミリー向けの街がつくられていくような気がしますね。

有明ガーデンとか野球場と遊園地がない東京ドームシティをつくっちゃおうという企画ですからね。文京区に住めばいいのにとか思ってしまいますが(笑 文京区にはタワマンが少ないですから、タワマン好きなら有明もいいと思いますね。
1076: 匿名さん 
[2022-06-01 17:47:53]
子供のいる世帯は所得が高い傾向があるので、いずれあちらこちらで文京区みたいな街ができてくるはずです。
1077: 匿名さん 
[2022-06-01 17:52:13]
江東区は都心区、文京区は都心でない都心区、ということでおあとがよろしいようで 〆
1078: 匿名さん 
[2022-06-01 17:56:28]
うーん。
なんかポジが過ぎるとこっちまで恥ずかしい…。

春日はお世辞にも住環境が良いとは言えませんし、昔から工場の街ですから、今でも男性単身者が多いです。
私の知り合いは皆さん、結婚したら春日から引っ越しましたが、一部 競馬好きパチンコ好きのカップルだけ、春日に残留してますね。
1079: 匿名さん 
[2022-06-01 18:00:08]
>その記事の都心6区に文京区って書いてるな。
>つまり、江東区は外周区。当たり前だけど

>そんな誰も見ないようなところに注目するとは、
>よほどの都心コンプレックスなのですね。苦笑


文狂さんカワイイ(^人^)
クスクス(^人^)
1080: 匿名さん 
[2022-06-01 18:04:55]
>その記事の都心6区に文京区って書いてるな。

>そんな誰も見ないようなところに注目するとは、
>よほどの都心コンプレックスなのですね。苦笑
  

この流れすき
1081: 匿名さん 
[2022-06-01 18:14:44]
>>1078 匿名さん
春日に住んでいてパチンコ好きなら大変ですね。区内には極小サイズのスロット店が二軒しかないので中央線の内側に遠征しないといけませんね。秋葉原とか新橋駅前にあるような巨大なパチンコ店に行きたいなら中央線の内側に住むのが合理的ですよ。
1082: 匿名さん 
[2022-06-01 18:33:53]
そう?
知り合いの文京区残留組はココが好きでよく通ってるよ。
パークタワー文京小石川タワーから徒歩1分。
人気のパチンコ屋さん。

https://www.p-world.co.jp/sp/hall.cgi?dir=tokyo&file=spring-heart
1083: 匿名さん 
[2022-06-01 19:06:47]
>>1078 匿名さん
春日は工場の街ではないですね。比較的大きな印刷工場は文京ガーデンの一部になっちゃいました。駅から離れたところに印刷や製本の小さな町工場がぽつぽつありますが、なかにはカフェやレストランに転用されてちょっとおしゃれな感じに変身しているものも。
1084: 匿名さん 
[2022-06-01 19:10:33]
>>1082 匿名さん
いや、もっとこういうのじゃないと(笑

https://www.google.com/maps/place/35%C2%B039'56.0%22N+139%C2%B045'27.9%22E/@35.6656589,139.7578262,3a,75y,90t/data=!3m8!1e2!3m6!1sAF1QipMlbGLQ8F5cEnF5lC4g2XyHMFpvepgGZuQ--UiH!2e10!3e12!6shttps:%2F%2Flh5.googleusercontent.com%2Fp%2FAF1QipMlbGLQ8F5cEnF5lC4g2X...!7i3264!8i2448!4m5!3m4!1s0x0:0x31693a61b781d1da!8m2!3d35.6655457!4d139.757753?hl=ja

首都高都心環状線の内側、オシャレな場所に建ってる巨大パチンコビル、かっこいいねえ(笑
1085: 匿名さん 
[2022-06-01 19:14:56]
よく飽きずにずっと文京区と江東区でバトル続けられるな。
1086: 匿名さん 
[2022-06-01 19:16:53]
>>1084 匿名さん
失礼、リンク切れてた(笑
なかなかの優良店みたいですよ、さすがは都心環状線内側ですねえ。
烏森口の『新ランドマーク』となるパチンコ店だそうです、かっくいー!
https://p-town.dmm.com/shops/tokyo/41/reports/21115
https://www.towa-js.co.jp/news/2009-05-25.html
1087: 匿名さん 
[2022-06-01 19:19:15]
港区の方がパチンカーの住むところとしては適していると思うなあ。
虎ノ門ヒルズレジデンスからもパチンコをうちにお金持ちがやってくるに違いないです。
1088: 匿名さん 
[2022-06-01 19:23:02]
それにさあ、ウインズ汐留すごいよ、イタリア街のど真ん中に立つ白亜ののビル、いやいやシャレ乙ですねー、***もびっくり。

https://bb-building.net/tokyo/deta/146.html

こんな立派な場外馬券売り場はやはり港区だねえ、よほど馬券が売れるんだろうね。バクチ好きが多いんだろうなあ、港区。
1089: 匿名さん 
[2022-06-01 19:29:48]
>>1085 匿名さん
別に江東区とバトルなんてやってませんよ。江東区は都心区で結論は決まっていると思いますが。
1090: 匿名さん 
[2022-06-01 19:47:35]
端からみたら文京区と江東区でじゃれ合ってるようにしか見えねーよ。
仲良しだなお前ら。
1091: マンション検討中さん 
[2022-06-01 19:51:42]
ところで、都心は文京区含む6区で決まり?
1092: 匿名さん 
[2022-06-01 20:00:02]
>パークタワー文京小石川タワーから徒歩1分。
>人気のパチンコ屋さん。

世界最大の場外馬券売り場もそこの近所だよね。
よほど博打ニーズがあるんだろうなあ、小石川。
1093: マンション検討中さん 
[2022-06-01 20:26:03]
中央区のように瓦礫で埋めた街でも都心区なんだから、江東区も都心区と言って良い。
1094: 匿名さん 
[2022-06-01 20:32:32]
>>1072 匿名さん
臨海副都心は都の失敗作なのは有名なはず。
ここが都心になるなど荒唐無稽だ。

1095: 匿名さん 
[2022-06-01 20:49:50]
>>1079 匿名さん

クスクス(^人^)
↑たびたび登場するこの言葉と顔文字、かわいい(*≧з≦)
1096: 匿名さん 
[2022-06-01 20:51:11]
>>1090 匿名さん

文京区と江東区は仲いいもんね!
ふたつが一緒になったら最強です。
1097: 匿名さん 
[2022-06-01 21:18:57]
>>1092 匿名さん
ところがねえ、最近はネットで競馬できるから、来るのは郊外に住む年寄りばかり
ひょっとするとそのうちなくなるかもしれない
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO29250840R10C18A4000000/

仮想通貨とかFXとか株とかもっとエキサイティングで儲かるギャンブルが今はいっぱいあるからね
1098: 匿名さん 
[2022-06-01 21:21:41]
そもそも後楽園なんて文京区の政治経済の中心地域なんだから巨大パチンコ屋の二つや三つはあってしかるべきだし水道橋のウインズももっと近所の老人で賑わってなきゃいけないんだが....
1099: 匿名さん 
[2022-06-01 21:24:39]
新橋にだって品川にだって巨大パチンコ屋が複数あるのにね、郊外ですら田んぼのど真ん中に巨大パチンコ屋がそそり立っているのに、文京区は本当にこういうの嫌いなんだな。
1100: マンション検討中さん 
[2022-06-01 22:15:41]
文京区は楽園だから、パチンコ屋や風俗店があっては困る。
あくまでそれは区外。文京区民の頭の中では湯島も後楽も区外みたいなもん。
1101: 匿名さん 
[2022-06-01 22:25:04]
>>1100 マンション検討中さん

湯島と言っても、坂下の繁華街と坂上の住宅街ではまったく違いますけどね。
1102: 匿名さん 
[2022-06-01 22:26:22]
暇人達
都心かどうか一生やってろよ
1103: 匿名さん 
[2022-06-01 22:29:30]
>>1100 マンション検討中さん
とはいえちょっと清潔すぎて逆に引く人もいるでしょうから、そこまで求めるのはどうかと。でも本当にパチンコ屋減りましたよ文京区。私が学生してたころはもっといっぱいあったし、汚いゲームセンターとかもほうぼうにあったんですけどねえ、いつの間にか消えてしまった。そう言うところで時間を食う日する愚かな人や暇な人が少なくなったんでしょうね、文京区は忙しいひとばかりになったようです。
1104: 匿名さん 
[2022-06-01 22:30:21]
貧民窟があったところも今はみんなが有り難がって住んでいる訳だから、瓦礫で埋め立てたくらいなら杭も深いだろうし何も問題ない。あとは自分が満足いくかどうか。
1105: 匿名さん 
[2022-06-01 22:30:49]
>>1103 匿名さん

>食う日 x
>空費 ○

でしたね。お腹すいたなそういえば
1106: 匿名さん 
[2022-06-01 22:31:58]
>>1104 匿名さん
>貧民窟があったところ

あなた何様ですか? (笑
1107: マンション検討中さん 
[2022-06-01 22:48:14]
>>1103 匿名さん
冗談ですよ。
ただ、文京区の坂上は楽園に感じるので、文京区坂上楽園説を提唱したい。
1108: マンション検討中さん 
[2022-06-01 23:01:59]
ついでに、江東区平地がどこまでも続くよ説、文京区坂下妙な空気漂う説も提案する。
1109: 匿名さん 
[2022-06-02 01:08:50]
そろそろ梅雨ですか。
雨の日は不安になりますね。

https://www.city.bunkyo.lg.jp/var/rev0/0222/3876/2021830183010.pdf
1110: 匿名さん 
[2022-06-02 03:16:23]
素朴な疑問ですが、有明関連スレはなぜいつも押し売りの書き込みが多いの?
言葉使いも下品だし。 
1111: 匿名さん 
[2022-06-02 05:30:04]
>>1107 マンション検討中さん
楽園という表現はもっと鄙びたところの方が良さそうな気がしますけどね。
私なんかは春日とか後楽園へのアクセスがいい西片あたりが好ましく思いますね、あそこは珍しく利便性と住環境のバランスがいい。
1112: マンション検討中さん 
[2022-06-02 05:39:25]
文京区坂下水害の危険性そこそこある説
文京区坂上やっぱり水害に強い説
江東区高潮で水がなかなか引かない説
江東区有明以外にも水害に強い説

も提唱したい。
1113: マンション検討中さん 
[2022-06-02 05:42:44]
>>1112 マンション検討中さん
有明以外×
有明意外○
1114: 匿名さん 
[2022-06-02 05:54:10]
とはいえ実際にここ何十年も水害らしい水害が起きていないから、なかなかイメージするのは難しいけれどね。江東区にしても文京区にしても対策は日々強化され続けているし、現実に湾岸のタワマンからの眺望はすばらしいし、文京区は低い土地の方が生活利便性が高いのも事実だからなあ。

災害の危険性は忘れてはいけないことだと思うし普段から備えるべきだとは思う。だけどあまり連呼していると、悔い改めよと街宣するどこかの神父さんみたいに、信仰のない周囲の普通の人からは変な目で見られちゃうかも。
1115: 匿名さん 
[2022-06-02 06:00:45]
高台の低層住居専用地域が不便なのは人口密度が低すぎて商圏人口が少ない上に規制で店が作れないからだよね。最近はコンビニなんかは作っていいみたいな感じに規制も緩和されつつあるみたいだけれど、もっと低層高級マンションとミニスーパーなどを組み合わせた再開発みたいなのがあっていいと思うんだよね。

最近の戸建ては庭を作らないから緑がどんどん失われている。道も狭くて場所によっては危険ですらあるし、低層住居専用地域こそ公共の緑地を整備する区画整理が必要になってくるのではないかと。
1116: 匿名さん 
[2022-06-02 06:03:34]
高台好きの人はあまり気がついていないかもしれないけれど、小さな土地が個人の裁量で乱開発されているのはむしろ高台の住居専用地域の方であって、静かなスプロールが進んでいるという見方もある。戸建て住宅街のみなさんや、戸建てを売る業者さんにはもうすこしパブリックな視点に目覚めてほしいと思う。
1117: マンション検討中さん 
[2022-06-02 06:08:08]
>>1114 匿名さん
文京区民だが結構水害は発生してるから、用心は必要。
マンションで水没は無いだろうが、水が引くまでの準備くらいは。
災害は忘れた頃にやって来る。
https://www.city.bunkyo.lg.jp/var/rev0/0230/5040/2022117181251.pdf
https://www.city.bunkyo.lg.jp/var/rev0/0230/5041/20219895859.pdf
https://www.city.koto.lg.jp/470601/machizukuri/kasenkoen/kasen/documen...



1118: 匿名さん 
[2022-06-02 06:09:36]
文京区はもちろん都心ではないのだけれど、やはり都心であることを志向する地域における再開発、都市計画に沿った住みやすく快適な街区は好ましく思える。

ただそこに住む人の顔が見えない街が本当に魅力的なのかはわからない。
1119: 匿名さん 
[2022-06-02 06:13:26]
>>1117 マンション検討中さん
もちろん文京区だけの話ではないけれどね。
それは冠水の報告がないとリストされないので、そのリストにないからといって起きていないとも言えないし、あるからといっても相当程度としては小さいものも含まれるようだよ。たとえば下水整備を求める人は頻繁に通報するだろうね。
1120: 匿名さん 
[2022-06-02 06:42:47]
>>1115 匿名さん
江東区埋立地のような、広い道を大型トラックが爆走してるところには住めないなあ。
いつ、子供が轢かれるかわからない。


1121: 匿名さん 
[2022-06-02 06:57:28]
水没というと3年前の二子玉川と武蔵小杉は酷かったな
川沿いの危険性を再認識した
1122: 匿名さん 
[2022-06-02 07:17:44]
>>1121 匿名さん
その通り。
低地・川沿いは何が起きるかわからない。
武蔵小杉のタワマン住民も大きな被害を被った。
1123: 匿名さん 
[2022-06-02 07:43:13]
文京区で言うと、白山通りワキとかね。
湾岸並みにトラック多いし、その割に歩道も狭い。
いつ、子供が轢かれるかわからないこういう場所にはいくら安いとはいえ、住めないなぁ。
1124: 匿名さん 
[2022-06-02 07:47:25]
低地には住まないよう、日本政府が提言していますね
文京区で水没ハザードマップ低地だと、春日駅周辺もしくは神田川周囲と、非常にピンポイントのエリアになりますが、如何でしょう

https://www.city.bunkyo.lg.jp/var/rev0/0222/3876/2021830183010.pdf
1125: 匿名さん 
[2022-06-02 08:18:51]
>>1124 さん
あと音羽通り沿いと荒川区・北区との境。
音羽通り沿いは音羽川が暗渠になってるはず。
小石川台地がデカいから、その台地下は崖のように低くなってるよ。
1126: 匿名さん 
[2022-06-02 09:55:54]
>1123
>1124
まとめると、
白山通りワキの春日駅周辺、
白山通りワキの神田川周辺、
を避ければいいってことかな?
1127: 匿名さん 
[2022-06-02 11:58:27]
文狂区民にはこの地図は有難いな。
三菱地所も文狂区は都心区。

https://www.mecsumai.com/search/?utm_source=google_display&utm_medium=...
1128: 匿名さん 
[2022-06-02 12:01:11]
>>1127 匿名さん

都心区にカウントしてくださり、ありがたいですね。ちなみに「文狂区」ではなく「文京区」ですよ。どうしたら、そう変換されるんですか?
1129: マンション検討中さん 
[2022-06-02 12:53:44]
一人二役してるのがバレバレですねwww
1130: 匿名さん 
[2022-06-02 13:32:51]
白山通りの舗道が狭い?
1131: 匿名さん 
[2022-06-02 13:50:17]
敷地カツカツまで建てたタワマンのせいじゃないか?あの辺の歩道がせまいのは
1132: 匿名さん 
[2022-06-02 14:48:17]
>>1123 匿名さん
歩道が狭い?
歩道が狭い?
1133: 匿名さん 
[2022-06-02 14:49:22]
>>1123 匿名さん
で、トラックの通行量が多くて小学生が轢かれそうだって?
で、トラックの通行量が多くて小学生が轢か...
1134: 匿名さん 
[2022-06-02 14:55:11]
>>1131 匿名さん
敷地カツカツ?
このタワマンのことか?
敷地カツカツ?このタワマンのことか?
1135: 匿名さん 
[2022-06-02 15:18:46]
おまけ、小石川5丁目
おまけ、小石川5丁目
1136: 匿名さん 
[2022-06-02 16:11:26]
敷地カツカツやん。笑
あと、狙って外しても白山通りにトラック多いのは有名だよ。
1137: 検討板ユーザーさん 
[2022-06-02 16:12:44]

線路を越えて文京区に入ったとたん、
若くて綺麗な女性が激減する現象は、
何と呼べばよいのでしょうか。

1138: 匿名さん 
[2022-06-02 16:46:03]
>>1137 検討板ユーザーさん
地方から選抜されて玉の輿狙いで上京してくる上昇志向の田舎者が多い街とは違うので。
1139: 匿名さん 
[2022-06-02 17:05:20]
>>1137 検討板ユーザーさん
文京区は子ども自体も多く、大学附属小中高や大学が多いから、若過ぎるかわいい女性は多いよ。文京区ロリコンパラダイス説を唱えたい。でも犯罪はダメだよ!
1140: 検討板ユーザーさん 
[2022-06-02 17:21:34]
言い訳としては苦しいですね。
若い女性に選ばれないエリア、は終わっていると個人的に思うのですが、如何でしょう。

しかしながら、老害の数だけはダントツ一位なので、そこだけは別枠で胸を張ってください。
1141: 通りがかりさん 
[2022-06-02 17:51:09]
ワイの子供もあそぼーのの近くで老害にどなられたことあんで。
1142: 匿名さん 
[2022-06-02 18:10:38]
>>1137 検討板ユーザーさん

文京区も本郷・湯島エリアは大学や専門学校や総合病院が多いので、意外と言っては失礼ですが、若くてお洒落で綺麗な女性(マスク美人効果もあるかもしれませんが)は多いですよ。本郷三丁目駅とか特に多い気がします。もちろん、デブッチョやブスもいますが、確率的に綺麗な女性が多いかなと個人的に思います。
1143: 匿名さん 
[2022-06-02 18:13:54]
文京区はママ達も年齢層高めですから、美人が多いエリアに憧れますね。
豊洲は美人多くて、羨ましいです。
1144: マンション検討中さん 
[2022-06-02 18:29:05]
>>1143 匿名さん
豊洲はビジネス街としての機能もあるから若い女の子が多い。
文京区は子どもが多く、たしかにそのママ達の年齢は高めだ。
さっきまで茗荷谷にいたが、拓大の大集団がデカい声で呑気に喋ってた。若いと言えば聞こえは良いが、若過ぎて色気は感じない。来年には中大も茗荷谷に来るらしく、茗荷谷はただでさえ大学生が多いのに来年はどうなるの?
1145: 匿名さん 
[2022-06-02 18:47:28]
>>1144 マンション検討中さん

若い大学生が文京区で学生生活を過ごし、社会人になって結婚してから、「文京区に住みたい」と思う人もいるかもしれません。むしろ、区がその辺りの世代にもっとアピールして、若い人たちの定住を促せないのでしょうか?
1146: 匿名さん 
[2022-06-02 18:55:06]

文京区は頑張ってる感だしてる人が割と多いよね

1147: マンション検討中さん 
[2022-06-02 20:10:55]
>>1146 匿名さん
お受験大好きだから。
それでいて年収は23区中6番目だから。

https://juken-rush.com/contents/?id=10177
https://gentosha-go.com/articles/-/35327
1148: 匿名さん 
[2022-06-02 20:22:11]
>>1147 マンション検討中さん

中央値で見たら順位も変わってくるだろうね。
1149: マンション検討中さん 
[2022-06-02 20:30:20]
私立中学進学率の新しいデータがあった。
それにしても文京区はお受験大好きだなw
江戸川区の4倍!?

https://gentosha-go.com/articles/-/38343?page=1
1150: マンション検討中さん 
[2022-06-02 20:41:28]
文京区はガキも多いしガキ中心だな。
江東区はタワマン住民とそれ以外で格差デカい。

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