【城北】文京区・江東区は外周区？都心区？【城東】

[いつかは内側さん]

物件価格の高騰により、デベロッパーは都心の定義を拡げざるを得ない状況が続いています。理由はもちろん、買い手に都心だと思わせれば高値の言い訳になるからです。
さて、東京都によると都心は5区、故石原都知事が提唱したセンターコアは4区、不動産マーケットの指標となるレインズは都心を5区と定義しています。
いずれも文京区や江東区は含まないのが現状ですが、前述した理由により、文京区や江東区を都心に含めた都心6区・都心7区という商業的要素の強い造語がデベロッパーにより作られ、提示されることも出てきました。

他の区の話題でも構いません。このスレは、都心の定義をどこまで拡げてよいかを問うスレです。

[1993: 匿名さん]

それは宝生ハイツなのかJFAハウスなのかはわからないが、多分できると思う。
そうやって少しずつ果実は熟し始める。

[1994: 匿名さん]

>>1990 匿名さん
昭和後半は高度成長期と言うのは大きい。
使っても給料が上がるんだったら心配なく遊べるが、今はリストラもあってうかうかしてられないからね。終身雇用なんて信じられないし。高齢化も進んで元気が無くなってるな、日本は。
その点、文京区は若者の流入が続いててあまり高齢化を感じにくいね。ところで、江東区はどうした？ワンカップで一杯やってるのかな。

[1995: 匿名さん]

三井不動産が東京ドームを買収したから、東京ドームの建て替えも楽しみね。
三井不動産が関係している神宮の建て替え完了が２０３６年。まだ生きてると思うけど、予定よりも遅れことがあるし、その次だとしたら早くても２０５０年か。その頃まで生きてるかな…

[1996: 匿名さん]

東京ドームの建て替え等は三井不動産の開発計画にはありません。
反論があれば計画書を添えてお願いします。
都に提出が義務化されている誰でも閲覧可能な資料となります。

[1997: 匿名さん]

>>1995 匿名さん
たしかに楽しみですが、どうなるか分かりませんし、どうするんですかね？老朽化が進めば建て替えをするんでしょうが、後楽園である必要もないですしね。築地と言う案もありました。さすがに読売が朝日の本社前に建てないだろうという話もありますが…
あと神宮の建て替えの時は大学野球とヤクルトは東京ドームを借りるんですかね？

[1998: 匿名さん]

>>1996 匿名さん
キショイ絡み方やなw

[1999: 匿名さん]

>>1994 匿名さん
やっぱり女性の人権が重視されるようになったことと、女性の求人が増えたことも大きいとおもいますよ。男女雇用均等とかいう面倒くさい話より、単純に人手が足りないというところで。

[2000: 匿名さん]

変な親父にまたがられるより、女は普通に働いて普通に稼げる時代ですから。春をひさぐ必要は無くなってきたように思います。あとは知的障害とか精神疾患を抱える弱い女性の保護を充実されてくると、多分性労働に従事する女性は半減、いや何十分の一に減るんじゃないでしょうか。あとは好きで続けている人だけが高い給与で働くでしょう。

[2001: 匿名さん]

まぁ資料もないモノは妄想とか与太話とか馬鹿にされても仕方ないよね。
いつか朽ち果てるものだから建て直しはあるだろうけど、そんなこと言ったら東京中どこでも同じだし。

[2002: 匿名さん]

>>1996 匿名さん
東京ドームの老朽化はかなり進んでいるみたいだね。屋根を空気圧で押し上げるという特殊な方法で屋根を作っているので、空気がもれないようにするには相当なコストがかかっているようだよ。パッキンは老朽化しやすいのでランニングコストも高い。全体の再開発よりも建て替えの方が先なんじゃないかと思う。多分再開発には当たらないと思う。

[2003: 周辺住民さん]

>>1995 匿名さん
少なくとも、開閉式くらいの技術は導入するでしょうね。とっても楽しみ。

[2004: 匿名さん]

>>2003 周辺住民さん
個人的な意見だけど、地下に埋める方向性を提案したいですね。騒音の問題も解決しますし。緑が増える方向性が見えてきます。あるいは宮下公園みたいな敷地全体の高層化ですね。経済的にはこちらの方が有利です。

[2005: 匿名さん]

江東区のスルーっぷりがカッケェェェ。
文京区はなんとか宣伝一方で余裕がない。

[2006: 匿名さん]

江東区は都心区だから議論の余地はない
港区の西半分は残念ですが江東区以下です

[2007: 匿名さん]

>>1991 匿名さん

湯島・本郷エリアの日本サッカー協会のビルは三井不動産レジデンシャルが買収しました。近くでも三井不動産のマンションを建設しています。

[2008: 匿名さん]

>>2005 匿名さん

江東区がスルーというか、江東区の地歴を語れる人がこのスレに現れないというのが正解では。いまの木場駅近くにあった洲崎遊廓とか、洲崎球場とか、江東区の娯楽史を語り合えばもっと面白いのに。

[2009: 匿名さん]

>>1991 匿名さん

湯島の大手デベによるマンション建設ラッシュとサミットストア開業（坂下と坂上をエレベーターでつなぐ）とコミュニティバス開通が同時期に一気に来ましたね。家族連れが増えて街並みが明るくなりました。本当の再開発ではありませんが、住宅地なりました。

[2010: 匿名さん]

少なくともこういう自己嘲笑的な話題になると、
文京区民はムキになって大量必死アピール投稿を繰り返す一方、江東区民は余裕の完全スルー、という対照的な民度がみれて面白いな。

東京人歴が浅いゆえの田舎プライドの高さだとも言える。

[2011: 匿名さん]

>>2010 匿名さん

必死アピールというより、自らが住むエリアに愛着あるが故の書き込みでは。このスレを御覧になられている江東区民がスルーしているのは、自らが住むエリアに対して愛着がないからでは。江東区も語るべき魅力はたくさんあると思う。文京区の根津から江東区の洲崎に移転した遊廓など面白い話はたくさんある。何が不満なのか。不平不満があるのなら、文京区のことを批判せず、江東区のことをもっと語るべきでは。文京区民が江東区民を貶していますか？ なのに根拠もなく勝手に文京区民を「東京人歴が浅いゆえの田舎プライド」と決めつけるのなら、その言葉はそのまま>>2010さんにお返ししたい。貴殿のプライドが邪魔して語れない？ 本当に>>2010さんは失礼極まりないと思う。

[2012: 匿名さん]

>>2011 匿名さん
まぁまぁ。失礼だが文京区民は江東区や港区のことにあまり興味は無い。絡んでくるのは彼らからでそれだけ羨望の眼差しなんでしょう。埋立地が多いから、過去のことは調べたく無いし、触れられたくない。そっとしとけば良い。
それよりも台東区や墨田区あたりの方が歴史があって面白いかも。ぼく東綺譚とか興味あるわ。永井荷風は金富出身の高級官僚の息子で、色々と移り住んで最期は市川で亡くなったらしいね。