【城北】文京区・江東区は外周区？都心区？【城東】

[いつかは内側さん]

物件価格の高騰により、デベロッパーは都心の定義を拡げざるを得ない状況が続いています。理由はもちろん、買い手に都心だと思わせれば高値の言い訳になるからです。
さて、東京都によると都心は5区、故石原都知事が提唱したセンターコアは4区、不動産マーケットの指標となるレインズは都心を5区と定義しています。
いずれも文京区や江東区は含まないのが現状ですが、前述した理由により、文京区や江東区を都心に含めた都心6区・都心7区という商業的要素の強い造語がデベロッパーにより作られ、提示されることも出てきました。

他の区の話題でも構いません。このスレは、都心の定義をどこまで拡げてよいかを問うスレです。

[1548: 匿名さん]

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|　　　,;‐＝‐ヽ 　 .:::::| 　　 ＼＿埋め立て地の言い訳＿
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[1549: 匿名さん]

>>1548 匿名さん

小石川は埋め立てだからね。
クスクス(^w^)

[1550: 匿名さん]

豊洲は埋め立て地だからね。
クスクス(^w^)

[1551: 匿名さん]

小石川を埋立仲間にしたがる豊洲。
豊洲の仲間になりたくない小石川。

豊洲は平地だから、液状化以外の災害危険度は低そう。小石川は谷底低地だから、大雨・ゲリラ豪雨には注意だね。
ただ、大地震が起こってエレベーターが使えなくなったら、豊洲のタワマンは不便だわな。５０階まで階段で水を運ぶことを考えたらぞっとする。

[1552: 匿名さん]

>>1551 匿名さん
一番辛いのは、豪雨で浸水したタワマンだな。武蔵小杉のタワマンは大きな被害にあってたね。２週間も避難生活をしたそうだから、想定外の雨量があると危ないということだ。

https://www.tokyo-np.co.jp/article/60914

[1553: 匿名さん]

＞だから、小石川は埋め立て地じゃないからね

完全な、埋め立て地です。
東京の方なら大抵は知っている、歴史。
上京された方だと一発で、バレますよ。

[1554: 匿名さん]

>>1551 匿名さん
一番辛いのは、豪雨で浸水したタワマンだな。武蔵小杉のタワマンは大きな被害にあってたね。２週間も避難生活をしたそうだから、想定外の雨量があると危ないということだ。

https://www.tokyo-np.co.jp/article/60914

[1555: 匿名さん]

>>1553 匿名さん

もともと東京人だよ。小石川は埋め立てではなく造成だよ。土木のことが分からず、偉そうに知ったかぶりするな。

[1556: 匿名さん]

谷端川（小石川）は暗渠化して下水道幹線になってるが、川を整備して蓋をしたということを埋め立てと言うのかな？ちょっと違うよな。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/谷端川

[1557: マンション検討中さん]

>>1553 匿名さん

養分の養分の養分

[1558: 匿名さん]

>>1553 さん
ちゃんと勉強したほうが良いですよ。

[1559: 匿名さん]

変なこだわりがありますね。
水のあるエリアに土を被せて作った場所に、違いなどないのです。

(´･Д･)」
『ぅめたてじゃァないんでﾁｭ（ﾆﾁｬｧ）つまり造成ってゆってねウンタラかんたら（ﾃﾞｭﾌﾌ）』

フッ

一般的には埋め立て地として一括りで、お終いです。

[1560: 匿名さん]

>>1559 匿名さん

埋め立てと造成の違いもわからないとは。
クスクス(^w^)

[1561: 匿名さん]

文京区、ショボすぎる。www
住みたい人も、江東区の半分しかいない件

https://mobile.twitter.com/Tokyomc6/status/1535199057353748480?ref_src...

[1562: 匿名さん]

地盤の良い台地に住みたい。
便利だからと言って、川沿いや埋立地に住むことは災害大国日本ではどうなのかな？大震災・豪雨被害の経験が活かされてないように思う。
リスクを理解したうえでメリットが上回ると思えば買えば良いと思うが、私は川沿いも埋立地にも住みたくないわ。

[1563: 匿名さん]

>1560

(´･Д･)」
『ぅめたてじゃァないんでﾁｭ（ﾆﾁｬｧ）つまり造成ってゆってねウンタラかんたら（ﾃﾞｭﾌﾌ）』

フッ

一般的には埋め立て地として一括りで、お終いです。

[1564: 匿名さん]

>>1561 匿名さん

金ない奴が文京区を検討するという、これ以上なく明確かつわかりやすいデータ。

一部 埋め立て地でもある文京区の課題は、同じ埋め立ての江東区を見習うことかな。

[1565: eマンションさん]

>>1562 匿名さん

武蔵小山君は出て行ってくれないか

[1566: 匿名さん]

>>1564 匿名さん

あんまり意味のないデータ。お下品な方が多い江東区は、文京区のような礼儀正しさを見習うべき。クスクス(^w^)

[1567: 匿名さん]

文京区は８割がた高台…
なぜ、小石川１丁目あたりだけの話なの？