【城北】文京区・江東区は外周区？都心区？【城東】

[いつかは内側さん]

物件価格の高騰により、デベロッパーは都心の定義を拡げざるを得ない状況が続いています。理由はもちろん、買い手に都心だと思わせれば高値の言い訳になるからです。
さて、東京都によると都心は5区、故石原都知事が提唱したセンターコアは4区、不動産マーケットの指標となるレインズは都心を5区と定義しています。
いずれも文京区や江東区は含まないのが現状ですが、前述した理由により、文京区や江東区を都心に含めた都心6区・都心7区という商業的要素の強い造語がデベロッパーにより作られ、提示されることも出てきました。

他の区の話題でも構いません。このスレは、都心の定義をどこまで拡げてよいかを問うスレです。

[887: 評判気になるさん]

地元でも俺の代から誠之→六中→日比谷から東大目指すって家庭もあって未だにこのパターンも少しは残ってるみたい
半数以上は誠之辺りから中受するけど

いや、子供の時って周りに特に流されやすいから公立で貧乏な家庭の子と関わってたりしたら勉強しないのが格好良いと思ったり不良になる可能性もあるから

付属に限らず子供の環境には金出した方がいいと思う
将来おつり返ってくるから

[888: 評判気になるさん]

俺が東大近くが地元でよく構内や学食食べに行ってたり三四郎池もよく散歩してたりしたから（今はコロナで閉鎖）東大や明治の知ってる教授の話もよくしてくれる
少し逸れたけど娘はお茶の水女子大学受けたけど結局抽選で落ちちゃったみたい
その人が行って感じたのは俺場違いだったwと言ってたな
東大以上だと言ってた

[889: 評判気になるさん]

西ヶ原や中里、上中里辺りはそんなことない
とにかく驚くほど閑静で文京区（谷底抜かす）以外にも西ヶ原の旧古河庭園（斜面にあるが館は高台）とかも関東大震災の被害受けなかった

まあ静かなのが嫌な人もいるから好みだが人少ないから穴場ではある

[890: 匿名さん]

>>870 名無しさん

>>870さんのおっしゃる通りだと思います。物件の需給状況を見たら、文京区と江東区を比べること自体おかしいと思います。

[891: 評判気になるさん]

下町、しかも荒川近くのその辺は水害だけじゃなく同じ地震でも全く揺れが変わるから被害は大きくなる

[892: 評判気になるさん]

>>890 匿名さん
親からは地盤だけじゃなく静かな山側で探してくれと言われただけで子供の方は東京出身だが何も知らなかったから色々考えて一人暮らしでも便利な王子駅最寄りの線路西の高台の地盤や周りの家屋の倒壊予想等も含めた上で探したよ
賃貸なのにそこまでする必要ない戸思ったが東大生は良いとこに拘る親もいる

[893: 匿名さん]

>>892 評判気になるさん

文京区だと、どのエリアがおすすめですか？

[894: 評判気になるさん]

緑ってことで言えば地元抜きにしても文京区かな
武家屋敷跡にいくつも庭園があるし目白台運動公園等の大規模公園や小石川運動場等の芝のグラウンドや子供がボール遊びできる公園もある

目白通り沿いの高台側から神田川の物凄い谷を挟んで新宿のビル群の絶景が見られる目白台一丁目遊び場という高低差のある普通の公園等もある

港区も緑や山あるし千代田区も皇居や北の丸、日比谷公園等色々あって実は都内だと都心の方が緑は多い

[895: 評判気になるさん]

>>893 匿名さん
高校1年の頃から都内（多摩も含め）武蔵野台地側を自転車で回ってそこから散歩しながら巡検して地形の写真をめちゃくちゃ多く持ってる

エロ本ってことだと靖国通りから天丼いもやがあった通りには学生の味方の店がいくつかあった
放課後制服で入っても売ってくれて頭まで下げてくれる良い店だったな

小川町の同級生はクリームが好きでよく買ってたw
俺は本よりビデオが好きで他の店でAVを買ってた
あと少し離れるが上野の大人のおもちゃ屋さんも制服でも売ってくれたな

[896: 匿名さん]

この一時間で、30以上の文京区アピール投稿…。草

そんなに必死に宣伝したところで、逆に住むのが恥ずかしい場所だと思われるだけでは。

[897: 検討板ユーザーさん]

>>896 匿名さん
しかも、大半が若葉マークですね。笑

少し読んだだけでも、文京区は緑化率が高い（笑）とか大ウソぶちまけちゃってますし、大量投稿にしてもやればやるほど逆効果な気がしますね。

[898: 文京区民さん]

>>895 評判気になるさん

あのー、思い出話は別のところでしていただけませんか？ 文京区の品位が問われます。。

[899: 評判気になるさん]

>>893 匿名さん
目白台、関口小日向(中村勘九郎、勘三郎の家もある)とかももちろん立派で高級住宅街もあるけど、文京区は中部から東が格上だと思う。
白山や小石川、西片もそうだし、本駒込、千駄木もそう。
高級住宅街の格だけで言えば大和郷の本駒込だが千駄木の高台とかも歴史も凄くて金持ちもかなり多いみたいだから千駄木や本郷を推してみる。

[900: 評判気になるさん]

>>896 匿名さん
住むのが恥ずかしいのは江東区のタワマンだよ。
田舎かっぺ、ローン漬けサラリーマンだらけの貧相なコミュニティに都民は住みたくない。

文京区は選ばれな人しか住めない優れた土地。東京で格の高い公教育を受けさせたいなら文京区以外の選択肢はないね。クラスの大半が中学受験する学力レベルの高さ。緑が豊富な土地。

ゴミを埋め立てて緑を植えただけの江東区とは格が違うんだよ。同じ都民だと思って欲しくない。

[901: 匿名さん]

歴史や現在の流通市場を考えたら文京区の方が都心区に近いとは思うが、なぜ、江東区と比較されるのかはわからない。小石川のタワマンのせいか？

あれはもう千代田区と同じ価格帯で文京区の価格帯から乖離してて、同じ文京区民とは思えん。あれ買える層は港区でも千代田区でも買えるだろう。便利だとは思うがあの値段はどうなんだろうとは思う。70平米で2億って。

[902: 評判気になるさん]

>>901 匿名さん
文京区と江東区では人間としての格が違います。
江東区でマトモな子育てはできません。名門小も名門中もない貧相な教育環境。江東区出身者は大卒率も低いですね。江東区が文京区と同等扱いなんて絶対に許せないですね。

[903: 評判気になるさん]

>>901 匿名さん
文京区と江東区では人間としての格が違います。
江東区でマトモな子育てはできません。名門小も名門中もない貧相な教育環境。江東区出身者は大卒率も低いですね。江東区が文京区と同等扱いなんて絶対に許せないですね。我々文京区民は江東区民を憐れんでますよ、都心に住めない貧乏だって（笑）

[904: 匿名さん]

>>903 評判気になるさん
そう熱くならず。
江東区は江東区でデカいタワマン、広い部屋、眺めも良く、利便性が高く、実利があるので、買う人は買うと思うのだけど、何も文京区との比較する必要は無いよなと思う。

江東区でも子育てはまともに出来ると思う。

[905: 評判気になるさん]

>>904 匿名さん
マトモな子育て環境は江東区にはありませんよ。
文京区は選ばれた文教地区。他の区とは格が違います。
敷地の広い戸建てが多くマンションも高級志向。
私たちは特別。下町なんて絶対住みたくない。
江東区にしか住めなかった奴らの悔しそうな顔が本当に滑稽で笑えますね。

[906: 匿名さん]

田舎っぺは文京区に集まりやすいという話だけど、
文京区からアガるタイミングってどんな感じなのかな

知ってる限りでは、結婚したら文京区からアガる人が多い印象だけど