【契約者専用】ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデン

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 横浜川和町の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673611/

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-yokohamakawawacho-garden/index.html

所在地：神奈川県横浜市都筑区川和町461番他14筆（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン　「川和町」駅(出口2) より徒歩4分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.12平米～73.82平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[985: 住民さん7]

ネット民が荒らしてますね。

このマンションの住民は、他の住民にお前らなんて絶対に言いません。


すれ違った時に皆さん挨拶して下さるし、先日は「行ってらっしゃい」と声をかけて頂き大変感動しました。
皆さん、とてもマナーが良く、常識のある住民方達ばかりです。
お陰様で大変気持ちよく暮らしています。

ここは誰でも入れるので、関係の無い荒らしが入って来る事も多いかと思います。ここは閉鎖して、一刻も早く住民専用の掲示板を作ってそちらで情報交換した方が良いと思います。

管理組合公認の情報交換サイトでしたら、何か不都合な点があっても、理事会で取り上げて下さり話し合って頂けると思います。

理事の方でこのサイトご覧になっている方がいらしたら、是非、よろしくお願い致します。

[986: 住民さん7]

>>982 住民さん1さん
めちゃくちゃわかります（笑）

[987: 住民さん5]

お風呂でシャンプーやボディソープ類浮かせている人いますか？
オススメがあれば教えてください！

[988: 住民さん2]

知らない間に、すごい嵐さんがいる。。
住民を惑わすことが目的でしょうね。
田舎のヤンキーじゃないんだからって思っちゃいました！

ここのマンションの方、本当丁寧に挨拶されますし
子供も多く賑やかで、暖かみのあるマンションだなーと感じます。

テスラ利用されたかたいますか？
気になっていて、でも予約方法がマイクラウドとは別みたいなのでできておらず、、

[989: 住民さん2]

テスラ使いましたよ
割と手軽な予約システムでしたので、手引きを見ればできると思います
周りの車や人の認知がすごくて、興奮して運転どころではありませんでした笑
週末とか結構テスラも使われてますよね！無駄な設備にならずよかったです

[990: 住民さん1]

>>989 住民さん2さん
やっぱりテスラって優秀なんですね。
これからの車選びは、加速より安全性を重視したいと思っています。

益々、テスラに乗りたくなりました。ワクワクが止まらないです。

ところで、今後、電気自動車を購入した場合、有料で充電は出来きましたよね？

[991: 住民さん3]

>>988 住民さん2さん
本当にそう思います。
引っ越しして2ヶ月ほどですが、想像していた以上に素敵なマンションで居心地が良いです。
みなさん、いつもありがとうございます。

気になる点などは、お互い様かと思いますので
それぞれがさらに良いマンション生活を送れると良いですね。

[993: 管理担当]

［No.948から本レスまで、意図的な迷惑行為および、削除レスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[994: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されたため、関連レスの削除を行わせていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

本スレッドは、住民の方以外の書き込みは禁止となります。

ご利用を頂く皆さまには、相手を思いやり、正しいマナーのもと有意義にご利用頂き、住民の皆さまで力を合わせて快適なマンションライフを過ごされることを、心より願っております。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。

■利用規約
https://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー
https://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

今後とも、宜しくお願いいたします。

なお、問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致します。
ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[995: 住民さん4]

植栽いくつか枯れてるのありますね
あれって木ごと植え替えなのかな？引き渡し後の植え替えは、当たり前だけど私たちの予算で検討しなきゃいけないですよね
設備の不備扱いにならないですかね？

[996: 住民さん1]

これからは部屋で煙草を吸わせていただきます。
大変申し訳ございません。

[997: 住民さん]

BANされたら急にしおらしくなっちゃって…。
自分のマンション掲示板にお帰りなさいな

[998: マンション住民さん]

公園使えるようにならないね。

[999: 住民さん3]

>>998 マンション住民さん
そーですね…。
GWまでには間に合うかと思ってました。
時間かかり過ぎですね。

[1000: 住民さん5]

>>995 住民さん4さん
樹木は、環境変化で根付かずに枯れるものも出てくるから何年間（1年か2年間）かは無償で対応するのが一般的なので、そのうち植え替えられると思いますよ。

[1001: 住民さん3]

>>999 住民さん3さん
私も思ってましたー。
いつも覗いては「あーやってないねぇ」となって青砥公園に移動してます笑
「またやってないのー。」と文句たらたらな息子です笑

[1002: 住民さん1]

吸気フィルター変えてみました。
1枚目は新築時についてた物。2枚目は1枚目を水洗いした状態。

[1003: 匿名さん]

公園の件、横浜市にも問い合わせてみました。
環境創造局が担当だそうですが

　「川和のさと公園」は土地区画整理事業に伴い、整備された公園です。
現在公園の公開に向けて手続き等を進めており、
令和５年６～７月頃に公園の公開告示を行い、公園の供用が開始される予定です。
今しばらくお待ちいただきますよう、ご理解のほどよろしくお願いいたします。

ということで…まさかの夏頃という回答に衝撃でしたので思わず投稿しました。

[1004: 住民さん1]

最近洗濯物を干すとたまにタバコの臭いがします。
誰かバルコニーか外で喫煙してるのでしょうか？

[1005: 住民さん2]

>>1004 住民さん1さん

もうタバコネタいいよ。。。
ここに書いてもしょうがないから理事会で話しましょう。

[1006: 住民さん2]

作り付けの収納の可動棚板を足したいなと思ったんですが、送料も含めて結構な値段がしますね…。
どなたか注文された方いますか？

[1007: 住民さん5]

>>1003 匿名さん

なにー！！4月下旬ごろっていってたのはなんだったんだ
(`･ω･´)

[1008: 住民さん6]

>>1003 匿名さん
公園の開放時期について、わざわざ調べて頂きありがとうございます。

公園開放については、皆さん、まだかまだかと気になってた事だと思うので、具体的な回答に感謝致しております。

それにしても遅過ぎますね。
ゴールデンウィークは天気良かっただけに残念です。

[1009: 住民さん3]

>>1006 住民さん2さん

コーナン行って化粧板を買って切ってもらうと2～3000円で5枚ほど作れます！

ダボ型の方しか増やしてませんが、これがちょうどよかったです。
ＭＣタイプ 差込みダボ棚受 １枚セット分（左右各１個・丸型２個） ５ｍｍ https://www.amazon.jp/dp/B0067UFU7A?ref=ppx_pop_mob_ap_share

[1010: 住民さん6]

>>1009 住民さん3さん
耳よりな情報ありがとうございます。ホームセンターで木材は切って貰った事がありましたが、化粧板があるとは知らなかったです。
近いうちにコーナン行ってみます。

[1011: 住民さん1]

>>1009 住民さん3さん
なんてありがたい情報！さっそくコーナンへ走ります。

みなさんの収納術知りたいです。
無印のBoxとか結構収まりいいのありますよね

[1012: 住民さん2]

最近夜に一階の廊下歩くと、めちゃくちゃナメクジいますね…、、緑が多いと出てきちゃうんですかね。

[1013: 住民さん2]

>>1012 住民さん2さん

そういうの好きだねぇ。。。

[1014: 住民さん1]

高層階の方は、昨日の地震の揺れどうでしたか？

結構、揺れた感じがしてビックリして、ニュース付けたら震度3で拍子抜けしました。

高層階は揺れるって覚悟してましたが、体感してみてなるほどーって感じでした。
棚の物は落ちませんでしが…。

三菱地所なので耐震はしっかりしてると思いますが、ここの耐震構造って制震構造でしたっけ？

免震構造なのはコスト面でもタワーマンションだけですよね。

[1016: 住民さん3]

シンクでの配管の関係でキッチンハイターの使用が禁止なので、カビキラー等もダメですかね？
カビ対策や出来てしまったらどうしてますか？

[1018: 住民さん2]

>>1016 住民さん3さん
残念ながら、カビキラーもダメだって聞きました。
氷とレモンかお酢でディスポーザーを回すらしいです。
カビが生えた場合、それだけで取れるのか疑問です。
知人がディスポーザーでも結構、汚れると言ってました。

[1019: 住民さん3]

>>1018 住民さん2さん

ありがとうございます！助かりました！
カビを作らないようにまめに掃除するしか対策はなさそうですね。。。

[1020: 住民さん1]

>>1014 住民さん1さん
うちは7階ですが、まあ普通って感じですね。
前のマンションは10階でしたが、今と変わらずです

[1021: 住民さん1]

市販のシャワーヘッドに取り替えた方いらっしゃいますか？取り付けようと試みてるのですが、デフォルトのシャワーヘッドが取り外せず…

[1022: 住民さん8]

>>1017 住民1さん

ホントですね。
購入者ではないのに完売したマンションにネガキャンとは…。

[1023: 住民さん7]

>>1021 住民さん1さん

内覧会の時に聞いたらメーカーの人呼んでくれて、ホースが付いているタイプらしく、シャワーヘッドの取り替えは工事が必要だと言われて諦めました。。。
そこそこ工事費がかかるけど、交換したければできなくはないとの事でした。
新居ではシャワーヘッド交換して使いたいって思っていたので無念。

[1024: 住民さん7]

>>1016 住民さん3さん
漂白剤がダメなのでカビキラーもだめですね。

[1025: 住民さん1]

>>1016 住民さん3さん

ディスポーザーはマンションの地下で微生物が生ゴミを分解してくれるので、カビキラーを使うと微生物が死んでしまいます。
こまめに中性洗剤で洗うしかありません

[1026: 住民]

>>1023 住民さん7さん
本来は工事が必要なのですね...
我が家も市販のシャワーヘッドを使いたかったので、シャワーホースをネットで購入し付け替えてみたら、問題なく使えました。
ただ何か不具合が生じたら自己責任ということかもしれませんね。

[1027: 住民さん２]

>>1017 住民1さん
悪い部分を言わないようにした方が良いのですか？
資産価値的な意味で。

[1028: 住民さん5]

>>1027 住民さん２さん
住民の書き込みではないと思ったのでは？それか単純に虫がたくさんいることは皆さん知ってるのでもう触れなくてもいいということなのかもしれませんが…

[1029: 住民さん8]

>>1027 住民さん２さん

本当に住民なのか、住民だとしたら対策を考えようとすることも提案することもなく、何のために書いてるのか不明だからでは。

虫はそんなに多くないと感じている方もいて、感じ方は人それぞれなのに、何でその記載を繰り返すのかも疑問だからでしょうね。
私は購入前も川和町に住んでましたし、虫は大の苦手ですが購入前も今も虫が多いとは思いませんし、生活にも全く影響がないですね。

[1030: 住民さん1]

>>1029 住民さん8さん
1017です。
代弁して下さりありがとうございます。
おっしゃる通りです。私の気持ちを代弁して下さりありがとうござます。
もし1015さんが住民で本当に虫が嫌なら、ここにただ書き込むだけでは無くて、管理組合で対策をとってもらうように自らが動くのが本当だと思っています。
管理組合の返答を含めてここにあげてくださったら、皆さん1015さんを住民の方だと認めて下さると思います。

[1031: 住民さん5]

昨日の23:15頃、集合ポスト裏でバタバタと忙しくポストに投函する音が聞こえたので、ポスト裏を見ると、カートに山のように積んたディノスのカタログを投函していました。
私が「ウチはチラシ投函禁止のマンションですよ」と伝えると、その方は「チラシでは無くて産経リビングから依頼された正規のカタログです」と意味不明な答えで、私が「ディノスのお客様で依頼された方のみに投函しているんですか？」と質問すると、その方は「違います」と答えました。「は？」と言う感じです。ここで押し問答していても拉致があかないと感じたのと、見ず知らずの方と深夜に言い合いになるのも危険だと感じました。「この件は管理組合にご報告致します」とだけ伝えました。私は投函されたカタログは返却致しました。私が指摘した後の住民の方にはもしかしたら投函されて無いかもしれませんが、指摘する前の住民の方達には投函されているかもしれません。暑さ1cm程度の捨てるのも量張るカタログです。
管理人さんにご報告しようと思っていますが、今後ポスティングされない為には、どのような対策を取るのが良いと思いますか？
今後の為にもディノスにもご報告しようとは思ってますが、配送業者を特定出来るかが不明です。
ウチのマンションはポスト前に厳重なドアがあるので、ポスティングは少ないと感じていましたが、このように堂々とカタログをポスティングされるとは思っていませんでした。今後の為にも対策を考え無いといけませんね。
ポスト前には防犯カメラは付いると思うんですが…。

[1032: 住民さん1]

>>1031 住民さん5さん
これはどうにかしてほしいですね。。。

[1033: 住民さん3]

賃貸分譲何度か住み替えてますが、チラシは無断投函禁止にしたところで絶対になくならないと思いますよ。

ピザ屋や飲食のデリバリー系のチラシ、近隣新店の割引券だったり、内容によっては欲しい人もいるのも事実。
今回のディノスのカタログは宛名なしのDMなので、タワマンなどの管理人24時間常識のマンションでもポスティング可能な類なので、普通のチラシとは違うと思います。

なんなら消耗品販売やリフォーム、近隣の新築や中古マンションのチラシなど、同じデベや不動産会社のグループ会社でも入れてきますからw
ただ禁止ではなく罰金と書いても入れるところは入れるので、もう仕方ないですね。

[1034: 住民さん4]

>>1032 住民さん1さん
そーなんです。
管理さんの許可を貰って投函しているならまだしも…。
管理人が居ない深夜の時間帯にマンション敷地内に入ってポスティングは一歩間違えたら、不審者として通報される可能性もありますし。