【契約者専用】ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデン

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 横浜川和町の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673611/

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-yokohamakawawacho-garden/index.html

所在地：神奈川県横浜市都筑区川和町461番他14筆（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン　「川和町」駅(出口2) より徒歩4分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.12平米～73.82平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[909: 契約者さん3]

>>907 マンション住民さん
うちも来ましたが、新築でメンテ不要だと思ったのと、若干怪しかったので門前払いしました。

[910: 住民さん7]

>>907 マンション住民さん

うちも、来ました。同じことおっしゃってました。そして案内に来たときはすでに頼んだ方がいてこの後、工事の予定が入っているときいたのですが…
本当かな？って思いました。断りましたが…。

[911: 住民さん8]

>>907 マンション住民さん
部屋に入れると「水が汚れている」と言い出して浄水器を売りつけてくる典型的な訪問販売の可能性高いですね。

[912: 住民さん3]

隣の公園っていつ利用出来るようになるんでしょうか…張り紙には4月の中旬～下旬となっていますが…

[913: マンション住民さん]

907です。
909さん、910さん、911さん　ありがとうございました。
やっぱり怪しい業者ですよね！
私も断って良かったです。
こういう業者がこれから来る可能性もあるので
気を付けたいですね。

[914: 住民さん5]

>>912 住民さん3さん
早くオープンしてほしいですよね
子どもが毎回通るたびに遊びたがってしまいます…
この辺りあまり広い公園ないですよね？
最近はぎんなん公園や青砥公園に行ってますが、少し歩くので早く隣の公園で遊びたいです

[915: 住民さん6]

ミラー裏のタオルラック？の活用方法がよくわかりません。皆さんどのように使用されてますか？

[916: 住民さん6]

>>915 住民さん6さん
ウチは鏡裏はタオルラックより収納が欲しくて、DAISOの斜めに収納出来る（化粧品等）小さなラックか丁度良いサイズだったので、積み上げて小物の収納スペースにしています。これが結構、重宝しています。
コンタクト洗浄液のボトルも収納出来ますよ。
もっと困ってるのが、鏡左サイドから垂れ下がっている物の使い方が全く分かりませんでした。
私は無理やりテッシュはめ込んでますが、引っかかりが浅いのですぐ落ちます。正しい使い方じゃないからですね。皆さんはどうなさってますか？

[917: 住民さん3]

>>898 住民さん6さん
柔軟剤の匂いですか…。
私も適切な量ですが使用しているので、隣人の洗濯物から違う匂いが漂って来たとしても、それほど気にならないと思います。
それより窓を開けていたら、ベランダから煙草の匂いがして来ました。
ベランダでの煙草はこのマンションでは禁止ですよね？
ベランダの喫煙は殆どのマンションも禁止されているかと…。
受動喫煙になりますし、洗濯物が煙草の匂いになったら最悪です。
前のマンションでは換気扇の下で吸われるようで、廊下側が匂ってました。ただ、お部屋の中で吸われるようですし、マナーは守られるので、煙草の匂いかして来たら、寝室側の通気口も閉めて対策してました。
でもベランダ側で吸われてしまうと本当に困ります。
どちら側の隣人の方かも分からないので特定の出来てません。

[918: 住民さん1]

>>915 住民さん6さん

ドライヤーを収納してます！
ちょうど奥のコンセントさしたまま収納できるので便利です。

[919: 住民さん5]

>>917 住民さん3さん
たばこうちも一昨日くらいにおいしました。
やめてほしいですよね。もしベランダで吸っているのであれば。

[920: 住民さん7]

>>916 住民さん6さん
教えていただきありがとうございます。
とても参考になりました。
私もタオルラックを外して小物収納を置いてみたいと思います。
左サイドの垂れ下がっているもの、私も何かよく分からないと思って探してみたらトリセツに説明書があり、いろんなものを引っ掛けて使用するもののようで、それだけでは使えないみたいです…
私は100均で購入した片側が洗濯バサミみたいになってるフックで歯磨き粉を引っ掛けたり、旦那さんが髭剃りを引っ掛けてます。

[921: 住民さん1]

>>918 住民さん1さん
ドライヤー試しに入れたらすごいぴったり収納できました！ケーブルが挟まるかと思いましたが、少し隙間があるんですね。

[922: 住民さん8]

>>918 住民さん1さん
なるほどー！
ドライヤー収納、良いですね！

[923: 住民さん7]

>>919 住民さん5さん
やはり、煙草匂いましたか…。
ウチも同じ、日曜日に匂いました。
晴れると気持ちの気候なので窓を開けていたので、部屋の中に入って来ました。
受動喫煙になるので、ベランダでの喫煙は辞めて欲しいです。

[924: 住民さん5]

>>920 住民さん7さん
右サイドの収納ラックはDAISOの斜めになってる、小物ラックがピッタリ2個入りますよ。セリアのラックはサイズが合わなかったです。色は透明とスモークがあります。かなり上まで積んでも安定してますよ。
化粧品も綺麗に上部まで収納出来るのでお勧めです。
左サイドのラックの使い方を教えて頂いて、ありがとうございます！
早速、百均、見てみますね。
ドライヤーの収納も良さそうですね。皆さん、工夫されて勉強になります。
あと、鏡裏の下部が磁石になってるのは便利ですね！
見えない所に百均で買った磁石の小物入れを2.3個貼り付けています。
浅い入れ物にコンタクトケースを入れて、深い入れ物には歯磨き粉入れてます。
鏡を閉めれば見えなくなるでスッキリして、とても気に入ってます。

[925: 住民さん5]

>>923 住民さん7さん

タバコはほんとにそうなんで、ひどかったら注意したいですよねぇ

[926: 契約者さん4]

ベランダかどうかはわからないですよ。換気扇の下で吸ってるけど周り込んでるのかもしらないし。
窓開けて吸ってるのかもしれません。

[927: 住民さん4]

>>926 契約者さん4さん
はい、それはもちろんです。
せめてベランダはやめてほしいですねってことなので。

[928: 住民さん2]

コミュニティルーム
平日はマンションの子供と
ママたちの集まり場になってますね！

在宅勤務で使用したかった時に
お邪魔しづらい...。。
楽しそうにわいわい過ごしているので
コミュニティルームの使い方に反している訳ではないんですが。
一人で使用する際に、
予約して使ってもいいんでしょうか、、？

[929: 住民さん]

管理費の引き落としって口座からされてますか？
今月も用紙が来たのですが、設定できてないのか確認したく。

[930: 住民さん1]

室内でタバコを吸うのはOKなのですか？

[931: マンション住民さん]

>>930 住民さん1さん
さすがに、室内は自分の居住空間なので良いのではないですか？

[932: 住民さん7]

>>927 住民さん4さん
本当にそこだけは守って欲しいですね。
私も部屋で吸っていて隣の家に届く程度の微量の匂いでは無かったので指摘しました。
恐らく927番の方もそのように感じたからコメントしたんだと思います。

[933: 住民さん4]

>>930 住民さん1さん
それはもうこちらは何も言えないですからね。

[934: 住民さん1]

室内タバコのこと、ありがとう。
張り紙で「敷地内で吸える場所はありません」って書いてあったから、文字通り受け取ると室内もダメなのかなと思ったのです。

[935: 住民さん7]

窓開けて吸うのも換気扇の下で吸うのも、結局バルコニーに排気されるので同じと感じてしまいます。
規約違反ではないと思いますが…

[936: 住民さん1]

>>935 住民さん7さん
なんやどこそこでタバコ吸ってはいけません、って規約に書いてあったで。

[937: 住民さん2]

皆さん、虫対策何かされてますか？
小さい虫たちが多く困っています～

[938: 住民さん6]

>>937 住民さん2さん
我が家は網戸に虫が来なくなるスプレーを週に1回位の頻度でかけてます！（それでも多少来ますが…）

やはり川が近いので虫多いですよね…
これからもっと増えるんですかね…
考えただけで恐ろしい。
夏場はバルコニーに蚊取り線香やるつもりです。

[939: 住民さん6]

暗くなってから網戸にしてると小さい虫入ってきたことあります！笑
夏場とか気をつけようと思います！
蚊取り線香我が家もやりたい派ですが、それも匂いとか指摘されてしまうのかなぁ。と少し悩みどころです。

[940: 住民さん4]

まあ難しいですね
蚊取り線香の匂い苦手な人もいるでしょうし。

[941: マンコミュファンさん]

蚊取り線香は禁止されてないからセーフのはず

[942: 名無しさん]

柔軟剤が香害だの健康被害だの言うのであれば、蚊取り線香も洗濯物に匂いがつくし、喘息の原因にもなると言われているので同じですよね。

吊るすタイプや液体蚊取り線香など代替品いくらでもあるので、そこは気使ってほしいところです。

そもそも基本的にマンションでの蚊取り線香はNGって言いません…？

[943: マンション住民さん]

>>942 名無しさん
938です。本当ですね。マンションでは蚊取り線香基本NG（火付ける奴）って記事見ました。
やる前に知れて良かったですー

[944: 住民さん4]

やっぱりNGなんですね
火使うのでたしかにそうですね

[945: マンション住民さん]

今公園で最終チェックしてますね
もうそろそろ使えるようになりそうです＾＾

賑やかになりそうですね♪

[946: 住民さん2]

>>945 マンション住民さん

区画整理の管理組合に問い合わせたのですが、本日の検査で、何もなければ横浜市で使用許可の決裁後使用可能に。不具合が見つかればまた修正→再検査と時間がかかるとのことでした……。

[947: 住民さん5]

>>946 住民さん2さん
そうなんですね！
安全に子供たちが楽しめる公園になるといいですよね♪

[948: 住民さん1]

俺はタバコ部屋で普通に吸ってるけどな。
夜とか帰ってくる時は歩きタバコしてそのまま残り家の前で吸うかな。
まあアイコスだからそこまで迷惑はかけてないとは思う。

[949: 住民さん5]

>>948 住民さん1さん
歩きタバコはマナーが悪いので公言しない方がいいかと
あと家の前で吸うのもやめていただきたいです。。。

[952: 名無しさん]

電子タバコの副流煙も有害物質が含まれますし、吸わない人からすれば臭いのは変わりないです。
迷惑か迷惑じゃないかは、あなたではなく周囲が感じること、決めることじゃないでしょうか。

高いお金を払ったにせよ、マンションは集合住宅なのでみんな好き勝手には生活はできませんよ。それなら高いお金を払って戸建てを買うべきでしたね。

においであれ、騒音であれ、多少なりとも気遣いのできる住民同士でありたいです。

[953: 契約者さん5]

>>950 住民さん1さん
ありがとうございます！
おかげで高配当頂けています

[957: 住民さん1]

https://store.shopping.yahoo.co.jp/kanamonja-net/hirogaru.html

↑これ使いにくかったので、
https://www.amazon.co.jp/dp/B084GP5KM7
純正の買いました。
値段同じなら純正のつけて欲しかったよ…
洗面台のセンメンカケレルとかいう金具も謎だし、地所レジの商品を無理にねじ込んでくるのは辞めて欲しかった…

[958: 住民さん2]

>>957 住民さん1さん
おーこんなのあるんですね！
良さそう！うちも買おうっと。

今のやつ使いにくいですよね
あのタッパーも謎だし。

情報ありがとうございます！

[959: 住民さん8]

家の中でタバコ吸って壁紙汚そうが
自分の家なのでご勝手にどうぞ。って感じですが

この様な場でお前とかそういう言い方はやめた方が…
人としてどうかと…
あと、外でタバコ吸うのは止めて下さいね。
非常に非常に迷惑なので。
こんなこと言われなくても誰でも分かる当たり前の事ですけど。

[960: 名無しさん]

>>954 住民さん1さん
アイコスならOKな理由が分かりません。
未成年や、禁煙のところでも電子タバコは紙タバコ同様NGであったり、基本的に扱いは同等かと思います。

他の人が街中でアイコスの歩きタバコをしているから、自分もしてOKになる理由も分かりません。
ルールや法律はもちろん、マナーやモラル的なところもより多くの人が守ったり、配慮しているからこそ社会は成り立っているわけですよね。集合住宅での生活も同じだと思います。

特に赤ちゃんや小さいお子様が多いこのマンションではおっしゃられている以上に配慮は必要かと。そういうご家庭が多くなるであろうことは購入時にある程度は把握できていたはずです。

[961: 住民さん1]

>>960 名無しさん
パチンコとかでは紙タバコダメだけどアイコスはOKやん。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[963: 匿名さん]

>>961
マンションの前でたばこ吸ってる人いたら、時間と場所によってはただの不審者だよ。てか歩きタバコじゃなくて、喫煙所で吸ってから帰ってくればいいのに。デイリーヤマザキのところ灰皿あるよね？

自分の子供の健康を害しているのは知ったこっちゃないけど、他人の健康も巻き添えにするようなことだけはしないでね。そもそも他人がどーでもいいっていうなら、なぜマンション買った？ってなるけど。

[965: 住民さん1]

マンション敷地内は全て禁煙ですし、ベランダも迷惑がかかるので部屋のみでお願いします。
マンション前での喫煙も迷惑行為に該当しますので、見つけ次第通報させていただきます。

[969: 住民さん1]

そこまで自分の主張を正したいなら、正式に意見として唱えてください。
賛同が多ければベランダでのアイコス使用も認められるでしょう。
現在の規約ではベランダでの喫煙は禁止ですので、お控えください。

[974: マンション検討中さん]

たぶんマンション住民ではない愉快犯かと、、マナー守って吸っている方がほとんどなので気にせず行きましょ

[975: 住民さん6]

タイミング良く？わざわざテラスの検討板にここの住民板のこと書かれてるし普通に荒らしでしょうね

ここの住民さんは気持ち良く皆さん挨拶してくれますし、良い方ばかりですよ

[976: マンション住民さん]

なんだ、ただの暇人か。良かった良かった

ホント皆さん気持ち良くご挨拶してくれますよね

もう暇人に構うの止めましょ。

[977: 住民さん1]

テラス掲示板にも書いてなんだか陰湿な方ですね。

それよりテラス大きいので迫力ありますね！
全てが完成したら街並みがガラッと変わりそうで楽しみです。

[978: 住民さん]

なんか筋トレしてるとか175センチあるとか
返しがまんまネット住民なんだよなぁ…。
部外者でよかったわ。
頭マンション購入20代ハイスペ男子を演じたいなら他のマンションスレでどうぞ

[979: 匿名さん]

結果荒らしでしたが、まじめに真っ当な返信をされている方が多く、逆に一住民としては安心できましたw

[980: 住民さん1]

お前らより頭がいいから20代でこのマンション買ってるんだろ？の問いかけがすごく頭悪くて面白かった。たまに湧きますね変質者。住民版の書き込みはパスワード制にすればいいのにとたまに思う。

[982: 住民さん1]

キッチンの吊り戸棚のドアにしょっちゅう頭ぶつけます。

[984: 住民さん8]

確かにパスワード制にすればいいのにって思いますよね。
購入者かの判断が難しいんでしょうね、きっと！

全然関係ないんですけど
皆さん、入居時に貰ったスノーピークのキャンプグッズってどうされてるんですか？
家で使ってるんですかね？

[985: 住民さん7]

ネット民が荒らしてますね。

このマンションの住民は、他の住民にお前らなんて絶対に言いません。


すれ違った時に皆さん挨拶して下さるし、先日は「行ってらっしゃい」と声をかけて頂き大変感動しました。
皆さん、とてもマナーが良く、常識のある住民方達ばかりです。
お陰様で大変気持ちよく暮らしています。

ここは誰でも入れるので、関係の無い荒らしが入って来る事も多いかと思います。ここは閉鎖して、一刻も早く住民専用の掲示板を作ってそちらで情報交換した方が良いと思います。

管理組合公認の情報交換サイトでしたら、何か不都合な点があっても、理事会で取り上げて下さり話し合って頂けると思います。

理事の方でこのサイトご覧になっている方がいらしたら、是非、よろしくお願い致します。

[986: 住民さん7]

>>982 住民さん1さん
めちゃくちゃわかります（笑）

[987: 住民さん5]

お風呂でシャンプーやボディソープ類浮かせている人いますか？
オススメがあれば教えてください！

[988: 住民さん2]

知らない間に、すごい嵐さんがいる。。
住民を惑わすことが目的でしょうね。
田舎のヤンキーじゃないんだからって思っちゃいました！

ここのマンションの方、本当丁寧に挨拶されますし
子供も多く賑やかで、暖かみのあるマンションだなーと感じます。

テスラ利用されたかたいますか？
気になっていて、でも予約方法がマイクラウドとは別みたいなのでできておらず、、

[989: 住民さん2]

テスラ使いましたよ
割と手軽な予約システムでしたので、手引きを見ればできると思います
周りの車や人の認知がすごくて、興奮して運転どころではありませんでした笑
週末とか結構テスラも使われてますよね！無駄な設備にならずよかったです

[990: 住民さん1]

>>989 住民さん2さん
やっぱりテスラって優秀なんですね。
これからの車選びは、加速より安全性を重視したいと思っています。

益々、テスラに乗りたくなりました。ワクワクが止まらないです。

ところで、今後、電気自動車を購入した場合、有料で充電は出来きましたよね？

[991: 住民さん3]

>>988 住民さん2さん
本当にそう思います。
引っ越しして2ヶ月ほどですが、想像していた以上に素敵なマンションで居心地が良いです。
みなさん、いつもありがとうございます。

気になる点などは、お互い様かと思いますので
それぞれがさらに良いマンション生活を送れると良いですね。

[993: 管理担当]

［No.948から本レスまで、意図的な迷惑行為および、削除レスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[994: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されたため、関連レスの削除を行わせていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

本スレッドは、住民の方以外の書き込みは禁止となります。

ご利用を頂く皆さまには、相手を思いやり、正しいマナーのもと有意義にご利用頂き、住民の皆さまで力を合わせて快適なマンションライフを過ごされることを、心より願っております。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。

■利用規約
https://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー
https://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

今後とも、宜しくお願いいたします。

なお、問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致します。
ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[995: 住民さん4]

植栽いくつか枯れてるのありますね
あれって木ごと植え替えなのかな？引き渡し後の植え替えは、当たり前だけど私たちの予算で検討しなきゃいけないですよね
設備の不備扱いにならないですかね？

[996: 住民さん1]

これからは部屋で煙草を吸わせていただきます。
大変申し訳ございません。

[997: 住民さん]

BANされたら急にしおらしくなっちゃって…。
自分のマンション掲示板にお帰りなさいな

[998: マンション住民さん]

公園使えるようにならないね。

[999: 住民さん3]

>>998 マンション住民さん
そーですね…。
GWまでには間に合うかと思ってました。
時間かかり過ぎですね。

[1000: 住民さん5]

>>995 住民さん4さん
樹木は、環境変化で根付かずに枯れるものも出てくるから何年間（1年か2年間）かは無償で対応するのが一般的なので、そのうち植え替えられると思いますよ。

[1001: 住民さん3]

>>999 住民さん3さん
私も思ってましたー。
いつも覗いては「あーやってないねぇ」となって青砥公園に移動してます笑
「またやってないのー。」と文句たらたらな息子です笑

[1002: 住民さん1]

吸気フィルター変えてみました。
1枚目は新築時についてた物。2枚目は1枚目を水洗いした状態。

[1003: 匿名さん]

公園の件、横浜市にも問い合わせてみました。
環境創造局が担当だそうですが

　「川和のさと公園」は土地区画整理事業に伴い、整備された公園です。
現在公園の公開に向けて手続き等を進めており、
令和５年６～７月頃に公園の公開告示を行い、公園の供用が開始される予定です。
今しばらくお待ちいただきますよう、ご理解のほどよろしくお願いいたします。

ということで…まさかの夏頃という回答に衝撃でしたので思わず投稿しました。

[1004: 住民さん1]

最近洗濯物を干すとたまにタバコの臭いがします。
誰かバルコニーか外で喫煙してるのでしょうか？

[1005: 住民さん2]

>>1004 住民さん1さん

もうタバコネタいいよ。。。
ここに書いてもしょうがないから理事会で話しましょう。

[1006: 住民さん2]

作り付けの収納の可動棚板を足したいなと思ったんですが、送料も含めて結構な値段がしますね…。
どなたか注文された方いますか？

[1007: 住民さん5]

>>1003 匿名さん

なにー！！4月下旬ごろっていってたのはなんだったんだ
(`･ω･´)

[1008: 住民さん6]

>>1003 匿名さん
公園の開放時期について、わざわざ調べて頂きありがとうございます。

公園開放については、皆さん、まだかまだかと気になってた事だと思うので、具体的な回答に感謝致しております。

それにしても遅過ぎますね。
ゴールデンウィークは天気良かっただけに残念です。