【契約者専用】ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデン

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 横浜川和町の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673611/

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-yokohamakawawacho-garden/index.html

所在地：神奈川県横浜市都筑区川和町461番他14筆（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン　「川和町」駅(出口2) より徒歩4分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.12平米～73.82平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[81: 契約者さん6]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[82: 契約者さん6]

>>80 さん

>>80 周辺住民さん
正当な指摘されて必死だねなんて煽ることしかできないとは…ちょっと幼稚すぎますね…笑

あ、78さんのことですよ！

[83: 販売関係者さん]

冷蔵庫の話しようぜ。

[84: 契約者さん1]

>>83 販売関係者さん

いや、俺は洗濯機の話がしたいんだ

[85: 契約者さん6]

>>84 契約者さん1さん
パナ買っとけ！以上。

[86: 契約者さん6]

>>85 契約者さん6さん

113.125.127、129ってあるやん！
どれかったらええかわからん。
113でええか？

[87: 販売関係者さん]

1番いいの買えば幸せになれる理論！ほかのオプションと比べれば鼻糞の金額差だし。
https://panasonic.jp/wash/products/na_lx129a.html

113ってどういうやつや？

[88: 販売関係者さん]

友達は東芝買って満足しているから、東芝でもいいかも。日立は下水の匂いがするらしい（噂）。

[89: 内覧前さん]

>>82 契約者さん6さん
つら

[90: 契約者さん4]

>>74 契約者さん3さん
タッチキーの情報ビックリしています。
確かな情報なんでしょうか？

[91: 契約者さん2]

>>90 さん

>>90 契約者さん4さん
私ですけど個人の感想です。注文住宅では一般的と聞いたことがあります！

[92: 住民さん8]

>>87 販売関係者さん
113はいっちゃん安いやつやで。
125から乾燥容量が少し増える
127から洗剤自動投入
129カラー液晶　ナノイーx
どのグレードでも、泡洗浄と、パッキン自動洗浄は付いてるで！
グレードによって右開き、左開きが選べないグレードがあるようや！

[93: ご近所さん]

>>92 住民さん8さん
サンガツ！うちは夫婦＋1歳で毎日2回、洗濯機回してるで。125相当の過去モデル。
乾燥容量多い方がいいと思うから125以上がええんちゃう？

[94: 契約者さん8]

関西方面の方もいらっしゃるんですね。住民層が幅広いな

[95: ご近所さん]

猛虎弁ですごめんなさい・・・。

[96: 契約者さん7]

たまたま、近くを通ったのでマンションの様子を投稿します。

[97: 契約者さん8]

ベルクです。車からの撮影なのでいまいち分かりづらいですが…

[98: 契約済みさん]

ドアのタッチキーとかタッチレスキーとかどっちなん、ほんでどこのドアなん。。。
ごっちゃごっちゃでわからん。。。

[99: 契約者さん7]

>>97 契約者さん8さん
あざます！！

[100: 契約者さん1]

リビング入り口の収納コーナーに設置されてるホーローパネル高くないですか？？10万円。扉なしの収納で、プリントとかをマグネットで貼り付けられるようにするもの。Fタイプのモデルルームに設置されてます。

安く(適正価格で)やってくれる会社知りませんか？

[101: ご近所さん]

>>98 契約済みさん
何様？笑

[102: 契約者さん4]

>>101 ご近所さん
癇に障ったようならすみません。。。
タッチレスとタッチキー混ざってたので、どっちのことかなぁと。

[103: 匿名さん]

洗濯機上は何もありませんでしたが、みなさん棚とか付けられますか？
それから、インターネット(e-mansion)は、どこに線がきてるんでしょうね？Wi-Fiルーターは必要なのかな。

[104: 契約者さん3]

>>102 契約者さん4さん

こちらこそごめんなさい（ ; ; ）仲良くしましょう。
タッチレス&タッチ(ボタン押し)の両方を備えてるものしか市場にないと理解しています。
※後付けのセサミ？とかはここでの話の範囲外。

場所は玄関ドアの話です。

[105: 契約者さん4]

>>103 匿名さん
棚つけるつもりです。純正オプション9万円でした。高いから他所にお願いしようかな。

配線は確かリビングの収納の中に、モデルルームはあった気がします。営業に聞いてみてください！

[106: 契約者さん1]

>>105 契約者さん4さん
インターネットの配線。Wi-Fiルーターは必要だと思ってますが、まさか要らない！？でもそれだと壊れたらまた高くつきますね。

[107: 契約者さん2]

>>69 評判気になるさん
面孔子ルーバーは、室内側にブラインドシャッターみたいなやつを入れればいいと気づいた！！これで勝つる！

[108: 契約者]

内覧会に第三者入れますか？
素人では気付かない部分も指摘してくれるので頼もうか検討してます。ただ5万円位するんですよね...

[109: 契約者さん2]

>>108 契約者さん
営業に聞くべし！うちもさくらインスペクションする予定。

[110: 契約者さん1]

オプションでエアコン頼むのは、やっぱり高いですかね??？

[111: 契約者さん7]

>>110 契約者さん1さん

ダイキンの最安モデル(Eシリーズ)10畳用は、ノジマ化学+5千円でした。

[112: 契約済みさん]

>>110 契約者さん1さん
絶対的に、家電量販店で見積もってもらった方がいいと思いますよ！！
電化製品でオプション使うは、マジでマイナスしかないと思います！！
量販店ならポイントも付きますし！！ビック、ヤマダ、ヨドバシ等で相みつ取って、一番安い所での購入がBESTです。

[113: 契約者さん1]

いまなら神奈川ペイで20%還元もありますし、量販店は価格的に有利ですね。

[114: ご近所さん]

ダイケンの手すり安い！ボコボコがついていて持ち心地も良さそう。
純正オプション（リクシル製？）はたしか8万円。

[115: ご近所さん]

純正9万円（工賃込み）の洗濯機上収納は
ダイケンで2.1万円（工賃除き）でした。

ダイケン以外で安くて良い建材メーカーありますか？

[116: 契約者さん3]

キッチンカウンターについてです。
オプション会ではモデルルーム仕様（F2）だと66万円でした。

高いと感じ、ナッシュというオーダー家具の会社で見積もりをとってもらいました。その結果が多少お得だと感じたのでを共有です。

◆条件◆
・天板（人口大理石）?モデルルームF2タイプ
・板材（品番BEX-5874D2）?モデルルームF2タイプ
・レイアウトは我が家が使いやすいよう変更

◆結果◆
55万円（運賃，搬入，取付工事費含む）
※人口大理石の天板が9万4千円なので、ここを変更するともう少し安く出来るかもしれません。

ちなみに、綾野製作所にも伺いましたが板材がキッチンと同じ素材が取引先で廃盤となり、出来ないと言われました。しかし、板材へこだわらなければ価格的にも魅力的なカウンターはたくさんありました。

https://joy-craft.co.jp/

[117: 契約者さん5]

>>116 契約者さん3さん
モデルルームのキッチンカウンターがオプションのものだったことすら知りませんでした笑

ありがとうございます！

[118: 契約者さん]

>>116　契約者さん3さん
情報ありがとうございます。
オプション会不参加のため分からないのですが、入居前に個人で手配してキッチンカウンターを変更することは可能ということでしょうか？

この物件はカラーの選択肢が2種類しかないため諦めていたのですが、個人的にキッチン・洗面所・お風呂など水回りの板材をいつか変えたいと思っていました。
もし入居前に変更できるのであれば希望が持てるのですが…。


>>117 契約者さん５さん
モデルルームガイドのキッチンオプションは食器棚のみなのでカウンターは標準装備だと思っていたのですが、違うのでしょうかね？？営業さんもオプションとは言ってなかったような。

[119: 契約者さん4]

>>118 契約者さん
言い方が分かりづらく申し訳ありません。
キッチンカウンター＝食器棚のことです。
この写真の事を指してます。

118さんの仰る、キッチンカウンターについては、入居前に板材等の変更は出来ない認識です。しかし、営業さんに聞いたわけではないので確実ではないです。

[120: 契約者さん3]

>>118 契約者さん
言い方が分かりづらく申し訳ありません。
キッチンカウンター＝食器棚のことです。
この写真の事を指してます。

118さんの仰る、キッチンカウンターについては、入居前に板材等の変更は出来ない認識です。しかし、営業さんに聞いたわけではないので確実ではないです。

[121: 契約済みさん]

>>120 契約者さん3さん
カップボードのことですね！情報ありがとうございます＾＾

[122: ご近所さん]

>>120 契約者さん3さん
カップボードのことですね！りょです！
カウンターと天板を合わせられるのは朗報です！！

[123: ご近所さん]

>>116 契約者さん3さん
ググってみたところ、板材のBEX-5874D2は、
VBEX-5874D8に仕様変更（品番のみ変更？）になっているようです。

https://www.ibiboard.jp/pattern/detail.php?id=7725

天板（人工大理石）の品番もご存知ですか？

[124: 契約者さん6]

>>116 契約者さん3さん

我が家は価格等で綾野製作所になりそうですが、ナッシュさんも良いですね。キッチン周りは入居したら気軽に変更できないものなので重要ですよね。
オプションより気に入ったものになって価格も抑えられるのが良いです。

[125: 契約者さん3]

>>123 ご近所さん

本当ですね！情報ありがとございます！
天板（人工大理石）は聞きそびれてしまいました。すみません！
また、聞いたらまた共有しますね！

>>124 契約者さん6さん

綾野製作所さん、今日も見てきましたが凄く魅力的ですよね！
私はもう少し悩みそうです…

[126: 契約者さん4]

パモウナ、9月1日に値上げらしいですよ。

[127: 契約者さん8]

みなさん車はどうされますか？
駐車場抽選結果次第かと思いますが、、、

所有中→継続
所有中→買い替え予定
未所有→購入予定、購入済み
未所有→購入予定なし or 所有中→廃車予定

[128: 契約者さん9]

>>127 契約者さん8さん
立体駐車場の1Fもしくは4Fにしか入らない車高の車を現在所有しているため、抽選結果によっては車の替えが必要になります。半導体不足等の影響で人気車種の納期は遅れておりますので、買い替えが必要な場合は早く動きたいのですが、いつから動けば良いか悩ましいです。

[129: 内覧前さん]

>>128 契約者さん9さん
差し出がましいですようが。車関係の仕事してます。

新車であれば、ディーラーに事情を話して車の仕様だけあらかじめ決めておいて、駐車場落選が判明次第、即契約するようにしておくと少しでも早く納車されると思います。昨今の情勢でいつ納期が更に延長するかわからないですし。ちなみに、弊ブランドの車はどのモデルも軒並み納期半年以上です。。。

新車ディーラーと付き合いがあれば、展示車を販売することもあるのでそれは一ヶ月ほどで納車されることが多いです。

言わずもがなですが中古車は納期早いです。

[130: 内覧前さん]

>>128 契約者さん9さん
ご参考。

トヨタの工場出荷時期:
https://toyota.jp/news/delivery/

[131: 契約者さん2]

エニタイム川和町店は靴が外履きでOKなのは、ありがたいです。毎回ジムに館内靴を今持っていっているので、助かります。

[132: 契約者さん7]

>>131 契約者さん2さん
外履きOKなんてあるんだ…私は嫌だなぁ

[134: 契約者さん8]

>>132 契約者さん7さん
荷物減っていいですけど、雨の日とか汚れそうですね…

[135: 契約者さん6]

>>134 契約者さん8さん
雨の日は特にやばいですね笑

[136: 契約者さん4]

宅配ボックスてあるんでしたっけ？
あるのであれば、どのくらいの個数がもしわかる方いらっしゃったら教えてください。
ふと、聞いてないな、、、と思いまして

[137: 契約済みさん]

今、仕事終わりにベルクとマンションを視察してきました！
ベルクの活気が凄まじかったです！20:30過ぎなのに混み過ぎてて1Fの駐車場に入れず。
肉、魚、総菜など種類が豊富で、価格はオーケーの方が安いでしょうが
品質はベルクの方が良さそうに感じました。

マンションは共用廊下に電気が灯っていて、いい雰囲気。
なんか、どんどん出来ていくの見るとワクワクしますね！

[138: 匿名さん]

皆さんインテリアの二回目の販売会行かれますか？一回目に参加しましたが、マンション販売担当の方とインテリア会の方の質の違いに落胆し、全商品の説明は受けずに帰りました。我が家は相見積もりする時間もなく、これだけはオプションで買った方が良い商品ありますでしょうか？電話注文だけで済ませたく、、、勝手ながら参考の為、ご助言お願いします。

[139: 契約者さん6]

>>138 匿名さん
Fタイプの収納上に貼るホーローパネルは純正オプション以外の選択肢はないようです。実用的で、見た目もおしゃれなので良いかなと思います。

[140: 契約者さん5]

>>139 契約者さん6さん
ホーローパネル、確かに気になります。ちなみに以前昼休みの合間にオプション会社に電話したのですが、コール音はなるけど、誰も出ないのですが、12-13時は昼休みとかカタログに書いて有りましたでしょうか？数分開けてから電話しても同じだったので。メールの文言だと説明が難しいのでサクッと電話で済ませたかったのに。

[141: 契約者さん3]

食器棚、エコカラット、フロアコーティング、ガラスフィルムなどを外注でお願いする方いますか？
業者選びで迷ってるのでおすすめなとこあれば参考までに教えていただきたいです！

[142: 内覧前さん]

食器棚はDAIKENか、上の方で教えてもらったオーダー家具屋さん。
エコカラットは適当な工務店。
フロアコート、ガラスフィルムはなし。

ちなみにガラスフィルムは南向きなら冬寒くなるのでしない方がいいです。

[143: 契約者さん1]

>>136 契約者さん4さん
今時の新築マンションは宅配ボックスは付いてるのが普通だと認識してたので聞かなかったです。
ウチは現在同じくらいの世帯で30個くらいの宅配ボックスしか無いので、良く埋まってしまって再配達になってしまいます。
あるのが当然で数が気になってました。
確認した方が良いですね。

[144: 契約済み]

皆さん、壁紙はどうされますか？
うちはエコカラットと、カラー(青色系)の壁紙は取り入れたいと思っています。
早く決めなければなのですが、中々やる気が起きず…！

[145: 契約済みさん]

>>144 契約済みさん
凄く分かります。。。うちも各社から壁紙のサンプルを取り寄せないと。と思いつつ、やる気が起きずです。笑
うちもエコカラットとリビングはブルー系の壁紙もしくは塗装にしようと思ってます！

[146: 契約者さん4]

エコカラットやる方多いんですね！

[147: マンション掲示板さん]

エコカラットいいですよね！ただ地震とかでエコカラットが落ちてきて破片で怪我するとか、エコカラットの角で怪我するとかよくあるみたいなので特に小さいお子さんいるご家庭は採用する場所考えた方がいいかもですよね。

[148: 契約済みさん]

>>145 契約済みさん
同じくです！笑
お互いに、サンプル取り寄せから始めなきゃですね笑
塗装も考えたのですが、元の壁紙をつけずにいてもらうことって可能なのでしょうかね…？

[149: 契約済み]

>>147 マンション掲示板さん
そうなのですね！！
エコカラットの角は何となく想像がつきますが、地震の影響はあたり想定していませんでした！

[150: 契約者さん5]

>>148 契約済みさん
全く同じ状況でしたね。笑

そう！壁紙張らないでおくのが可能なのか、営業さんに確認もしようと思ってたんですよね。
でも、多分難しそうな気がするんですよね～
何となく、そんなに融通利かなさそうな気が…
明日余裕あったら電話して聞いてみますね！
また展開します！

[151: 契約済み]

>>150 契約者さん5さん
情報共有助かります！ぜひお願いします！

[152: 内覧前さん]

ココナラで壁紙コーディネートやってくれる人もいるみたいです。１万円前後ぐらい。

[153: 契約者です]

そろそろうちもオプション考えなくては。。
壁や食器棚を外注される方は、引渡しとお引越しの間に施工完了させる予定でしょうか？

[154: 契約者さん1]

皆さん、キッチンカウンターの下はどうされますか？
結構幅広いので、オプションで棚つけると結構高くなりますよね？
どこかに頼みますか？

[155: 契約者さん8]

>>154 契約者さん1さん

永大産業のリビングステージは素敵でした。

[156: 契約者さん1]

>>153 契約者ですさん

なんとか終わらせたいなーとは思っているのですが、他の方が引っ越ししてる＋エレベーターが業者用には一つしかないとかで、なかなか苦労しそうだな～と(T_T) 業者さんが笑

[157: 契約者さん5]

>>146 契約者さん4さん
私もエコカラットやります。SNSを見ていて憧れだったので楽しみです。人気の種類はストーングレースとかになりますかね？現物を見ないと選ぶの大変そうですよね…
他に水回りコーティングや窓ガラスフィルムは他の方やらないですか？

[158: 契約者さん3]

>>157 契約者さん5さん
西向きなのでガラスフィルムはやります。
まだ業者は決めてませんが。更にUVレースカーテンにします。フローリングが痛むのと部屋の中でも肌が日焼けするそうです。

[159: 匿名さん]

もしご存知の方がいらっしゃれば教えていただきたいのですが、お風呂場の壁ってマグネット付くんでしたっけ…？
モデルルームではマグネットのフックが付いていた記憶があるのですが、担当者には付かないと回答をもらった気がしており。マグネットが付く壁はオプションなのでしょうか？

[160: 契約者さん1]

>>159 匿名さん

こんにちは。
モデルルームではマグネット付いていましたよね。
デフォルトだと思っていたのでオプションかどうか確認とっていないのですが…どうなのでしょう…！？

[161: 契約者さん5]

>>136 契約者さん4さん
宅配ボックスは当然あると思って確認してませんでしたが確認しましたらやはり37個ありました。
聞くまでもありませんでした。通常の数ですが、欲を言えばあと10個欲しかったところですが仕方ないですね。

[162: 契約者さん5]

親切にフローリングやクロスの色見本が届きました。ただ、残念な事に私が欲しかったキッチンの色見本が届きませんでした。
カップボードは予算的に恐らく他のメーカーでセミオーダーになりそうです。オプション会に行くとカップボード発注予定だと色見本くれるでしょうか？どなたかオプション会に行かれた方でご存じの方いらっしゃいますか？
モデルルームで写メを撮ってますが、写メだと微妙に色違ってしまうんですよね…。

[163: 契約者さん5]

お風呂の棚が2個しか付いて無くて（通常は3個）
3個は絶対に欲しいので、オプションであるか聞いたら無いそうです。
マグネットも良いんですが、同じメーカーの物を取り寄せは出来きればお揃いで揃えてたいです。
DIYで付けるしか無いですね。
リビングのドアストッパーやお風呂場の棚まで、細かい物とこまで、ちょこちょこと材料費高騰の影響出てますね。

[164: 匿名さん]

>>160 契約者さん1さん
ご返信ありがとうございます、デフォルトだと嬉しいですね…！ちゃんと写真撮れてないのですが、お風呂場にはオプションシールも貼っていなかった気もしてます。どこかのタイミングで確認したいなと思っております。

>>163 契約者さん5さん
棚を増やすオプションはないんですね！なら壁もモデルルームがデフォですかね…
同じメーカーで揃えたいという気持ち、とても分かります。

[165: 契約者さん4]

>>162 契約者さん5さん

クロスの色見本ってサンプルのことでしょうか？オプション会社に要望されたのですか？なかなか品番も教えてくれなかったので…
ちなみにキッチンの前板でしたら品番で検索すればご自分でサンプル取り寄せられますよ！＾＾

[166: 契約者さん8]

インテリアで盛り上がっているところですが、向かいのネジ工場の音が気になっています。夜遅くまで結構なモーター音を響かせながら創業しています。通り沿いのプレハブに音源が入っていて、ずっと音を発しています。プレハブを防音室にすればと思います。このあたり、何か感想などあれば教えてほしいです。お願いします。
夜間は工業地域の規制は55db内。55dbって書いてあるより静かなんです。もしかしたら今まで何にもなかったので誰も気にしていなくて、工場側も気がついていないだけかも。

https://www.city.yokohama.lg.jp/business/bunyabetsu/kankyo-koen-gesui/...
横浜市のページ。横は工業地域です。

ちなみに音の目安です。
https://www.city.fukaya.saitama.jp/ikkrwebBrowse/material/files/group/...

[167: 契約者さん5]

>>166 契約者さん8さん
工事と話してみたら？

[168: 契約者さん8]

>>167 契約者さん5さん
早速ありがとうございます。役所に聞いてみようかとは思っています。基準内なら気にし過ぎでしょうけれど、あれは基準内なのか。

[169: 契約者さん8]

>>162 契約者さん5さん
グレーのお部屋ならこれでした。廃盤ですが、新品番も載っていて、新品番なら綾野製作所でセミオーダー出来るみたいでした。

[170: 契約者さん4]

引っ越し7件/日なんですね。。。
しかも希望日一個しかだせないってしんどいですね

[171: 契約済みさん]

>>170 契約者さん4さん
流石にそれしんどいですね～
2/17，18，19にめっちゃ集中しそうですよね～
希望日外れたらどうなるんでしょうかね。

[172: 契約者さん7]

>>170 契約者さん4さん
希望日は5日以上選んでくださいって書いてありませんでしたっけ？　私は７個くらい選択して申込みましたよ～。外れたら抽選後空いてる日程から選べるみたいですね。

[173: 契約者さん5]

>>172 契約者さん7さん
7個選べたんですか？
紙に希望は1日って書いてた気がしたので、上のような投稿しました。
選べたらなら大丈夫そうですね！ただ17-19日は混みそうです。。。

[174: 契約者さん1]

>>173 契約者さん5さん

多分引っ越し希望日として何日も確保はできませんよという意味だったのかもですね！日本語難しいですが、候補日としては複数日選べましたのでご安心ください～

[175: 購入者]

内覧会ではド素人だし、調査会社(さくら～)を頼もうと思っています。
前もって三菱に言えばOKですよね？まさか断られる事あるんですかね。

[176: 契約済みさん]

175さんの質問に被せる形となってしまい、申し訳ありません。
マンションの食洗機等、各設備がどの会社のものを使っているか、どの資料に記載されているんでしたっけ…？

[177: 契約者さん8]

>>175 購入者さん
調査会社の事は営業マンも話してましたが、問題ないみたいですよ！
なので、断られる事は無いはずです。

[178: 契約済みさん]

リビングの壁に棚を取り付けようと思っていてワクワクしていたのですが、リビングの壁には下地は入っていないみたいですね…残念。

[179: マンション比較中さん]

>>178 契約済みさん
通常どんなマンションもあらかじめ指示しておかないとベニヤ合板は入ってませんが、石膏ボードの内側にあるスタッドを狙えば取付けられると思います。

[180: 名無しさん]

オプションの締切近づいてきましたね。
収納スペースのホーローパネルは市販がないと思いましたが、タカラスタンダードでありました。
https://www.takara-standard.co.jp/product/emawall/interior_house/