【契約者専用】ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデン

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 横浜川和町の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673611/

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-yokohamakawawacho-garden/index.html

所在地：神奈川県横浜市都筑区川和町461番他14筆（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン　「川和町」駅(出口2) より徒歩4分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.12平米～73.82平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[81: 契約者さん6]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[82: 契約者さん6]

>>80 さん

>>80 周辺住民さん
正当な指摘されて必死だねなんて煽ることしかできないとは…ちょっと幼稚すぎますね…笑

あ、78さんのことですよ！

[83: 販売関係者さん]

冷蔵庫の話しようぜ。

[84: 契約者さん1]

>>83 販売関係者さん

いや、俺は洗濯機の話がしたいんだ

[85: 契約者さん6]

>>84 契約者さん1さん
パナ買っとけ！以上。

[86: 契約者さん6]

>>85 契約者さん6さん

113.125.127、129ってあるやん！
どれかったらええかわからん。
113でええか？

[87: 販売関係者さん]

1番いいの買えば幸せになれる理論！ほかのオプションと比べれば鼻糞の金額差だし。
https://panasonic.jp/wash/products/na_lx129a.html

113ってどういうやつや？

[88: 販売関係者さん]

友達は東芝買って満足しているから、東芝でもいいかも。日立は下水の匂いがするらしい（噂）。

[89: 内覧前さん]

>>82 契約者さん6さん
つら

[90: 契約者さん4]

>>74 契約者さん3さん
タッチキーの情報ビックリしています。
確かな情報なんでしょうか？

[91: 契約者さん2]

>>90 さん

>>90 契約者さん4さん
私ですけど個人の感想です。注文住宅では一般的と聞いたことがあります！

[92: 住民さん8]

>>87 販売関係者さん
113はいっちゃん安いやつやで。
125から乾燥容量が少し増える
127から洗剤自動投入
129カラー液晶　ナノイーx
どのグレードでも、泡洗浄と、パッキン自動洗浄は付いてるで！
グレードによって右開き、左開きが選べないグレードがあるようや！

[93: ご近所さん]

>>92 住民さん8さん
サンガツ！うちは夫婦＋1歳で毎日2回、洗濯機回してるで。125相当の過去モデル。
乾燥容量多い方がいいと思うから125以上がええんちゃう？

[94: 契約者さん8]

関西方面の方もいらっしゃるんですね。住民層が幅広いな

[95: ご近所さん]

猛虎弁ですごめんなさい・・・。

[96: 契約者さん7]

たまたま、近くを通ったのでマンションの様子を投稿します。

[97: 契約者さん8]

ベルクです。車からの撮影なのでいまいち分かりづらいですが…

[98: 契約済みさん]

ドアのタッチキーとかタッチレスキーとかどっちなん、ほんでどこのドアなん。。。
ごっちゃごっちゃでわからん。。。

[99: 契約者さん7]

>>97 契約者さん8さん
あざます！！

[100: 契約者さん1]

リビング入り口の収納コーナーに設置されてるホーローパネル高くないですか？？10万円。扉なしの収納で、プリントとかをマグネットで貼り付けられるようにするもの。Fタイプのモデルルームに設置されてます。

安く(適正価格で)やってくれる会社知りませんか？

[101: ご近所さん]

>>98 契約済みさん
何様？笑

[102: 契約者さん4]

>>101 ご近所さん
癇に障ったようならすみません。。。
タッチレスとタッチキー混ざってたので、どっちのことかなぁと。

[103: 匿名さん]

洗濯機上は何もありませんでしたが、みなさん棚とか付けられますか？
それから、インターネット(e-mansion)は、どこに線がきてるんでしょうね？Wi-Fiルーターは必要なのかな。

[104: 契約者さん3]

>>102 契約者さん4さん

こちらこそごめんなさい（ ; ; ）仲良くしましょう。
タッチレス&タッチ(ボタン押し)の両方を備えてるものしか市場にないと理解しています。
※後付けのセサミ？とかはここでの話の範囲外。

場所は玄関ドアの話です。

[105: 契約者さん4]

>>103 匿名さん
棚つけるつもりです。純正オプション9万円でした。高いから他所にお願いしようかな。

配線は確かリビングの収納の中に、モデルルームはあった気がします。営業に聞いてみてください！

[106: 契約者さん1]

>>105 契約者さん4さん
インターネットの配線。Wi-Fiルーターは必要だと思ってますが、まさか要らない！？でもそれだと壊れたらまた高くつきますね。

[107: 契約者さん2]

>>69 評判気になるさん
面孔子ルーバーは、室内側にブラインドシャッターみたいなやつを入れればいいと気づいた！！これで勝つる！

[108: 契約者]

内覧会に第三者入れますか？
素人では気付かない部分も指摘してくれるので頼もうか検討してます。ただ5万円位するんですよね...

[109: 契約者さん2]

>>108 契約者さん
営業に聞くべし！うちもさくらインスペクションする予定。

[110: 契約者さん1]

オプションでエアコン頼むのは、やっぱり高いですかね??？

[111: 契約者さん7]

>>110 契約者さん1さん

ダイキンの最安モデル(Eシリーズ)10畳用は、ノジマ化学+5千円でした。

[112: 契約済みさん]

>>110 契約者さん1さん
絶対的に、家電量販店で見積もってもらった方がいいと思いますよ！！
電化製品でオプション使うは、マジでマイナスしかないと思います！！
量販店ならポイントも付きますし！！ビック、ヤマダ、ヨドバシ等で相みつ取って、一番安い所での購入がBESTです。

[113: 契約者さん1]

いまなら神奈川ペイで20%還元もありますし、量販店は価格的に有利ですね。

[114: ご近所さん]

ダイケンの手すり安い！ボコボコがついていて持ち心地も良さそう。
純正オプション（リクシル製？）はたしか8万円。

[115: ご近所さん]

純正9万円（工賃込み）の洗濯機上収納は
ダイケンで2.1万円（工賃除き）でした。

ダイケン以外で安くて良い建材メーカーありますか？

[116: 契約者さん3]

キッチンカウンターについてです。
オプション会ではモデルルーム仕様（F2）だと66万円でした。

高いと感じ、ナッシュというオーダー家具の会社で見積もりをとってもらいました。その結果が多少お得だと感じたのでを共有です。

◆条件◆
・天板（人口大理石）?モデルルームF2タイプ
・板材（品番BEX-5874D2）?モデルルームF2タイプ
・レイアウトは我が家が使いやすいよう変更

◆結果◆
55万円（運賃，搬入，取付工事費含む）
※人口大理石の天板が9万4千円なので、ここを変更するともう少し安く出来るかもしれません。

ちなみに、綾野製作所にも伺いましたが板材がキッチンと同じ素材が取引先で廃盤となり、出来ないと言われました。しかし、板材へこだわらなければ価格的にも魅力的なカウンターはたくさんありました。

https://joy-craft.co.jp/

[117: 契約者さん5]

>>116 契約者さん3さん
モデルルームのキッチンカウンターがオプションのものだったことすら知りませんでした笑

ありがとうございます！

[118: 契約者さん]

>>116　契約者さん3さん
情報ありがとうございます。
オプション会不参加のため分からないのですが、入居前に個人で手配してキッチンカウンターを変更することは可能ということでしょうか？

この物件はカラーの選択肢が2種類しかないため諦めていたのですが、個人的にキッチン・洗面所・お風呂など水回りの板材をいつか変えたいと思っていました。
もし入居前に変更できるのであれば希望が持てるのですが…。


>>117 契約者さん５さん
モデルルームガイドのキッチンオプションは食器棚のみなのでカウンターは標準装備だと思っていたのですが、違うのでしょうかね？？営業さんもオプションとは言ってなかったような。

[119: 契約者さん4]

>>118 契約者さん
言い方が分かりづらく申し訳ありません。
キッチンカウンター＝食器棚のことです。
この写真の事を指してます。

118さんの仰る、キッチンカウンターについては、入居前に板材等の変更は出来ない認識です。しかし、営業さんに聞いたわけではないので確実ではないです。

[120: 契約者さん3]

>>118 契約者さん
言い方が分かりづらく申し訳ありません。
キッチンカウンター＝食器棚のことです。
この写真の事を指してます。

118さんの仰る、キッチンカウンターについては、入居前に板材等の変更は出来ない認識です。しかし、営業さんに聞いたわけではないので確実ではないです。

[121: 契約済みさん]

>>120 契約者さん3さん
カップボードのことですね！情報ありがとうございます＾＾

[122: ご近所さん]

>>120 契約者さん3さん
カップボードのことですね！りょです！
カウンターと天板を合わせられるのは朗報です！！

[123: ご近所さん]

>>116 契約者さん3さん
ググってみたところ、板材のBEX-5874D2は、
VBEX-5874D8に仕様変更（品番のみ変更？）になっているようです。

https://www.ibiboard.jp/pattern/detail.php?id=7725

天板（人工大理石）の品番もご存知ですか？

[124: 契約者さん6]

>>116 契約者さん3さん

我が家は価格等で綾野製作所になりそうですが、ナッシュさんも良いですね。キッチン周りは入居したら気軽に変更できないものなので重要ですよね。
オプションより気に入ったものになって価格も抑えられるのが良いです。

[125: 契約者さん3]

>>123 ご近所さん

本当ですね！情報ありがとございます！
天板（人工大理石）は聞きそびれてしまいました。すみません！
また、聞いたらまた共有しますね！

>>124 契約者さん6さん

綾野製作所さん、今日も見てきましたが凄く魅力的ですよね！
私はもう少し悩みそうです…

[126: 契約者さん4]

パモウナ、9月1日に値上げらしいですよ。

[127: 契約者さん8]

みなさん車はどうされますか？
駐車場抽選結果次第かと思いますが、、、

所有中→継続
所有中→買い替え予定
未所有→購入予定、購入済み
未所有→購入予定なし or 所有中→廃車予定

[128: 契約者さん9]

>>127 契約者さん8さん
立体駐車場の1Fもしくは4Fにしか入らない車高の車を現在所有しているため、抽選結果によっては車の替えが必要になります。半導体不足等の影響で人気車種の納期は遅れておりますので、買い替えが必要な場合は早く動きたいのですが、いつから動けば良いか悩ましいです。

[129: 内覧前さん]

>>128 契約者さん9さん
差し出がましいですようが。車関係の仕事してます。

新車であれば、ディーラーに事情を話して車の仕様だけあらかじめ決めておいて、駐車場落選が判明次第、即契約するようにしておくと少しでも早く納車されると思います。昨今の情勢でいつ納期が更に延長するかわからないですし。ちなみに、弊ブランドの車はどのモデルも軒並み納期半年以上です。。。

新車ディーラーと付き合いがあれば、展示車を販売することもあるのでそれは一ヶ月ほどで納車されることが多いです。

言わずもがなですが中古車は納期早いです。

[130: 内覧前さん]

>>128 契約者さん9さん
ご参考。

トヨタの工場出荷時期:
https://toyota.jp/news/delivery/