【契約者専用】ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデン

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 横浜川和町の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673611/

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-yokohamakawawacho-garden/index.html

所在地：神奈川県横浜市都筑区川和町461番他14筆（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン　「川和町」駅(出口2) より徒歩4分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.12平米～73.82平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[768: 契約者さん8]

>>767 住民さん6さん
処理の容量がたりず山積みになってるから秩序やマナーも下がるのだと思います。
他の人も置いてるからと。
引っ越し後の初期は最初は捨てるゴミが多いかもしませんがなんとかして欲しいですね。

[769: 住民さん5]

ゴミ捨て場ひどいですか？
トイレ以降みたことないな、、、ダンボールも。

[770: 住民さん1]

ゴミ捨て場は溢れてる分も隅っこから積み上げて綺麗に使っていると思うぞ。

[771: 住民さん1]

ルール、マナーを守るのは大前提として、あんまり神経質にはならないで過ごしたいですね
一応、安くない管理費は払ってるわけだから、注意喚起含めて管理室に頑張ってほしいです

[772: 住民さん5]

ダンボール張り紙でてますねw
管理人ここみてます？

[773: 住民さん3]

>>770 住民さん1さん
多分それは管理側が整理したか、たまたま綺麗な瞬間をみただけだと思いますよ。
ダンボールは縛らないままただワゴンに投げ入れてるものが多く結構ひどいです。

[774: 住民さん4]

昨日の午前中に管理人さんが、段ボールを崩してまとめてました。
ゴミ捨て場の掃除等も管理業務に入ってますが、個人の段ボールを折り畳む作業は業務外です。管理人さんの仕事を増やしています。
気の毒でした…。
前のマンションに比べてゴミ出しのマナーは酷いですね。
皆さんでマナーを守れば綺麗なゴミ捨て場になるはずです。

ゴミ捨てで迷った点は、前のマンションではペットボトルやキャップも分別してたので、ペットボトルだけ別の袋にまとめて捨てました。ここはペットボトルだけのコーナーが無かったです。
私の勘違いだったらすみません。

[775: 住民さん8]

>>774 住民さん4さん

ペットボトルだけないですよね。
今はペットボトル、缶、ビン全部同じです。
少し前は瓶は別だった気がするんですけど、同じになってましたね。

[776: 住民さん8]

給湯器をオンにしてから水を出して、お湯になるまで
すっごい時間かかりませんか？うちだけ？

[777: 住民さん6]

>>776 住民さん8さん
めっちゃ遅いです！

[778: 契約者さん8]

>>777 住民さん6さん
ですよね！設定ですかね？我が家では水がもったいないので
空気清浄機の水を補充しながらお湯になるのを待ってます。
お湯がでるまで、2lくらい水を使ってる気がします

[779: 住民さん]

うちも遅いので設定ではない気がしますね
つけっぱなしじゃないときは確かに結構みず使います

[780: 住民さん6]

おそらくですが給湯器から蛇口までの距離が長いのと、繋いでいるホース？の断熱が甘いのかと思います。

[781: 住民さん5]

こんなに遅くて正常なんですね！
諦めますが、無駄になる水をなにかに使えないか考えて
みます笑

[782: 住民さん1]

>>775 住民さん8さん
前は全部分かれてました。一緒で大丈夫なんですかね？
捨てる時は瓶は瓶、缶は缶、ペットボトルはペットボトルでまとめて出してますか？

[783: 契約者さん8]

>>782 住民さん1さん
転入の際区役所からもらったパンフレットに缶・ビン・ペットボトルはまとめて、とあったので1つの袋に混ぜて出しています。

[784: 住民さん]

みなさん壁の換気扇？空気ファン？のフィルターって専用のやつ使ってますか？汚れてきたので、変えないといけないなと思ってるんですが。。。

[785: 住民さん7]

>>784 住民さん

専用品を買いました。アドバイザーのおばちゃんに聞くと部品番号を教えてくれます。花粉対応とかもあり。
https://www.unix-store.jp/

[786: 住民さん]

ありがとうございます。
結構いい値段するんですね。1ヶ月に一回変更ってマニュアルに書いてましたよね。高いなあ

[787: 住民さん7]

>>786 住民さん

ここ見ると6ヶ月ごとに交換だそうです。フィルターの種類とかによって変わるのかもですが。
https://www.unix-store.jp/products/detail/2

[788: 契約者さん6]

リビング側のエアコンですが、内カバーが付けられずテープ巻に(/_;)
カバーが直角になって水漏れや劣化等々の理由でしたが... エアコンが大きいのも影響したのかも。
皆さんは問題無く付けられましたか？

[789: 住民さん3]

>>788 契約者さん6さん
テープ巻だとホコリとかが溜まっちゃいますよね。
ウチは、まだですが、業者に頑張ってもらいます笑

[790: 住民さん6]

西向き棟で廊下側の部屋にいると、近くの工場のモーター音？が結構聞こえてくる気がするんですが私だけでしょうか？
夜に外歩くと響いているのは知っていたのですが、建物内でも聞こえるものなのかなと...

[791: 住民さん8]

>>788 契約者さん6さん
何も言われずにつけれましたよ。
うちも結構おっきい方だと思いますが、、、

[792: 契約者さん5]

>>790 住民さん6さん

全く聞こえません。
ホント音って個人差があるもんですねぇ。。。

[793: 住民さん5]

>>792 契約者さん5さん
ありがとうございます！気にならない方がいるなら個人差か自分の気にしすぎですね
(正直気にならないレベルですが...)

[794: 住民さん1]

内窓は防音、保温に効くのでおすすめです。今なら補助金が工事費用のだいたい半額ぐらい出ますし。
https://window-renovation.env.go.jp/

[795: 住民さん8]

>>783 契約者さん8さん
回答ありがとうございます。
同じ横浜市でも区によって違うんですね。
私もパンフレット確認してみます。

[796: 契約者さん1]

>>794 住民さん1さん
残念ながら新築物件は対象外だと思います。
既存住宅が補助対象住宅となります。
リフォーム前に要確認です。
建築から1年が経過した住宅、または過去に人が居住した住宅を既存住宅といいます。

[797: 住民さん2]

>>795 住民さん8さん
どうやらここの缶ビンペットボトルは民間業者の資源回収のようで、そちらの案内にもまとめて1袋でokとありました。
ゴミ捨て場入口扉の内側に掲示があったのでお時間あれば見てみてください。

[798: 住民さん1]

近くでおすすめの飲食店見つけた方いらっしゃったら教えて頂けると幸いです。中々見つけられず…

[799: 住民さん6]

>>798 住民さん1さん
ここの検討版でも散々話題になってましたが、川和町には何もないですよ。。。
みんなフォルテに期待してましたが、現状は中山か港北ニュータウンに一度出るしかなさそうです。

[800: 住民さん5]

>>798 住民さん1さん
とんかつ屋かもんじゃくらいですかね？

[801: 契約者さん6]

今どき表札を付ける家庭は少ないですかね？
同じ階はほぼ見かけません。
我が家はせっかくのマイホームなのでネットで注文しました。届くのが楽しみです。

[802: 契約者さん2]

>>800 さん

あとは、中華屋さんの「一陽軒いち」がありますね。
個人的にはその店の前に何か店のようなものが出来そうなので気になってます。

[803: 住民さん1]

>>788 契約者さん6さん
ウチもリビングは容量大きいエアコン入れてます。
内側のカバーも直角ですが、何も言われませんでした。
綺麗に付いてますよ。因みにアートさんの下請けの電気工事屋さんに付けて貰いました。部品代が別途かかります。参考までに写真添付しておきます。

[805: 住民さん8]

>>804 契約者1さん
788です。きれいに仕上がってますね。
ウチのはとても写真載せられません...

[806: 住民さん7]

>>804 契約者1さん

youtuberのヒカルみたいなカーテンですね。

[807: 住民さん8]

うちも全く同じカバーの付け方ですよ。
もう一度業者に確認してはどうでしょうか。

[808: 住民さん4]

>>802 契約者さん2さん
いち、いきました。なかなかうまかったです。中華だけど主体はラーメン、チャーハン、餃子。

[809: 住民さん4]

エアコンカバーはうちも同じような感じで着きました。東京のトラスコという会社にお願いしました。

[810: 住民さん1]

>>788さん

ここは間取り的にカバー直角エアコン大型の方ばかりだと思うので、残念な業者さんに当たってしまったようですね…。
エアコン購入時点でオプションのお話しはありませんでしたか？
新築でテープ巻きは悲しいですよね、今からでも取付可能か購入店にご相談してみては？

[811: 住民さん]

上の階の音かなり聞こえませんか？
足音とかそういう音じゃない気がするんですが。。。うちだけですかね

[812: 住民さん7]

上のご家族が小さいお子さん2人いますが、まだ何も床に工夫してないと話してましたが、在宅なのか分からないくらいなんの音もしません。
たまに工事してるのか？という音が上というか横というか何処からかしますが、リフォームやエアコン工事してる家庭もまだ多いでしょうしね

[813: 住民さん3]

上なのか隣なのか、ガタガタ音と足音はよく聞こえますね。

毎朝、布団と枕を通り越して聞こえてくる足音で目が覚めてしまうことが結構なストレスです。
床から聞こえるということは下か隣？

みなさん枕越しに音は聞こえますか？
こういう音はベッドにすると聞こえなくなるものでしょうか。

[814: 住民さん5]

足音などは上下横の部屋から聞こえないのですが、たまに工事のような音が隣から聞こえてきます。

[815: 住民さん4]

足音、物音全く聞こえません。上の部屋は小さいお子さんいらっしゃいますけど。

[816: 住民さん9]

上下左右すべて入居されてますが、本当に物音しません。地下鉄が車庫に入る時のブレーキ音？くらいですかね気になるのは。
でもそれもテレビついてたりしたら無視できるくらいです。

[817: 住民さん2]

>>813 住民さん3さん
同じですね。足音ではないんですよね。
ガタガタとかガンガンって聞こえるんですよね