【契約者専用】ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデン

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 横浜川和町の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673611/

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-yokohamakawawacho-garden/index.html

所在地：神奈川県横浜市都筑区川和町461番他14筆（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン　「川和町」駅(出口2) より徒歩4分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.12平米～73.82平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[601: 契約者さん4]

ガス迷いますよね、、、

[602: 契約者さん8]

>>600 契約者さん2さん
わたしも迷い中でまだ契約していません…

[603: 契約者さん5]

レモンガスにしようかな。

[604: 契約者さん2]

600です。皆さんありがとうございます。
皆さんも悩まれていると知り、少し安心しました。笑
エルピオガスが気になりますがどうなんでしょうね？レモンガスも、良さそうですよね！

[605: 契約者さん4]

調べると東京ガスが1番高いみたいですね。
レモンガスも良いみたいですが、エネオスガスも良さそうです。
今のところエネオスガスにしようかと思ってます。

[606: 契約者さん7]

ところで引越しの挨拶ですが、一斉入居の場合、引っ越して来るタイミングが皆さんバラバラなので、挨拶回りしない方も多いようです。
皆さんどうされますか？
お子さんが発育盛りのご家庭は下の階へのご挨拶はしておいた方が穏便に過ごせそうですが。
飛んだり跳ねたりは流石に注意するとしても、昼間も発達盛りのお子さんに大人のように静かに過ごす事は酷な話しなので…。
他のマンションの口コミで高齢の方が上の階のお子さんの足音が時を重ねて静かになって行く様を聞いててお子様の成長を感じられて我が子の成長のように感じたとステキなコメントを書いてる方がいらして感動した事があります。

[607: 契約者さん3]

みなさん住宅購入にあたり、使用した制度とかありますか？住まい給付金の制度が終了しているため、何か他の給付金がもらえたらと思って調べています。

[608: 契約者さん4]

友人のパークハウスは音が静かだと聞いて期待していたのですが、ここは防音が弱そう？なので少々不安です。
テレワークが増えて日中も仕事や勉強中の方がいます。
騒音被害の辛い気持ちがよく分かるため可能な限り対策はしますし、して欲しいと思います。

[609: 契約者さん2]

>>606 契約者さん7さん
私も同じ悩み持っていました。
私は下と隣の方にはご挨拶はしようと思っています！
タイミングは悩みますけどね～！

[610: 契約者さん5]

>>609 契約者さん2さん
606です。
引越しのご挨拶タイミング悩みますね…。
一斉入居が終わるの頃が良いのでしょうか？
何度も伺っても引越し前だったりすると疲れてしまいますよね。一斉入居は3月中旬くらいには終わるのでしょうか？

[611: 契約者さん4]

うちも子供いるので挨拶したいですが、タイミング難しいですよね。

[612: 契約者さん5]

>>605 契約者さん4さん

ENEOSガスをうちも検討しようとしたが、今回の引越しのような新規開栓は一旦受け付けておらず、一度東京ガスとかで開栓した後に切り替えしかできない模様。
1度確認することをオススメします

[613: 契約者さん5]

ウチは自分の引越し日挨拶に行って、不在なら改めるつもりです。

[614: 契約者さん5]

引越しの範囲はどこまでやりますか？上下左右、斜めと、それ以外にもあいさつするものなのでしょうか？好きにしたらいいのかもですが笑

[615: 契約者さん1]

小学校への集団登校もやって欲しいのです。
近いとはいえ道路ありますし心配です。

[616: 契約済みさん]

とうとう、明日は引き渡しですね！（別日の方もいらっしゃると思いますが）
ワクワクしますね。
これからどうぞ宜しくお願い致します＾＾
皆さんと仲良くなれるといいなぁ～

[617: 契約者さん4]

>>616 契約済みさん
こちらこそよろしくお願い致します！
いつかここのコミュニティで懇親会が実現出来たら楽しそうですね(^-^)
明日はきっとエントランスには三菱の営業で溢れかえってますね。またエントランスをゆっくり見れない...

[618: 契約者さん5]

ベルクなう

[619: 契約者さん4]

長いようであっという間でしたね。
皆さんよろしくお願いします

[620: 契約者さん1]

みなさま、どうぞよろしくお願いします♪

[621: 契約者さん3]

引き渡しを受けて、落ち着いて部屋を見廻しています。
隣と接している内部壁ですが、叩くとコンコン、ゴンゴン言いますが、コンクリート入っていないんでしたっけ。
どなたかご存知でしょうか。

[622: 契約者さん1]

>>612 契約者さん5さん
605です。アドバイスありがとうございます。
引越し日が迫る中、今はエネオスガスを新規に申し込む余裕が無くなり、一旦、東京ガスにお願いしました。
落ち着いてから、エネオスガスに変更しようと思ってましたが、結果、正解だったんですね！
ありがとうございます。

[623: 契約者さん7]

引き渡し会で鍵を頂きました。
失くしたらめちゃ高そうな重厚な鍵でした。
紛失したらチップの入れ替えもありますし大変ですね。かなり慎重に扱おうと思っています。
6本ともセンサーキー付きキーでしたが、2本くらいはセンサー無しのキーがあった方が、万が一の時にお子様に鍵を持たせなくてはいけない場合もあると思いますが、センサーキーじゃない方が良いと思うので…。
センサー無しの合鍵を作るのもアリかもしれませんね。

[624: 契約者さん7]

役員に立候補される方が多くて、大変嬉しく思っていました。
初年度から意欲の高い方が多い事に感動しました。よりよいマンションになりそうです。私は前のマンションで立候補するタイプでは無いので、割り振られた時に役員をやられて頂きました。書記に立候補しましたが、一生懸命やらせて頂きました。マンションの色々な仕組みや、問題点について大変勉強になる一年でした。
今年、役員になられる方には御足労おかけますが、どうぞよろしくお願い致します。

[625: 契約者さん5]

>>624 契約者さん7さん
役員は1番最初が1番楽ですからね。

[626: 契約者さん1]

上下左右どんな方かな～。楽しみでもありつつ不安です。もう顔合わせた方います？

[627: 契約者さん4]

ネット回線ってマルチメディアコンセント以外では繋げられないんですかね？
全部屋に届くようなマスターみたいなのってあるんでしょうか。

[628: 契約者さん5]

>>627 契約者さん4さん
Wi-Fi通信をするのであれば、無線LANルーターの導入が必要ですね。
台所付近の収納に光回線の終端装置（ONU）がありますので、そのLANポートと無線LANルーターを接続し、Wi-Fi環境を整備する形が良いのではないかと思います！

[629: 契約者さん2]

マンション横の公園ですが、設備の不備(？)により、共用開始が4月以降になるというような表示がしてありました。
表示の写真を撮り忘れてしまったので内容はうろ覚えですが、3月には大体の方が引っ越されるだろうに残念なお知らせですね。

[630: 契約者さん1]

>>628 契約者さん5さん
最近はマンションは部屋ごとに無線ルーターついているようですが、こちはついてないんでしょうか？
それとも、無線ルーターが玄関に内に設置されているので、
リビングまでWi-Fiが届きにくいので、中継ルーターが必要との事ですか？
大事な事なのに確認会で質問するのを忘れてしまいした。

[631: 契約者さん6]

>>630 契約者さん1さん

ルーターは自分で用意して、あとは収納(納戸？)の中にあるLANポートに繋げるだけです??

[632: 契約者さん3]

>>629 契約者さん2さん
4月中旬から下旬になると記載ありましたね。横浜市による安全点検が終わってないからとかいう理由だった気がします。
引渡しの日以降もずいぶん静かだなと思ったらなんだそういうことかとがっくりでした。

[633: 契約者さん1]

>>631 契約者さん6さん
部屋ごとにはなくて、キッチン横(間取りによりますけど)の一箇所だけですかね？

[634: 契約者さん1]

>>632 契約者さん3さん
だいぶ前から工事は終わってんだがる、やっとけよな～

[635: 契約者さん4]

>>628 契約者さん5さん
ルーターが設置されているものだと思い込んたので、慌ててAmazonで購入しました。
今住んでるマンションもプロバイダー一括だったので、ルーターはサービスで付いていましたし、知人の住友不動産のマンションもルーター付いてました。
何も用意しなくても当日からWi-Fiが使えました。
Wi-Fi無かったら生きていけないので、即効で購入しました。比較的広範囲のルーター選んだので思わぬ出費です…。ドアストッパーやルーターまで、細かい所、節約してますね。コロナ禍の資材の高騰が影響してるから仕方ないと諦めてます。

[636: 契約者さん2]

>>633 契約者さん1さん
前の方にもコメントしました。解決しました。
前の方へのコメントと重複しますが、念のため…
ルーターが設置されているものだと思い込んたので、慌ててAmazonで購入しました。
今住んでるマンションもプロバイダー一括だったので、ルーターはサービスで付いていましたし、知人の住友不動産のマンションもルーター付いてました。
何も用意しなくても当日からWi-Fiが使えました。
Wi-Fi無かったら生きていけないので、即効で購入しました。比較的広範囲のルーター選んだので思わぬ出費です。

[637: 契約者さん3]

ガス会社、参加になります！
情報ありがとうございます！
ちなみに、マンションは都市ガスですか？プロパンですか？
すでにご存知の方、教えて頂けると助かりますm(_ _)m

[638: 契約者さん5]

>>633 契約者さん1さん
無線LANのルーター設置場所は1箇所だけですが、インターネット用のジャックやTVのジャックは各部屋にあるようです。有線でのネットは各部屋で使えるみたいです。
壁に向かって有線で使う場合は仕事の時くらいですよね？。私も、ほぼ、Wi-Fi利用してます。
今のマンションも大規模マンションで、時間帯によって混み合う時間はWi-Fi弱くて困ってました。ここの回線は強いと良いですね。Netflixや prime観てる時、固まるとイライラしてました。ルーターの価格も安いと狭い部屋にしか届かないルーターも多いのでルーター選びも重要かと思います。

[639: 契約者さん3]

>>637 契約者さん3さん
都市ガスですよ！
東京ガス管轄です。

[640: 契約者さん7]

>>637 契約者さん3さん
新築分譲でプロパンは悲しい笑

[641: 契約者さん4]

すでに入居しましたが、Wi-Fiは今は大丈夫ですね。みなさん入居されるとどうなるか微妙です。ルーターは今はめっちゃ安いやつです。

ちなみにfpsなどの対戦ゲームは結構きついかもと営業さんが言ってました。

[642: 契約者さん4]

外廊下なんでめっちゃ寒いですね。。。
みなさんどうするのか気になります

[643: 契約済みさん]

>>642 契約者さん4さん
昨日とか風強かったのですごく寒かったですね！
どうするとは、、、なにをですか？？防寒の事ですか？
ごめんなさい、純粋に何の事だろうと思いまして…

[644: 契約者さん3]

>>639 契約者さん3さん

無知ですみません。
ありがとうございます(^^)

[645: 契約者さん1]

今の段階でどのくらいの方が引っ越し済まされてるのでしょう…。
全部屋お引越し完了するのはいつ頃なのかご存知の方いらっしゃいますか？

[646: 契約済みさん]

>>645 契約者さん1さん
確か1日で引っ越し出来るのは、7組だけでしたよね？
なので、現状でMAX42組くらいですかね。
正確な数字は勿論分かりませんが、多分そんな感じなのではないかと推測してます。

[647: 契約者さん4]

保育園児がいる家庭では3月末や4月引越しが多いのではないでしょうか。
我が家は4月頭です。引越しめっちゃ高いです。

[648: 契約者さん4]

>>647 契約者さん4さん
いくらだったんですか？
うちは隣区からの引越しでアートですが10万ちょっとです。

[649: 契約者さん4]

>>648 契約者さん4さん
え、安いですね。3月末だと40万提示でしたが、4月にして25万になりました。
県内ですが区は隣接してないです
アートです

[650: 契約者さん5]

>>643 契約済みさん
はい！防寒対策です！みなさんどうされるのかなーと