【契約者専用】ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデン

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 横浜川和町の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673611/

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-yokohamakawawacho-garden/index.html

所在地：神奈川県横浜市都筑区川和町461番他14筆（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン　「川和町」駅(出口2) より徒歩4分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.12平米～73.82平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[142: 内覧前さん]

食器棚はDAIKENか、上の方で教えてもらったオーダー家具屋さん。
エコカラットは適当な工務店。
フロアコート、ガラスフィルムはなし。

ちなみにガラスフィルムは南向きなら冬寒くなるのでしない方がいいです。

[143: 契約者さん1]

>>136 契約者さん4さん
今時の新築マンションは宅配ボックスは付いてるのが普通だと認識してたので聞かなかったです。
ウチは現在同じくらいの世帯で30個くらいの宅配ボックスしか無いので、良く埋まってしまって再配達になってしまいます。
あるのが当然で数が気になってました。
確認した方が良いですね。

[144: 契約済み]

皆さん、壁紙はどうされますか？
うちはエコカラットと、カラー(青色系)の壁紙は取り入れたいと思っています。
早く決めなければなのですが、中々やる気が起きず…！

[145: 契約済みさん]

>>144 契約済みさん
凄く分かります。。。うちも各社から壁紙のサンプルを取り寄せないと。と思いつつ、やる気が起きずです。笑
うちもエコカラットとリビングはブルー系の壁紙もしくは塗装にしようと思ってます！

[146: 契約者さん4]

エコカラットやる方多いんですね！

[147: マンション掲示板さん]

エコカラットいいですよね！ただ地震とかでエコカラットが落ちてきて破片で怪我するとか、エコカラットの角で怪我するとかよくあるみたいなので特に小さいお子さんいるご家庭は採用する場所考えた方がいいかもですよね。

[148: 契約済みさん]

>>145 契約済みさん
同じくです！笑
お互いに、サンプル取り寄せから始めなきゃですね笑
塗装も考えたのですが、元の壁紙をつけずにいてもらうことって可能なのでしょうかね…？

[149: 契約済み]

>>147 マンション掲示板さん
そうなのですね！！
エコカラットの角は何となく想像がつきますが、地震の影響はあたり想定していませんでした！

[150: 契約者さん5]

>>148 契約済みさん
全く同じ状況でしたね。笑

そう！壁紙張らないでおくのが可能なのか、営業さんに確認もしようと思ってたんですよね。
でも、多分難しそうな気がするんですよね～
何となく、そんなに融通利かなさそうな気が…
明日余裕あったら電話して聞いてみますね！
また展開します！

[151: 契約済み]

>>150 契約者さん5さん
情報共有助かります！ぜひお願いします！

[152: 内覧前さん]

ココナラで壁紙コーディネートやってくれる人もいるみたいです。１万円前後ぐらい。

[153: 契約者です]

そろそろうちもオプション考えなくては。。
壁や食器棚を外注される方は、引渡しとお引越しの間に施工完了させる予定でしょうか？

[154: 契約者さん1]

皆さん、キッチンカウンターの下はどうされますか？
結構幅広いので、オプションで棚つけると結構高くなりますよね？
どこかに頼みますか？

[155: 契約者さん8]

>>154 契約者さん1さん

永大産業のリビングステージは素敵でした。

[156: 契約者さん1]

>>153 契約者ですさん

なんとか終わらせたいなーとは思っているのですが、他の方が引っ越ししてる＋エレベーターが業者用には一つしかないとかで、なかなか苦労しそうだな～と(T_T) 業者さんが笑

[157: 契約者さん5]

>>146 契約者さん4さん
私もエコカラットやります。SNSを見ていて憧れだったので楽しみです。人気の種類はストーングレースとかになりますかね？現物を見ないと選ぶの大変そうですよね…
他に水回りコーティングや窓ガラスフィルムは他の方やらないですか？

[158: 契約者さん3]

>>157 契約者さん5さん
西向きなのでガラスフィルムはやります。
まだ業者は決めてませんが。更にUVレースカーテンにします。フローリングが痛むのと部屋の中でも肌が日焼けするそうです。

[159: 匿名さん]

もしご存知の方がいらっしゃれば教えていただきたいのですが、お風呂場の壁ってマグネット付くんでしたっけ…？
モデルルームではマグネットのフックが付いていた記憶があるのですが、担当者には付かないと回答をもらった気がしており。マグネットが付く壁はオプションなのでしょうか？

[160: 契約者さん1]

>>159 匿名さん

こんにちは。
モデルルームではマグネット付いていましたよね。
デフォルトだと思っていたのでオプションかどうか確認とっていないのですが…どうなのでしょう…！？

[161: 契約者さん5]

>>136 契約者さん4さん
宅配ボックスは当然あると思って確認してませんでしたが確認しましたらやはり37個ありました。
聞くまでもありませんでした。通常の数ですが、欲を言えばあと10個欲しかったところですが仕方ないですね。

[162: 契約者さん5]

親切にフローリングやクロスの色見本が届きました。ただ、残念な事に私が欲しかったキッチンの色見本が届きませんでした。
カップボードは予算的に恐らく他のメーカーでセミオーダーになりそうです。オプション会に行くとカップボード発注予定だと色見本くれるでしょうか？どなたかオプション会に行かれた方でご存じの方いらっしゃいますか？
モデルルームで写メを撮ってますが、写メだと微妙に色違ってしまうんですよね…。

[163: 契約者さん5]

お風呂の棚が2個しか付いて無くて（通常は3個）
3個は絶対に欲しいので、オプションであるか聞いたら無いそうです。
マグネットも良いんですが、同じメーカーの物を取り寄せは出来きればお揃いで揃えてたいです。
DIYで付けるしか無いですね。
リビングのドアストッパーやお風呂場の棚まで、細かい物とこまで、ちょこちょこと材料費高騰の影響出てますね。

[164: 匿名さん]

>>160 契約者さん1さん
ご返信ありがとうございます、デフォルトだと嬉しいですね…！ちゃんと写真撮れてないのですが、お風呂場にはオプションシールも貼っていなかった気もしてます。どこかのタイミングで確認したいなと思っております。

>>163 契約者さん5さん
棚を増やすオプションはないんですね！なら壁もモデルルームがデフォですかね…
同じメーカーで揃えたいという気持ち、とても分かります。

[165: 契約者さん4]

>>162 契約者さん5さん

クロスの色見本ってサンプルのことでしょうか？オプション会社に要望されたのですか？なかなか品番も教えてくれなかったので…
ちなみにキッチンの前板でしたら品番で検索すればご自分でサンプル取り寄せられますよ！＾＾

[166: 契約者さん8]

インテリアで盛り上がっているところですが、向かいのネジ工場の音が気になっています。夜遅くまで結構なモーター音を響かせながら創業しています。通り沿いのプレハブに音源が入っていて、ずっと音を発しています。プレハブを防音室にすればと思います。このあたり、何か感想などあれば教えてほしいです。お願いします。
夜間は工業地域の規制は55db内。55dbって書いてあるより静かなんです。もしかしたら今まで何にもなかったので誰も気にしていなくて、工場側も気がついていないだけかも。

https://www.city.yokohama.lg.jp/business/bunyabetsu/kankyo-koen-gesui/...
横浜市のページ。横は工業地域です。

ちなみに音の目安です。
https://www.city.fukaya.saitama.jp/ikkrwebBrowse/material/files/group/...

[167: 契約者さん5]

>>166 契約者さん8さん
工事と話してみたら？

[168: 契約者さん8]

>>167 契約者さん5さん
早速ありがとうございます。役所に聞いてみようかとは思っています。基準内なら気にし過ぎでしょうけれど、あれは基準内なのか。

[169: 契約者さん8]

>>162 契約者さん5さん
グレーのお部屋ならこれでした。廃盤ですが、新品番も載っていて、新品番なら綾野製作所でセミオーダー出来るみたいでした。

[170: 契約者さん4]

引っ越し7件/日なんですね。。。
しかも希望日一個しかだせないってしんどいですね

[171: 契約済みさん]

>>170 契約者さん4さん
流石にそれしんどいですね～
2/17，18，19にめっちゃ集中しそうですよね～
希望日外れたらどうなるんでしょうかね。

[172: 契約者さん7]

>>170 契約者さん4さん
希望日は5日以上選んでくださいって書いてありませんでしたっけ？　私は７個くらい選択して申込みましたよ～。外れたら抽選後空いてる日程から選べるみたいですね。

[173: 契約者さん5]

>>172 契約者さん7さん
7個選べたんですか？
紙に希望は1日って書いてた気がしたので、上のような投稿しました。
選べたらなら大丈夫そうですね！ただ17-19日は混みそうです。。。

[174: 契約者さん1]

>>173 契約者さん5さん

多分引っ越し希望日として何日も確保はできませんよという意味だったのかもですね！日本語難しいですが、候補日としては複数日選べましたのでご安心ください～

[175: 購入者]

内覧会ではド素人だし、調査会社(さくら～)を頼もうと思っています。
前もって三菱に言えばOKですよね？まさか断られる事あるんですかね。

[176: 契約済みさん]

175さんの質問に被せる形となってしまい、申し訳ありません。
マンションの食洗機等、各設備がどの会社のものを使っているか、どの資料に記載されているんでしたっけ…？

[177: 契約者さん8]

>>175 購入者さん
調査会社の事は営業マンも話してましたが、問題ないみたいですよ！
なので、断られる事は無いはずです。

[178: 契約済みさん]

リビングの壁に棚を取り付けようと思っていてワクワクしていたのですが、リビングの壁には下地は入っていないみたいですね…残念。

[179: マンション比較中さん]

>>178 契約済みさん
通常どんなマンションもあらかじめ指示しておかないとベニヤ合板は入ってませんが、石膏ボードの内側にあるスタッドを狙えば取付けられると思います。

[180: 名無しさん]

オプションの締切近づいてきましたね。
収納スペースのホーローパネルは市販がないと思いましたが、タカラスタンダードでありました。
https://www.takara-standard.co.jp/product/emawall/interior_house/

[181: 契約済みさん]

うちは結局、オプションはつけずに市販で済ませることになりそうです。
皆さん換気扇のフィルターのオプションはつけますか？

[182: 契約者さん3]

今日、周辺で写真撮ったので投稿します。

[183: 検討板ユーザーさん]

引っ越しってアート以外もつかえますよね？
希望日申し込みのタイミングで申請しないといけないとなると他社見積もりできなくないですか、、、？

[184: 契約者さん6]

>>182 契約者さん3さん
いい！特に公園！

[185: 契約者さん4]

>>184 契約者さん6さん

私たちの専用庭みたいですね(^o^)

[186: 契約者さん2]

>>183 検討板ユーザーさん
使えると理解していますが、三菱に聞いてみてくださいっ！
ちなみに引越し会社が国交相推奨の約款を使っていれば(たしか)7日前まで全額返金でキャンセルできます。

[187: 契約者さん3]

>>186 契約者さん2さん

そーなんですね！ありがとうございます！

[188: 契約者さん3]

綾野購入しようと思うのですが、これってどこで買っても同じなんですかね？
もし購入するかたいたら価格感教えてほしいです。
うちは1200の最上位モデル？で33万くらいです。

[189: 契約者さん3]

>>188 契約者さん3さん
割引率は販売店で違うみたいですよ。イベントとかだとまた安くなったりもすることもあるようです。天板とか前板とかオプションもあるので一概には価格の比較はできないですね～。ただPSシリーズのフルセットで33万なら高くはない気がします！

[190: 契約者さん3]

>>189 契約者さん3さん
なるほど！ありがとうございます！助かります。

[191: 契約者さん3]

>>189 契約者さん3さん
大◯家具と島◯を回りましたが、本体の価格は同じでした。それぞれ特別キャンペーン等で安くなったり、家電とまとめ買いで安くなったりはあるようでした。
また各販売店にしか存在しない仕様が少なからずあるようでしたので、パーツの組み合わせにこだわりがある場合は比較した方が良さそうです。