【契約者専用】ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデン

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 横浜川和町の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673611/

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-yokohamakawawacho-garden/index.html

所在地：神奈川県横浜市都筑区川和町461番他14筆（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン　「川和町」駅(出口2) より徒歩4分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.12平米～73.82平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[1128: 住民さん30]

>>1120 住民さん1さん
私は抽選結果、昨夜ポストに届いてました。

[1129: 契約者さん3]

>>1127 マンション住民さん
横浜市の計画に中低層の住宅を中心とした居住環境の形成と載っていましたね。

[1130: 住民さん1]

昨夜は電車降りてから直ぐに焦げ臭いにおいが。家に帰ってもスゴイ臭いので窓も開けられませんでした。
どこかで火災？公園で花火？ネジ工場？
原因は何だったのでしょう。

[1131: マンション住民さん]

>>1130 住民さん1さん
昨日の匂い何事かと思いましたー
公園見ましたが、花火はやっていなかったです。
恐らくですが、ネジ工場かと…
モクモク水蒸気？が出ていました。

[1132: 住民さん8]

>>1131 マンション住民さん
駅付近の農家が野焼きをしてる影響ですね。焚き火のレベルではないので、あまりに酷いようなら市に報告した方が良いですかね。

[1133: 住民さん1]

>>1132 住民さん8さん
昨晩、川和町駅も酷い匂いでした！
今朝も野焼きしてましたが、風向きでマンションには来てませんでしたけど
これから何度も続きそうです

[1134: 住民さん4]

なぜ昨日はあんなに風が強かったのに野焼きをしたのかわかりませんね。
役所に言いたいですが緑区からのような気もしました。

[1135: 住民さん5]

川和町駅前の高架下工事してますね。なにかできるんでしょうか。

[1136: 契約者さん3]

>>1135 住民さん5さん

駅ホームに鳩対策の工事と書いてありました

[1137: 契約者さん3]

>>1136 契約者さん3さん
ありがとうございました。高架下もなにかできたらいいのになあと思っていました。空いてるスペース結構ありますよね。

[1138: 契約者さん2]

今日はじめてゴキブリがでました。。。
6階なんですが、皆さん結構でますか？対策などしてる方いらしたら教えてほしいです。ちなみにベランダ側のリビングです。人生で2回程度それも実家の戸建てでしか見たことがなかったのでショックです。

[1139: 契約者さん8]

>>1138 契約者さん2さん
家族が外から持ち込んでしまった可能性が高いですね。家に入る前に買い物袋や足元に虫がいないかチェックすると良いですがゼロにするのは難しいです。新築ですし住み着いていないでしょうから、すぐ駆除したらもう出て来ないですよ

[1140: 住民さん5]

前のマンションでは外廊下でゴキさんよく見ましたけど、ここは1階含め全く見ません。ゴミ置き場も清潔を維持できていますね。
結構、あいつらは飛んで移動しますので、服のフードやカバンについていることがあるので注意です。

[1141: 契約者さん7]

>>1138 契約者さん2さん
ゴキさん本当嫌ですね…
まだ出ていませんが、自然が多いのでこれからも玄関や窓など注意する予定です。

[1142: 住民さん5]

>>1140 住民さん5さん
私も以前の分譲マンションは築浅でしたが、築3年目くらいから1階の外廊下でゴキさんを何回か見つけました
。因みに私の部屋では見つけた事はありません。

こちらのマンションでは1階含めて外廊下でも見かけた事はありません。

以前のマンションは、こちらのマンションに比べると24時間のゴミ捨て場の清掃が行き届いて無かったと思います。

前の方も言ってましたが、もし、お部屋の中で見つけたとしたら、ご家族のどなたかが外から運んで来た可能性が高いと思います。
早めに駆除対策して頂いたら、今後は出なくなると思います。

[1143: 契約者さん2]

外から運んでくることあるんですか。
網戸にしてたからベランダからかなと思いましたが、、、

[1144: 契約者さん8]

>>1143 契約者さん2さん
まだマンション内で1度もみたことはありません。
高層マンションでも上の階にでるようなので油断できませんね。。
外から付いてくることもありますし、購入した荷物のダンボールに潜んでいることもあるのですぐに捨てた方がいいと聞きました。

[1145: 住民さん1]

みなさん見てないんですねー。以前夏ころだったか一階エレベーター付近に大きいのいましたよ。部屋の中では見たことないですが。小さいやつなら結構エレベーターホール付近にいましたが最近はみてないですね。

[1146: マンション住民さん]

梅雨頃に10Fの外廊下にいて驚きました。まさか10階に現れるとは思ってませんでした。それもきっと外から運んで来たんですね。
その1匹以降は敷地内のどこでも見ていないです。

[1147: 住民さん7]

最近ベランダに出るとタバコの臭いがします。
ベランダでもタバコ禁止のはずですが。。

[1148: 住民さん1]

>>1147 住民さん7さん
しますね
ちなみに西側です

[1149: 住民さん7]

>>1148 住民さん1さん
やっぱりしますよね。
私は南側なのですが、昼から夕方の時間帯によく臭いがします。

[1150: 住民さん7]

川和町車両基地の空き地のようなところに何か植えられてますね。

[1151: 住民さん1]

クリスマスツリーとかエントランスに欲しいですね
理事会に提案すればいいのかな、今年は間に合わないけれど

[1152: 住民さん1]

ラクセスキーのようなもの導入してハンズフリーでエントランス通過できませんかね。いくらか持ち出しあってもいいのですが。

[1153: 契約者さん3]

>>1147 住民さん7さん
窓開けて吸ってるけど？
なんか文句ある？

[1154: 住民さん3]

>>1153 契約者さん3さん
このマンション全てのスペースでタバコは禁止です。
マンション購入時にもそう説明を受けているはずです。
管理会社に通報案件ですね。

[1155: マンション検討中さん]

>>1154 住民さん3さん
タバコの話題になると定期的に表れる方なので
反応しないのが吉ですよー＾＾

[1156: 住民さん2]

>>1154 住民さん3さん
共用部での喫煙が禁止されているだけで占有部での喫煙に制限はないですねぇ。一体どんな説明を受けたのか疑問に思います＾＾

[1157: 契約者さん2]

>>1156 住民さん2さん

タバコの話題になると定期的に現れる方なので
反応しないのが吉ですよー＾＾

[1158: 住民さん2]

>>1154 住民さん3さん
どうぞどうぞ。
部屋で吸ってるだけなのに通報されても困るわな。

[1159: 住民さん7]

>>1158 住民さん2さん

ベランダは共用部じゃなかった？

[1160: 住民さん30]

>>1151 住民さん1さん
ちょうど報告ございました11月の理事会の議事録で、クリスマスツリーは来期から予算の計上となってましたね！
もしご提案してくれてたのなら、同じこと思っていたのでありがとうございます！

[1161: マンションさん]

規定改正して、敷地内全面禁煙にしちゃいましょう！
タバコ吸いたければ川の近くで吸えばいいし。

[1162: 住民さん6]

>>1161 マンションさん
貴方みたいな自分都合でしか物事を考えられない人が住んでると思うと、ゾッとするね。

[1163: 住民さん5]

植栽枯れてるのは管理会社把握してるのかな
通常新築マンションの植栽の枯れ補償は1年らしいんだけど、来年2月までに言わないと自費での植え替えになる。
というか植えないでそのまま枯れちゃうことになる

[1164: 住民さん7]

>>1163 住民さん5さん
定時総会の質問欄にでも書いておきましょう。
私は子供関係を書きたいので植栽までは書けません。

[1165: 住民さん1]

ベンツと豆腐屋さんの間取り壊してましたがそこもなにかできるのですか？

[1166: 住民さん30]

>>1165 住民さん1さん
土地の所有者は変わりませんし、三菱地所絡みではないですね。
あくまで予測ですが、何か建っても今の所有者さんの自己利用用途での建て替えか、賃貸用アパートとかではないでしょうか。

[1167: 住民さん8]

早速中古に出ていた住戸は売れたのでしょうか。

[1168: 住民さん3]

最近ほぼ毎日野焼きの臭いしませんか？

[1169: 住民さん7]

>>1168 住民さん3さん

私は工場からの臭いかと思っています
喉が痛いし気持ち悪くなります

[1170: 住民さん2]

>>1169 住民さん7さん

工場の臭いではなくて野焼きの臭いですね。
田舎と同じ臭いがします。

[1171: 住民さん7]

知ってる方、教えて下さい。
こちら省エネ基準適合マンションでしたかね？それとも違いますか？

[1172: 契約者さん8]

>>1171 住民さん7さん

たしかそうですよー

[1173: 住民さん3]

コミュニティルームの窓の網戸がビリビリになっててびっくりしました…直してもらえるんでしょうか…

[1174: 住民さん7]

>>1173 住民さん3さん
え、本当ですか？
破産させた方に修理代を持ってもらうんですよね
修繕費用からなんておかしい

[1175: 契約者さん2]

テラス入居予定のものです。こちらでの投稿失礼いたします、レジデンスケアの契約を悩んでおり、実際に契約された方のご意見があればぜひ教えていただきたくお願いいたします。

[1176: 住民さん5]

私はレジデンスケアの保証が効くものはどれも10年ちょっとでは壊れないだろうと思い契約しませんでした。もし万が一どれか壊れても30万かからないだろうとも思いました。

[1177: 住民さん7]

>>1176 住民さん5さん
貴重なご意見いただきありがとうございます。