【契約者専用】ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデン

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 横浜川和町の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673611/

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-yokohamakawawacho-garden/index.html

所在地：神奈川県横浜市都筑区川和町461番他14筆（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン　「川和町」駅(出口2) より徒歩4分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.12平米～73.82平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[1358: 住民10]

>>1353 住民さん
うちも同様に5分程度でした。以前のマンションではもう少し時間がかかって大掛かりだった様な気がするな？最近はこんなものなのかな？程度にしか思わなかったのですが、三菱地所コミュニティに申し入れをして下さったとのこと、ありがとうございます。

[1359: 住民さん7]

>>1356 契約者さん8さん

配布資料拝見いたしました。
管理組合の皆様、運営にご尽力いただきありがとうございます。

[1360: 住民さん3]

>>1356 契約者さん8さん
資料、拝見いたしまた。
対応して頂いた管理組合の方には感謝しかないです。
本当にありがとうございました。

[1361: 住民さん1]

資料確認しました！管理組合のみなさま、ありがとうございます。集約から提出まで、かなりスピード感が必要そうだと思いますが、配布あればすぐ提出するようにします！

ちなみに今日、県政調査でポストされていたくらしの課題の方にも、公園内のトイレについて書きました。
これは直近の動きには反映されなさそうですが、、

[1362: 住民さん8]

来客用の駐車場のアンケートの集計を拝見致しました。管理組合の方の努力で、沢山の住民の皆さまの意見を漏れなくプリントにして頂いたと感じました。
プリントの量も多くまとめて頂いた理事の方には頭が下がる思いです。

更に公園の公共トイレ設置の問題も重なり、管理組合の仕事が増えてしまってるように感じます。管理組合の方には心より感謝致しております。

今回のプリントを拝見するとそれぞれの家庭の事情があり、来客用駐車場に関してご意見もさまざまでした。
ご意見の中でも、マンション内の駐車場の抽選に漏れて、外に駐車場を借りてる方がお子さんを下ろしたり、荷物を下ろしたりする為にマンション前に短時間、車を駐車している方の駐車制限は気の毒だと感じました。

確かにすれ違いに不便を感じる事はありますがすぐ車を動かせる状態でしたら、個人的には問題無いと思いました。
今回、検討している来客用駐車場を短時間の一時停車する場所にする事も致し方ないと感じました。

それよりも気になったのが、同じ車が堂々と長時間停車しているとの事は、取り締まる必要があると思います。管理人さんに警備して頂くのは前提ですが、管理人さんの勤務時間外の駐車に関しての取り締まり方法も検討が必要かもしれません。

皆さんの意見を拝見すると、来客用駐車場を増やすのは厳しいのかもしれません。
ウチは来客用駐車場が予約が入ってる場合は、近くのコインパーキングを利用して貰っています。
来客者を優先するより、住民の方が今より不便になるようでしたら、来客用駐車場は必要無いと感じました。

ただ、ご意見の中で、来客用駐車場もテラスやフロントで相互利用が出来るようにして欲しいとの意見がありました。
お互いのマンションにとっても、利点となると思いますのでこちらは大賛成です。

今、理事会では、他にも解決しなくてはいけない問題点があるかと思いますので、来客用の駐車場に関しては、無理の無い範囲で進めて頂ければと思っています。

[1363: 住民さん1]

来客駐車場の相互利用は良いアイデア

[1364: ご近所さん]

建設中の川和町フロントのHPに川和小学校までの道のりが載っていますね。
小学校までの道のりで、60メートルくらい道路のすぐ脇を歩かなければなりませんよね。危なすぎます。。車が突っ込んできたらおしまいですよね。
公園のトイレ取りやめに加えて、ガードレール設置も検討して欲しいです。併せて検討するよう意見書の提出などできませんかね。

[1365: 住民さん1]

久々に公園行ったら雑草がすごいことになってる
トイレ設置してちゃんと管理するとか言ってても、雑草すら刈ったりできてないなら無理だな
滑り台とかブランコ近くの地面にも生えてるから転びそうになったわ

[1366: 住民さん1]

先日ポストに入っていた管理組合の方が作って頂いた公共トイレ設置のアンケート拝見致しました。QRコードが掲載されていて大変助かりました。読み取り後の内容も完結で分かりやすかったです。

本当にありがとうございました。

内容を見ると、ガーデンとテラスとも共通の内容に感じました。両マンションの理事の方達が話し合いの元、作成されたように感じました。（間違えでしたらスミマセン）居住者も多いですし、集計も大変な作業かと思いますが、今後ともよろしくお願い致します。

[1367: 住民さん1]

機械式駐車場テラスも満車なのでしょうか。ガーデンはサイズ制限が多すぎてもし相互利用できるようにして空きがあるなら非常にありがたいのですが。

[1368: 住民さん5]

>>1367 住民さん1さん
それ考えたことあるけど、テラスの希望者が出た時にガーデンの人が使ってるからダメ、ってなるのは違うなと思った
言われたら翌月には出てくことを納得できるならありな気もするけど、個人的には今使ってる外部の駐車場と変わらない気がする。
今駅近くの駐車場使ってるけど、歩くのは嫌だけど機械式の操作がないのは楽だし早いから。

[1369: 住民さん1]

この間ポストに入ってた10/27に開催される川和のさと公園地域交流イベントに応募した方っていらっしゃいますか？
本日13時から受付スタートと書いてあったのだが、QRコードからアクセスすると受付終了しましたと出て、回答できず…。どこに問い合わせればよいのやら…

[1370: 住民さん2]

>>1369 住民さん1さん
事務局側のミスとのことで、先ほどから受付できるようになったとのことです

[1371: 住民さん1]

本日、トイレのフォームアンケート締切日です！

何も声をあげないとトイレ設置されてしまいます。
ちゃんと声をあげても怪しいくらいです…
皆さんアンケートに答えましょう！

[1373: 住民さん1]

>>1367 住民さん1さん

相互利用すると、ガーデンの修繕積立金がテラスの機械式駐車場の修繕にも使割れるという考えも出てきたら不安。どちらか一方しか機械式駐車場の災害保険（これも積立金から支払われる）に入ってないとなると不均等になるよ。

[1374: 住民さん4]

今外部駐車場使ってますが、土日の夕方や雨の日の夕方は結構機械式駐車場混み合ってますよね。こないだ家族を降ろしてから駐車場停めて帰ってきたら、同じ時間についた車がまだ入れてなかったです。
駐車サイズ制限もないし、このままでもいいかもと思ってます。
…完全に負け惜しみです。

[1375: 住民さん]

デュオセーヌのレストランはいつから一般開放されるのでしょうかね。

[1376: 住民さん001]

この駅周辺は静かですごく好きなのですが、唯一欠点でサイレン鳴らした救急車とか消防車とかけっこううるさいですよね…。都筑消防署川和出張所があるからとか。皆さんは気になりませんか？

[1377: 住民さん1]

>>1376 住民さん001さん
特に気になったことはないです。デュオセーヌとかテラスがガードしてくれてるのかも。

[1378: 住民さん8]

駅前のコインパーキングは封鎖されてましたが何かになるんですか？