【契約者専用】ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデン

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 横浜川和町の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673611/

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-yokohamakawawacho-garden/index.html

所在地：神奈川県横浜市都筑区川和町461番他14筆（地番）
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン　「川和町」駅(出口2) より徒歩4分
間取：2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.12平米～73.82平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[708: 入居前さん]

床めっちゃもろくないですか？
なんというか中側の木が割れてるところあるんですよね。もの落とした記憶もないし表面は傷がないんですよね。。。
どうしたらいいんだろう

[709: 契約者さん6]

床といえば、クッションフロアがふかふかと少し沈み込むところがあったり、扉の付近と少し高さが違うところがあったりするのは普通でしょうか。内覧のときは気にならなかったのですが。

[710: 住民さん7]

>>707 住民さん4さん


何階ですか？特定の家がずっとそのままなら管理人に伝えたい方がいいと思います。

[711: 住民さん4]

>>710 住民さん7さん
何階か書いてしまうと自分もそのフロアの人間ってバレてしまうので
書けないです。
今は管理組合が個別注意するのを大人しく待ちます

[712: じゅうみん]

>>707 住民さん4さん
具体的にどう邪魔なのでしょうか？
まだベビーカーが出ているのを見たことがなく、純粋にどういう風に置かれているのか気になっての質問です！

[713: 契約者さん4]

>>711 住民さん4さん
階毎に行き来が出来ない立ち入ってはいけないなら分かりますが、共用廊下なので誰でも見に行ける場所なので見に行けば何階かはすぐに分かると思います。

規則ですし美観も損なわれるので常時置きっぱなしは止めて頂きたいですね。

[714: 契約者さん5]

ベビーカーとかよりも上の階がうるさすぎてつらいですわ。引っ越しなのかもしれないですが、毎日だとさすがにしんどい

[715: 住民さん4]

>>713 契約者さん4さん


じゃあ待ってないで管理組合に言えばいいのに…まだ機能してないって言っても管理する人はいるんだから…

[716: 契約者さん4]

>>714 契約者さん5さん
まだ引っ越ししていないのですが、
結構、上の階の音が響くのでしょうか？？
我が家は小さい子供もいて
まだ制御できない年齢なので、
下の階の方にご迷惑おかけしてしまうのでは..
対策を考えなくては..と思っています。。
引っ越し前に参考までに教えてもらえると嬉しいです。

[717: 住民さん1]

同じく小さい子がおり、夜泣きがひどい時があります。基本的には日中も窓は閉めておこうと思いますが、泣き声など聞こえますでしょうか？

[718: 契約者さん1]

かれこれ引渡しから１ヶ月経つがちなみに今ってどれくらい引越しが終わったのだろうか。

[719: 住民さん2]

>>715 住民さん4さん

言うときには、こちらの部屋番号言う必要があるよね。
管理組合だって住民なんだから、ワンチャン理事の部屋って
可能性もあるやん。
もしくは、報告した部屋の人と知り合いで〇〇号室の人が
クレーム言ってきたよ！とか言われても敵わん

[720: 住民さん2]

アートで引越しされた方、引越し時の段ボール類は室内保管されてますよね？
共用廊下にすごい量を置きっぱなしにしている方がいますが、回収日まであの状態なんでしょうか。。
回収日当日や前日の夜など一時的なら大丈夫だと思いますが、やはり何日もはダメですよね？
段ボールを外に出せたら片付けが捗るんだけどなぁ。

[721: 住民さん1]

なんだか共用廊下が注意住民の目印になってきてますね。。。

[722: 住民さん5]

>>721 住民さん1さん
そもそも共有部に、物を置いてはいけないのは管理組合規約です
誰も置いてなければ注意はされない。
しかし、何もしなければ、他の家もやってるから…と無法地帯になります。
割れ窓理論ってやつです。

[723: 住民さん8]

>>722 住民さん5さん
ほんとそうですね。
だからこそ見つけたら黙ってないで指摘した方がいいと思うのですけどね～。

[724: 住民さん2]

黙認のマンション特に賃貸は多いからそういうところから引っ越してきたんですかね
あとはマンション自体が初めてか
第一次取得層が多いマンションって感じです
まずは掲示板でみんなに周知させた方が良さそう

[725: 入居前さん]

>>720 住民さん2さん
まとめていればいいと思いますけどね、私もそうしてましたし、回収の際は外に置きっぱなしでそれを回収されるので。ただここの人たちからするとルール違反なのでださないでという感じかもしれませんが。。。

[726: 住人]

都内から越してきたものです。

通勤がグリーンライン日吉駅経由の方々へ
グリーンラインの川和町～日吉間、中山～日吉間 は同じ定期代の様です。
参考になれば幸いです。ご存知であればスミマセン！！

[727: 住民さん]

ここの人たちからすると、ではなくこのマンションの規約違反ですよ。

続々と新しい方が入居されてますから、また管理人さんから注意喚起のチラシが入るかもしれませんね。