リストレジデンス武蔵野御殿山ってどうですか？

[マンション検討中さん]

リストレジデンス武蔵野御殿山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.list.co.jp/list-r/gotenyama/index.html

所在地：東京都武蔵野市御殿山2丁目3181-5他5筆
交通　：JR中央線快速・中央線各駅停車（総武線直通）
　　　　東京メトロ東西線（相互乗入）「三鷹」駅南口より徒歩6分
総戸数：45戸
間取り：2LDK～4LDK
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
施工：川口土木建築工業株式会社
売主：リストデベロップメント株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを正式物件名称に訂正しました。2022.4.17　管理担当】

[382: マンション検討中さん]

駅距離気にしないブランド大事、新築で少しでも安くならパークハウスにはなるよね

[383: 検討板ユーザーさん]

シティハウスは今契約しても24年4月入居ですって。スミフのことですから値上げ続くと思いますし、後発のマンションが販売開始になる頃には今より割高な相場になってると予想。

[384: マンション検討中さん]

24日は第1期登録日、最高倍率5倍、
10戸以上が抽選となり、かなり盛況だった。

[385: 評判気になるさん]

必死だな

[386: eマンションさん]

シティハウスが今から契約だと入居が再来年。
追い風だわな。

[387: 通りがかりさん]

従業員28人、資本金8億円の会社
リストレジデンスって検索するとマンコミよりも下に表示される。
資本金8億円って…。

[388: 匿名さん]

>>387 通りがかりさん
それは掲示板ばかり見てるから検索エンジンが387向けにマンコミを上位表示させてるんじゃないかな。
中小デベである点はご指摘の通り。

[389: マンション検討中さん]

第二期始まりましたねー

[390: マンション検討中さん]

明日まで？

[391: 匿名さん]

抽選落ちた方たちが2期で販売する部屋に結構申し込みしていた様に見えた。すぐ売れそうですね。

[392: 通りがかりさん]

一期で七、八割くらい埋まってるだろうから、そんなにこだわりがなければ他のも検討すると思うけど。

[393: 通りがかりさん]

1期に45戸中、34戸。やっぱり御殿山、強いですね。

[394: マンション検討中さん]

御殿山のいいところって何ですか？難しい漢字が多くて書くのがたいへんです。

[395: 検討板ユーザーさん]

電車を除いて静かな住環境ですかね。
駅前物件と比べるとスーパーコンビニ薬局などが遠い。緑が多くて低層なので虫も不可避。

[396: マンション検討中さん]

SNSとかブログとかでも書かれてるけど玉川上水沿いの御殿山通りは魅力だと思いますね。

[397: 匿名さん]

この先待ってても不動産価格は簡単には下がりそうにないし、金利上昇リスクもあるから多少無理してでも今買おうという人たちは多そう。 大手企業共働きとかでももう予算的にはぎりぎりのご時世じゃないかね。

[398: 購入経験者さん]

私は購入しました。

[399: マンション検討中さん]

>>398 購入経験者さん
抽選ですか？

[400: マンション検討中さん]

2回目の抽選も終わっており、3LDKは殆ど無いみたい。

[401: 匿名さん]

駅近くで広さ欲しいとなるともはやリスト1択だからな。デベ的にはシティハウス様々だろうな。