プライム川崎ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プライム川崎についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.prime-ks.jp/

所在地：神奈川県川崎市川崎区本町二丁目1番5（地番）
交通：京急本線・京急大師線「京急川崎」駅下車徒歩6分、
　　　JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅下車徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：35.27平米～68.48平米
売主：京浜急行電鉄
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[508: マンション掲示板さん]

>>507 通りすがりさん
前の京急職員の休憩所等がマンションたったら真っ暗になりそうだな、丁度南向だし、購入した人には申し訳ないですが

[509: 買い替え検討中さん]

>>507 通りすがりさん
西側は影で真暗。横のマンション陽あたってるの？
なら大きなアリーナが建てばこのマンションも影響を受けることがこの画像から想像つくね。
アリーナってどのくらいの高さなの？5年後が楽しみとか呑気なこと言ってる場合じゃないと思うけどね。

[510: 買い替え検討中さん]

>>506 匿名さん
東口はJR駅前のアゼリア、銀龍街、仲見世、チッタあたりがメインだから
京急周りが多少再開発されたところで人の流れは大きく変わらんでしょう。
西口にはラゾーナもあり、商圏としてはもはや飽和状態。今更感満載。
実際にソリッドスクエアとかあの辺は人通りも少なく閑散としている。
それに西口っても川で行き止まりその先が続かないから発展も限定的。

[511: 名無しさん]

>>509 買い替え検討中さん

前の写真は早朝です。
お昼くらいはこんな感じです。

[512: 匿名さん]

>>511 名無しさん
多摩川すぐ横っすね。秒で多摩川に行けそうな距離感。

[513: 匿名さん]

>>506 匿名さん
さあ、どっち！
妄想＝根拠のない主観的な想像や信念
空想＝現実にはあり得ないような事柄の想像

[514: 匿名さん]

>>507 通りすがりさん
見渡す限り周りにはお店らしきものがありませんね

[515: 匿名さん]

>>508 マンション掲示板さん
まとまった土地があるとマンションが建ちそうではありますが、こことグランイーグルに塞がれてリバービューを謳えないのと、大師線を挟んだ先に日照に影響しそうな賃貸マンションができる予定なのとで、微妙な立地なんですよね。
マンションにするつもりがあるなら、ここより先に建てた方が売りやすかったように思います。

[516: 検討板ユーザーさん]

>>515 匿名さん

仕方ないですよ、私鉄の中でも街づくりの下手な京急さんだもん。
城南エリアを沿線に持っておきながら、纏まった区画のマンション建設や活性化誘致に力を入れて来れなかったまま今に至って、漸く社長が非鉄道畑出身者が歴代初着任。

にしても京急はプライムシリーズを連発していますが、どれもタワマンが乏しい中途半端なマンションばかりですね。

[517: マンション検討中さん]

プライムシリーズは高仕様、好立地、ハイコスパでどこも大人気よ。

[518: マンション検討中さん]

>>514 匿名さん

地下潜ったら一瞬でアゼリアだよ。スーパーだけでも２つ入ってる。

[519: マンション検討中さん]

スーパー高仕様、好立地のプライム金沢文庫なんて中古に出たらいくらになるか楽しみだよね。坪単価約213万だったからね。
ここもマンション建った後に、再開発で街が追いかけて来るから勝ちは当たり前でいくらまで跳ねるか。

[520: 口コミ知りたいさん]

川崎市の公式Ｘがポストしたスカイデッキからの眺めに、ここの建設中の様子が映り込んでましたね。
完成したらプライムスタイルと合わせて存在感が増しそうです。

[521: 口コミ知りたいさん]

>>511 名無しさん
これは間違いなく前の何の意味も無さそうに見える休憩所にマンションできる可能性高い！

アリーナが高くできたら両面塞がられ真っ暗闇やんか！

異常騒音プラス冬なんかほぼ暗闇になったらリセールどうすんねん

京◯さん、ボロい休憩所を綺麗な休憩所に建て替え存続しないいと訴えられるちゃうか

[522: マンション検討中さん]

ここは商業地域なんで何があってもおかしくない場所ですよ

[523: マンコミュファンさん]

>>518 マンション検討中さん
その地下は川崎駅までいかんと潜れんわな　笑

[524: マンション掲示板さん]

>>519 マンション検討中さん
再開発？アリーナひとつで大きく変わるとも思えん。商業施設はもう飽和状態。何かキラーコンテンツでも無い限り、最初だけで頭落ちでしょう。
金沢文庫と比べる意味はないよね。
んで？どこが高仕様なの？

[525: マンコミュファンさん]

>>519 マンション検討中さん
この立地なら要らんな

[526: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[527: eマンションさん]

東海道線と京急線に挟まれて開発規模もただか知れて、そのうえ教習所とアウトレットの狭い敷地の開発でどんだけなんだろ？
東口の広さからすると規模感が局所的で実感ない。