プライム川崎ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プライム川崎についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.prime-ks.jp/

所在地：神奈川県川崎市川崎区本町二丁目1番5（地番）
交通：京急本線・京急大師線「京急川崎」駅下車徒歩6分、
　　　JR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅下車徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：35.27平米～68.48平米
売主：京浜急行電鉄
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[242: 匿名さん]

変動金利が上がるのは固定金利の後になる事を踏まえ、固定金利が毎月金利見直しのタイミングがあるのに比べ変動金利は半年に一度なのでまずは変動金利で契約し、固定金利の動向を見て急激に上がりそうであれば固定に変更するのはありでしょうか？

[243: 匿名さん]

金利については難しいですね。急に上げることはさすがにできないので、まだ大丈夫だとは思いますが…
そういう相談も営業さんに乗ってもらえるといいのだけど。

ここは駅までの距離感はいいと思うし、便利に暮らせると思う。
他の方でも触れられている方がおられましたが、
もう少し広ければ。
DINKSだったらちょうどよいくらいかもしれませんね。

[244: 名無しさん]

>>242 匿名さん　
すでに固定金利は上がり始めてますね。借り換えは手数料も高いのでなかなか決断するのは難しそうです。

[245: 評判気になるさん]

変動金利だと金利の事がニュースで出ると不安になってしまいます。
最初から固定がいのか？変動の方がだいぶ支払いが安いし、どちらが良いか？
将来どうなるか全くわかりません。詳し方、色々、投稿お願いします。
参考にしたいと思います。

[246: eマンションさん]

お金の相談はこんな匿名掲示板ではなくFPにどうぞ
固定と変動どっちがいいかなんて人による

[247: 匿名さん]

変動でフルローン。住宅ローン控除が終わったらある程度繰上げ返済。
借りられるだけ借りて資産運用した方が増える

[248: マンション検討中さん]

こんなところで、ローンの相談する人が資産運用で稼げるとは思えないけどね。

[249: 匿名さん]

新改札はほぼ無いだろうなあ。
やるなら前のプライムスタイルのときにやってるだろうし

[250: マンション検討中さん]

マンションを理由に新改札はなくても、西口再開発を理由に新改札はあり得るかと。
JR方面から来る人も多いとは言え、今の改札のままだとラッシュ時に心もとないように思う。
まあ再開発は竣工後なので、住んでから話が出てきたらラッキーって程度でしょうね。

[251: ご近所さん]

眺望が抜ける北東高層は２Lがないのと安くはないね
重厚感あるグランイーグル側は安いけど。むずかしい

[252: 匿名さん]

>> 245 評判気になるさん
確かに金利に関しては変動か固定にするかという点は迷います。
これから金利が上がってくる可能性があるということも誰もわからないですし、
金利が上がった時に返済できなくなるのも怖いですね。

ただ、固定金利だと金利自体が高めになっているので変動のほうが金利がだいぶ低いということで
変動で借りている方のほうが圧倒的に多いですね。

[253: 通りがかりさん]

近隣にある富士見公園の再開発が4月から始まりますね。
富士通スタジアムや旧教育会館などかなり大規模にリニューアルされるようです。
ペットを飼っているのでこの辺は普段の散歩コースにちょうど良さそう。

[254: 匿名さん]

ペットを飼っていると、良い散歩コースがあるのもポイントの一つになるのですね。ペットがいなくても散歩コースが素敵だと、ワクワクします。これからは桜の季節が楽しみですが、近くに桜並木などは無さそうかな？川崎大師まで行く感じでしょうか。あそこも楽しいスポットだと思います。川沿いの道を歩くのも気持ちが良さそうですね。HPにはファミリーでも一人でも楽しめるグルメ情報満載で利便性も良く、衣食住には困らなそうです。

[255: マンション比較中さん]

教習所がなくなって新アリーナができるんですね　盛り上がりそう

川崎市に１万人収容の新アリーナ誕生へ、28年10月のB1開幕に合わせて開業予定
https://news.yahoo.co.jp/articles/d426e40e814fedbc6a5952813620511297e3...

[256: 匿名さん]

>>255 マンション比較中さん

すごいビッグニュースですね。マンションから徒歩何分くらいでしょうか。資産価値の上昇に期待出来そうです。

[257: マンション比較中さん]

>>256
入り口次第ですが徒歩２?3分ですかね。楽しみです。
https://kawasaki-arena-city.dena.com/

[258: マンション検討中さん]

元々あった西口再開発も28年度開業なのでガラッと様変わりしそうですね。
この立地は今すぐHP更新してアピールした方がいいレベルではないでしょうか。

[259: 周辺住民さん]

すごい計画ですね。
西口再開発と連携するとも書いてあるので新改札作ってくれないかな。

[260: 通りがかりさん]

展望への影響が気になります。

[261: マンション検討中さん]

室内からの眺望には影響無いと思います。
施設ができるのは外階段側(京急本線側)ですね。