シティテラス多摩川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティテラス多摩川についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamagawa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153333

所在地：東京都調布市染地三丁目1-811（地番）
交通：A棟より徒歩6分、C棟より徒歩5分、F棟より徒歩4分の「多摩川住宅中央」バス停から「調布駅南口」バス停まで約13分（通勤時約13分）
　　　B棟より徒歩7分、D棟より徒歩6分、E棟より徒歩5分、G棟より徒歩4分の「西和泉」バス停から「調布駅南口」バス停まで約12分（通勤時約12分）
間取：1LDK～4LDK
面積：30.68平米～87.01平米
売主：住友不動産　長谷工コーポレーション
施工会社：未定
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
国内最大規模の団地再生！多摩川住宅が（仮称）調布多摩川住宅建替プロジェクトへ【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/42267/
シティテラス多摩川【予定価格】多摩川住宅の壮大なドラマの幕開け！価格に期待！眺望や共有施設から見たおすすめ住戸は？【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/61015/

[2741: 名無しさん]

バスが混雑するかもしれないけど東京で人混みを考慮しなくていい場所なんて価値が低いから戯言は無視して構わないかな

[2742: マンション掲示板さん]

>>2739 口コミ知りたいさん
営業から聞いた数値とも一致してませんしね
購入者なら聞けばいいだけ

[2743: 匿名さん]

>>2742 マンション掲示板さん
公式HPで定期的に発表される数字ですよ。

[2744: 匿名さん]

>>2742 マンション掲示板さん
公式発表の数字を知らない営業員はモグリなんですか？

[2745: マンション掲示板さん]

>>2743 匿名さん
だから？

[2746: マンション検討中さん]

公式発表じゃないだろあれ笑

[2747: 匿名さん]

>>2740 匿名さん
高い

[2748: 匿名さん]

>2732

先着順＝前の期までの販売の残りとは限らない。木分販売の直後に先着順って出すと売れ残りってばれるから、タイミングを見計らってなんて事例もあったりする。

[2749: 匿名さん]

>>2746 マンション検討中さん
物件概要の記載やその内容は、
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
で基準が決められているので、
問題があれば売主に問い合わせしましょう。

[2750: 匿名さん]

HPの物件概要って正式な広告。実際と違っていたらおとり広告になる。

[2751: 匿名さん]

契約した方へ伺いたいのですが、
皆さんWi-Fiはどうしますか？
マンションの無料で使えるやつにしますか？
Wi-Fiには一切費用がかからないという理解で合っているでしょうか。

[2752: 口コミ知りたいさん]

>>2751　マンションの光回線（SUISUI Lite-Plus）は無料というより管理費に含まれる形になっているかと思います。
WIFIとして使用するために個別でルーターを用意する必要があります。（いいやつだと大体7千～1万円くらい）
通信速度につしいて実際に使ってみないと分からないので今は何とも言えないのですが...
ひとまず入居してしばらく様子見て、必要あったら個別契約しようかなと思っています。

[2753: 匿名さん]

SUISUIを提供しているつなぐネットってデフォルトだと遅すぎて使い物にならなくて追加料金が必要ってやつじゃなかったっけ。

[2754: 入居はまだ先]

とりあえず、Wi-Fiルーターを設置して機器を繋げてみました。
まだ入居者がほとんど居ないので、ネットは普通の光回線と同じ感じでした。
入居者が増えたらどうなるでしょね。
モデムは住居の中央辺りにある、納戸の上あったので、空いてるポートからWi-Fiルーターに繋げて設置しました。どの部屋でも繋がりました。
私の使い方は、スマホかPCでネットを見るのと、ロボット掃除機をネットで操作するくらいなので、ヘビーユーザーの参考にはなりません。
えへへ。

[2755: 評判気になるさん]

おそらくですが、ネットみるくらいならそのままでもいいと思いますが、人が増えたらビジネスやPCゲームの用途だと個別に光コラボとかUCOM契約する必要あると思います。

[2756: 坪単価比較中さん]

一日10GBを超える通信で制限がかかるみたいですね。Youtubeや配信ドラマをよく見るので引っかかりそう……

[2757: 名無しさん]

テレワークルーム行かれた方いないですか？
どんな感じなんでしょう？

[2758: 口コミ知りたいさん]

>>2754 入居はまだ先さん
わざわざモデムから繋げなくても各部屋にある回線口がモデムと繋がってるので納戸にルーター繋げる必要は無さそうですよ

[2759: 口コミ知りたいさん]

スイスイってグローバルipじゃないし弊社のvpn繋げられないのでテレワーク民としては今契約してるプロバイダを継続して利用になりますね

[2760: 評判気になるさん]

>>2757 名無しさん
気になりますね
ビジネス用に使えるネット回線がないなら無駄な施設だから無くして欲しいけどちゃんと用意あるのか？