シティテラス多摩川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティテラス多摩川についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamagawa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153333

所在地：東京都調布市染地三丁目1-811（地番）
交通：A棟より徒歩6分、C棟より徒歩5分、F棟より徒歩4分の「多摩川住宅中央」バス停から「調布駅南口」バス停まで約13分（通勤時約13分）
　　　B棟より徒歩7分、D棟より徒歩6分、E棟より徒歩5分、G棟より徒歩4分の「西和泉」バス停から「調布駅南口」バス停まで約12分（通勤時約12分）
間取：1LDK～4LDK
面積：30.68平米～87.01平米
売主：住友不動産　長谷工コーポレーション
施工会社：未定
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[2221: 評判気になるさん]

>>2220 東京ドロンパさん
流石にご老体がほとんどでしょうしここにはいなくても不思議ではないですものね
私も一期なので写真あげられたらなと思います

内見の時のチェックポイントなど詳しい方教えて頂けたら嬉しいです…何かあってもその時に指摘しないとダメなんですよね？

[2222: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2223: 通りがかりさん]

早く写真をあげられるように戻して欲しい

[2224: 匿名さん]

内覧行ってきましたよー。
やっぱり多摩川が見えると気持ち良いですね。
玄関前(外)はめっちゃ広かったです。
玄関も広かったです。
一人暮らしなら自転車くらいおけそう。
工事中でしたが、窓の遮音性が良く、室内は静かでした。日当たり良く、リビングの窓が大きいので室内はかなり暖かかったです。
ベランダは広かったのですが、団地のように高い場所に物干竿が置けないので、長もの(布団とか)を干すには何か器具を準備しないと難しそうです。手前(部屋側)にならそういったものを置いても良いと言われました。
各部屋の収納は全てウォークインクローゼットなので、押入れ収納に慣れた、団地の戻り組には、色々工夫が必要だなと思いました。
図面で想像していたより、収納は広く、部屋は狭く感じました。
特に５畳の部屋の使い方は悩みそう。
洗濯機置き場は狭いなと思いました。
キッチンは広くて使いやすそうでした。
エアコン設置用のコンセント、ダクト孔は各部屋にあったのでどこに工事頼んでも問題なさそうでした。
エレベーターは奥行き、高さもあり、引越しの搬入とかは大丈夫そうでした。
そのほかの共用部はまだ工事中で、エントランスとかゴミ置き場とかも見たかったのですが、使用方法のみ説明を受けました。
戻り組入居の2月に間に合うのかなあと若干不安です。工事中の職人の方々はとても感じが良かったです。
参考になるかわかりませんが、内覧の感想です。

[2225: 周辺住民さん]

憧れの住友物件
東京都民になれる
調布市という東京都の市の中では最強クラス

これで200切ってた物件もあったとか安すぎ

[2226: eマンションさん]

>>2217 マンション検討中さん
スマホのChromeブラウザだとPC版サイトの表示またはシークレットモードで非表示のも見れました。

[2227: 口コミ知りたいさん]

>>2225 周辺住民さん
あまり詳しくはないのですが住友不動産のマンションって憧れみたいな感じなのですか？
実家は一軒家でマンションの親戚も居なかったので疎くて…

[2228: 通りがかりさん]

写真アップ出来そうです
先週の現地

[2229: 通りがかりさん]

先週の現地2

[2230: 評判気になるさん]

>>2168 匿名さん

ビオセボン

[2231: 検討板ユーザーさん]

>>2227 口コミ知りたいさん
結局、下請けが作るので、そんな事はないのですが、
建築を知らない、分からない人にとっては、
聞いたことある会社だと安心するのでしょう。

[2232: マンション掲示板さん]

>>2227 口コミ知りたいさん
三井、住友、野村、三菱なんかは他の会社に比べても人気だと思います。

[2233: 通りがかりさん]

先週の内覧会案内

[2234: 東京ドロンパ]

内覧会の感想コメント
ありがとうございます！！

いいコメントばかりで
より一層楽しみになってきました！！

[2235: 検討板ユーザーさん]

先着順が11戸→12戸になっていますね、キャンセルか？
5/18に22戸
6/3に21戸
6/17に20戸
7/7に19戸
7/21に18戸
5戸の抽選が行われて、3戸売れた。
売れ残り2戸が先着順に加わり、
8/17に20戸
8/24に18戸
8/31に16戸
9/7に15戸
9/14に14戸
9/28に13戸
11/9に12戸
11//23に13戸、キャンセル発生？
12/7に12戸
12/11に先着順販売で2期5次45戸が追加の情報が出て12/13に消された
12/14に11戸
12/21に12戸、キャンセル発生？

[2236: マンコミュファンさん]

>>2224 匿名さん
載せられような写真もありましたら、お願い致します。

[2237: 名無しさん]

コープでも近くにあるだけいいですよね
調布市はゴミ袋有料だしトレイとか紙パックとかリサイクル箱が目の前にあるのは小さい事かも知らないけど結構助かりますよ

[2238: マンコミュファンさん]

駅から遠く離れているので近くにスーパーあるのは本当にありがたいですよね
毎日の買い物がすぐそこでできるのは助かります

[2239: 通りがかりさん]

昨日の現地
F棟、柵もとれてました。
大分、入り口も出来て来ましたね。

[2240: eマンションさん]

>>2227 口コミ知りたいさん
長谷工が設計、長谷工が施工、長谷工が売主なんですが、
”住友”というブランドに隠れることで価値が上がり高く売れるんです。
ハイセンスのTVに東芝のバッジを付ければ高く売れるのと同じです。
住友に限らず、大手財閥系が販売するマンションの中身は、
ほとんどの場合、長谷工だと思います。