シティテラス多摩川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティテラス多摩川についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamagawa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153333

所在地：東京都調布市染地三丁目1-811（地番）
交通：A棟より徒歩6分、C棟より徒歩5分、F棟より徒歩4分の「多摩川住宅中央」バス停から「調布駅南口」バス停まで約13分（通勤時約13分）
　　　B棟より徒歩7分、D棟より徒歩6分、E棟より徒歩5分、G棟より徒歩4分の「西和泉」バス停から「調布駅南口」バス停まで約12分（通勤時約12分）
間取：1LDK～4LDK
面積：30.68平米～87.01平米
売主：住友不動産　長谷工コーポレーション
施工会社：未定
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
国内最大規模の団地再生！多摩川住宅が（仮称）調布多摩川住宅建替プロジェクトへ【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/42267/
シティテラス多摩川【予定価格】多摩川住宅の壮大なドラマの幕開け！価格に期待！眺望や共有施設から見たおすすめ住戸は？【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/61015/

[No.1981 by 口コミ知りたいさん 2024-11-22 12:03:06]

>>1976 通りがかりさん
駅遠煽りや他マンション上げの投稿の事ではないですかね？

[No.1982 by 口コミ知りたいさん 2024-11-22 15:01:38]

ニ棟の情報解禁は来年ですかね？

[No.1983 by 検討板ユーザーさん 2024-11-22 16:43:03]

調布は、バス降りてから駅の地下3階（新宿方面）ホームまで恐らく5分近くかかると思います。
狛江ならバス降りてからホーム階（2階）まで時間それ程かかりません。
狛江が便利だと思います。
あくまで私の意見です。

[No.1984 by eマンションさん 2024-11-22 20:30:23]

>>1983 検討板ユーザーさん
どこのバス停で降りるかで激しく変わりそうですが、トリエのエスカレーターからなら3分程度ですね
狛江は改札から階段エスカレーターまで変に遠くないですか？同じレベルのような気がします

[No.1985 by 通りがかりさん 2024-11-23 10:48:09]

今日の現地

植栽が増えてました

[No.1986 by マンコミュファンさん 2024-11-23 15:43:58]

西向きF棟日当たり良かったです！
(この写真はAM11:30頃です)

[No.1987 by 評判気になるさん 2024-11-23 15:49:20]

>>1986 マンコミュファンさん

[No.1988 by 通りがかりさん 2024-11-23 19:28:49]

今日の現地2

午前中撮影の別角度
午前はやはり東が日が当たってますね

[No.1989 by 名無しさん 2024-11-23 20:28:20]

>>1988 通りがかりさん
写真参考になります！
F棟西向きも充分良いですね。
C棟のカッコいいエントランス写真を
前にここで拝見しましたが
B棟Ｄ棟側の陽当たりやエントランスはいかがでしたか？

[No.1990 by 通りがかりさん 2024-11-23 20:57:13]

先週のですが、B棟エントランス。

[No.1991 by 口コミ知りたいさん 2024-11-23 21:19:26]

>>1989 名無しさん
1988さんではないですが今日日当たり確認のため現地に行って来ました。
A・B棟は1階まで日当たり良かったです。
ただ、その辺の木がまた生えてくると話が変わると思います。
C・Dは1階は日当たりが悪く、2階からは問題ない感じでした。

[No.1992 by 口コミ知りたいさん 2024-11-23 21:27:02]

今日は天気が良かったのでこんな感じで富士山も見えました。
F棟にしたので家からはみえないですが散歩するとこんな風景見られるのは嬉しい…(^ ^)入居が本当に楽しみです。

[No.1993 by マンション検討中さん 2024-11-23 22:12:10]

>>1992 口コミ知りたいさん
今住んでるマンションもベランダから富士山もスカイツリー見えますが家だと特にありがたくなくなりま笑
散歩して見える方が嬉しいですから！

[No.1994 by 匿名さん 2024-11-23 23:45:05]

教えてください。こちらの物件は住所と地番は同じでしょうか？以前引っ越し先で違う経験があり、わざわざ住民票を書き換えることになりました。ご存知の方よろしくお願いします。

[No.1995 by 通りがかりさん 2024-11-24 01:09:52]

>>1991 口コミ知りたいさん

AB棟は日当たりよりは振動が気になります…
たしか目の前の道は振動が響くので制限速度が抑えられてたと聞いた事がありますが、トラックや速度制限無視してる車などの振動がどれだけ部屋までくるのかが1番のポイントに思ってます

[No.1996 by 名無しさん 2024-11-24 10:08:07]

>>1972 マンコミュファンさん
こうみると都心にいく千代田線を使って通勤したい人が多いんですかね
京王と新宿線は丸の内付近には行きづらいからですかね

[No.1997 by 通りがかりさん 2024-11-24 11:56:47]

今日の現地

昨日B棟入り口とあげたのはA棟でした。
すいません。今日は入り口メインに。

[No.1998 by 匿名さん 2024-11-24 12:04:26]

>>1994 匿名さん
住所の方は今後決まると営業さんから聞いた気がします

[No.1999 by マンコミュファンさん 2024-11-24 16:56:19]

ここの引っ越しの主幹事のアート引っ越しセンターに見積り依頼したら相場の2.65倍の見積りでした。その後おかしい旨を指摘したら半値。営業の態度も最悪でした。
交通省が定める「標準引越運送約款」により、引っ越しの「3日前」までであればキャンセル料が発生しないことが定められていますので、契約した方は見直しをオススメします。
引っ越しには必ず相見積もりをしましょう！

[No.2000 by 評判気になるさん 2024-11-24 17:45:16]

>>1999 マンコミュファンさん
スミフって引越し料金サービスじゃないんですか？