シティテラス多摩川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティテラス多摩川についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamagawa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153333

所在地：東京都調布市染地三丁目1-811（地番）
交通：A棟より徒歩6分、C棟より徒歩5分、F棟より徒歩4分の「多摩川住宅中央」バス停から「調布駅南口」バス停まで約13分（通勤時約13分）
　　　B棟より徒歩7分、D棟より徒歩6分、E棟より徒歩5分、G棟より徒歩4分の「西和泉」バス停から「調布駅南口」バス停まで約12分（通勤時約12分）
間取：1LDK～4LDK
面積：30.68平米～87.01平米
売主：住友不動産　長谷工コーポレーション
施工会社：未定
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[1521: 通りがかりさん]

調布～新宿まで運良く特急に乗れて18分です。自転車は12分で着くの？
2024年11月1日～自転車の取締も厳しくなります。自転車も一時停止が必要です。
自転車の運転気をつけて下さい。

[1523: 通りがかりさん]

>>1516 購入経験者さん
遠いのが嫌なら山手駅側マンションでも住めばいい
なんでも理想の場所に住めるならここには住まないけどそれぞれ優先する項目が違うだけって話でそんなの語るまでもない話でしょ
金無限なら新宿駅直結のホテルで暮らしてもいいんだぞ

[1525: 口コミ知りたいさん]

>>1520 坪単価比較中さん
バス便マンションだと批判してる人は高値止まりの駅近中古マンション買ってしまって羨んでるのかも

[1526: 匿名さん]

>>1521 通りがかりさん

狛江駅なら行けますよ！
狛江から新宿まで20分。駅までは自転車8分。駅前すぐの駐輪場に停めればいけます！

[1529: 管理担当]

[No.1527～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1530: マンコミュファンさん]

昭島の人あんまり粘着しすぎて開示請求とかされても知りませんよ

[1531: 評判気になるさん]

>>1518 名無しさん　
八王子、高尾、橋本、所沢、昭島の駅近の方がいいと思います。

[1535: マンション掲示板さん]

>>1531 評判気になるさん
変わった価値観ですね笑
地図みてもそう言えるならすごい
頭の中「電車で新宿までの所要時間」しかないのかな
電車で飛ばして新宿にでもいかないと何もない場所なの？

[1538: 評判気になるさん]

インテリアフェアいかがでした？
食洗機は割引もあってお得そうに思いましたが、相場もあれぐらいですか？

[1539: 通りがかりさん]

この辺りに住んでたらわかるけど横浜川崎方面にもアクセスいいし新宿みたいに色々な人が集まる駅より狛江からなら品のいい街が多い世田谷区や千代田区の方が近いのがめちゃくちゃいいんだけどね
新宿って遠方の人と遊ぶ時にしかいかないので日比谷方面の方がよっぽど行くかなぁ
小田急&千代田線使えるのが嬉しいのよね

[1540: マンコミュファンさん]

>>1538 評判気になるさん
食洗機は興味なかったので見積もり取らなかったのですがどのぐらいでしたか？
家電量販店やホームセンターの値段も調べて比較してみないとなんとも言えませんね！

[1541: マンコミュファンさん]

>>1540 マンコミュファンさん

食洗機はたしか20万くらいだったような、、、
あいまいですいません。パナとリンナイがありました。

[1542: マンコミュファンさん]

数日前から意味ない話してる人がいる。
関係ない話はもうやめて欲しい。
シティテラス多摩川に関して話したいなぁ。

[1543: 評判気になるさん]

ニ棟の情報も気になる
公式サイトは来年ですかね？

[1544: マンコミュファンさん]

F棟の西側購入しました。目の前のト号棟？はまだ建て替え決まってないんですよね。今の所花火が見えそうだから、眺望変わらないといいなぁ、、、

[1545: 検討板ユーザーさん]

>>1544 マンコミュファンさん
ト号棟はそもそも再開発地区としても一個下の優先地区ですからね
一番最後になるかとおもいますね

個人的には左上のハ号棟が一番最初に建替え検討してたけどまだ話が進んでいないのがきになりますね
ここら辺一体が綺麗にならないとなんの価値もないので右上の賃貸地区が建替え延期したのも正直嫌です

[1547: 匿名さん]

>>1545 検討板ユーザーさん
ハ号棟ってその後どうなったんですかね？
建替に向けて進んでるような話を聞いたんですが…

賃貸地区は延期決定ですか？

[1548: 通りがかりさん]

セキスイのとこは、多摩川土手から見たら、ほぼ解体終わってる感じでした。

[1549: 名無しさん]

>>1545 検討板ユーザーさん
確かに、全部建て替えしてくれないと資産価値違ってきますよね

[1551: 管理担当]

[No.1550と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1552: 評判気になるさん]

>>1547 匿名さん
ハはまだ住民決議の途中だと夏頃に聞いてます
最悪見送りもあるのであれば嫌ですがあそこまで計画進んでいたら居座る住民問題も解決してるのでしょうか？

賃貸地区はJKKだったかな？建築費高騰などが原因らしいです
賃貸のまま建替え？だから費用がシビアだったか疑問です

[1554: マンション検討中さん]

多摩川住宅中央0813～調布～新宿0859
でした。
家を0800くらいには出ないとダメなんですね…
ちなみに、
京王八王子0807～京王新宿0859
中央線八王子0813～新宿0859
中央線高尾0806～新宿0859
橋本0804～新宿0900
町田0818～新宿0858
所沢0811～新宿0857
西側をみますと、つまり八王子や町田、所沢の駅チカに住んだ場合と変わらないということか。なるほど。
能々（よくよく）吟味有るべきもの也

[1555: 評判気になるさん]

ハ号棟は、今年度の国土交通省「マンションストック長寿命化等モデル事業」採択プロジェクトに選ばれてますね。

[1558: マンション掲示板さん]

>>1554 マンション検討中さん
わぁ～新宿との距離が調布の駅遠マンションと変わらないから所沢の駅近買いましゅ～～?って人がいるわけないよ

田舎者の唯一の光「新宿なら行きやすい」
新宿じゃなくて丸の内までの距離を考えるのが都内住み

[1559: 評判気になるさん]

>>1554 マンション検討中さん
品川や恵比寿までの時間は？
新宿にオフィスそんなにないでしょ
サービス業なら沢山あるだろうけど

[1560: 通りがかりさん]

>>1554 マンション検討中さん
1518にも同じこと書いてありますね

[1561: マンション掲示板さん]

自転車だと狛江はいいけど調布側は10mくらい急坂を昇るので事前に現地をレンタサイクル等で走ってみるのをおすすめします。

昭島、昭島うるさい方がいますが余計なお世話ですね。

昭島が賢い選択と思うならこんなところで宣伝しないでこっそり住めばいいかと。

[1562: 匿名さん]

copeの上の体操教室がとても綺麗でよかったで引っ越したら子供通わせたいな！って思いました
近場であるの嬉しいですよね！

[1563: 通りがかりさん]

自転車なら狛江を使う予定です。
調布ならバスかな？

[1565: マンコミュファンさん]

内覧はいつからできんの？

[1566: マンション掲示板さん]

>>1565 マンコミュファンさん
内覧の話しはこれまで聞いたことなかったですが、12月入居予定の元住人の方々は、来月あたりですかね？

[1568: あかし]

>>1565 マンコミュファンさん
1月あたりに内覧だったと思います

[1569: 管理担当]

[NO.1564～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1570: 評判気になるさん]

>>1568 あかしさん
ありが㌧
やっぱ多摩川のビュー重視派は内覧せんとうん千万は払えんね