シティテラス多摩川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティテラス多摩川についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamagawa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153333

所在地：東京都調布市染地三丁目1-811（地番）
交通：A棟より徒歩6分、C棟より徒歩5分、F棟より徒歩4分の「多摩川住宅中央」バス停から「調布駅南口」バス停まで約13分（通勤時約13分）
　　　B棟より徒歩7分、D棟より徒歩6分、E棟より徒歩5分、G棟より徒歩4分の「西和泉」バス停から「調布駅南口」バス停まで約12分（通勤時約12分）
間取：1LDK～4LDK
面積：30.68平米～87.01平米
売主：住友不動産　長谷工コーポレーション
施工会社：未定
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[1061: 評判気になるさん]

>>1058 通りがかりさん
そう思われるなら購入しない方がよいですね。買いたい人が買えば良いのでは。私は駅遠でも電車通勤の距離を考えたら割安だと思いますが。

[1062: 匿名さん]

自転車問題はもう諦めた。

折り畳み自転車を買って
玄関前に置くしかないので。

[1063: マンション比較中さん]

自転車云々言ってる輩はここ安いんだからアキラメロン
収入上げて坪単価260から有ったブランズ調布とか微妙だけど駅近物件にしろってｗ

[1064: 匿名さん]

>>1062 匿名さん
>折り畳み自転車を買って
>玄関前に置くしかないので。

玄関前なんて室外機とか置かないといけないのに場所ないでしょ。通路の邪魔になるところにでも置く気かね？そうやって通路に物が溢れて管理が劣悪になるんや。室内に置くか2台で我慢するしかない。

[1065: マンション検討中さん]

このマンションから新宿駅まで行くのに1時間はかかるね。

[1066: 評判気になるさん]

>>1065 マンション検討中さん
小田急線の話ですが、割と狛江駅までチャリですぐで狛江駅からすれば全然1時間はかからなかったです。

[1067: 検討板ユーザーさん]

>>1066 評判気になるさん
自転車があれば割りと近いですね。でも自転車がないとバスと電車だと1時間かかります。

[1068: 検討板ユーザーさん]

>>1067 検討板ユーザーさん

Googlemapで、シティテラス多摩川から新宿駅で検索してみたのですが、だいたい40分前後じゃないでしょうか？

[1069: 評判気になるさん]

>>1068 検討板ユーザーさん
乗り換え案内だと43分ですね。

[1070: 通りがかりさん]

今の時間で検索ではなくて自分が到着する時間の朝の時間を検索すると1時間になります。
15時頃の出勤時間と朝の出勤時間帯は違います。

[1071: 通りがかりさん]

>>1070 通りがかりさん
明日の7時すぎ出発で調布駅からだと40分、狛江駅からだと36分でした。
今後の参考までに知りたいのですが、何時ごろの出発で1時間かかりますか？

[1072: マンション検討中さん]

>>1070 通りがかりさん
失礼しました。
７時過ぎで、狛江駅経由は43分。調布駅は56分でした。
この場合だと調布経由は新宿まで1時間弱かかりますね。
ただ幾つか朝の時間を調べたら、40分台で行けるケースはそれなりにありましたよ。

[1073: 評判気になるさん]

>>1072 マンション検討中さん
返信ありがとうございます。

バスは遅れるイメージしかないので狛江駅経由、調布駅経由もプラス 10分くらい見たほうが良いのかと思いました。特に調布駅は地上から地下までのホームが遠いです。

[1074: 通りがかりさん]

>>1073 評判気になるさん

Googlemapはビッグデータを活用して渋滞や階段移動も考慮していて、意外と正確な精度で移動時間を算出しているので、割と信頼していい数字かなと思います。
ただ確かに電車遅延もあるので、結局10分前行動になりそうですね。

[1075: ご近所さん]

さすがにここら辺買う人は新宿勤務が多いのかな
京王線朝きついんだよなーノロノロだし
ただ帰りは特急で早いから楽なんだけど。。

[1076: 匿名さん]

ノロノロなのって朝の１時間くらいですよね？２時間くらい？

[1077: マンション掲示板さん]

2期3次の4,400万円は3LDKにしては安いですが
抽選になりそうですか？

[1078: 匿名さん]

多摩川氾濫してませんか？

[1079: 評判気になるさん]

>>1078 匿名さん
してねーよ笑

[1080: 匿名さん]

>>1078 匿名さん
東京都も、多摩川の治水には力を入れているみたいなので、氾濫はしていません