シティテラス多摩川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティテラス多摩川についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamagawa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153333

所在地：東京都調布市染地三丁目1-811（地番）
交通：A棟より徒歩6分、C棟より徒歩5分、F棟より徒歩4分の「多摩川住宅中央」バス停から「調布駅南口」バス停まで約13分（通勤時約13分）
　　　B棟より徒歩7分、D棟より徒歩6分、E棟より徒歩5分、G棟より徒歩4分の「西和泉」バス停から「調布駅南口」バス停まで約12分（通勤時約12分）
間取：1LDK～4LDK
面積：30.68平米～87.01平米
売主：住友不動産　長谷工コーポレーション
施工会社：未定
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[1709: 通りがかりさん]

>>1708 検討板ユーザーさん
通りましたが、気付きませんでした。

[1710: マンコミュファンさん]

内覧楽しみですね。
写真もありがたいです。
毎日行って確認したい気持ちですが小さい子がいて行けないのですごくありがたいです。

[1711: 通りがかりさん]

晴れた週末に多摩川散歩がてら見てます。
どんどん出来ていくので飽きないです。
内覧待ち遠しいですね。

[1712: マンコミュファンさん]

染地小学校の建て替えアンケートやってますよ
https://www.city.chofu.lg.jp/100010/p054269.html

[1713: 口コミ知りたいさん]

調布駅前の中古マンションとここで迷ってます
同じような方いたらここに決めた理由教えていただければ

[1714: 通りがかりさん]

>>1713 口コミ知りたいさん

お金があれば駅前のマンションにしたと思います。
でも駅前でここと同じような金額だと築年数が古いマンションが多いので、修繕や売却を考えたとき不安でした。
それに建築費は高くなる一方なので、新築マンションを買えるのは今このマンションしかないと思い購入しました。
何気に小田急も使えるのもいいと思います。

[1715: 名無しさん]

>>1713 さん
明日NHKのあさイチの番組で高騰するマンションを取り上げます。リノベの事も取り上げると掲載されてましたョ。

[1716: 口コミ知りたいさん]

>>1713 口コミ知りたいさん
買えるなら駅前の方がいいんじゃないですか？買えないからここを買うわけで、駅に近い方が売るにしてもいいと思いますよ。

[1717: マンコミュファンさん]

>>1713 口コミ知りたいさん
人件費は下がらないので建築費は今後も上がり続けると考えると中古マンションはよっぽど安くないと老後に大ダメージになりそうだなと思ったのと、京王線だけでなく小田急も使える事が大きいですね。千代田線乗り入れてるので日比谷方面に行きやすいのが一番でした。
あとは狛江駅は二子玉川や渋谷までのバスも乗りやすいので

[1718: マンコミュファンさん]

>>1713 口コミ知りたいさい
賃貸の時に品川区のそこそこの駅近で暮らしてましたが駅近は階層が高くないと人が煩いし色々な匂いがくるのがキツかったのですが、駅近で高層階買えないのでここにしました

[1719: 名無しさん]

そこそこの中古で住むなら住み替え前提じゃないとね
引っ越しが嫌いだから新築で骨埋めます

[1720: マンション検討中さん]

>>1713 口コミ知りたいさん
（笑）昭島はどうですか？ね

[1721: 評判気になるさん]

>>1720 マンション検討中さん
個人的にには、昭島は無理です。

https://news.yahoo.co.jp/articles/c4b8b856809f6a5b8334cb7b7ce92aae8f8d...

[1722: マンション検討中さん]

ここのマンションの自治会はどうなんでしょうか？最初から輪番制ですか？

[1723: マンション検討中さん]

>>1720 さん
調布コンプ酷すぎる
昭島で暮らすとこうなるのか

[1724: マンション掲示板さん]

>>1713 口コミ知りたいさん
駅前の築浅の中古があれば、そっちの方がいいと思います。

[1725: 評判気になるさん]

>>1724 さん

調布駅前の築10年弱のセントラルレジデンスの70平米は一億超えてました……
みずほ銀行の上のマンションも9千万超えていて、手が出ません。

[1726: 通りがかりさん]

>>1724 マンション掲示板さん
予算度外視の話しても意味ないのでは？
価格がここより倍以上のマンションにここの倍の価値が本当にあるのかな？今は中国人がマンション買い漁ってるから中国人バブル価格なのも考慮したら9000万とかのマンションの価値が今後どれだけ変動するのか怖すぎるなぁ

[1727: 評判気になるさん]

>>1721 評判気になるさん
東京都なだけで田舎だから物流基地ができるのはしょうがないなぁ
というより片道1車線の狭い市道の周辺に出来るなんて大変ですね
千葉みたいに車渋滞地獄になりそうですが昭島で買っちゃった方は我慢するしかないですね
土地が安いんだもの

[1728: eマンションさん]

調布駅前や狛江駅前も整い始めて丁度シティテラスに合わせたタイミングでどっちも綺麗になったり便利になったりするので気分がいいですね
行政の大型プロジェクトに乗るというのは周辺施設も新しく変わっていくタイミングになるというのが嬉しい