シティテラス多摩川についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamagawa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153333
所在地：東京都調布市染地三丁目1-811（地番）
交通：A棟より徒歩6分、C棟より徒歩5分、F棟より徒歩4分の「多摩川住宅中央」バス停から「調布駅南口」バス停まで約13分（通勤時約13分）
B棟より徒歩7分、D棟より徒歩6分、E棟より徒歩5分、G棟より徒歩4分の「西和泉」バス停から「調布駅南口」バス停まで約12分（通勤時約12分）
間取：1LDK～4LDK
面積：30.68平米～87.01平米
売主：住友不動産 長谷工コーポレーション
施工会社：未定
管理会社：未定
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
国内最大規模の団地再生！多摩川住宅が（仮称）調布多摩川住宅建替プロジェクトへ【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/42267/
シティテラス多摩川【予定価格】多摩川住宅の壮大なドラマの幕開け！価格に期待！眺望や共有施設から見たおすすめ住戸は？【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/61015/
[スレ作成日時]2022-04-14 22:01:57
シティテラス多摩川ってどうですか？
|
1169:
マンション比較中さん
[2024-09-12 10:12:37]
|
|
1170:
匿名さん
[2024-09-12 12:06:29]
|
|
1171:
マンション比較中さん
[2024-09-12 13:12:29]
先着順が16戸→15戸になっていますね。
5/18に22戸 6/3に21戸 6/17に20戸 7/7に19戸 7/21に18戸 5戸の抽選が行われて、3戸売れた。 売れ残り2戸が先着順に加わり、 8/17に20戸 8/24に18戸 8/31に16戸 9/7に15戸 |
|
1172:
マンション比較中さん
[2024-09-12 13:18:19]
|
|
1173:
口コミ知りたいさん
[2024-09-12 13:54:56]
|
|
1174:
マンション比較中さん
[2024-09-12 14:17:00]
>>1173 口コミ知りたいさん
いつ取材したのかも不明だし、業界の内輪向け雑誌なので、 記者は不動産業界への忖度無しに書くことは出来ないけれど、 4割売れ残っているのを”順調な進捗”と書くのは、 あまりにもファンタジーだと思います。 |
|
1175:
マンション掲示板さん
[2024-09-12 15:20:40]
|
|
1176:
マンション比較中さん
[2024-09-12 16:09:33]
|
|
1177:
マンション掲示板さん
[2024-09-12 16:43:33]
|
|
1178:
通りがかりさん
[2024-09-12 23:27:49]
まだ2期工事もあるし、
売り出してない部屋もありそう |
|
|
|
1179:
マンション検討中さん
[2024-09-13 10:20:40]
|
|
1180:
マンション検討中さん
[2024-09-14 10:23:01]
ここでマンションの売れ行きを追うのってなんなの？（笑）このマンションは投資用/消費で考えれば消費のマンション。つまり自分が住みたいか住みたくないかの判断なので気にする必要はないかな。
※投資用マンションなら話は別ですが。 住友は1期が一番安くそれ以降は必ず金額はあがり周辺の環境（他社の状況等）をみながら長期で販売していくスタイルだからいずれにしても完売はしていくだろうね。 横にできるマンションの今後の流れを様子見でしょう。 ちなみに1期で購入した知人がいるのですが住友側から売却をする場合の話の案内をもらってるとのこと。相当1期目は安く売りすぎたのかな（苦笑） |
|
1181:
口コミ知りたいさん
[2024-09-14 10:28:45]
|
|
1182:
通りがかりさん
[2024-09-14 16:45:58]
ここは近所の地元の人が買ってるみたいだし、その人達は売らなさそう。安いから投資目的の人がいるかもしれませんが、まわりの街区はまだまだ先なので、早期の売却は難しそうですね
|
|
1183:
マンコミュファンさん
[2024-09-14 21:29:58]
住宅ローン控除を考えると13年間は購入後はみなさん住むのでしょうね。
13年後このあたりがどうなっているのが今から楽しみです！ |
|
1184:
通りがかりさん
[2024-09-15 07:25:04]
もうリタイア組なんでローン組みませんが、
確かにスミフから売却の話はありましたね |
|
1185:
匿名さん
[2024-09-15 17:56:07]
|
|
1186:
マンション掲示板さん
[2024-09-15 18:05:15]
|
|
1187:
通りがかりさん
[2024-09-15 20:08:36]
>>1180 マンション検討中さん
購入で他の物件含めて検討しているなら、 他者の評価として売れゆきが気になるのは当然です。 このマンションに住むしかない理由がある人には、 関係ないかもしれませんが。 |
|
1188:
通りがかりさん
[2024-09-15 20:18:56]
初心者ですが、今時は購入と売却を一緒に案内するんですね。入居予定なので、入居前に売却の案内されても？という感覚でした。
|
低層階は堤防沿いの木が邪魔になりそう。
毎年、杉森小学校に自転車置いてこの建物の前あたりで見ています。