シティテラス多摩川についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamagawa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153333
所在地：東京都調布市染地三丁目1-811（地番）
交通：A棟より徒歩6分、C棟より徒歩5分、F棟より徒歩4分の「多摩川住宅中央」バス停から「調布駅南口」バス停まで約13分（通勤時約13分）
B棟より徒歩7分、D棟より徒歩6分、E棟より徒歩5分、G棟より徒歩4分の「西和泉」バス停から「調布駅南口」バス停まで約12分（通勤時約12分）
間取：1LDK～4LDK
面積：30.68平米～87.01平米
売主：住友不動産 長谷工コーポレーション
施工会社：未定
管理会社：未定
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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[スレ作成日時]2022-04-14 22:01:57
シティテラス多摩川ってどうですか？
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687:
匿名さん
[2024-02-24 13:11:35]
川を気にする人やバス便が嫌な人は買わないでしょうね。それらを気にしない人には魅力的な価格の物件だと思います。
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688:
匿名さん
[2024-02-24 23:55:55]
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689:
eマンションさん
[2024-02-25 11:25:14]
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690:
マンション検討中さん
[2024-02-25 16:13:56]
小田急バスがついにダイヤ改正（大減便）を発表したけど、とりあえず多摩川住宅便は時間変更だけで済みそうな。嘘だったらごめん。
小田急バス、他より特に運転手不足多いよね。 |
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691:
名無しさん
[2024-02-25 20:09:29]
>>690 マンション検討中さん
これですかね。調布から吉祥寺方面が減便ですね。 全国的にバス、トラックの運転手不足が問題になってますね。 https://mitaka.goguynet.jp/2024/02/23/busdaiyakaisei/ |
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692:
名無しさん
[2024-02-25 20:21:08]
>>690 さん
これでした。 多摩川住宅はなぜか時間変更だけですね。 https://www.odakyubus.co.jp/news/item/a423eb2f59f2179e2cde25299a691777... |
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693:
マンション検討中さん
[2024-02-26 00:11:30]
F棟西の低層階だとト号が12f建てだと日当たりが悪くなるのかな、だから価格安い？
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694:
匿名さん
[2024-02-26 15:40:25]
F棟の前は確かにト号棟なので、
ト号棟が12階以上の建て替え工事になったら 日当たりは悪くなるだろうね。 前述のスレにも 『ト号棟は遺跡出てくる可能性が高いのと、鉄筋コンクリートは１００年大丈夫ってことで建て替えは反対 大規模修繕もしたので１０年くらいはこのままだと思います 』とあるように ト号棟の建て替え工事は、まだ未定なのでは。。。 20年後(2044年)は知らんけど |
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695:
名無しさん
[2024-02-26 16:07:25]
ちなみに現在は1階まで日当たり良かったです。
ト棟が再建築になると話が変わるかもしれないけど｡｡ |
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696:
匿名さん
[2024-02-26 16:55:51]
今は1階まで日当たりいいのね
ト号棟って 結局建て替えはまだ未定って 認識で合ってる？？？ 誰か詳しい人いたら教えてー |
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697:
口コミ知りたいさん
[2024-02-26 18:04:56]
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698:
通りがかりさん
[2024-02-26 20:12:51]
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699:
匿名さん
[2024-02-27 12:54:23]
3月中旬オープンか
オープンしたら早速行ってみたいな ここのマンションに住むなら 頻繁に通うことになるだろうから 100均が欲しいね |
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700:
評判気になるさん
[2024-02-28 21:00:32]
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702:
検討板ユーザーさん
[2024-02-29 22:46:23]
マンションって平均どれくらいで完売するのでしょうか？ニ棟の竣工までに売り切ることはできるのでしょうか？
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703:
マンション検討中さん
[2024-02-29 23:58:35]
ニ号棟は人件費や部材高騰で間違いなくこの物件より値上がりするから2期以降にがっつり価格上げてゆっくり様子を見るんだろうな、、、
そんな無理に急いで売る必要もないのかな |
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704:
口コミ知りたいさん
[2024-03-01 10:35:07]
>>702 検討板ユーザーさん
着工前に売り切れたら人気物件、 竣工前に売り切れるのは普通の物件、 竣工後も売れ残っているなら不人気物件。 不人気物件でも相場が上がるので在庫価値も上がり、 １年縛りは気にせず大商談会で処分しないことが多いです。 竣工後も小規模で長々と売るのが普通になりました。 |
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705:
マンコミュファンさん
[2024-03-01 14:51:27]
ちなみに調布市内の物件は「人気がなくて売りづらい」と不動産業界では有名です。
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706:
検討板ユーザーさん
[2024-03-02 00:09:00]
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707:
キューウェルよりアランスミス
[2024-03-02 15:48:41]
意外にもcoopに
素晴らしい施設ができて、嬉しい！！ 子供を通わせたい～ この辺りが子育て環境、暮らしやすい環境になって 地域の価値が上がることを願うばかり！！！ |
