シティテラス多摩川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティテラス多摩川についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamagawa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153333

所在地：東京都調布市染地三丁目1-811（地番）
交通：A棟より徒歩6分、C棟より徒歩5分、F棟より徒歩4分の「多摩川住宅中央」バス停から「調布駅南口」バス停まで約13分（通勤時約13分）
　　　B棟より徒歩7分、D棟より徒歩6分、E棟より徒歩5分、G棟より徒歩4分の「西和泉」バス停から「調布駅南口」バス停まで約12分（通勤時約12分）
間取：1LDK～4LDK
面積：30.68平米～87.01平米
売主：住友不動産　長谷工コーポレーション
施工会社：未定
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[3020: 通りがかりさん]

>>3019 通りがかりさん
国領は大丈夫だと思います
イトーヨーカドーの中で上位の店舗と聞いたことがありますよ

[3021: eマンションさん]

>>3020 通りがかりさん
まだ行ったことありませんでしたが嬉しい情報ありがとうございます♪

[3022: マンション検討中さん]

ららぽーと調布（仮）は順調に進むと調布エリアが盛り上がりますね
早く完成してほしい

[3023: 通りがかりさん]

>>3021 eマンションさん
もともと拡張しようとしてたくらいなので、そこそこ好調なんだと思います。

いまのららぽーと調布はもともとイトーヨーカドー系のアリオ予定でしたね

イトーヨーカドーの経営不振で拡張もアリオ計画もなくなっちゃいました

[3024: 元2号棟住人]

元2号棟に50年以上在住で今は、仮住まい、シンタマジュウ完成後戻るものです。都心から遠すぎず近すぎず、それでいて世田谷よりは、どことなく余裕ある時間が流れてる感じで、“地味に人気”の狛江らしい環境と思います。ディスカウントスーパー、モール、ホムセン、大型家電、ニトリ、映画館等々、自転車で行ける範囲なのもありがたい。 懸念は、多摩川のハザードですが、2019年の大型台風、三日三晩ほど暴風雨ざんざんでも多摩川土手は、大丈夫でした、しかしバス通沿いの根川が氾濫、しかしそれでも団地一階は、床上浸水しませんでした、個人的には、良いストレステストとなり、あるほどの経験したことない台風でもこの程度で済み、安心しました。とは、言えこの氾濫から狛江市、調布市で多摩川、根川の改良を進めております、多摩川の氾濫対策工事は、過去、現在、未来と延々してる印象です。 詳細は、東京都、川崎市、狛江市、調布市等の水害対策のサイトで詳しいです。以上、まだまだ書き足りませんが、シティテラス多摩川御検討の参考になれば幸いです。

[3025: マンション検討中さん]

>>3024 元2号棟住人さん

参加になります。ありがとうございます??

[3026: 多摩川住宅の被災地へボランティア]

私は多摩川住宅被災地へ片付けのボランティアに参加しました。片付けの際は長靴、軍手は持参でした。駐車場の車も水没してました。自衛隊も来てました。この辺りの道路は一カ月くらいは泥だらけでした。近隣の小学校の教室は机、イスも水害で浮いてました。

[3027: 名無しさん]

>>3026 多摩川住宅の被災地へボランティアさん

随分と3024さんの状況と違いますね

[3028: マンコミュファンさん]

画像のみを表示してみると一番最初に2019年の被災状況が出てます。

[3029: 通りがかりさん]

二号棟の近くの「肉のまるやす」のコロッケは安くて美味しいですね。

[3030: 評判気になるさん]

>>3026 多摩川住宅の被災地へボランティアさん
近隣小学校って、旧狛江四小跡地のことですか？？廃校だから話題にならなかったのでしょうかね？

近隣っていうと染地小かと思ってびっくりしたのですが、調布市の記録によると染地小は無事だったようです。
旧狛江四小跡地は温水プールのあるスポーツ施設に建て替えられるらしいですが、当然水害対策のされている施設に生まれ変わると信じたい...

[3031: 多摩川住宅の被災地へボランティア]

>>3030 評判気になるさん
杉森小学校の教室の画像を知人からもらいました。

[3032: 評判気になるさん]

>>3031 多摩川住宅の被災地へボランティアさん
杉森小が？？？
というか、ご自身がボランティアされた時にご覧になった訳ではないのですね。

調布市の公式HP
令和元年東日本台風(台風第19号)調布市の記録によると

学校施設
小学校10校，中学校4校で，雨風の吹込み等による雨漏りが発生した。また，避難所を開設した第三小学校と富士見台小学校では，校庭が自家用車で避難した市民の車両の駐車場となり轍が発生したことから，復旧作業が必要となった。

だそうです。周辺住民なので、ハ号棟の方まで浸水したっけ？と気になって調べてみました。

[3033: 多摩川住宅の被災地へのボランティア]

>>3032 評判気になるさん

多摩川住宅の作業で杉森小学校までは行けませんでした。
周辺はドロドロで自転車での移動も大変でした。
画像のみを見て下さい。一番最初にでてきます。

[3034: 評判気になるさん]

>>3033 多摩川住宅の被災地へのボランティアさん
ボランティアの方ですし小学校の名前なんてはっきりわからなきて当然かと思います
ボランティア参加されたのはほんとうに偉いと思います

[3035: 通りがかりさん]

車のエンジン、マフラーに水が入るから消防士の方にこの先は行かない方がいいですと言われて避難所に引き返しました。
道路は臭いし、バスなどが道路を走行する泥煙が舞い上がってしばらくは大変でしたね

他にも沢山画像ありますが、車は水没してましたね
X(旧Twitter)で検索すると画像残ってるかと

バスが泥でスリップしながら走行していたので、２時間ほど車道の泥を歩道にけていたら、しばらくして自衛隊が来てめっちゃ注意されました
自衛隊も２時間前から来てて、車道から歩道に泥避けてるの見ていて、自分は歩道にやってから根川の所に泥落とす予定で作業していたが、後に自衛隊が来てから歩道の泥を車道にやるから辞めてくれと
だったら待機してないで、早く言ってくれればいいのにと。当時は睡眠不足もあり申し訳ないですと言って撤収しました。

[3036: 評判気になるさん]

>>3033 多摩川住宅の被災地へのボランティアさん
多摩川住宅周辺の住居で友人知人が被災しているので当時の状況は見ていますし、画像に上がっているさくら通りもどの辺りか知っているので尚更気になってしまいました。
お気を悪くされていたらすみません。ボランティアさんにも自衛隊の方々にも本当に感謝しています。

[3037: 匿名さん]

>>3033 多摩川住宅の被災地へのボランティアさん
当日は多摩川からYoutubeで生中継している人がいたり、
駅前のグリーンホールなどが避難所になってました。
自宅マンションはR20沿いですが駐車場が半地下なので、
路駐OKだから車を避難させるように連絡がありました。
翌日、多摩川堤防を下って団地まで歩きましたが、
団地周辺は一面ドロドロでガードレールと道路脇の植木も泥かぶっていて、
水没する高さまで水が上がったのが分かりました。
ボランティアする人は偉いですね。

[3038: 評判気になるさん]

調布市の中古マンション高すぎてびっくり。
積水のマンション出来たらここも急騰するのかなあ

[3039: ご近所さん]

>>3031 多摩川住宅の被災地へボランティアさん
杉森小は被災していませんよ。
ハ号棟、三中、杉森小付近は浸水しませんでした。
いつの、なんの画像だったのでしょうね。