マンション検討中さん　[更新日時] 2025-02-19 20:31:19

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シティテラス多摩川についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamagawa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153333

所在地：東京都調布市染地三丁目1-811（地番）
交通：A棟より徒歩6分、C棟より徒歩5分、F棟より徒歩4分の「多摩川住宅中央」バス停から「調布駅南口」バス停まで約13分（通勤時約13分）
　　　B棟より徒歩7分、D棟より徒歩6分、E棟より徒歩5分、G棟より徒歩4分の「西和泉」バス停から「調布駅南口」バス停まで約12分（通勤時約12分）
間取：1LDK～4LDK
面積：30.68平米～87.01平米
売主：住友不動産　長谷工コーポレーション
施工会社：未定
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2022-04-14 22:01:57

現在の物件

所在地：東京都調布市染地三丁目1-811、同番943（地番）

交通：小田急小田原線狛江駅徒歩20分（B棟エントランスより）、徒歩21分（D棟・E棟エントランスより）、徒歩22分（A棟・C棟・G棟エントランスより）、徒歩24分（F棟エントランスより）

価格：4,900万円～7,200万円

間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

専有面積：70.91m2～82.62m2

販売戸数/総戸数： 10戸 / 900戸

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1…135 136 137 138 139 140 141 142 143144｜20レス 50レス 100レス 200レス

シティテラス多摩川ってどうですか？

2927: マンション検討中さん　

[2025-02-16 06:57:31]

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敷地内に住民以外も使用できる立派な公園(?)があるようですが、これの管理は100％住民負担なのでしょうか？それとも少しは市などが負担してくれるのでしょうか？

2928: マンション掲示板さん　

[2025-02-16 12:55:21]

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>>2927 マンション検討中さん

多摩川住宅地区地区計画で決められたように、
地区内に公園や開放通路を整備することと引き換えに、
建蔽率や容積率を緩和して大きな建物が実現しました。
民間私有地の維持管理へ公費を出すことはありません。

2929: 口コミ知りたいさん　

[2025-02-16 15:56:33]

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公園汚く使ってる人をみたら住民全員で監視しましょう

2930: 匿名さん　

[2025-02-17 00:51:21]

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中庭は誰でも入れるけれど、西の道路側にはフェンスがあったりしてフルオープンな雰囲気ではないです。逆に住人以外の人は入るのちょっと躊躇いそう？と思いました。

団地の人＝民度低い扱いは失礼かと...賃貸側も治安の悪い団地じゃないし。
変わった人はどこにでもいます。団地の人が云々というよりモラルのない人が入居してきませんように..と願いたい。