シティテラス多摩川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティテラス多摩川についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamagawa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153333

所在地：東京都調布市染地三丁目1-811（地番）
交通：A棟より徒歩6分、C棟より徒歩5分、F棟より徒歩4分の「多摩川住宅中央」バス停から「調布駅南口」バス停まで約13分（通勤時約13分）
　　　B棟より徒歩7分、D棟より徒歩6分、E棟より徒歩5分、G棟より徒歩4分の「西和泉」バス停から「調布駅南口」バス停まで約12分（通勤時約12分）
間取：1LDK～4LDK
面積：30.68平米～87.01平米
売主：住友不動産　長谷工コーポレーション
施工会社：未定
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[2521: 匿名さん]

>>2518 匿名さん
残念ながら大正解、そのようになりそうです。

[2522: マンション掲示板さん]

>>2512 eマンションさん

車は持ってらっしゃるんですかね。
我が家は車無しなのでママチャリが必須です。
習い事の送り迎えとかお出かけの時にとにかく必要で｡｡｡
短くても子供が10歳ぐらいの時までは使うでしょうね。

[2523: 名無しさん]

>>2521 匿名さん

民度ガー＊＊＊

[2524: マンション検討中さん]

>>2519 マンション掲示板さん
2期以降の人の分も確保してから抽選だからもっと少ないですよ

[2525: 検討板ユーザーさん]

>>2522 さん
大変ですよね……
残念ですが、子乗せ自転車は年齢制限があって、小学校入学までだそうです。
我が家もですが、自転車練習させないとです。

[2526: 名無しさん]

５歳差の兄弟なんで、電動自転車を２台目に買い替えたくらいです。
９年くらい、私の足です。
そして、まだ使います。
（下の子年中)

[2527: 匿名さん]

子乗せ電動自転車乗ってます。
街中の駐輪場で前輪を少し上に乗せるのにいつも苦労してます。
ストッパーみたいなのを超えないといけないのがなかなか難しくて。

平置きがハズレたら電動自転車は諦めるしかないかも。

[2528: 口コミ知りたいさん]

二棟は着工中、ハ棟も建替え計画あるのだから、時間と金に余裕がある人は待ってもよいんです！

[2529: 匿名さん]

将来の不動産相場は予想できないが、人口減少は確実。
生活の為に住宅は必要だが、買う必要があるのかはわからない。
借りることが出来ないなら買うしかないが、
親世代が経験した人口増加時代のような土地不動産神話はもう無い。
この地域で買うなら、今後数年間はいつ何処を買うか選べる状態が続くので、
自分に都合のよいタイミングで買うことが出来まる。
損得の答え合わせは数十年後。

[2530: 通りがかりさん]

>>2528 口コミ知りたいさん
そっちはシティテラスより1000万は高くなりそう

[2531: マンション掲示板さん]

ちゃんとチャイルドシート付きのってるだけえらい親だよ
足立区江戸川区なんか抱っこ紐で子供つけて自転車乗ってる輩ママだらけだよ！ルール違反でもあるし
民度低いと子供が危ない事も理解できない人がうじゃうじゃいるからここは少ないといいな

[2532: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2533: 匿名さん]

四谷大木戸が江戸の境だった時代は調布が甲州街道の宿場町だったし、
その後に電車が通っても調布は住む場所では無く郊外の日帰り旅行の地でした。
これまでは人口増加によってド田舎の場所が離れて行きましたが、
これからの人口減少でド田舎が近づいてくるので、
建物が寿命になる2100年頃には調布もド田舎に飲み込まれて、
建て替え費用を出す程の価値も無いかもしれません。

[2534: 匿名さん]

2100年頃に予想される人口は江戸～明治期と同等なので、
当時の街の分布や様子が参考になる。
徳川吉宗暴れん坊将軍、大岡越前の頃の街の分布です。
庶民による不動産の所有も明治～戦後に広まったことで、
それ以前の江戸期は借家が普通でしたので、
今は不動産がキャピタルゲイン目的になっていますが、
将来は不動産が生活道具としてインカムゲイン時代に戻るのかも。

[2535: あかた]

>>2533 匿名さん
まあ50年後に建替えなんて難しいよね
日本は過剰保守

[2536: 匿名さん]

2004年/12月に1億2784万人でピーク、
2024年/12月は1億2374万人に減った、
96.8％なので、3％わずか410万人が減少しただけで、
人不足で電車の終電時間が前倒し、バスが減便や路線が廃止、
社会が変わっていることを実感出来ますので、
これからはもっと影響が広がると思います。

[2537: マンコミュファンさん]

>>2536 匿名さん
自動化か移民化かどっちに振れるかですねー

[2538: eマンションさん]

一期組ですが内覧日も決まって後未確定なのは引っ越しの抽選と駐車場駐輪場の抽選を残すのみですね
2/18と2/20がxデーですね
祈りましょう

[2539: 通りがかりさん]

今朝の現地

今日は富士山くっきり?

[2540: 検討板ユーザーさん]

>>2538 eマンションさん
一期で買えた人ラッキーですね