シティテラス多摩川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティテラス多摩川についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamagawa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153333

所在地：東京都調布市染地三丁目1-811（地番）
交通：A棟より徒歩6分、C棟より徒歩5分、F棟より徒歩4分の「多摩川住宅中央」バス停から「調布駅南口」バス停まで約13分（通勤時約13分）
　　　B棟より徒歩7分、D棟より徒歩6分、E棟より徒歩5分、G棟より徒歩4分の「西和泉」バス停から「調布駅南口」バス停まで約12分（通勤時約12分）
間取：1LDK～4LDK
面積：30.68平米～87.01平米
売主：住友不動産　長谷工コーポレーション
施工会社：未定
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
国内最大規模の団地再生！多摩川住宅が（仮称）調布多摩川住宅建替プロジェクトへ【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/42267/
シティテラス多摩川【予定価格】多摩川住宅の壮大なドラマの幕開け！価格に期待！眺望や共有施設から見たおすすめ住戸は？【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/61015/

[2401: 検討板ユーザーさん]

公立の小学校でレベルとかあるのかなぁ？
通学する学校、１クラスだし。

[2402: 匿名さん]

>>2400 名無しさん
ほぼ0だと思ってます
特別学級がメインになってしまっているので

[2403: マンション検討中さん]

>>2399 通りがかりさん
うちの子は2歳です！
同じことで悩んでる方はいらっしゃらないのかな。

[2404: 通りがかりさん]

狛江市の保育園事情は酷いですが、調布市はそこまで？？
認可外にとりあえず入って、
空きが出たら認可に転園はある程度しょうがないのでは。
３歳児になったら入れますよ。調布市なら。

[2405: 名無しさん]

>>2404 通りがかりさん
調布市は入れるには入れるかもしれませんが、生活圏から遠い場所や駅遠のところになる可能性があります。駅とは真逆の保育園に送って、その後駅に向かうという朝のルーティンも覚悟しておいた方がよいです。

[2406: マンション検討中さん]

特別学級無いところに通う方法はあるのでしょうか？

[2407: マンション検討中さん]

>>2400 名無しさん
はっきり言って中学受験の事と公立小学校のレベルは全く関係ありませんよね？
兄弟全て中学受験ですが公立の小学校でしたし学校で中学受験対策までしてほしいとか思ってるとしたら小学も私立にするべき
公立小学に通ってる受験組は普通はSAPIXとかに通わせて受験するもので学校は無関係じゃないかなぁと思いますね

[2408: 名無しさん]

小学生までは公立に通って世の中のレベルをしってから私立中にいったほうが社会出た時にショックを受けにくい気がする

[2409: 評判気になるさん]

>>2406 マンション検討中さん
私立にいれるとか？

[2410: マンコミュファンさん]

>>2404 通りがかりさん
狛江市は酷いんですか？
狛江市在住の子育て世帯の知り合い居ますが聞いた事ないので何が酷いのが教えてもらえたら嬉しいです

[2411: 通りがかりさん]

>>2407 マンション検討中さん
周りの子供が受けるかどうかという環境面は重要だと思います
なぜ他の子はやらないのに自分だけサピに行かなければならないのか？という時に同級生が通っているというのは大きいです

[2412: 通りがかりさん]

今日の現地

もう作業されてました
富士山も雲ありましたが見えました

[2413: 販売関係者さん]

狛江市＞調布市＞足立区＞多摩市＞府中市
https://www.nhk.or.jp/shutoken/wr/20231115b.html

各自治体の詳しい進学率はこちら（進学率が高い順）
▼文京区 49.50％　▼中央区 43.14％　▼港区 42.47％
▼目黒区 39.43％　▼千代田区 37.50％　▼渋谷区 36.53％
▼世田谷区 35.44％　▼新宿区 34.85％　▼杉並区 32.69％
▼豊島区 32.06％　▼品川区 31.09％　▼台東区 29.40％
▼江東区 27.43％　▼武蔵野市 27.32％　▼中野区 24.85％
▼北区 23.54％　▼荒川区 22.17％　▼大田区 21.58％
▼三鷹市 19.84％　▼狛江市 18.77％　▼練馬区 18.43％
▼板橋区 16.78％　▼墨田区 16.69％　▼小金井市 16.60％
▼西東京市 15.87％　▼国立市 15.54％　▼調布市 15.38％
▼国分寺市 14.98％　▼葛飾区 14.31％　▼足立区 13.39％
▼多摩市 12.85％　▼稲城市 12.76％　▼府中市 12.02％
▼江戸川区 11.46％　▼小平市 10.74％　▼立川市 9.50％
▼八王子市 7.74％　▼神津島村 7.69％　▼東村山市 7.37％
▼昭島市 7.10％　▼東久留米市 6.65％　▼清瀬市 6.35％
▼町田市 6.09％　▼日野市 5.76％　▼羽村市 5.29％
▼あきる野市 4.99％　▼東大和市 4.81％　▼瑞穂町 4.51％
▼青梅市 3.85％　▼福生市 3.70％　▼小笠原村 3.33％
▼武蔵村山市 3.23％　▼日の出町 2.34％

[2414: 東京ドロンパ]

もう作業していただけているのですね。

ありがたい！でしかないですね。

[2415: 口コミ知りたいさん]

>>2411 通りがかりさん
やはり東の東京とは違って狛江辺りだと世田谷付近だからか中学受験の割合は結構高いですよね
パートナーが狛江出身ですが同じマンションの幼馴染は全て中学受験だったようです。
小学校のクラスでは高学年辺りからは半分以上が塾行ってたみたいですね

[2416: 口コミ知りたいさん]

>>2413 販売関係者さん
この数字をどのように理解するか？
"私立学校の方が良い"
"進学先の学校名"
という思い込みを排して、
子供の成長事実だけで評価する必要があります。
地域の公立と私立の学校数の差、
公立の方が環境が整っている地域、
私公どちらに進学したか？ということが、
子供の将来に大きく影響するとは思えません。
年齢が上がると周囲の社会的階層が均一化していくので、
雑多な社会から影響を受けて育つことが出来るのは、
小学校の間くらいで貴重だと思います。

[2417: 通りがかりさん]

>>2410 マンコミュファンさん
狛江市は便利だと思いますが、
単純に面積が狭いから！？
保育園が少ない様な気がします。
だから、保育園事情は色々厳しいです。

[2418: ご近所さん]

多摩川保育園は狛江市の保育園なのに調布市民も受け入れており、逆に調布市の保育園で狛江市民が入れる保育園がないのは不公平ではないでしょうか？もしくは狛江市民を優先すべきではないでしょうか？

[2419: マンション検討中さん]

みなさん。ありがとうございます！
3歳児になるまで、一年間我慢しようと思います！！

[2420: 匿名]

隣の隣、布田小は受験率が高いです。
隣の杉森小も３年生くらいから塾に行く子が多いですが、中高一貫のみ受験。みたいなのも多くて、落ちて三中ってパターン多数見受けられます。
受験率＝進学率　ではないのですね。