シティテラス多摩川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティテラス多摩川についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamagawa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153333

所在地：東京都調布市染地三丁目1-811（地番）
交通：A棟より徒歩6分、C棟より徒歩5分、F棟より徒歩4分の「多摩川住宅中央」バス停から「調布駅南口」バス停まで約13分（通勤時約13分）
　　　B棟より徒歩7分、D棟より徒歩6分、E棟より徒歩5分、G棟より徒歩4分の「西和泉」バス停から「調布駅南口」バス停まで約12分（通勤時約12分）
間取：1LDK～4LDK
面積：30.68平米～87.01平米
売主：住友不動産　長谷工コーポレーション
施工会社：未定
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[2320: 匿名さん]

>>2319 マンション検討中さん
二ケ領上河原堰堤は起伏ゲートなので、
洪水時の水は堤の上を越えて流れる構造です。
下流には岸辺のアルバムで有名な二ヶ領宿河原堰や、
丸子橋取水場があり、ゲートの解放はありません。

[2321: 匿名さん]

>>2320 匿名さん
堰止めてても川底を削ったら水位下がると思うのですが？
公園の砂場で試してみてください。
国が川底を削ってる工事は無意味ってことを言いたいのですか？

[2322: 名無しさん]

>>2320 匿名さん
起伏ゲートは、洪水などの際に上流水位が設定水位に達すると自動的に倒伏します。?
https://www.marsima.co.jp/products/product.php?product_cd=18#:~:text=%...,%E3%81%A6%E7%B5%8C%E6%B8%88%E7%9A%84%E3%81%A8%E3%81%AA%E3%82%8A%E3%81%BE%E3%81%99%25E3%2580%2582

[2323: 匿名さん]

>>2321 匿名さん
二ケ領上河原堰堤は川崎側の二ヶ領用水を流す目的で作られたので、
用水に流れる水量を一定にするために水面位置は変えられません。
川底を掘って深くするように見えてますが、
実は流れ込んだ土砂を排出する維持管理で、
堰で溜まっている水量を確保しています。
普段から水面位置が変わらないので、
川底を掘っても台風時の増水余裕も変わりません。

[2324: 口コミ知りたいさん]

>>2320 匿名さん
二ヶ領宿河原堰は最近ゲート開閉装置を交換してますよ
https://www2.njss.info/offers/view/18039855

[2325: マンコミュファンさん]

>>2323 匿名さん
では、なぜ洪水対策の治水工事で川底を削ってるのですか？

[2326: 匿名さん]

>>2325 マンコミュファンさん
深くすると水が流れる抵抗が減って、
水が流れやすくなるので、効果がゼロでは無いですし、
普段から川底には土砂が溜まるので定期的な浚渫は必要ですが、
大義があれば予算を取りやすいです。

[2327: 匿名さん]

>>2326 さん
なるほど。国が専門家の意見を踏まえて現在行なっている多摩川の治水工事は、洪水対策の意味はほとんどないという認識なんですね。
どんな方かよくわかりました。ありがとうございました。

[2328: 匿名さん]

>>2327 匿名さん
”専門家がやっている～”と言うことで思考停止は良くないです。
そして、国の専門家が作った原発は爆発して、
ロケットは飛ばないで自爆させる現実をよく見るべきです。

[2329: eマンションさん]

>>2328 匿名さん
国の専門家がダメだと言うなら、代替案を示すべきでは？

[2330: 名無しさん]

>>2311 eマンションさん
浚渫って知ってる？

[2331: マンション検討中さん]

>>2330 名無しさん
https://www.nilim.go.jp/lab/rcg/newhp/yougo/words/042/042.html

[2332: 匿名さん]

>>2329 eマンションさん
多摩川の染地や等々力緑地、鶴見川の新横浜公園などは、
元々、多摩川増水時に水を流すための氾濫原野でしたから、
いざという時は逃げるしかなく、どうしようもないとおもいます。
江東区、江戸川区、千葉湾岸の天井川地帯も同じです。
水は必ず低い所に流れます。

[2333: マンション検討中さん]

https://www.homes.co.jp/chintai/room/98cc25e53163a103d44c4a4e2651f02bc...
シティテラス57平米の賃貸物件ですが内覧する気持ちになりますのでシェアします笑

[2334: 匿名さん]

>>2333 マンション検討中さん
内覧会で所有者が撮ったんですかね？
壁に張り紙、人や影が写り込んでいたり、靴が並んでいたり。
あまりにもお粗末な写真だし、設定家賃はありえない高額。
他人に貸す気は無く、自慢したいだけなのか？

[2335: マンション掲示板さん]

>>2334 匿名さん
見つけてシェアしただけ。そんなに怒る必要あります？笑

[2336: 匿名さん]

>>2335 マンション掲示板さん
見つけてシェアしただけの人が、何で他人の評価を気にするのですか？

[2337: 名無しさん]

>>2332 匿名さん
じゃ、この掲示板見る必要ありませんね。

[2338: 匿名さん]

>>2337 名無しさん
掲示板の目的は最初に書いてありますから良く読みましょう。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2339: 検討板ユーザーさん]

それっぽい小難しいこと書くわりに専門用語のことわかってないし、そもそも買う気もないみたいだし、なんなんだこの人……