【広島】ちょっと！！最近のマンション高すぎない？？？【岡山】

[匿名さん]

各々のマンションの価格をマンション業界では『販売平均坪単価』で表しているそうです。
皆さんがご存知の【広島】【岡山】エリアのマンションの『販売平均坪単価』を教えてください。


マンションに限らず住宅はもうどこもぜーんぶ高くなってきてるようです。
人里離れた限界＊＊目前の中古住宅が今一番安いそうですが、
『古くて不便。でも広い』よりも『新しくて便利。でも狭い』の方が断然需要があるようです。
リモートワークが可能な方は住居費の安価な郊外に住めるのは大きいメリットですよね。

いやー、それにしても高い。

[141: eマンションさん]

>>138 匿名さん

[142: マンコミュファンさん]

>>138 匿名さん

家買うのに何と戦ってんだか、、
不動産屋介さずに買う事なんて出来ないんだから、自らの夢や希望を叶えるためにうまく活用したらええんだよ

自分だけはしっかりした目を持ってて、自分だけは正しい判断基準を備えてると思ってんなら、自惚れ過ぎだわ。

[143: 通りがかりさん]

自分はオークションと同じ感覚でいるんですが、ズレてますかね？、、、

単純に高くても売れるってことは、高く売ります。ヤフオクやメルカリで何か売る時に1万円で売れるとわかっているものを、わざわざ8千円で売って利益を減らすとかしないとは思ってしまうんですよね、、、
こういう考えだからダメなんですかね？?

[144: 通りがかりさん]

ダメなんでしょうね。

[145: 匿名さん]

住みたい街ランキング2023 広島版 ～広島市民に聞いた、住みたい街
https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/sumai_nyumon/data/sumitai-hi...

[146: 販売関係者さん]

>>142 マンコミュファンさん
ほおっておいてあげませんか？完全にやっちゃった系で頭が○○しくなってるんじゃないでしょうか。

>>138　匿名さん
不動産会社が信じられないなら競売で勝ったら良いのですよ。
そして不動産屋が多い、こういうスレッドを見ないことです。精神衛生上よろしくない。

[147: 販売関係者さん]

不動産業界はそういう輩が多いですしね。

[148: マンション検討中さん]

>>147 販売関係者さん
そうなんですね。
私は会ったことがありませんが。

[149: 匿名さん]

デベロッパーも同様。
検討中なら会ったことくらい、あるでしょ（笑）

[150: 匿名さん]

>>149 匿名さん

マンションギャラリー何度か行きましたが、そんな風に見える人はいませんでしたよ。
物件・立地のメリット、デメリットをキチンと説明されますし、熱意は勿論ですがそれ以上に余裕も感じました。

あっちだって普通に仕事してるだけだから、住まい選びのパートナーと思って必要に応じて活用したらいいですよ。

[151: 口コミ知りたいさん]

>>149 匿名さん
私のあった方は別に変な方は居ませんでしたよ。
不動産屋さんがならず者の方があなたにとって何か都合が良いみたいですがその理由を教えて頂けませんか？

[152: 匿名さん]

なら大好きでいいじゃないの？
別に当事者じゃないなら。

[153: 検討板ユーザーさん]

>>152 匿名さん
何それ。
感じ悪いw

[154: 検討板ユーザーさん]

自分勝手なクレーム入れて揉めといてネット掲示板でぼやくとか最低の人種やな。

[155: 購入経験者さん]

おそらく女性の書き込みだと思うけど、奥様目線ではマンションギャラリーでの接客態度が、購入の大きなポイントになるんだね。なら若いイケメンを揃えるといいかも。

そもそも、マンション価格が全国的に急上昇したのは、国が景気を下支えするため量的緩和を続けて、お札をバンバン刷ってばら撒いたため富裕層はますます金持ちになり、その金がマンションや土地に向かったんだよね。

その反面、普通のサラリーマンは可処分所得は年々減って、最近の食品・電気代・ガソリン代の上昇でどんどん苦しくなっている。
マンションでキャピタルを狙うなら今が売却時期かもね。
日銀は金利の上昇を容認しているし、何かのきっかけで流れが一気に変わる可能性だってある。

[156: 検討板ユーザーさん]

不動産屋も大変なのよ～

[157: 検討板ユーザー]

>>154
そそ、あれは本人が悪いわよね！！

[158: 匿名さん]

ムキになるのは、心当たりがあるから（笑）
しょーもないガセなら普通は反応しない

[159: 匿名さん]

だよね～、酷い事件だったよね～

[160: 通りがかりさん]

スレチいつまで続ける？
目障り、出ていけ。

[161: マンコミュファンさん]

>>160 通りがかりさん
マジでスレチ話題で粘着する奴ゴミ。
ﾀﾋねばいいのにって思う。

[162: マンコミュファンさん]

オマエガナー(笑)

[163: 通りがかりさん]

どんな事件があったの？

[164: 匿名さん]

不動産屋の彼氏にふられた人が、悪態をついてるらしい。

[165: 匿名さん]

良かったじゃんん振られて。
ガラ悪いもんね。

[166: 匿名さん]

女性の書き込みではなく、
50、60代のおっさんだと思うが。

[167: マンコミュファンさん]

気になっちゃうよね(´_ゝ｀)

[168: 匿名さん]

>>155 購入経験者さん
誰に言ってんの？
独り言なら穴掘って叫べば？

[169: 通りがかりさん]

貴女に言ってんじゃなぁい？

[170: 匿名さん]

と、粘着ストーカーおじいちゃんが言ってますけど？

[171: マンション掲示板さん]

>>155 購入経験者さん
何コレ？ビジネス雑誌受け売りのデタラメじゃん。
国がバンバンお札刷って何でマンションや土地に廻るんだい？
少し考えればわかるだろ。
お札刷るのは国じゃなくて日銀。
国がお札刷れるなら国債発行する必要無くなるよね。
万一政府の圧力か何かでお札刷れるならまず国債の返済じゃない？
それをマンションや土地に廻るとか陰謀論者に騙されすぎ。もっと素直に考えようね。

経世済民のイロハからやり直し。

[172: 匿名さん]

えぇ？
好き放題印刷してる訳じゃあるまいし（笑）

[173: 通りがかりさん]

>>171 マンション掲示板さん

だらだら書くなよ
皆んな知ってるから

[174: 匿名さん]

>>172
わかってないなあ。補助金とかに名前を変えて政治家の支援者に回っているんだよ。
農水省、経産省のホームページを見てごらん。補助金の要項が載っているから。

[175: 口コミ知りたいさん]

>>174 匿名さん

だからぁ
誰しも知ってること書くなって
恥ずかしくないか？

オマエは世間一般の認識が理解できてない。
自分が知ってることは皆も知ってると理解できてれば
そんな当たり前のこと偉そげに書けなくなるぞ。

[176: 匿名さん]

>>174 匿名さん
へえ～
補助金って日銀が政府からの要請で刷ってるんだって！
はじめて聞いた。
>>175 口コミ知りたいさん
オマエは知ってた？

[177: 匿名さん]

>>175
あはは、ご存じでしたか。一般サラリーマンには補助金なんて関係ないからね。
お宅は実業家か大企業のサラリーマンなんでしょうね。だから補助金の恩恵を受けていると推察します。

[178: 匿名さん]

たしかに高すぎるよね。舟入の１LDKが３０００万とかひと昔前なら３LDK買えたぜ？

[179: 匿名さん]

どうなってんの？最近のマンション価格。
俺んち売ったら買値の５００万オーバーらしいけど売ったら次住むとこねえ。
トホホ・・・。

[180: 匿名]

団地に戻る手もある

[181: 匿名さん]

17年前に2,950万円で買ったマンションの下の階の同じ間取りの部屋が5,000万円で売れたんだが、売ろうかどうしようか迷ってる。。。

[182: マンコミュファンさん]

>>181 匿名さん

今買える4500万の新築と、今お住まいの部屋はどっちが良さそうですか？

[183: 匿名さん]

手数料が入るからなんでもいいのでは？

[184: マンション検討中さん]

>>181 匿名さん
グランドアークですか？

[185: 匿名さん]

今、買える4,500万円の物件と比べると同じような感じなので、同じで新築になるって感じですが、老後の資金に2,000万円残したい。

>>184　じゃないです

[186: マンション検討中さん]

ヴェルディとフローレンスは最初から選択肢に無いんだけど、こういうのって珍しいのかな。

[187: 匿名さん]

>>186 マンション検討中さん

珍しくないと思いますよ

[188: マンション検討中さん]

やっぱりそうですか。
自分でもはっきりとした理由があるわけでは無いんですが何か嫌なんです。
カッコ悪いというか、大枚はたくのに勿体無いような。
でもたくさんの買ってる方々は気にならないんですよね。

[189: 通りがかりさん]

その二つと同等なとこで、パークヒルズ、ソシオ、クレア、マリオ、アルファスマート・ステイツとかあるけど、その二つだけ検討から除外するって、どういう発想なんやろ

[190: マンション掲示板さん]

マリオって何よ。