アルバックスタワー岡崎康生ってどうですか？

[マンション検討中さん]

アルバックスタワー岡崎康生についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.hoo-sumai.com/tower/okazaki/

所在地：愛知県岡崎市康生通南一丁目38番、39番1、40番1（地番）
交通：名鉄名古屋本線「東岡崎」駅　徒歩11分
　　　愛知環状鉄道「中岡崎」駅徒歩17分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.68㎡～90.42㎡
売主：アイシン開発 フージャースコーポレーション
施工会社：未定
管理会社：エイディーノウビ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[907: 検討板ユーザーさん]

>>897 マンコミュファンさん
西側はもう幕が取られてましたよ！

[908: 評判気になるさん]

こちらのマンションはプロパンガスか都市ガスのどちらですか？

[909: 匿名さん]

近くまで行ったので共有しておきますね。

[910: 匿名さん]

横からです。

[911: マンコミュファンさん]

アルバックス
タワー
おかざき
かぁーマジかっこいい

[912: マンション検討中さん]

このマンションちゃんとかっこいいんだよ

[913: マンコミュファンさん]

ヒガオカからちょっと距離あるよね？アタオカ
桜と花火大切だものね

[914: 匿名さん]

>>908 評判気になるさん

マンションでプロパンガスはないでしょ？

[915: マンション検討中さん]

岡崎タワーレジデンスを筆頭に岡崎城周辺は一等地として有名だからな

[916: 口コミ知りたいさん]

>>915 マンション検討中さん

岡崎タワーレジデンスは別格。

[917: 検討板ユーザーさん]

>>914 匿名さん
そうなんですね。教えてくださりありがとうございます

[918: マンコミュファンさん]

岡崎タワーレジデンスは別格。
さすがですね。わらけてきます

[919: マンション掲示板さん]

>>918 マンコミュファンさん
築年数だいぶ経ったけどな

[920: 匿名さん]

中古興味なし・・・

[921: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[922: 匿名さん]

間違えました。。。

[923: 匿名さん]

青い空
田舎はいいね

[924: eマンションさん]

>>923 匿名さん

落ち着きますよね。

[925: マンション検討中さん]

>>922 匿名さん

このタワマンとタワーパーキングのせいで、裏のマンションはがっつり日陰になってますね。

[926: 匿名さん]

明日から説明会ですね。
皆様、よろしくです。

[927: 匿名さん]

駐車場、駐輪場いつ決まるか分かりますか？

[928: マンコミュファンさん]

>>927 匿名さん
月末だと思います。

[929: 評判気になるさん]

駐車場は抽選で決めると思うのですが重要です。
定期的な見直しなどないですから、初回が全て。
抽選は自身でやるか業者に一任するか選択出来ますが自身が出席することをお勧めします。

[930: 匿名さん]

さすが
アルバックス
タワー
オ
カザキ
の住人さんですね。そんけいしますん

[931: 通りがかりさん]

>>930 匿名さん
光栄です。

[932: 通りがかりさん]

>>922 匿名さん
後ろのマンション可哀想だな。もめそう

[933: マンション比較中さん]

岡崎って、今後、東岡崎とJR岡崎どちらがよい？

[934: 岡崎タワーレジデンス住人]

>>933 マンション比較中さん

断然JRでしょ!
全て南に移動するし♪
名鉄がもっと早くGO出せば東岡崎も栄えたがタイミングが悪い

[935: 評判気になるさん]

>>933 マンション比較中さん

やっぱり東岡崎でしょうね。
名鉄と国道1号線、東海道、歴史の厚み。
失礼ながら何もない岡崎駅周辺に魅力はなく人が集まりません。

[936: 匿名さん]

歴史の厚みはヒガシカ、コウセイに軍配
しかし、これからは岡崎駅南が隆盛を極めてしまうでしょう

[937: マンション比較中さん]

岡崎市全体が盛り上がればよくない？

[938: 匿名さん]

JR岡崎駅西口横丁、再開発


複数の平屋建物、駐輪場はだいぶできあがりましたね



https://www.city.okazaki.lg.jp/1300/1303/1319/p023732_d/fil/image.pdf

[939: マンション検討中さん]

ザ・パークハウス岡崎は、即完売でしょう

[940: 口コミ知りたいさん]

藤田医科大学岡崎医療センター周辺はさらに発展・・・

[941: 通りがかりさん]

>>939 マンション検討中さん

パークハウス、って三菱地所が遂に岡崎に初上陸？
三井、三菱、野村などの大手は名古屋を中心にせいぜい大府や刈谷までだったのに、遂に岡崎へ？
岡崎って地場のフジケンリコットのイメージしかないわ。

[942: 匿名さん]

三菱地所　ザ・パークハウス岡崎、販売開始夏頃？

年内、即完売？

[943: 検討板ユーザーさん]

>>942 匿名さん

岡崎市って東三河だろ？
三菱地所が岡崎なんかに物件を出してくれるんかね？？

[944: 坪単価比較中さん]

『ザ・パークハウス 上前津フロント』　
『ザ・パークハウス 泉一丁目』　
『ザ・パークハウス 丸の内三丁目』　　
『リニアゲートタワー名古屋』

[945: 匿名さん]

3月着工

[946: 匿名さん]

駐車場のくじ何番台でしたか？

[947: Mr. Anonymous]

>>945 匿名さん
どのような物件のことを指しているのでしょうか？少なくとも情報へのリンクを提供していただけますか?お願いします

[948: 坪単価比較中さん]

ザ・パークハウス岡崎


現地看板


名古屋のザ・パークハウスのように19階建てではない。

[949: マンション検討中さん]

ノリタケイオン直結のザ・パークハウス名古屋は抽選で大人気でした
田舎の岡崎だが、立地よく、競合する物件なし
岡崎は更地が長かったが、コロナで計画遅れた？

[950: 匿名さん]

>>948 坪単価比較中さん
嘘はやめたほうがいいよ

[951: 買い替え検討中さん]

地元民ですが、昨夏頃から看板出ているので時々話題に出ます。

ただ田舎で東向き？　駐車場が機械式？

隣の建物看板照明が明るすぎる・・・


他のアルバックス在住の人も買い替え検討すると・・・

[952: 坪単価比較中さん]

>>951 買い替え検討中さん
アルバックスからの買い替えならJR岡崎駅の方ですか？

[953: マンション掲示板さん]

>>951 買い替え検討中さん

とにかくここの略称は東岡崎をヒガオカって呼ぶ感じで
アタオカと呼ぶ方もいると聞きます。
すてきですよね。

[955: Mr. passing by]

>>951 買い替え検討中さん
看板と建設予定場所はどこですか？アルバクスタワーの近くかJR駅の近くですか？

[956: 匿名さん]

JR岡崎駅西口再開発

出店名は、未公表？






https://www.city.okazaki.lg.jp/1300/1303/1319/p023732_d/fil/image.pdf

[957: 匿名さん]

一斉入居は初めてなのですが、引っ越し費用は高いものでしょうか？これから始まる見積もりの参考にさせていただきたく。

[958: 評判気になるさん]

>>957 匿名さん
提携のサカイは金額高めで強気で来るので何個か見積もり取ることをおすすめします。

[959: 口コミ知りたいさん]

>>958 評判気になるさん
ご返信ありがとうございます。
ですよね。こちらも強気で臨みたいと思います。

[960: 名無しさん]

駐車場でた？

[961: マンション検討中さん]

>>960 名無しさん
まだですね。

[962: 通りがかりさん]

なんでここってそんなに早く完売になったの？

[963: 名無しさん]

>>962 通りがかりさん
岡崎タワーレジデンスを始め、岡崎城周りの土地は一等地だから
花火が目の前で見えるマンションはすぐ売れる

[964: 名無しさん]

ここって本当に花火見えるの？

[965: 評判気になるさん]

>>962 通りがかりさん

西三河と言えば岡崎、
岡崎と言えば東岡崎、
東岡崎と言えば康生通。

売れて当然。

[966: 匿名さん]

岡崎は新築マンションの選択肢が乏しい

[967: 通りがかりさん]

購入した人でも売りたい時に買い手に困らなさそう。アルバックスに比べてリコットは完売になってないようなので、売る事も難しそう。
アルバックスのブランドがいいわけではなくやっぱり立地？

[968: 名無しさん]

>>967 通りがかりさん
アルバックスタワーは毎回立地がいいからすぐ完売する。
ここのマンションといい刈谷のアルバックスタワーも速攻完売してたし、売主がトヨタ関連だからその系列の人に売り込みやすいんだろうな

[969: 匿名さん]

国道1号線沿いは窓開けたらうるさそうだし洗濯も外に干したら排気ガス気になるから自分なら選ばない

[970: マンコミュファンさん]

>>969 匿名さん

あなたが住みたいと思える場所に住めば良いと思いますよ。

[971: 評判気になるさん]

洗濯はドラム
国道１号騒音は二重窓やらで対策してるっしょ？
え？してないの？うそやろ

[972: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[973: かと]

>>971 評判気になるさん
年中窓を締め切り且つおしゃれ着を着ない人には関係ないか…w

[974: マンコミュファンさん]

>>973 かとさん
こんなところで無駄口叩いていないであなたが住みやすいと思う土地を探してくださいね

[975: マンション掲示板さん]

>>971 評判気になるさん
国道側の窓にはT-3サッシが使われています。

[976: マンション検討中さん]

>>968 名無しさん

またまた、大きく出たねー
"アルバックスは毎回立地がいいからすぐ完売する"って本気で言ってる？？

[977: マンション掲示板さん]

>>974 マンコミュファンさん
自分に都合の悪いコメントは無駄口扱い笑

[978: マンション掲示板さん]

>>976 マンション検討中さん
アルバックスタワーね？
本気で言ってるよ？

アルバックスタワー岡崎康生
アルバックスタワー刈谷ステーション
アルバックスタワー刈谷駅前
アルバックスタワー金山駅前

金山駅前はしらんけどそれ以外は速攻売れたよ？

[979: 通りがかりさん]

>>978 マンション掲示板さん

あなたの主張は理解した。
すなわちアルバックス"タワー"は売上好調、とのこと。
それでは通常の"アルバックス"シリーズはどうかね？
アルバックス刈谷寿町、アルバックス日進、アルバックス蒲郡...

[980: 匿名さん]

>>979 通りがかりさん
理解したならいい

[981: 検討板ユーザーさん]

>>980 匿名さん

あなたの独善的な主張は一旦受け取りましたが。

「アルバックス」なるブランドネームはトヨタ自動車株式会社のグループ企業である株式会社アイシンのグループ系。
あなたの主張はアルバックスタワーは良いけれど、アルバックス自体はボロボロ、と言うことですね？
そんなこと、言っていいのかなぁ？責任取れるの？

[982: 評判気になるさん]

>>981 検討板ユーザーさん
980になんの責任があるんだよw

[983: 匿名さん]

岡崎どうですか？


大河ドラマ終了

東海オンエア活動休止中（3月15日、再開？）

[984: 匿名さん]

不動産屋だけど何か質問あれば答えるよ

[985: マンコミュファンさん]

>>984
この物件、入居前完売してて人気そうだけど不動産屋から見てどう思う？

[986: 匿名さん]

>>985 マンコミュファンさん

岡崎は花火が見えるマンションの人気が凄いから売れるだろうなとは思ってたけど予想以上に完売が早かった印象。
アルバックスは野村とか大手デベのクオリティ目指してるから質はいいと思うよ。
値付けもよかったと思う。これが仮にプラウドとかだったら価格帯が高すぎてもっと時間かかったと思うよ。

[987: eマンションさん]

>>984 さん

>>984 匿名さん
不動産屋さんからみてリコット岡崎駅南はどう思う？

[988: マンション検討中さん]

>>984 匿名さん

不動産屋さんから見て当物件の欠点は？それはなぜ？

[989: 匿名さん]

>>987 eマンションさん
場所は凄いいいと思うよ
戸建てでかなり人気のエリアだし。
室内や設備は個人的にアルバックスのがいいと思う。
ただ多分価格帯もお手ごろだと思うよ。

[990: 匿名さん]

>>988 マンション検討中さん
駐車場が平面がないのが惜しかったけどしょうがないなって思った。
１号線沿いだから低層階の人は音とか排気が気になるかも。
それに結構車からマンション見る人多いから洗濯物とか外に干しにくいかも。
あとは花火をうりにしてたけど見えにくい住居とかもあるのかな？って勝手に思ってる。

[991: 通りがかりさん]

花火や花見は刹那の一時だけなのにその為にというか資産価値に直結するのがすごいね。言うて東岡崎もそんなに近くないわけやし。
岡崎城も含んで良さげな雰囲気は理解できるが、それにしても…後々後悔しそう

[992: 匿名さん]

不動産屋さんからみて、JR岡崎方面と名鉄東岡崎方面、今後どちらがよいですか？

[993: 評判気になるさん]

>>991 通りがかりさん
逆にどんな物件なら後々後悔しないの？

[994: 匿名さん]

>>992 匿名さん
名鉄の開発に期待してるけどJRのがよさそうかな。
でもどっちもよくなって岡崎がもっと発展してほしいよ。

[995: マンション検討中さん]

不動産屋さんからみて、現在販売中、今後販売予定の新築マンションでおすすめありますか？


プラウドタワーは豊橋にもありますが、岡崎には建設予定ないですか？

[996: マンション掲示板さん]

>>993 評判気になるさん

逆逆にどんな物件だとおもってるとおもうん？w

[997: 評判気になるさん]

>>996 マンション掲示板さん
分かるわけないだろ

[998: 匿名さん]

>>995 マンション検討中さん
名古屋以外だと個人的にはグランドタワー赤池が気になるかな。
それと定借だと思うけど、数年後に刈谷駅直結のタワーマンションができるらしいと噂レベルで聞いた。
プラウドが岡崎にという話は聞いたことがないけど出来たら凄い気になる。

投資なのか居住なのか売却も予定してるのかでおすすめは変わるから一概に言えないかな。

[999: 評判気になるさん]

>>998 匿名さん
"定借だと思うけど、数年後に刈谷駅直結のタワーマンションができるらしいと噂レベル"って、これですよね？
アルバックスタワー刈谷桜町(仮称)です。
https://x.com/kariya_info/status/1640641124292239364?s=46&t=3Lf3yTCYSd...

[1000: 評判気になるさん]

ほんと、アルバックスタワーは強いわ

[1001: 通りがかりさん]

不動産屋さんからしてこのマンションの資産価値は今後どのような感じになりますか？

[1002: マンション掲示板さん]

田園調布や芦屋、清里の駅前のような感じになるのではないですかね？岡崎で言えば康生のような。
あっここ康生の名前ついてましたっけ？失礼しましたぁ?
そう言う事。

[1003: 評判気になるさん]

もうだいぶ完成まで近づいてきましたね

[1004: 名無しさん]

岡崎市内では岡崎タワーレジデンス以来のヒット作だと言われていますね

[1005: 匿名さん]

他のイオンだと周囲にマンション群。
岡崎イオンは少ない。

[1006: マンション比較中さん]

ららぽーと安城