アルバックスタワー岡崎康生ってどうですか？

[マンション検討中さん]

アルバックスタワー岡崎康生についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.hoo-sumai.com/tower/okazaki/

所在地：愛知県岡崎市康生通南一丁目38番、39番1、40番1（地番）
交通：名鉄名古屋本線「東岡崎」駅　徒歩11分
　　　愛知環状鉄道「中岡崎」駅徒歩17分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.68㎡～90.42㎡
売主：アイシン開発 フージャースコーポレーション
施工会社：未定
管理会社：エイディーノウビ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[454: 匿名さん]

失礼しました。

[455: 通りすがり]

>>454 匿名さん

写メありがとうがざいます。
今何階くらいまで工事は進んでるんでしょうかね？

[456: 匿名さん]

>>454 匿名さん
写真、かっこいいですね。

国道1号の交通量！
間取りがアップされていたので、チェックしたいと思います。
家族で住みたいので80㎡あるといいかなと思ったりしました。Fタイプは完売とか。人気マンションなのかもしれません。

[457: 名無しさん]

>>456 匿名さん

名鉄不動産による岡崎タワーレジデンスの際の反響は凄まじかったです。
このマンションの人気ぶりも凄いと思います。
岡崎市はやはり岡崎城、康生通が由緒ある街なんだと思います。

[458: 匿名さん]

皆様に質問ですが、自分より上の階に知り合いがいたら嫌ですか？
同じタイプの部屋だと仮定して。

[459: 匿名さん]

>>458 匿名さん
嫌ですねえｗ
特に後輩・年下が特に嫌ですね。

[460: 名無しさん]

>>458 匿名さん
なんとも思いません。
確かにこのマンションタワーマンションですが、見栄を張るほどのマンションではないと思います。
まぁ、タワーマンションという肩書きがある以上見栄を張りたい気持ちも分かりますが。

間違っても東京都心や名古屋の近辺の億ションに住んでる人には自慢しない方がいいと思います。

[461: マンション掲示板さん]

>>460 名無しさん

自分より上の階に年下の後輩や知り合いがいても、何とも思わない。
私もそんな鈍感な人間でいたいです。

[462: マンコミュファンさん]

>>460 名無しさん

論点違うと思いますよ。
私は上にいても嫌ですし下にいても嫌です。
違うタイプの部屋なら全然気にしませんが。

[463: 名無しさん]

>>462 マンコミュファンさん
投稿した後に気づきました。だいぶ論点ずれてましたね。
申し訳ない。

[464: 名無しさん]

周りの人が何処に住んでようと幸せに暮らせればそれでいいんです。

[465: マンション検討中さん]

その為に、知り合いが同じマンションだと気を使うという話ですね。

[466: マンコミュファンさん]

マンションって戸建てみたいにご近所付き合いもしなくて済むので意外と気にしなくても済むかも？
駐車場とかエレベーターで鉢合わせは気まずいかもしれませんが。

[467: マンコミュファンさん]

>>466
マンションの近所付き合いは気楽です。
共用部の清掃や緑化も専門の方が毎日対応してくださるので快適です。

[468: マンコミュファンさん]

元スモーカーで偉そうなことは言えませんが。
電子タバコ全盛期ですが、自宅では紙巻タバコで煙モクモク、を望まれる方も多いとか。
ご近所にスモーカーがおられて換気扇で吸われると匂いが少し漂ってくることがたまーにありますね。
規約でベランダでの喫煙は禁止されていて、これは大抵守られていると思います。

[469: eマンションさん]

>>460 名無しさん
まあ所詮岡崎ですからねー

名古屋には敵わないですよ

[470: 匿名さん]

このマンションすごく良いマンションなので住むのがとても楽しみです
ただ、タワーマンションなので階数でマウントをとる人が出てきそうで心配です。
実際年収のアンケートもとられてましたし。

[471: 匿名さん]

>>456 匿名さん
Aタイプ残り2戸みたいなので80㎡ある部屋を契約したいのでしたら急いだ方がいいかもしれません。
もう契約済みかもしれませんが。

Fタイプも完売、Aタイプは残り2戸、Bタイプはファイナル予告なのでおそらく残り1戸です。
めっちゃ人気ですよねこのマンション

[472: 職人さん]

>>471 匿名さん
Eタイプが人気なさそうですけど、何でですかね？

[473: マンコミュファンさん]

>>472 職人さん
前に建ってる16階建のマンションの位置が絡んでるかもしれませんね。
Eも素敵な間取りなのでそのうち完売すると思いますが。

[474: 周辺住民さん]

>>473 マンコミュファンさん
E区画だと花火が見えにくい可能性がありそうですかね？
角部屋なので早く売れると思っていました。

[475: 通りがかりさん]

Eタイプは南東向きなので人気だと思うのですが…実際前に見てた時の残り戸数も少なかった記憶があります。
価格帯少し高めかつ部屋が広めで戸建てと比較しやすいAタイプを宣伝では大きく出してる感じですかね？

[476: 匿名さん]

>>475 通りがかりさん
そう思います。
そもそもAタイプは数が少ないですからね。
13階からFタイプとなるので。

[477: マンション検討中さん]

仕事でここの前をよく通るのですが、上手な角度で作っていると思いました。
E区画も前の16階マンションは気にならなさそうです。

[478: 匿名さん]

>>471 匿名さん
販売期もファイナルシーズンに入るんですね。
完売も近いようです。
岡崎公園は桜、藤があって春もいいですよね。

[479: 名無しさん]

質問ですが、入居時にお隣や上下の方に挨拶行くものですか？
戸建て購入しか経験がなく、新築マンションの場合行かなくてもいいとお聞きしたので。

[480: マンション検討中さん]

>>479 名無しさん
人それぞれだと思いますが、このマンションの規模なら上下はしなくても良いかと思います。
私はお隣に挨拶しに行くつもりです。

[481: 匿名さん]

行かない人も多いとは思いますが、特に苦でもないので行きます。

[482: 通りがかりさん]

>>479 名無しさん

行かなくていいですよ。
中古と違って一斉入居は行かない人が大半です。
逆に来られたらお返しとか考えないといけないので迷惑ですね。

[483: マンション検討中さん]

>>482
お前さんのところは手ぶらで行くことにするよ。

[484: 匿名さん]

>>479 名無しさん
お隣様には行こうと思います。第一印象って大切だと思うので。

[485: 匿名さん]

新築で一斉に入居した際には隣り近所に挨拶回りとかお互いになかったですね。
マンションにお住まいの方は適度な距離感を保つ為に購入された方もおられますし。
同じフロアで顔を合わせた時に挨拶するとか、そんな感じでしたね。

[486: 匿名さん]

追記です。
マンションは①敷地の入口、②マンション建物の入口、③各戸の玄関、のトリプルセキュリティになっていて、普通は3回チャイムがなってこちらで3回解錠してアクセス出来る、と言うのが普通。
お隣さんに訪問した際にいきなり各戸の玄関のチャイムが鳴ると普通は不審に思って居留守を使われるんじゃないでしょうか？

[487: 匿名さん]

>>484 匿名さん

それがいいですね。

[488: 匿名さん]

>>486 匿名さん

そこまで考えすぎなくて大丈夫ですよ。

[489: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[490: 通りがかりさん]

要は人それぞれって事でしょう。
居留守して相手しないのもよし、挨拶回りに行くのも良し。
価値観人それぞれなんだから押し付けあっても対立するだけ

[491: 通りがかりさん]

ちなみにこのマンションは風除室と玄関の2段階のセキュリティしかありません。

[492: eマンションさん]

>>490 通りがかりさん

お隣さんが人付き合いのうまい社交的な方だと良いですね。
お隣さんが対人恐怖症で人付き合いの嫌いな方だと、あやたが挨拶に行ったら塩を撒かれますよ、塩を！

[493: 匿名さん]

>>492 eマンションさん

もちつけ、一旦もちつけ！

[494: eマンションさん]

>>493 匿名さん

まぁ、俺なら「ちぇーーーぃっ！」と唸って塩を撒くわな。

[495: 匿名さん]

ってか、冗談で言ってるんだから、価値観の押し付け、とか、そういうのやめようよ。
笑って許してちょ～

[496: 匿名さん]

>>494 eマンションさん

発狂した父ちゃん見て嫁・子はなんていうの？ｗ

[497: 匿名さん]

入居時、挨拶回りの有無について

挨拶周りする予定の方
挨拶回りしない予定の方

[498: 匿名さん]

あなたは程良い人間関係の距離を求めてマンションを購入しました。入居直後、隣人が挨拶に来られました。その時あなたは、

作り笑顔で応対する
ちぇーーーぃっ！と奇声をあげる
塩を撒いて追い払う
白眼をひん剥いて口泡を出して威嚇する

[499: 評判気になるさん]

>>498 匿名さん
どれも歓迎してなくて草

[500: 匿名さん]

>>499 評判気になるさん

そりゃ、"程良い人間関係の距離を求めてマンションを購入"の設定ですからね。
空気読めよ、って感じ。

[501: 通りがかりさん]

そもそも色んな人いるんだから意見分かれるに決まってるでしょ
その人に合わせて柔軟に対応するのが1番平和じゃないかな？
なんか明らかに敵意丸出しの人居るけど、敵意だして良いことなんてなくない？
このマンションの民度低いな。心配だわ。

[502: 匿名さん]

挨拶するよってだけで否定された気になって発狂しちまったのか

でも、こういう奴はこういう奴でまた他に影響されて180度変わって
「挨拶するのが当たり前」とか言い出す可能性あるからなｗ

[503: 匿名さん]

特にこういう奴はもし先に「今どきわざわざ挨拶なんかしなくていいだろ」って流れになってたら、しれっと「挨拶くらいするのが大人の常識」とか言い出してた可能性あるで～

[504: 通りがかりさん]

>>503 匿名さん
いや、どっちでもいいんですよ
正直挨拶の有無なんてどうだっていい

私が言いたいのは、そうやって敵意向けて良い事なくないですか？ですよ。
そもそも、掲示板なんて少数しか見てないんだから挨拶来る人も来ない人も居るでしょう。
その時に敵意向けたら長い間お互いヤバい人が隣人なんだと思いながら過ごすんですよ？
マジでデメリットしかなくないですか？
って事を言いたいんです分かります？

[505: マンコミュファンさん]

>>501
>>502
民度が、とか、発狂、とか、下手な返しだよなぁ。
あくびが出るわ。
少しは知性を感じさせる、チクッとした笑いとか、スマートな返しが出来ないものかね？
まぁ、ムリだからそんなレスなんだろうが。
失笑噴飯。

[506: 匿名さん]

>特にこういう奴はもし先に「今どきわざわざ挨拶なんかしなくていいだろ」って流れになってたら、しれっと「挨拶くらいするのが大人の常識」とか言い出してた可能性あるで～

[507: 匿名さん]

あいさつする、しないで揉めるなら取り敢えずしときゃいいんだよ

[508: マンコミュファンさん]

>>507 匿名さん

いいのか、ホントに。
隣人に白眼をひん剥かれたら、後々、住みにくいぜ

[509: 匿名さん]

>>508 マンコミュファンさん

どこまで陰キャなのよ
コミュ力なさすぎ

[511: 匿名さん]

明日から桜祭が始まりますね！
行かれますか？

[514: マンション検討中さん]

>>511 匿名さん
岡崎の桜祭りいいですよね
行く予定です

[515: 匿名さん]

桜祭りですか。いいですね。

[517: 管理担当]

[No.510～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[518: 匿名さん]

購入した階数

11階以上
10階以下

[519: 匿名さん]

>>518 匿名さん
階数なんて聞いてどうするんですか？
タワマンカーストでも作りたいんです？

[520: 通りがかりさん]

このアンケート10階以下の人見下してるようなもんじゃんw

ちなみにCタイプの上の方でもAタイプの2階に値段負けてたりするからね
マウント取る人が増えれば増えるほどマンション住人の質が低く見られるから心の中に留めとくのが1番良い

[521: マンション検討中さん]

>>520 通りがかりさん

値段負ける、とか、値段勝つ、とか。
民度低すぎw
気に入ったフロアで気に入った間取りを買うだけなのにw

[522: 口コミ知りたいさん]

確かに。
普通、値段は高い、か安い、か。
値段勝つ、とか、値段負ける、なんて初めて聞いた。
どんな品性をしてるのか興味が湧いたな

[523: 通りがかりさん]

いやいや、我々昭和生まれのオジン達も、令和や平成世代のナウなヤングに学ばないといけないゾ！
値段負ける、とか、値段勝つ、とかがヤングでナウいんだよ、きっと。
よし！俺も明日から値段勝つゾ！

[524: 通りがかりさん]

日本語間違ってましたねすみません。
521さんが1番正論です、ありがとうございます。

[525: 通りがかりさん]

値段勝つとか値段負けるとかナウでヤングな言葉は心の中に留めとくのが1番良い。

[526: 匿名さん]

たまにはディスコでフィーバーでもするか

[527: 匿名さん]

>>520 通りがかりさん

もし仮に階数で見下されてる、マウントを取られてるって感じてるなら上層階買えばいいだけの話じゃないですか？
マウント取られたくない人って裏を返せばマウント取りたい人ってことだし。
数百万プラスで出せば数十年間マウント取れますよ。

正直階数やプランで見下されてるって思うことが理解できませんが。

[528: 匿名さん]

1階であれ最上階の20階であれ、近隣の岡崎タワーレジデンスから見下ろされることは変わりないのだから、そんなに拘らなくていいと思うよ。

[529: 名無しさん]

値段勝つとか負けるとか、マウント取るとか取られるとか、そんなに白目ひん剥いて議論することでもないでしょ？
このマンションの民度がおよそ察せられますね。

[530: 口コミ知りたいさん]

>>527 匿名さん
このマンション人気すぎて上の方すぐに埋まりました
なので後半モデルルーム行った人は上の方そもそも全部売り切れてます。
まぁ、行動が遅かった訳ですから仕方ないですが。

[531: 口コミ知りたいさん]

ただ、購入した階数のアンケート10階以下の人からしたら普通に気分悪いんですよ。
自分が納得して買ったマンションですが上の階の人にそんな線引きされて嬉しい人いますか？
そこをただ指摘したかったんです

[532: マンション検討中さん]

>>531 口コミ知りたいさん

だから、そんな白目ひん剥くなって。

[533: 口コミ知りたいさん]

>>530 口コミ知りたいさん

物件の良し悪しを見抜く確かな眼を持って先手必勝の上層階民と、お買い物下手で白目をひん剥く下層階民、ですか。
分かりやすい構図ですね！

[534: 口コミ知りたいさん]

>>532 マンション検討中さん
熱くなってしまい、すみません。

[535: 匿名さん]

ちなみにこのマンション名古屋の方のマンションと比べても売れる速度かなり早いのでそれだけ人気という事です。
どの階でもこんな人気のマンション買ってる訳ですからもっと自信持っていいですよ！

[536: マンション掲示板さん]

>>535 匿名さん

その通りで、上層でも下の方でも関係ないと思う
高所恐怖症の方がムリして上層部を買っても意味ないしね

[537: 通りがかりさん]

>>536 マンション掲示板さん

元々高所恐怖症だったけど年々更に高いところが苦手になってきた。
最近は高速の上に走ってる高速とか大きめの川越えの橋とかまできつくなってきて運転に差し支える。まずい。

[538: 口コミ知りたいさん]

>>537 通りがかりさん

凄くよく分かります。
伊勢湾岸道の名古屋トリトンとかマヂむり。
実は某タワマンの15-20Fを検討した時期がありましたが断念した経緯あり

[539: 匿名さん]

やっと１年切りましたね！
来年のお花見&花火大会めっちゃ楽しみ。
ワクワクが止まらない。
インテリア、家電も何買おうか…今から考えてます。IH検討中です。(引っ越しは大変そうですが服しか持って行かない予定今ある物は処分します)

[540: マンコミュファンさん]

>>539 匿名さん

引っ越しは時期により値段が全く違うのでよくよくご検討下さい(航空券やツアー代金と同じ理屈)。
市内で3LDKレベルの荷物だとして、かなりざっくり言うと20万円から100万円位です。

[541: 匿名さん]

早く入居したいですよね。
キングサイズのベッドを購入予定ですけど、問題なく搬入できるものでしょうか？

[542: 匿名さん]

アルバックスは引越し料金無料サービスなし？

[543: 名無しさん]

>>542 匿名さん
そのような素晴らしいサービスを行なっているマンションあるんですか！

[544: 口コミ知りたいさん]

3月末の引っ越しはハイシーズンなので高い。
4月中旬にずらすのも手。

[545: 匿名さん]

新築マンションで一斉入居だから引っ越しのルールたくさんありますよ。
1日何組とかあることが多いので土日は抽選になるかもですね。
おそらく管理会社から引っ越しのルールの連絡があります。

うちは入居前リフォームをするのであまり関係ないですが。

[546: マンション検討中さん]

>>545 匿名さん
私もリフォーム迷ってます。
外部業者に頼まれてますでしょうか？

[547: マンコミュファンさん]

オプション販売会いつ頃になるかな

[548: 匿名さん]

>>534 口コミ知りたいさん

い～よ～
謝ってくれたから
い～よ～


座長

[549: 通りがかりさん]

入居前リフォームされる方はどこにお願いするのでしょうか？地元の工務店？

[550: 職人さん]

>>549 通りがかりさん

地元の工務店でもいいと思いますし住友林業とかの大手でもいいと思います。
名古屋のマンションリフォーム専門のところでもいいですし。
ただリフォーム業者はピンキリなので、不安ならアルバックスの提携でお願いするのがいいですよ。

[551: 匿名さん]

今夜のお花見最高でした！
岡崎公園は若者に人気ですね。

[552: 匿名さん]

花見の時期はこの辺り渋滞がきついですね。

[553: 匿名さん]

>>552 匿名さん
花見シーズンと花火の日はしょうがないですね。