アルバックスタワー岡崎康生ってどうですか？

[マンション検討中さん]

アルバックスタワー岡崎康生についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.hoo-sumai.com/tower/okazaki/

所在地：愛知県岡崎市康生通南一丁目38番、39番1、40番1（地番）
交通：名鉄名古屋本線「東岡崎」駅　徒歩11分
　　　愛知環状鉄道「中岡崎」駅徒歩17分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.68㎡～90.42㎡
売主：アイシン開発 フージャースコーポレーション
施工会社：未定
管理会社：エイディーノウビ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1119: 口コミ知りたいさん]

何を根拠に言ってます？

[1120: 匿名さん]

売却予定はないものの、そうなるといいですね！

[1121: マンション検討中さん]

リコットが200万円値引きセール

[1122: 匿名さん]

なぜリコットは売れ残ってアルバックスは1年前に完売になるんですか？
康正通という場所？？

[1123: 口コミ知りたいさん]

岡崎市民？にとって岡崎城公園という立地の重みは想像以上やね…分からんでもない。

[1124: 匿名さん]

1年に1回家から花火が見えるって最高じゃない？

[1125: 評判気になるさん]

>>1121 マンション検討中さん

どこのリコットですか？

[1126: 口コミ知りたいさん]

そりゃ花火を横目に空調が効いた部屋で酒なんて最高でしょうね。低階層乙～っていいたくなるわな。
が、しかしそれだけの為に金出せないのが一般人というか貧乏人の思考。富裕層向けリゾートマンションみたいなもんやね。今を楽しんでw

[1127: 匿名さん]

焼肉キングの隣のリコットの折り込みチラシあり

[1128: 通りがかりさん]

ここを買おうか悩んでたら完売になってキャンセル待ちを申し込んだ者です。
実際、こちらのマンションに住む予定の方で売却予定の方とかはいらっしゃるのでしょうか。
その場合は当時2022年～23年で販売されてた価格よりも高くなる傾向でしょうか。
安城や岡崎の再開発が次々に出てきているので、値段も上がるのかな？と思っておりますがいかがでしょうか。

[1129: 名無しさん]

>>1128 通りがかりさん
恐らく上がります。
理由としては同じ値段で売ると売る側は手数料などで損にしかなりません。なので少なくとも手数料などを払っても損にならない価格で売られると思います。
また、周辺の地価は高騰を続けており築年数の浅いマンションは値段が下がる要因があまりありません。
そして、竣工前に完売していることもあり強気の値段で設定してくるかと思います。


また余談ですが、岡崎の人気マンションは中古でもすぐに売れてしまうため、新しい売り出しがないか定期的に確認する必要があります。

[1130: 名無しさん]

>>1129 名無しさん
詳細なご意見ありがとうございます。
買いたいなと悩んでいたらチャンスを逃してしまったので後悔しています。リコットも検討に入れていたのですが、周辺に建ち過ぎてて正直微妙な感じでした。（東岡崎駅を通勤で使うので立地等も含め）
アルバックスに関しては、やはり完売の人気もあるので低階層でも4,000万以上はしそうですね！！

[1131: eマンションさん]

竣工前に完売した人気物件なので、キャンセルがもし出ればラッキー。
出なければ中古物件として割高覚悟で買うしかないのかも。

[1132: 通りがかりさん]

ほかの康生タワーの中古はどうなんでしょうかねえ？？
それ次第っしょw

[1134: 管理担当]

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[1135: 検討板ユーザーさん]

>>1132 通りがかりさん
周辺の康正タワーはほとんど中古出ませんが、出てもそれなりに高額かつ早々に購入されるので10年以内に売却の予定等であれば資産見込みはありそうですね！
2029年に駅もさらに再開発されるのでエリアとしてはすごく魅力的です。

[1136: 購入経験者さん]

買おうか悩んでて完売になっちゃうぐらい動きが遅い人とか売り時も逃しそう

[1137: マンコミュファンさん]

>>1136 購入経験者さん
いや、完売になって買えてないんだから売り時もなにもないでしょう。
逆に今買えてる人が基本的には永住の予定なのか、今後売却の可能性があるのかが気になる

[1138: マンコミュファンさん]

>>1137 マンコミュファンさん
↑わかるー

[1141: 匿名さん]

今の時期と花火の日はここを買って良かったと心から思う．買ってないけど。