アルバックスタワー岡崎康生ってどうですか？

[マンション検討中さん]

アルバックスタワー岡崎康生についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.hoo-sumai.com/tower/okazaki/

所在地：愛知県岡崎市康生通南一丁目38番、39番1、40番1（地番）
交通：名鉄名古屋本線「東岡崎」駅　徒歩11分
　　　愛知環状鉄道「中岡崎」駅徒歩17分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.68㎡～90.42㎡
売主：アイシン開発 フージャースコーポレーション
施工会社：未定
管理会社：エイディーノウビ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[690: 匿名さん]

ラス1！

[691: 評判気になるさん]

資産価値があるとかないとか、名古屋に比べてああでもない、こうでもない、とか言っている間に。
気が付けば残り1邸。
2024/2月に竣工予定
2024/6月に入居開始予定
ですから、残り1戸とは好調な売れ行きですね。
全戸94戸と適度なサイズですから、中古市場でも需給が緩むことはなく、常に希少な物件として扱われ、それなりの価値を維持し易いと思います。
正直、羨ましいです。
(個人的には特に中上層階が羨ましい)

[692: 評判気になるさん]

キャンセル待ち受付開始、とか言ってるし笑。
嫌味なくらい好調だね。

[693: 匿名さん]

立地が優秀なんだよなあ。

[694: マンション検討中さん]

契約済みの者ですが、立地が優秀というのはやはり岡崎の中心街に近いからという意味でしょうか？
契約した後で国1に近い、駅がすごく近いわけではないことなどで資産価値的に少し不安になったりしましたが…それを上回る魅力を皆様感じられてるのでしょうか？

[695: 検討板ユーザーさん]

>>694 マンション検討中さん

初めにお断りしておきます。以下は賛否両論ありますが。
岡崎市で康生地区は古くからのブランドです。
一定数の評価される層があるからこそ、この好調な販売状況なのです。
当然、康生地区に価値を見出さない人も多くおられます。その方々からしても、市内でこれほど短期で完売に至った物件名を他に挙げることは出来ないでしょう。
結果が全て。
この物件を何気なく選んだ貴方を本当に羨ましく思います。

[696: 匿名さん]

完売間近ですか。

[697: 通りがかりさん]

>>696 匿名さん
"いよいよ完売間近" とか "最終1邸" とか "キャンセル待ち受付開始"を見れば。
普通の人は「あ！完売間近なんだな！」って分かりますよね？

世界広しといえども、分かっていないのはあなただけでしょうね。

[698: マンコミュファンさん]

>>694 マンション検討中さん
逆にお聞きしますが、駅徒歩3分の新築マンションがある中でこのマンションを選んだんですよね
つまりこのマンションには駅が近い事よりも大事な何かがあるから選ばれたのではないのでしょうか？

岡崎市はしっかり車社会なので都心部に比べたら駅の近さよりも駐車場100%以上ある事の方が大事になりますし、私の場合は有名な岡崎の花火を特等席から観れることが1番大きな理由ですね。
岡崎の花火大会の日に街を歩いた事あるなら分かると思いますが意味わからないぐらい人混みです。その人混み関係なく花火を我が家で快適に見れるのは一種のステータスだと思いますね。

また国道1号に近いのをデメリットだと考えてるようですが、むしろ国道1号が目の前にある事で自分のマンションの前に建物が建ち日陰になる心配もないのはメリットだと思っています。
国道側の窓はT-3サッシを使うとのことなので防音にも配慮がある建物で騒音問題もあまり心配していません。

[699: 評判気になるさん]

>>698 マンコミュファンさん
逆に逆に聞きますが、たった1日のために価値が上がる？

[700: 匿名さん]

説明内容からすると立地の優秀さではなく、マンションのクオリティの高さで人気なかんじですか？

[701: 評判気になるさん]

>>699 評判気になるさん
花火を見れるマンションは資産価値が下がりにくいんですよ。調べてみたらどうですか？しっかりデータとして出てる事実があるので、逆に価値が下がると言える根拠を説明してくださいよ
ちなみに上がらずとも下がらないだけで充分資産価値のあるマンションなんですよ。

[702: eマンションさん]

>>700 匿名さん
花火が近くで見れるのは充分立地がいいと言えると思いますけどね。
まぁ何にせよ、完成まで8ヶ月を残して残り1戸という事実があるので何を言われようとすごいマンションなんですよ

[703: 匿名さん]

花火が間近で見れるのは良いですね。
春のお花見も間近です。
ところで、完売は間近？

[704: 匿名さん]

花火も間近、花見も間近、完売も間近。
ドンキホーテじゃないんだから。
マジカマジカ、ドンキのアプリだマジカ?
https://youtu.be/lS6ZTWVvQgk

[705: 評判気になるさん]

>>699 評判気になるさん
たった1日と言いますが、岡崎の花火大会はたった1日のために1億2000万円の予算が組まれており、さらに花火大会周辺には約10万人の人が集まります。
結構すごい日なんですよ。

[706: 匿名さん]

>>704 匿名さん
笑っちゃいました。
ありがとうございます。

[707: 匿名さん]

>>705 評判気になるさん
お詳しそうですが不動産業で働いている方ですか？

[708: 匿名さん]

>>707 匿名さん
詳しいと言うか、少し調べたらわかる事です。

[709: eマンションさん]

>>708 匿名さん

その調べる気になったってことが凄いわ。
大したもんやで。