エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイドってどうですか？

[マンション検討中さん]

エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイドについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.ex-ms.com/kita-ayase2/

所在地：東京都足立区谷中1丁目26-1、-2、-33、-64（地番）
交通：東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅より徒歩4分
　　　東京メトロ千代田線・JR常磐線（各駅停車）「綾瀬」駅より徒歩21分
間取：1LDK～4LDK
面積：36.14m2～80.74m2
売主：新日本建設
施工会社：加賀田組
管理会社：新日本コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[251: 通りがかりさん]

ウチはSBIにします

[252: 匿名さん]

>>249 マンション掲示板さん
247ですが、工事日未定で契約予定です～
金利で言えばauですが・・まあSBI変動かなーと考えてます。

[253: eマンションさん]

>>252 匿名さん
ありがとうございます。
SBI変動ですよね！やはり

[254: 匿名さん]

キャンセル発生したみたい

[255: 購入経験者さん]

>>254 匿名さん
ローン審査通らなかったんでしょうねぇ。
うちも本審査待ちですけど、未だに返事なくてブルブルしている。

[256: 匿名さん]

>>255 購入経験者さん
本審査遅いですよね、、、通らない理由が特に見つからないのですが。。それでも心配になります。

[257: 口コミ知りたいさん]

キャンセル物件1階の1番東の角部屋なんですね！
近くの小学校の壁に最大浸水4.5mって書いてありましたが1階だとアウトですね。

[258: 匿名さん]

>>257 口コミ知りたいさん
こういう地区買う人は割り切りでしょ。ちゃんと保険入って。

[259: 匿名さん]

>>258 匿名さん
入らないと大変なことになりそうですね！
あとは3階くらいの部屋にするとかですね。
キャンセル物件のとこが5500万くらいからいくらまで値引きするかですね。

[260: 周辺住民さん]

今考えると
安かったので値上げするのではないでしょうか
線路西側の物件は6000万以上ばかりなので
5000万円台で70以上は
激安ですからね

[262: eマンションさん]

>>260 周辺住民さん
私もそう思ってました。
たぶん（というか絶対）当初より値上げして販売しそう。

[263: マンション掲示板さん]

>>262 eマンションさん
5488万円だから値上げしてなさそうですけどね。
https://www.ex-ms.com/outline/kita-ayase2.html

[264: 口コミ知りたいさん]

>>263 マンション掲示板さん
まじで
近隣マンション考えたらこっち買いじゃん
一階がNGかOKかだな

[266: 匿名さん]

>>257
>>259
>>261
>>265

こいつは同一人物だなｗ
無駄なエクスクラメーションマーク！！

[267: 検討板ユーザーさん]

>>266 匿名さん
本当だ笑
くだらんアンチ
糞暇なんだろうな笑

[268: 匿名さん]

>>263 マンション掲示板さん
今は5,598万円になっているから値上げしてますね

[269: 購入者]

内覧会まであと1.5ヶ月だけど、現地だいぶ出来上がってるのかな？

[270: 匿名さん]

キャンセル物件、ちゃっかり完売

[271: 検討板ユーザーさん]

>>269 購入者さん

足場取れて内装に入ってますよ

[272: 評判気になるさん]

現地遠くてなかなか行けないのですが、今の様子写真等あればアップしていただけるとありがたいです！

[273: eマンションさん]

>>272 評判気になるさん
購入者です。見てきました！

[274: 名無しさん]

>>273 eマンションさん
272です。
ありがとうございます！内覧会まであと半月。。もう少しで完成ってところでしょうかね。

[275: 通りがかりさん]

>>273 eマンションさん
思ったより微妙ですが、楽しみです！

[276: 検討板ユーザーさん]

>>275 通りがかりさん
写真は微妙だけど
実際はかなり見た目が良かったですよ

[277: マンション掲示板さん]

今日から内覧会ですね。私は明日です、楽しみもあり、ちゃんとできてるか不安。内覧会行った方ぜひ感想お願いします！

[278: eマンションさん]

>>277 マンション掲示板さん
今日行ってきました
細かくチェックあんまりさせてもらえなかったので、明日行く方はゆっくり扉の開閉、汚れ、歪み等ゆっくりチェックしたほうがよいかと

[279: ご近所さん]

何度か買換えている経験値だと
内覧会では基本動作や大きな傷のチェックだけ
アフターサービスあるから
血眼にならなくても大丈夫ですよ

[280: 検討板ユーザーさん]

>>279 ご近所さん
でも汚れ等はアフターサービスの対象外になってそう。。

[281: マンコミュファンさん]

30代以上の落ち着いた方がたくさんいらして安心しました笑

[282: 名無しさん]

そういえばローンの本契約書送ったけど、結局その後どうなったのか。。ちなみにSBIです。

[283: 通りがかりさん]

南側花壇（？）だいぶ荒れてて本当に新築か、と感じます

[284: マンション検討中さん]

>>283 通りがかりさん
久しぶりにアンチ登場ですか。

[285: マンション検討中さん]

>>284 マンション検討中さん

花壇見た？

[286: マンション掲示板さん]

購入者です
やっとの入居ですね
これから楽しみです

[287: 検討板ユーザーさん]

花壇は確かに酷いと感じました

[288: 匿名さん]

玄関の下駄箱のブレーカーの隣のスペースにある箱みたいなものって何でしたっけ？
聞くの忘れてしまって気になってます

[289: 匿名さん]

>>288 匿名さん

恐らくインターネットの設備が入っている箱ではないですか？

[290: eマンションさん]

ここって管理組合ちゃんとある？？