Brillia豊中南桜塚レジデンス Part 4

[匿名さん]

Part3が1,000を超えましたので新しく立てました｡

全国でも有名になるほどの超弩級の｢新価格｣で売り出しましたが､その後も施工会社と販売会社が民事再生法の適用を申請した物件です｡
また、2010年2月には雑誌プレジデントにて衝撃の価格破壊マンションという特集でも取り扱われていました。
まだまだ完成在庫も残っていますが、今後の動向はどうなりますでしょうか?

所在地：大阪府豊中市南桜塚2丁目90（地番）
交通：阪急宝塚本線 「曽根」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.30平米～118.49平米
施工会社：真柄建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[522: 匿名さん]

駐車場の空き72台のソースは何でしょう？

[523: 匿名さん]

車は持ってない人も沢山いるよ。
そして金持ちばかりってアンタ…ひがみ過ぎ！住民は誰もそんなこと言っとらんがな！

ところで駐車場の空きは単純にデベの負担じゃないので、勘違いして勢い込んでる人は勉強し直しやな。落ち込むな！誰にでも間違いはある。

[524: 匿名さん]

車ない人？！それは意外。ここは土地を広く取ってあるから車の出入れが便利そうなのに勿体無い。
多分メルセデスやBMなどのブランドばかりの中、300万円以下の国産車を置くのが恥ずかしいのでしょう。

[525: 匿名]

それはないと思うよ。
高級車は大概一階で、その他は二階三階て感じだから。
入居者の収入レベルは、部屋の価格帯見てもわかるように、振り幅が広いから、全員が金持ちなわけではないです。

[526: 匿名]

でも、ここは門扉付きポーチが全戸にあるのが平等でいいね。
角住戸や広い間取りの住戸にしか付いてない場合が多いし。

[527: 匿名さん]

確かに周りがベンツとかBMWばかりやったら、国産車はういてしまうわな。
最低限でもLexus LSぐらいか。

[528: 匿名]

２台目駐車は希望が多ければ抽選になるのでしょうか？

[529: 匿名chan]

ところで、モデルルームが安くなっていますが、大勢の営業マンが一日中いるってことは、４人家族が住んでいるより傷みが激しくないのでしょうか？
明け渡しが年末ってことは、更に傷みが・・・もっと安くてもいいのではと考えてしまいます。
いかがでしょうか？

[530: 匿名]

確かに。交渉次第じゃないかな。値引きは頑張ればいけるかもね。

[531: 匿名さん]

高級車…見掛けませんねー。だからご安心を。

[532: 匿名さん]

本当に心が病んでる人は何じゃかんじゃと…（笑）
駅から９分やら真柄やら今度は駐車場ですか？住んでも買う気もない方が心配しなくてもいいですよ。
心配されるならせめて購入してからにされてはいかが？

[533: 匿名さん]

ベンツやＢＭも車種により400万以下じゃん
レクサスでもLS600フル仕様なら1800万
ドイツ量産大衆車を高級車扱いすること事態笑いますね。

[534: 匿名さん]

まぁでもメルセデスでも最新のE、Sクラスをメインとした人ばかりでしょう。
CLとかSLはちょっと落ち着きがないのでパス。確かに一番安いクラスで300万くらいでしょう。
ただ、スカ●ライン、マ●クX、クラ●ン…レベルではこのマンションには似合わないかな～。

[535: 匿名]

車オタうざい。
板違い。

[536: 匿名さん]

リッチメン仕様なので車もリッチ。

[537: 匿名さん]

そう思うのは一部の小金成金でやはりここは立派な
ファミリーマンションなのでファミリーカーで充分対応可能です。
と言うか最近若い世代は車は移動手段で興味ない。

[541: 匿名さん]

住民同士で争わない!!
マンション内・貧富の格差?!

[542: 匿名さん]

家に金をかける人もいれば
車に金をかける人もいる。
人それぞれで
他人がとやかく言う問題ではないですよ。

[543: 匿名さん]

家にお金をかけ過ぎて車にお金が廻らなくなった人もいるかもね。

[545: 匿名]

ここは家に金をかけ過ぎやね

[546: 匿名]

家に金かけすぎと言うほど高い物件ではないと思います
高いお部屋もあるようですが
うちはファミリーカーです
周囲が勝手に妄想してるだけ、もっと広い高そうな戸建てに住んでる人も校区内ではいらっしゃるし誰もリッチメンなんて思ってない

[547: 匿名さん]

↑正解。

[548: 匿名]

冷やかしばかりなんでしょうね。

[549: 匿名]

楽したらアカンな

↑正解

[550: 匿名さん]

何がいいたいかよくわからんけど、まぁここは早く売り切ることが大事ですね。
2010年度も豊中市はたくさんマンションが供給されますからね。

[551: 匿名]

ここが高値過ぎるお陰で他が安く思えます！

[552: 匿名さん]

よかったやん。

[553: 匿名chan]

確かに！良かった♪

[554: 匿名chan]

ところで、ここの住民はフロアーコーティングってされているんでしょうね、きっと！

[555: 入居済み住民さん]

フロアコーティングしましたよ。確かにお金はかかりましたが
綺麗ですし。

[556: 匿名]

オプションは他に何をつけられましたか？

[557: 匿名]

今は値引きとオプション工事をいくらか付けてナンボの世界や

[558: 匿名]

ここ、オプションサービスしてくれるの？

[559: 匿名]

オプションって何ですか？

[560: 匿名]

フロアコーティングをしたらどうなるの？
小さい子供が滑って転びやすくならない？

[561: 匿名さん]

販売戸数が３２戸に増えましたね。
まだ増えていくのでしょうか？

[562: 匿名chan]

フロアーコーティングっていくつか種類があると聞いているのですが、ガラスコーティングを選ばれましたか？
それと入居前にされましたか？
もう１つ、乾くのに何日かかかりましたか？
すいません、質問ばかりで・・・頼もうと思っているのですがWebで申し込まれましたか？それともお店で？
お教えいただけるとと助かります。

[563: 匿名]

誰も答えないだろうね

[564: 匿名さん]

入居後にUVコーテイングしました。
高いですが耐久年数が長いので良いかと思い。
一日で施工完了します。
ピカピカになりますよ。
床すべりは全くありません。

業者はネットで探しました。
色々あるので検討みてはいかがでしょうか。

[565: 入居済み住民さん]

555です。
【ガラス】コーティングではなかったと記憶してます。
入居前の何も無い状態でしていただきました。
しっかり乾かない状態で立ち入ると埃なども一緒に固まってしまうので
２日程立入り禁止でした。今のコーティングで【すべる】といったことは
ないようです。勿論、自費でしましたよ。

[566: 匿名]

コーティングするしないにかかわらず、入居前には必ずフローリングや畳は乾拭きするようにしましょう。
窓を開けていれば上層階はかなり埃っぽいです。未入居物件で24時間換気していても１年以上経てば換気口からそれなりの埃が入っているのではないでしょうか？

[567: 匿名]

曽根駅からタクシーでモデルルームに
行ったとしても、タクシー代は出して
くれないのでしょうか？

[568: 匿名さん]

その場で契約したら出してもらえると思います。

[569: 匿名]

小切手帳でも持ってない限り一回の内見で
契約したくてもできないですから、結局
足代は頂けないのですかね。販促には
つながりませんね。駅から遠い割には
よほど物件に自信があるのでしょうか？

[570: 匿名さん]

売れてません。

[571: 匿名]

真剣に検討してる人なら、駅からの距離や、マンションと駅間の雰囲気を
確認する意味でも最初は歩くんじゃない？
で、真剣さが伝われば以後タクシー代ぐらいは出してくれますよ。
けど購入する気のある人雨でなければタクシー代とか言わないよ。
恥ずかしくて。