Brillia豊中南桜塚レジデンス Part 4

[匿名さん]

Part3が1,000を超えましたので新しく立てました｡

全国でも有名になるほどの超弩級の｢新価格｣で売り出しましたが､その後も施工会社と販売会社が民事再生法の適用を申請した物件です｡
また、2010年2月には雑誌プレジデントにて衝撃の価格破壊マンションという特集でも取り扱われていました。
まだまだ完成在庫も残っていますが、今後の動向はどうなりますでしょうか?

所在地：大阪府豊中市南桜塚2丁目90（地番）
交通：阪急宝塚本線 「曽根」駅 徒歩9分
間取：3LDK～4LDK
面積：71.30平米～118.49平米
施工会社：真柄建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

[990: 匿名さん]

ここだけは本当にアフォ～だらけですね。
２ちゃんねるとかわりません。
今後、アフォ～な書き込みはやめませんか。

皆さん、真剣に情報交換しましょう。
これだけ話題になるマンションも少ないのですから！

[991: 匿名さん]

では、施工会社の真柄建設に関して詳しく教えてください。

[992: 匿名さん]

私も979さんや980さんと同じ感想ですね。
モノは素晴らしい。

ただ977さんの
＞凝りすぎて、管理費が高いだろうな～と思いました。

も同意します。

せめてジムやコンシェルジュが無ければ買う方向で検討していたのですが。

修繕積立計画もすごい上昇カーブなのがネックでした。
それならば最初から1万円以上にして12年毎の一時金をなくして欲しかった。

[993: 匿名さん]

マンションは買ってからもお金がかかるもんなの。みなそこんとこ納得の上だよ。
コンシェルジュやジムは、このマンションのアピールポイントだから無くしたら意味が無いよね。

[994: 992]

いえいえ、購入された方を否定しているわけではありません。
単なる意見交換です。

お金がかかるからこそジムやコンシェルジュは不必要かなと個人的に思っただけです。
これだけ広々としたランドプランで南桜塚の立地にいいものが建っているわけで
わざわざ共用施設で着飾る必要はなかったかな、と思っています。

それらを必要とされている方は納得してご購入されているのでしょう。

[995: 物件比較中さん]

リセールの際に豪華な共用施設はランニングコストかかるからネックですね。長期修繕計画を上回わる可能性も懸念されるし、中古買う人は特にシビアです。
一生住む事前提で、余裕有りなら良いと思います。

[996: 匿名さん]

いまじゃ大阪市内でも実勢価格は80平米で2500万円くらいですから。
豊中市内も同じぐらいじゃないとなかなか厳しいかもしれません。
おそらく、口止め誓約書付1000万円値引きとかもあるかもしれませんね～。

[997: 匿名さん]

やはり１０００万位の値引きの契約書には「秘密は墓場迄持って行け」と書かれてあるんだろうね。

[998: 匿名さん]

そこまでは書かないだろうね。
ただ、売る側も買う側も利益があるので、Win-Winの関係です。

[999: 匿名さん]

せいぜい５００ぐらいではないの？？？
それとも１０００は最上階クラス？？？

[1000: 購入検討中さん]

そんなたくさん値引きするはず無いでしょ。あと大阪市内で８０平米で２５００万とか
書き込みあるけど、所詮安物は安もんの値打ちしかないんじゃないかな。

[1001: 匿名さん]

かなり値引きしてると思うけどなぁ。
個人相手の商売だから、真相は自分しかわからないだろうがね。

[1002: 匿名さん]

新規スレッドが立ったみたいですね。
お早い対応ご苦労様でございます。

[1003: 匿名さん]

Ｐａｒｔ５です。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72384/