＜契約者専用＞Brillia Tower 堂島（ONE DOJIMA PROJECT）

[ブリリアンさん]

どう見てもうつくしく、どう考えてもおもしろい
日本で最も注目されるマンションの一つとなった、大阪市北区の「Brillia Tower 堂島」契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。



[スムログ 関連記事]
ブリリアタワー堂島について
https://www.sumu-log.com/archives/32258/

[スムラボ 関連記事]
【大阪】スムラボで記事化要望のあった大阪のマンション８物件まとめご紹介「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/7572/
【大阪】「ブリリアタワー堂島」大阪最高峰の高級感　驚愕の価格は？！欲しい間取りは？「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/11451/
【大阪】スムログ・スムラボのコラボ！?大阪タワーさんと対談！！?　【後編】「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/15724/
結局、「ブリリアタワー堂島」はどうなんだ！？【大阪タワー】
https://www.sumu-lab.com/archives/16287/
【大阪】「ブリリアタワー堂島」?PART2?　最新版の価格更新　値下げ住戸・値上げ住戸をどう考える？「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/23551/
【大阪】「ブリリアタワー堂島」?PART 3?　絶好調で2期は大幅値上げ　1期最高倍率37倍に続き人気は今後も継続？！　「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/34576/
ブリリアタワー堂島「今でも買いなのか！？」【大阪タワー】
https://www.sumu-lab.com/archives/68696/
大阪の超高級新築タワマン四つ巴！グラングリーン大阪、パークタワー大阪堂島浜、ブリリアタワー堂島、梅田ガーデンレジデンスの販売状況と考察【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/91982/
【内覧】ブリリアタワー堂島　大阪最高級物件の圧巻の共用施設！転売住戸の成約価格は？【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/101387/
【大阪】ブリリアタワー堂島　1年以上ぶりの販売再開の価格はどうなった？【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/102375/
｢ブリリアワー堂島｣の購入･売却検討者必見☆その特徴や第1期供給実績などを詳しく分析☆データマン
https://www.sumu-lab.com/archives/101568/

[961: マンション住民さん]

放置自転車どこにありますかね？

[962: マンション住民さん]

>>959 契約者さん8さん

三井、三菱もそうですよね。
12月に第1回総会が予定されていますが、また欠席者が多くて延期にならないか心配です・・・。年内に溜まっている課題が改善されることを願います。

[963: 契約者さん1]

明日理事会でしたっけ？

[964: マンション住民さん]

>>963 契約者さん1さん

9/26に開催予定と聞いています。
しかし、理事は４名しか出席しないと。

[965: マンション住民さん]

第1回（6月）と2回（本日）開催の理事会議事録を早く拝見したいものですが、
遠方の理事に郵送で確認、押印手続きに日数がかかるようで10月中に配布されるのかも心配しているところです。
同じ東京建物の白金ザ・スカイの賃貸オーナーをしていますが、ここは議事録とは別に管理会社の長谷工は毎月スカイ新聞を発行、以下がまとめられ、アプリ、マンション掲示板に掲載されています。
・理事会の決議事項と審議結果
・検討事項と審議経過
・住民からの意見
・管理費等の未納状況
・その他のお知らせ
自身は居住しない物件なのでこうして毎月最新情報を把握できるのは助かります。
同じ東京建物なのに管理会社によってこうも対応が違うとは・・・。

[966: 契約者さん1]

>>965 マンション住民さん
ここは長谷工の管理会社にも劣るとは…

[967: 契約者さん5]

エントランスや共用部に使われてる塗装、どなたかご存知でないでしょうか？
自宅も続きであの塗装にしたいと思い。
美しいです。

[968: 住民]

>>967 契約者さん5さん

竹中工務店の担当に問い合わせた方がいいですよ。
うちも佐官仕上げと迷いましたが、玄関、廊下、トイレの壁は石貼りにしました。

[969: 契約者さん2]

>>967 契約者さん5さん

イタリア塗装だと思います
綺麗ですよね

[970: マンション住民さん]

本日の理事会では何か決まりましたか？

問題山積なので至急解決して欲しいですね。

[971: マンション住民さん]

次回の役員立候補お願いしますね。

[972: マンション住民さん]

>>970 マンション住民さん

入居5ヶ月目でようやく、初めて議事録が配布予定という尋常ではない状況。
どうしても堂島まで来られない理事はzoomでもいいから出席していただき、
今後は毎月開催できるよう、ご協力をお願いしたいです。

[973: 契約者さん2]

>>968 住民さん
ありがとうございます。
担当の方にお聞きしてみます。

>>969 契約者さん2さん
ありがとうございます！
はい、芸術的！と思って毎日うっとりと見ています。

[974: 契約者さん1]

マンションなんて所詮は共同住宅
管理組合やら理事会やら共用ラウンジの規則やら言われると面倒なので住戸内を綺麗にして楽しんでいます

[975: 契約者さん3]

>>974 契約者さん1さん
たしかに日本はルール、ルールとうるさ過ぎますね。
外国でもっと共用部が充実しているマンションに住んでいましたがオープン時間以外にルールなんてほぼなく、パーティールームに注意事項が書かれていることもありませんでした。
ただ共用部は常に掃除されてとても綺麗に保たれていました。清掃の方とはマンション内のあちこちで1日に何度もすれ違いました。
管理費的なものはここよりも高かった可能性はありますが。

[976: 契約者さん1]

ここの様々な問題と比較するとわざわざ管理会社に言うほどではないのですが、、、
ゴミを捨てに行くたびに瓶をあのゴミ箱に捨てるのに抵抗があるのは私だけでしょうか？
ワインボトルとか、小さな瓶でも落とすと割れないか心配でいつも手前に置いています。
これまで住んでいたマンションは全て箱状の入れ物でした。

[977: 契約者さん5]

>>976 契約者さん1さん
まさかワンクッション何か袋に入れるとか
してないのかな

[978: 契約者さん7]

大きいポリバケツに放り投げてますよ

[979: マンション住民さん]

誰かにお願いしますじゃなくて
言い出した人が自ら引き受けないと変わらないだろう

[980: 契約者さん7]

>>976 契約者さん1さん
割れやすい瓶が既に入っていたら割れてしまうかもと思いながらもそのまま投げ入れてます。
割れてしまう瓶が多くて困るなら業者の方が対策を考えるでしょう。

袋に入れた状態で投げ入れると、処理する人が袋から出すのに手間になるし袋の中の瓶が割れているか分からなくて危ないですよね。
結局、1本ずつゴミ箱へ入れることになって面倒ですが私はそうしてます。