＜契約者専用＞Brillia Tower 堂島（ONE DOJIMA PROJECT）

[ブリリアンさん]

どう見てもうつくしく、どう考えてもおもしろい
日本で最も注目されるマンションの一つとなった、大阪市北区の「Brillia Tower 堂島」契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。



[スムログ 関連記事]
ブリリアタワー堂島について
https://www.sumu-log.com/archives/32258/

[スムラボ 関連記事]
【大阪】スムラボで記事化要望のあった大阪のマンション８物件まとめご紹介「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/7572/
【大阪】「ブリリアタワー堂島」大阪最高峰の高級感　驚愕の価格は？！欲しい間取りは？「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/11451/
【大阪】スムログ・スムラボのコラボ！?大阪タワーさんと対談！！?　【後編】「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/15724/
結局、「ブリリアタワー堂島」はどうなんだ！？【大阪タワー】
https://www.sumu-lab.com/archives/16287/
【大阪】「ブリリアタワー堂島」?PART2?　最新版の価格更新　値下げ住戸・値上げ住戸をどう考える？「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/23551/
【大阪】「ブリリアタワー堂島」?PART 3?　絶好調で2期は大幅値上げ　1期最高倍率37倍に続き人気は今後も継続？！　「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/34576/
ブリリアタワー堂島「今でも買いなのか！？」【大阪タワー】
https://www.sumu-lab.com/archives/68696/
大阪の超高級新築タワマン四つ巴！グラングリーン大阪、パークタワー大阪堂島浜、ブリリアタワー堂島、梅田ガーデンレジデンスの販売状況と考察【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/91982/
【内覧】ブリリアタワー堂島　大阪最高級物件の圧巻の共用施設！転売住戸の成約価格は？【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/101387/
【大阪】ブリリアタワー堂島　1年以上ぶりの販売再開の価格はどうなった？【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/102375/
｢ブリリアワー堂島｣の購入･売却検討者必見☆その特徴や第1期供給実績などを詳しく分析☆データマン
https://www.sumu-lab.com/archives/101568/

[62: 契約者]

2LDKと1LDKの賃貸募集を見つけました。

https://www.cjs.ne.jp/chintai/detail/10525103210001.html

リビング、寝室もビルトインエアコンではないので事業協力者の物件ですね。

[63: 契約者さん4]

>>62 契約者さん
38.71㎡　7Fで賃料25万円なかなか強気ですね。
すぐに借主みつかるのか見ものですね。

[64: 契約者さん1]

44階の設計変更凄いですね。
一度で良いから中を見てみたい！

[65: 契約者さん3]

>>64 さん
何十年と売りに出ないだろうけど、いま出したら50億は軽く超えるのかな。なんかNYみたいになってきた。

[66: 匿名さん]

南側は三井のマンションがこれから建ち上がって眺望塞がれるのが気になります
わかっていたものの、いざ目の前に見ると

[67: 契約者さん7]

>>66 匿名さん
東南角でなければそこまで影響無さそうですが。

[68: 契約者さん8]

>>62
ホテル下ですが、ビルトインエアコンではなかったです。
あとエレベーターは思っていたより遅く感じませんでした。

[69: 契約者さん5]

高層用エレベーターに乗りましたが、コンラッドのロビー階に行くエレベーターの方がよほど早かったです。
43バーも見ましたが、入り口の扉があるわけでなく、エレベーターが開くと目の前にあり、素敵な空間が広がってました。

[70: 契約者]

>>68 契約者さん8さん

ホテル下の一番広い部屋ですが、リビングはビルトインエアコンで
主寝室、仕事部屋、子供部屋がビルトインではないのが残念でした。

[71: 匿名さん]

ビルトインエアコンはオフィスやホテルにある吹き出し口だけが天井にあるタイプなので、マンションは天井カセット形エアコン、いわゆる天カセです。
図面に載ってますね。

ホテル上はリビング、寝室の全居室に天カセ。
ホテル下は
４－２０F
85㎡以上の住戸：リビングダイニング
21－27F
70㎡以上90㎡未満の住戸：リビングダイニング
90㎡以上の住戸：全居室
です。

[72: 契約者さん]

>>71 匿名さん

間違えておりました！
うちは天井カセット形でした。
説明ありがとうございます！

[73: 契約者さん1]

>>69 契約者さん5さん
43階のバーラウンジは想像以上に良かったです。景色も最高。今から楽しみです

[74: 契約者さん4]

>>73 契約者さん1さん

景色もリバービューで、淀川花火も見れそうな感じで、ほんと楽しみです。
あのパースがあのまま目の前に実物で見れて最高です

[75: 契約者]

>>64 契約者さん1さん

44階がアメリカ合衆国、領事館フロアですか？
契約の時に説明がありましたが、何階か忘れてしまいました・・・

[76: 契約者さん8]

先日、待望の内覧会でした。
自室はさることながら、共用部分の造り込みも素晴らしく、想像以上でした。
実際に住む日が楽しみです。
皆さん、ブリリア生活を楽しみましょう。

[77: 契約者さん8]

先日、待望の内覧会でした。
自室はさることながら、共用部分の造り込みも素晴らしく、想像以上でした。
実際に住む日が楽しみです。
皆さん、ブリリア生活を楽しみましょう。

[78: 契約者]

エレベータの速度の件、
内覧会の時、現在住んでいるタワマンと比較して違和感はなかったのですが、
こちらで話題になっていたので気になってしまい、
竹中工務店の方にお尋ねし、自分でも調べてみました。

結果、ブリリア堂島の低層用は
一般的なマンション、タワマンと比較し、
決して遅い、というレベルではありませんでした。
高層用はかなり速いです。
低層用について竹中工務店の方は
「静音なので遅く感じるのかもしれません」と仰っていました。
現在のご自宅や商業施設と比較して遅いと感じる方もいらっしゃるでしょう。

一般的なマンション　
45m～90m/分

ブリリアタワー堂島
120m/分、240m/分

虎ノ門ヒルズ レジデンシャルタワー54階
45m/分、60m/分、150m/分

ブリリアタワーズ目黒 サウスレジデンス38階
45m/分、210m/分、240m/分

パークコート千代田富士見ザ タワー40階
60m/分、105m/分、240m/分

ジオタワー高槻ミューズガーデン42階
45m/分、150m/分、180m/分

勝どき ザ・タワー53階、1420戸、国内最大級マンション
150m/分、210m/分

六本木ヒルズ森タワー（オフィス棟）
60m/分、90m/分、105m/分、360m/分

東京スカイツリー
600/m　世界6位

勝どきザ・タワーは戸数が多いので低層用も150mと速いですね。
東芝エレベータのHPに多数出ておりました。

[79: 入居予定さん]

引越しの見積
サカイ引越センターに見積依頼しましたか

[80: 契約者]

サカイともう1社見積もりしてもらい、もう手っ取り早くサカイにしました。

[81: 購入経験者さん]

うちもサカイにしようかと思います。
見積もりに来訪した営業さんから
うちは30代、子供がいるので家具、荷物が多く、若いので珍しいと言われました。
お子様が独立されたご夫婦二人暮らしと、東京の方のセカンドハウスが大半で、
北区のタワマンから転居が多く、外国人は少ないそうです。
検討スレは何だか雰囲気悪くなってる時もありますが・・・
住民になる私達は平和に、素敵な新生活を送りましょう。
ご近所のお勧めのお店など、情報交換できたら嬉しいです。
どうぞ宜しくお願いいたします。

[82: 名無しさん]

こんにちは
ここの近所にはスーパーは全くなさそうですか？
ビックビーンズも駐車場もないしちょっと不便ですかね
キッチンエール汚い箱が苦手なんですよね

[83: 契約者]

>>82 名無しさん

行ったことないですが、堂島一丁目にスーパーマーケット山辻がありますね。
http://www.yamatsuji.co.jp/super.php

うちは今も阪急＆阪神百貨店で買うことが多く、
日用品はライフまで行くか、Amazonですね。
Amazonでライフもデリバリーしてくれますよ。
堂島浜も建つから近い将来、スーパーできるかもしれません。

[84: 契約者さん1]

>>83 契約者さん
山辻、前に中に入って確認しましたが
調味料が一つ足りない！くらいなら使えると思いますが日々の買い物はここでは済まなそうな感じで、且つそんなに近くないです。
我が家はLIFEがメインになりそうです。
徒歩5分圏内くらいにまいばすでも出来てくれたら嬉しいですよね。

[85: 名無しさん]

ドーチカか前にマイバスかコデリがあった場所に成城石井くらい出来ると住みやすさが上がるんだけどな
三井も建つし期待出来ないかな？

[86: 契約者]

>>84 契約者さん1さん

山辻、そうですか・・・残念。
ライフ土佐堀、堂島大橋も徒歩だと15分位かかるので
電動自転車で行くのが多くなりそう。
タワーパーキングから出庫するのに時間かかりそうですし。
もう少し近い所に成城石井が出来て欲しいですね。
梅田駅の成城石井はちょっと遠いので茶屋町でヘアカットの際に寄っています。
門真のコストコ、車で近いので行ってみたいと思ってます。

[87: 契約者]

日用品はドーチカのドラッグストアで買えるので便利ですね。

[88: 入居予定さん]

本日5月17日1階でメディアを集めて竣工式（記念式典）が行われていました
参加された方いますか

[89: 契約者]

いよいよ今週ですね。
メディアにも取り上げられ楽しみしかありません。
引っ越し準備にへとへとですががんばります！

[90: 契約済みさん]

皆さん、24日は待ちに待った引き渡しですね。
我が家は一部しか窓が開かないので
生活感のないスタイリッシュな空気清浄機を新調したいと考えています。
皆様はどうされますか？
もし、お勧めがありましたら是非教えて下さい。

[91: マンション比較中さん]

引き渡し、楽しみですね！
我が家は土曜日です。

公立小にお子さんを通わせる方はいらっしゃいますか？
結構距離があるので心配してます。
先日学校の内覧会に行きましたが私立顔負けの設備と建物でした。

[92: 契約者]

>>91 マンション比較中さん

うちは金曜日引き渡しです。
子供は大阪ではない私立中学高校に通っていますが
最近できた中之島小学校、中学校の設備が立派ですね。
公立とは思えないカッコいい外観です。

[93: 契約者]

鍵の引き渡しに行ってきました。
施錠するところの電池ぐらいは入れておいてほしいと思いました。

[94: 契約者さん2]

>>93 契約者さん
えーーそんなところケチらないでも。

[95: 契約者さん5]

>>94 契約者さん2さん

カギが開かなくてあせりました。
電池入れないとリモコンでは開かないようです。
最初に言っといてほしかったです。

[96: 契約者さん6]

>>95 契約者さん5さん
電池を入れるカバーがはずしにくかったですが、
なんとか入れることができました。
電池は最初から入れといてほしかったです。

[97: 契約者さん1]

>>96 契約者さん6さん
忙しい時期だからそれくらいやってほしいですね。
散々儲けてるんだから、電池代と入れる手間くらいで嫌な気持ちにさせないでほしい。

[98: 契約者さん1]

今日、もらいましたが、電池入ってました。

[99: 入居済みさん]

昨日鍵の引き渡し&共用部全て見て回りました。
すでに見られた方もいらっしゃるかもしれませんが、、、
特に48.49Fのスカイテラスは本当にヤバかったです。
すごいを通り越して、感動レベルです?
今まで100以上のタワマン見てきましたが、ダントツNO.1です！

[100: 契約者さん8]

>>99 入居済みさん
今日使われてたのか
スカイラウンジ？は入れませんでした。早く見たいです。

話は変わりますが鍵の反応若干悪くないですか？
エレベーターも自宅ドアも。
ポケットに入れたままだと読み取り機に近づけないと反応しにくいです。

[101: 契約者]

>>99 入居済みさん

東京港区の億ションを購入し、港区限定ですが多数内見してきました。
ブリリア堂島の共用施設は5本の指に入る素晴らしいレベルだと思います。
このハイレベルで港区と比べてしまうとお安い買い物だったな・・・と感じてしまいます。笑。
ご購入された皆さん、改めて、おめでとうございます。
充実した新生活を過ごしましょう。

[102: 契約者さん8]

>>101 契約者さん
2階のロビーも広くて良いと思いました。
購入時にパンフをちゃんと見てなかったのか予想外に良いところだらけです。
早く養生など取れるといいですね、夏頃でしょうか。

[103: 契約者さん]

>>100 契約者さん8さん

鍵の反応があいかわらず悪いです。
エレベーターは読み取り機に近づかないと反応しません。
今のマンションはカードキーでエレベーターの階数が反応するのですが、階数を押さなくてはいけないのも慣れるまではストレスです。

[104: 契約者さん1]

>>103 契約者さん
反応すごく悪いですね、なんとかならないのでしょうか？
近づけたり、鍵を出したりして面倒です。
エレベーターには何度もその階には停まりませんと言われます。
玄関がすぐに反応してくれないのも急いでいる時はイライラしそうです。

[105: 契約者さん1]

あと、居住階でエレベーター3基のボタン全部押さないといけないのもちょっと。これはお引越しが一段落したら調整してもらえるのか、、
1階で待ってても奥のエレベーターが来たことに気が付かなかったり。
色々とここに慣れるまで時間がかかりそうです。

[106: 契約者さん1]

>>105 契約者さん1さん
それは気がつきませんでした。
どこかを押したら優先的にどこかのエレベーターがくるものだと思い込んでいました。
期待値が高かっただけにカギひとつでストレスです。

[107: 通りがかりさん]

鍵はカバンやポケットから出さずに、センサーに手をかざすと反応しますよ

[108: 契約者さん1]

平河町の森タワーみたいな
エントランスを通過すると勝手にエレベーターを1階に呼んでくれるようなエレベーターが良かったです。居住階を押すのもいちいち面倒。

[109: 契約者さん1]

今日は駐車場ゲートが上がらず、大変苦労しました。車番登録しているのに、認証操作がうまくいかなかったようです。大雨のせいだと言われましたが、こんなことでは不安です。

[110: 通りがかりさん]

慣れないマンション生活に文句タラタラやな
オッサン達がイラつくのは勝手だけどたかがマンションに期待しすぎちゃう？手かざしで開くのも知らんかっただけやろ？
その調子で管理人やコンシェルジュに当たったらあかんで？
所詮集合住宅なんだから気ぃ使いながら住まなあかんよ

[111: 契約者さん6]

>>110 通りがかりさん
ずっとマンション生活してますが
こんなに反応が悪い鍵は初めてです。
2個前のマンションと同じ鍵なんですが何が違うのか。