＜契約者専用＞Brillia Tower 堂島（ONE DOJIMA PROJECT）

[ブリリアンさん]

どう見てもうつくしく、どう考えてもおもしろい
日本で最も注目されるマンションの一つとなった、大阪市北区の「Brillia Tower 堂島」契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。



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[1521: 契約者さん1]

ここのマンション前の違反路上タバコの件、ニュースとかでも大々的に代表例として取り上げられましたね！恥ずかしい…
早く無くなるといいですね！

[1522: 契約者さん1]

誕生日プレゼントを全部のせてるのも下品ですね。
こんな集まり本当にブリリアでやめてほしいです。

[1523: 契約者]

>>1518 契約者さん
すっかり貸し会場になってますね
ホテル以上の室内で激安だし
デポジットで100万くらい預けないと貸さない位してもいいのでは？

[1524: 契約者さん6]

>>1517 契約者さん

このご夫婦のインスタを見たらたぶん西区のとあるマンションに昨年お引っ越しされた模様。
そこの30階にある「ビューラウンジ」でやりゃいいのにわざわざ別のマンションのパーティールーム借りて規約守らずどんちゃん騒ぎはないですね。
関西美食会のそいつが借りたんでしょうけど類は友を呼ぶって本当ですな。
ペントハウスは人数制限とデポジット必要だと思います。

[1525: 契約者さん8]

今日も大人数パーティやるみたいですね
いまエレベーターで大量のお寿司の入ったプラスチックのお皿をエレベーター内カーペットに直に置いて49階に上がっていきました

[1526: 契約者さん1]

簡単に低料金で大人数を集められることで大騒ぎしたり会費集めて金儲けしようとしたりするのでしょうから所有者も賃借人も集まるのは特別な理由を除きあそこに普通に座れるくらいの人数に限定、また所有者以外の予約にはある程度高額のデポジットが必要だと思います

[1527: 契約者さん8]

人数確認や器物破損の有無を確認するためにも、予約時間開始と終了には管理人に立ち会ってほしいです

[1528: 契約者]

>>1517 契約者さん
M cloudに書いてあった予約申請人数より超過して人集めて出入り口で騒いでた人たちってこの人たちなんですよね
わざわざマンションの共有施設にDJ機材持ち込む？
80人以上の参加者？
ここライブハウスと違いますよ
常識のはずれ方が異常ですから注意しても悪びれもせずまたやりかねないです
今後出禁でお願いします
美食会（笑）のメンバーはもちろんのことです

[1529: 契約者]

今月友人10人ほどで予約してるものですがここを読んで以前よりもすごく気をつけないといけないと思いました
予約する私に責任がありますが友人たちにも入口でやたら騒がないよう、そして変な集まりに思われないよう気をつけてと伝えます
でもそれくらいの感覚を持って使わないとだめですよね

[1530: 契約者さん8]

私は1度親族でお誕生会をしました。借りている時間内に使ったグラスや食器類を洗って乾かして元の場所に片付ける、、それだけで大変だと思い、プラスチックのワイングラスやお皿を持ち込み、洗わなくていいようにしました。それくらいでないと、予約者本人は楽しめないはずです。

[1531: マンション住民さん]

入居前の時点で、ペントハウス、27階の人数制限を管理会社が定めていないことも問題です。着席数プラス何名にするか？理事会と管理会社で至急、決める必要があります。
テラス席はカウントしないで室内部分だけで適正人数を決めて欲しいです。
しかし、次の理事会が4月では困りますね。

[1532: マンション住民さん]

>>1530 契約者さん8さん

うちは友人が遊びに来た時、1人、2人の少人数でも自宅→ペントハウスにご案内し、
1時間貸切にしてウェルカムシャンパーニュをしていますが、
備品のグラスを割ったりすると面倒ですから自宅グラスを持参しています。
自宅グラスの方が上等という理由もありますが。
学友を招いたパーティーで20人程度で利用したことが一度あります。
食洗機の洗浄から乾燥に1時間程かかるため、自宅でも良かったなと思いました。
結局、二次会で自宅に移動しましたし。

[1533: 契約者さん1]

>>1532 マンション住民さん
わかります
ミーレ食洗機ありますが時間かかりますよね

[1534: 契約者]

住民がおり住民が費用を払って維持している施設であるという感覚があれば常識的な使い方と人数が自ずとわかるはずなのに飲食店のように使う外部の人間の多いこと
酒の入った大人数に長時間マンション内におられると防犯面でも不安です

[1535: 契約者さん1]

維持費を負担している当の住人がなかなか予約出来ず、備品にも気を使って使用しているのに、全くの部外者達が何も気にせず騒ぎ放題の現状は改善されるべきです。

[1536: マンション住民さん]

貸切予約数と、発覚している営利利用の実態を報告して欲しい。
区分所有者と賃貸住民、それぞれの数を。

ペントハウスは一般的な自宅リビングより広いとはいえ、80人はキャパオーバーで
大半が立って飲食しなくてはならず、こぼして汚すリスクあり。
白いソファやラグに赤ワインやらカレー、ローストビーフのソースとか酔っ払い客が汚して正直に申告、弁償してくれますか？？？
貸切使用後、使用責任者と管理スタッフ、夜間は防災センター警備員が
汚れ、破損がないか、チェックをする必要があります。
別宅はドアマンか防災センター警備員が必ずチェックにきますよ。
防災センターは２４時間勤務なのですから、一人くらい来られるでしょ

[1537: 契約者]

80人以上呼んで誕生日パーティーした人は申込時には何人参加と嘘書いて申請したんでしょうかね

[1538: 契約者さん2]

>>1525 契約者さん8さん
3月2日正午頃わたしもパーティーグッズを抱えた一団がエントランスに入ってエレベーターで49階に上がって行くのを見ました。管理室の方がインターホンを案内してあげていました。
もう大人数使用は禁止していただきたいです。部外者のパーティー利用を抑えるため使用時間制限も厳しくして例えば4時間を2時間にしてはいかがでしょうか？維持費を払っている区分所有者が使いにくい現状は改善していただきたいです。

[1539: 契約者]

このイベント屋さんのホワイトセレブパーティは既に取り上げられてました？
勿論会費制でパーティー中に会社のイメージビデオのようなものも撮影されてます。
「スレッド」にあげてました。
昨年のクリスマスパーティーには140人参加と書かれてます…
ここの投稿全て辿ってないので皆さんすでにご存知でしたら申し訳ございません。

[1540: 契約者]

スレッドにのってる動画ですhttps://www.threads.net/@takahiro.nanase/post/C-kuYgfs2hs?xmt=AQGzCpxq...

[1541: マンション住民さん]

ここの区分所有者は50代60代の会社役員、医師などでお子様が独立した夫婦二人暮らし家庭、北区内からの住み替えが最も多い層で、うちは30代で子供がいるのですが少数だと東京建物の役員さんから聞きました。投資、賃貸用に東京の購入者も多いです。
価格的にそうなりますよね。
社会的に高いお立場と大人の良識を兼ね備え、経済的に困っていない区分所有者の住民の皆様が小遣い稼ぎの営利パーティー、DJを呼んでクラブパーティーみたいなどんちゃん騒ぎをするのでしょうか？？
規約違反者のデータ、賃貸住民の件数を管理会社に調べてもらいたいです。
その結果で適切な対策、規約改正を行なったらいいと思います。

[1542: マンション住民さん]

>>1540 契約者さん

情報共有ありがとうございます。
本件、管理会社へまだ報告されていなかったらお手数ですが宜しくお願いします。
管理の担当さんと電話でお話しした際、本件は話題に出ていません。

[1543: マンション住民さん]

>>1540 契約者さん

この人、次のバチェラーですって。呆れ・・・
https://www.instagram.com/p/DGrxRRGzfLD/

[1544: 契約者さん]

>>1540 契約者さん

グラメでやっときゃいいのに

ブリリアのペントハウスはこういう輩たちに狙われやすいのなら予約時の人数制限と当日室内の人数確認は必須でしょう
こんな何度も大人数でやったところを動画で残されたらそれ見た人がまた同じような馬鹿騒ぎをしにきます
しかし下品にも程がありますね

[1545: 契約者さん1]

きっと予約人数超過してるはずだし会費取りスカイテラスで飲食もして（動画に載ってます）夏の時点で完全に規約違反していたのに出禁にしとかないから12月に調子に乗って140人も呼んだんでしょうね

[1546: マンション住民さん]

>>1539 契約者さん

このパーティー、昨年8月9日ということは、
「おものみ関西」のイベントだったのですね。
https://www.kokuchpro.com/event/976d3cbb358282de1993954d7b92155e/

[1547: 契約者さん1]

Instagramにも載ってます
https://www.instagram.com/reel/C-kiUVcsNZx/?igsh=MXUxbGltaG1hY3h3ag==

[1548: マンション住民さん]

>>1545 契約者さん1さん

おものみ関西の8月9日の予約者は9月も予約していため、強制キャンセルをしたと
管理会社から聞きました。予約者はパーティー主催者ではない、とのことでしたが、
嘘かもしれませんし、再調査してもらいましょう。
8月9日の件で注意されているのに、クリスマスパーティーも行ったとは、許し難いですね。クリスマスパーティーが行われた日は特定できますか？

[1549: マンション住民さん]

>>1547 契約者さん1さん

動画に関西美食倶楽部主催者も出演してます（汗）
皆、仲間だったのか・・・・

[1550: マンション住民さん]

>>1547 契約者さん1さん

関西美食倶楽部のクリスマスパーティーに会場提供した
「ユウキ君」もこの動画に出演しています。
全部「ユウキ君」が会場提供しているのか？！

皆様、また新たな情報がありましたら、管理会社へ報告お願いします。
今後、永久に予約禁止処分にすべきでは？
一人二人が言うより、クレームが殺到した方が管理会社は早く動くでしょう