＜契約者専用＞Brillia Tower 堂島（ONE DOJIMA PROJECT）

[ブリリアンさん]

どう見てもうつくしく、どう考えてもおもしろい
日本で最も注目されるマンションの一つとなった、大阪市北区の「Brillia Tower 堂島」契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。



[スムログ 関連記事]
ブリリアタワー堂島について
https://www.sumu-log.com/archives/32258/

[スムラボ 関連記事]
【大阪】スムラボで記事化要望のあった大阪のマンション８物件まとめご紹介「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/7572/
【大阪】「ブリリアタワー堂島」大阪最高峰の高級感　驚愕の価格は？！欲しい間取りは？「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/11451/
【大阪】スムログ・スムラボのコラボ！?大阪タワーさんと対談！！?　【後編】「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/15724/
結局、「ブリリアタワー堂島」はどうなんだ！？【大阪タワー】
https://www.sumu-lab.com/archives/16287/
【大阪】「ブリリアタワー堂島」?PART2?　最新版の価格更新　値下げ住戸・値上げ住戸をどう考える？「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/23551/
【大阪】「ブリリアタワー堂島」?PART 3?　絶好調で2期は大幅値上げ　1期最高倍率37倍に続き人気は今後も継続？！　「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/34576/
ブリリアタワー堂島「今でも買いなのか！？」【大阪タワー】
https://www.sumu-lab.com/archives/68696/
大阪の超高級新築タワマン四つ巴！グラングリーン大阪、パークタワー大阪堂島浜、ブリリアタワー堂島、梅田ガーデンレジデンスの販売状況と考察【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/91982/
【内覧】ブリリアタワー堂島　大阪最高級物件の圧巻の共用施設！転売住戸の成約価格は？【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/101387/
【大阪】ブリリアタワー堂島　1年以上ぶりの販売再開の価格はどうなった？【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/102375/
｢ブリリアワー堂島｣の購入･売却検討者必見☆その特徴や第1期供給実績などを詳しく分析☆データマン
https://www.sumu-lab.com/archives/101568/
市場に大きな影響を与える｢ブリリアショック!!」その全貌とは？／データマン
https://www.sumu-lab.com/archives/109766/

[1521: 契約者さん1]

ここのマンション前の違反路上タバコの件、ニュースとかでも大々的に代表例として取り上げられましたね！恥ずかしい…
早く無くなるといいですね！

[1522: 契約者さん1]

誕生日プレゼントを全部のせてるのも下品ですね。
こんな集まり本当にブリリアでやめてほしいです。

[1523: 契約者]

>>1518 契約者さん
すっかり貸し会場になってますね
ホテル以上の室内で激安だし
デポジットで100万くらい預けないと貸さない位してもいいのでは？

[1524: 契約者さん6]

>>1517 契約者さん

このご夫婦のインスタを見たらたぶん西区のとあるマンションに昨年お引っ越しされた模様。
そこの30階にある「ビューラウンジ」でやりゃいいのにわざわざ別のマンションのパーティールーム借りて規約守らずどんちゃん騒ぎはないですね。
関西美食会のそいつが借りたんでしょうけど類は友を呼ぶって本当ですな。
ペントハウスは人数制限とデポジット必要だと思います。

[1525: 契約者さん8]

今日も大人数パーティやるみたいですね
いまエレベーターで大量のお寿司の入ったプラスチックのお皿をエレベーター内カーペットに直に置いて49階に上がっていきました

[1526: 契約者さん1]

簡単に低料金で大人数を集められることで大騒ぎしたり会費集めて金儲けしようとしたりするのでしょうから所有者も賃借人も集まるのは特別な理由を除きあそこに普通に座れるくらいの人数に限定、また所有者以外の予約にはある程度高額のデポジットが必要だと思います

[1527: 契約者さん8]

人数確認や器物破損の有無を確認するためにも、予約時間開始と終了には管理人に立ち会ってほしいです

[1528: 契約者]

>>1517 契約者さん
M cloudに書いてあった予約申請人数より超過して人集めて出入り口で騒いでた人たちってこの人たちなんですよね
わざわざマンションの共有施設にDJ機材持ち込む？
80人以上の参加者？
ここライブハウスと違いますよ
常識のはずれ方が異常ですから注意しても悪びれもせずまたやりかねないです
今後出禁でお願いします
美食会（笑）のメンバーはもちろんのことです

[1529: 契約者]

今月友人10人ほどで予約してるものですがここを読んで以前よりもすごく気をつけないといけないと思いました
予約する私に責任がありますが友人たちにも入口でやたら騒がないよう、そして変な集まりに思われないよう気をつけてと伝えます
でもそれくらいの感覚を持って使わないとだめですよね

[1530: 契約者さん8]

私は1度親族でお誕生会をしました。借りている時間内に使ったグラスや食器類を洗って乾かして元の場所に片付ける、、それだけで大変だと思い、プラスチックのワイングラスやお皿を持ち込み、洗わなくていいようにしました。それくらいでないと、予約者本人は楽しめないはずです。

[1531: マンション住民さん]

入居前の時点で、ペントハウス、27階の人数制限を管理会社が定めていないことも問題です。着席数プラス何名にするか？理事会と管理会社で至急、決める必要があります。
テラス席はカウントしないで室内部分だけで適正人数を決めて欲しいです。
しかし、次の理事会が4月では困りますね。

[1532: マンション住民さん]

>>1530 契約者さん8さん

うちは友人が遊びに来た時、1人、2人の少人数でも自宅→ペントハウスにご案内し、
1時間貸切にしてウェルカムシャンパーニュをしていますが、
備品のグラスを割ったりすると面倒ですから自宅グラスを持参しています。
自宅グラスの方が上等という理由もありますが。
学友を招いたパーティーで20人程度で利用したことが一度あります。
食洗機の洗浄から乾燥に1時間程かかるため、自宅でも良かったなと思いました。
結局、二次会で自宅に移動しましたし。

[1533: 契約者さん1]

>>1532 マンション住民さん
わかります
ミーレ食洗機ありますが時間かかりますよね

[1534: 契約者]

住民がおり住民が費用を払って維持している施設であるという感覚があれば常識的な使い方と人数が自ずとわかるはずなのに飲食店のように使う外部の人間の多いこと
酒の入った大人数に長時間マンション内におられると防犯面でも不安です

[1535: 契約者さん1]

維持費を負担している当の住人がなかなか予約出来ず、備品にも気を使って使用しているのに、全くの部外者達が何も気にせず騒ぎ放題の現状は改善されるべきです。

[1536: マンション住民さん]

貸切予約数と、発覚している営利利用の実態を報告して欲しい。
区分所有者と賃貸住民、それぞれの数を。

ペントハウスは一般的な自宅リビングより広いとはいえ、80人はキャパオーバーで
大半が立って飲食しなくてはならず、こぼして汚すリスクあり。
白いソファやラグに赤ワインやらカレー、ローストビーフのソースとか酔っ払い客が汚して正直に申告、弁償してくれますか？？？
貸切使用後、使用責任者と管理スタッフ、夜間は防災センター警備員が
汚れ、破損がないか、チェックをする必要があります。
別宅はドアマンか防災センター警備員が必ずチェックにきますよ。
防災センターは２４時間勤務なのですから、一人くらい来られるでしょ

[1537: 契約者]

80人以上呼んで誕生日パーティーした人は申込時には何人参加と嘘書いて申請したんでしょうかね

[1538: 契約者さん2]

>>1525 契約者さん8さん
3月2日正午頃わたしもパーティーグッズを抱えた一団がエントランスに入ってエレベーターで49階に上がって行くのを見ました。管理室の方がインターホンを案内してあげていました。
もう大人数使用は禁止していただきたいです。部外者のパーティー利用を抑えるため使用時間制限も厳しくして例えば4時間を2時間にしてはいかがでしょうか？維持費を払っている区分所有者が使いにくい現状は改善していただきたいです。