＜契約者専用＞Brillia Tower 堂島（ONE DOJIMA PROJECT）

[ブリリアンさん]

どう見てもうつくしく、どう考えてもおもしろい
日本で最も注目されるマンションの一つとなった、大阪市北区の「Brillia Tower 堂島」契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。



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[1441: マンション住民さん]

>>1436 契約者さん7さん

昨年、おものみ関西の営利パーティーを予約した住民の翌月の予約は管理会社が
強制キャンセルした、と担当者から聞いています。

[1442: 契約者さん7]

ペントハウス使用開始時刻と終了時刻に必ず管理責任者が立ち会うようにしてほしいです

[1443: 契約者さん1]

>>1439 契約済みさん
ここを見るまでペントハウスは38F以上の高層階所有者しか予約できないと勝手に思い込んでました。
会費集めて小遣い稼ぎするようなせこい人間がブリリアにいることに驚きましたが今のうちにこういう人たちに好き勝手にさせないよう私も管理会社へ連絡したいと思います。

[1444: 契約者さん8]

>>1443 契約者さん1さん
ファミリーで親戚を呼んでお誕生日会をしたくて予約申し込んだことありますが、抽選で外れました
決めつけたらいけませんが、ペントハウスは賃貸居住者でほぼ予約を取られている気がしています
そもそもペントハウス使えるのが魅力でここを無理して借りている層

[1445: 契約者さん8]

とりあえず、区分所有者以外はペントハウスの使用不可に出来ませんか

[1446: 契約者さん5]

相変わらずしょーもない選民意識を持った人がいるな
賃貸を目の敵にしたり小さい部屋がどうこうとか恥ずかしくないの？品が無さ過ぎる

[1447: 契約者さん5]

>>1446 契約者さん5さん
そうおっしゃるあなたは区分所有者様でしょうか

[1448: 区分所有者]

>>1445 契約者さん8さん

賛成。賃貸住民は共益費、修繕積立金を支払っていないので。
共用施設の利用はオーナーのみにすべきと思います。
東京建物の別の物件の賃貸オーナーをしてますが
ジム、会議室、パーティールーム、スカイラウンジ、宿泊用ゲストルームは
区分所有者のみ予約できます。予約システムに賃貸の方はログインできません。

[1449: マンション住民さん]

>>1443 契約者さん1さん

管理会社へ連絡、お願いします。
昨日、管理会社担当者へ電話しました。
2月22日に営利使用した男性は3月後半にも予約をしているそうで、
管理会社から連絡しているが、まだ本人と話せていないそうです。
共用施設の規約改正、追加項目については弁護士に相談中とのこと。
私からは「5月の理事会、12月の総会まで、とても待てない、暫定ルールを至急、
定めていただきたい」と繰り返し要望しました。

[1450: マンション住民さん]

>>1442 契約者さん7さん

パーティー中、監視カメラのチェックも強化してほしいです。
うちもたまに貸切利用しますが、やましいことは何もしていませんから
カメラでチェックされても、何ら問題ございません。どうぞ、どうぞ。

[1451: 契約者さん3]

>>1447 契約者さん5さん

区分所有者です

[1452: 契約済みさん]

経済的に余裕がある住民の方は、ペントハウスで儲けるパーティー、販売会なんて
しません。
購入できない方、賃貸の方が営利パーティーをしている？と疑われても仕方ない

[1453: 契約者さん3]

>>1452 契約済みさん

なるほど確かにそうですね

[1454: 契約者]

修繕積立費、管理費を管理会社、管理組合に払ってない賃貸民は
共用施設を予約出来ない、とするのは道理に合っている
区分所有者と同じ条件で使用出来るのはおかしいよね

[1455: 契約者さん4]

富裕層しか予約できないように、予約貸切料金を今より高額にするか、貸切利用はホテル上の高層階所有者限定にして欲しいです。
キズや汚れの修繕と掃除片付けも徹底しないと、見栄えが悪くなります。

[1456: 契約者さん1]

やっぱり
ペントハウスは飲食禁止にすべきです
これまで住人でもない人にペントハウスをボロボロにされてきたのに放置させてきた住人にも責任があります
パーティー三昧を許している現状にも責任がある
連帯責任で
一旦飲食禁止を提案します

[1457: 契約者さん5]

>>1456 契約者さん1さん
誰が傷つけたのか確認すら怠った管理会社とその体制を指摘されたのに放置している理事会の責任でしょう。

[1458: 契約者さん5]

私達オーナーの共有財産であるペントハウスの色んな備品類、ミーレやガゲナウの調理機器、、それらを私達が使えないなんて理不尽です
あそこで飲食が出来ないなら魅力なくなりますよね

きちんとルールを守って、大切に備品を扱う私達オーナー以外に使用を禁止することがまず第一歩だと思います

[1459: 契約者さん1]

何も決められない管理組合や管理会社が
管理が出来るまで一旦飲食を禁止して
体制が整った後に飲食を再開したら良い
今後もセミナーやらパーティーやらの大型案件が控えています
このままでは大変な事になります
住人以外に儲けさせてどうするつもりですか
本来なら管理組合の収入にすべきです
管理会社の責任者に説明責任がある案件です

[1460: 契約者さん5]

>>1459 契約者さん1さん
そんな反対意見が多数出る判断を強行出来るくらいなら利用後の掃除や点検する決まりくらい既に終わってますよ。
そういう方々を甘く見ない方がいい。