＜契約者専用＞Brillia Tower 堂島（ONE DOJIMA PROJECT）

[ブリリアンさん]

どう見てもうつくしく、どう考えてもおもしろい
日本で最も注目されるマンションの一つとなった、大阪市北区の「Brillia Tower 堂島」契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。



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[1301: マンション住民さん]

>>1289 契約者さん7さん

灰皿代わりにバケツを出していること、大阪市へ報告しました。
皆さん、遠慮なく大阪市へ電話して、早く指導員をよこしてもらいましょう。
私が指導員になって定期的に入江たばこ店前に注意しに行きたいくらいですが、
女性よりごっつい男性指導員の方がいいですね・・・
指導員はシルバー人材センターとかの高齢者だと、喫煙者が素直に指導をきくのか
心配ですが

[1302: 契約済みさん]

今日は寒波で寒いのに煙草屋の喫煙所に入らないで外で吸ってる男がいた！
喫煙所が満員で入れない状況ではなかった。
煙いから嫌なのかー

[1303: 契約済みさん]

>>1293 契約者さん1さん

ほんと、皆でしつこく通報しよう！

[1304: マンション住民さん]

最近、警備員さんが1階車寄せで寒い中、見張ってくれて
しょっちゅう無断駐車しているあのマイバッハが駐車しようと入りかけ
警備員さんに気づいて諦めてすぐ出て行きました。
地下パーキングに止めている時もありました。

路上喫煙も定期的に指導員が来てくれたり、罰金千円じゃなくて
1万とか3万だったら効果があるのでは

[1305: 契約者さん8]

>>1303 契約済みさん

通報してなんて言われましたか？

[1306: 契約済みさん]

>>1305 契約者さん8さん

指導員に共有する。
指導に行くべき場所だと認識している。
と言われました

[1307: 契約者さん4]

>>1306 契約済みさん

一向に路上喫煙者は減らないですね！
指導員は見かけた事ないですが。。

[1308: 住民さん]

吸い殻を入れる赤いバケツが外に置いてあることがおかしいですよね。
外で吸っている人がいるときにあのビルの所有者らしき方がビルの中に入って行きましたが喫煙者には何も言っていなかったです。

[1309: 契約者さん2]

>>1308 住民さん
違反喫煙者を店の人が味方してたらやばいね?

[1310: 契約者さん5]

共用部分の汚れや傷も目立ってきてますが、最上階ペントハウスなどの貸切の際は特に綺麗に除菌拭き取り片付け、掃除の徹底お願いいたします。

[1311: 契約者さん6]

>>1304 マンション住民さん
当たり前。
あの車寄せは業者様が利用するもの。
住民の送迎や一時駐車には使わせない。

[1312: 契約者さん3]

マイバッハさんて住民なのに駐車場契約してないんですか？車は立派だけどやってる事貧乏臭いんですね
止めちゃいけない場所って普通の大人なら分かるはずなのにそれを無視するのは普通の人じゃないんでしょうか

[1313: 契約者さん3]

「来訪者のご対応のお願い」ってまたペントハウスで派手なパーティーでも行われたんでしょうか
常識的にアウトなことをした所有者は以後予約できないようにしないと今後みんなが共有施設を気持ちよく使ったり美しさを長持ちさせたりすることは難しいと思うのですが

[1314: 契約者さん7]

>>1313 契約者さん3さん
なるべくなら、部外者にペントハウスを使われたくないです

[1315: 契約者さん2]

先週土曜の夜に49Fでマルチっぽい団体がパーティーやってたからね

[1316: 住民]

>>1315 契約者さん2さん

管理会社に報告をお願いいたします

[1317: 住民]

>>1313 契約者さん3さん

営利使用が発覚した場合、以後、予約不可になります。
ネットで募集記事を見たり、怪しい人達の出入りを見た時は管理会社に報告をお願いします。

[1318: 住民]

>>1312 契約者さん3さん

地下駐車場が空いて先月も募集があったのに。
車寄せに無断駐車を続けているマイバッハ、貧乏臭い、ケチですね。
見かけたら遠慮なく警備員に知らせましょう。
うちも複数所有してるので法人契約ならお向かい、徒歩すぐ、月極駐車場は空いてます。

[1319: 契約者さん8]

>>1318 住民さん
マイバッハは運転手付きの送迎車でしょ。

[1320: 住民]

>>1319 契約者さん8さん

もちろん、わかってますよ。
地下の有料駐車場に止めると高いからケチって車寄せに止めているのでは？？
地下の月極、周辺も5万程で借りられるのに。
うちも地下と近所、3台契約してます。車寄せに一時停車したことありません。

[1321: 契約者さん8]

>>1320 住民さん
地下にいたら待機中の運転手の携帯は圏外になりませんか？
マイバッハの方は知りませんが、身体が不自由で荷物を部屋まで運んだり運転手が迎えに行くことまで想定できないようですね。
駐車場代をケチるという想定はギャグですか？笑

自家用車なら車寄せに停める必要がないのは当たり前。
何台所有しようが関係ないです。

[1322: 契約者さん1]

だから言ってるじゃん！
賃借人にはパーティールーム貸さない。
所有者のみにすればいいのに！笑

[1323: 契約者さん3]

賃借人てペントハウス借りれるの？
区分所有者に頼まないと予約できないとかじゃなかったっけ
どっちにしろ常識のない人間が借りると本当に迷惑

インスタの中でも住人じゃないようわからんパリピな奴がわざわざ「#ブリリアタワー堂島」ってタグ付けしてアホな写真あげてますね笑

[1324: 住民]

>>1321 契約者さん8さん

ドコモ、ソフトバンクは圏外ではないです。
地下コインパーキングは周辺相場より高めなので毎日運転手が送迎、数時間待機するなら地下駐車場を契約した方がいいかもしれません。
うちは近所の駐車場で契約している方の車で出かけて家族を先に降ろす時、
玄関車寄せ、地下駐車場に入りません。地下駐車場のリモコンは予備で2つもらえているので家族が乗り降りするのに入退場可能ではありますが契約していない車で入るのはルール違反かなと思い、家族は外で乗り降りしています。

[1325: 住民さん]

>>1323 契約者さん3さん

Mcloudの登録は区分所有者だけですか？
そういえば、賃貸で住んでる知人と話した時、Mcloudのこと、知らなかったです。
東建の白金ザ・スカイを貸してますが、ジム、ゲストルーム、パーティールーム等の予約サイトは区分所有者のみの登録となっています。
ペントハウスが傷だらけになっているし、営利目的使用は厳しくチェックしてほしいです。

[1326: 契約者さん4]

先日もインスタのリールで、あきらかにペントハウスで撮影している動画があがっていて、わーわー、キャーキャー、住人ではないインフルエンサーがオブジェを触ったりしていて、やめてください！って思いました

[1327: 契約者さん1]

>>1326 契約者さん4さん

私もみました
DJ機材持ち込んで派手な人たちが騒いでました
Mクラウドに書かれてたのはこの人たちのことかな
確かにすごい人数でした
人数制限もないんでしょうか

[1328: 住民]

今回Mcloudに書かれてたのは多分これ？
このインスタの投稿者（このマンションの住民ではない）の誕生日パーティーの為に所有者の誰かがペントハウス予約の際人数誤魔化したってことでしょうな
私のバースデーパーティーにお越しくださってありがとう（ハート笑）て書いてる裏で所有者怒られてるってw

[1329: 住民さん]

>>1327 契約者さん1さん

非常識な大人数を集めて営利目的パーティーを防ぐためにも、
人数制限を決め、DJ派遣は禁止とした方がいいと思います。

[1330: 匿名]

関西美食倶楽部の主催者がペントハウスでクリスマスパーティーしていますね。
これは会費制では？

https://www.instagram.com/superposiko/p/DEKDl8Qyncc/?img_index=1

[1331: 契約者さん1]

大人数でパーティーした人たちってエントランスや2階の共有部でワイワイしてなかなか帰らない
みんな酔っ払ってるもんだからテンションも高いし声もデカい
ここは住民がいるマンションで飲食店じゃないのに

[1332: 区分所有者]

https://www.threads.net/@hiromasa_0024?xmt=AQGzwLeN7ZvjC1lk63forQB_GV2...

区分所有者の知り合いに頼んで借りてるっぽい

「クローズのパーティーにも関わらず53名が参加してくれ、普通は入れない非日常空間で出張料理人の和とイタリアンの絶品料理や出張バーテンダーが作る数百種類のアルコールを楽しみました」
2024/12/26

[1333: 契約者さん5]

>>1332 区分所有者さん

こういうの、やめて欲しいです

[1334: 区分所有者]

主催者スピーチ動画でマンションオーナーが特定できた。
本業保険代理店の主催者が人脈広げるためにパーティーやってるわけね。

[1335: 契約者さん1]

花火ケーキこわ　色んな意味でヒヤヒヤするわ笑

https://www.instagram.com/s/aGlnaGxpZ2h0OjE3OTIwMTc3NDQ2MDI1MzAz?story...

[1336: 契約者さん5]

ていうか
管理会社もライブカメラ付いてるのだから
今何のイベントが行われてるのか管理してもらわないと
管理会社の問題でもある
他の管理会社は1階で全ての人の出入りを管理している所もある
入ってるくる人間全てを止めて何しに来たのか問い詰める事くらいして欲しい
今は誰でも入れて情けない
私はこんな管理許さない

[1337: 契約者さん1]

学校のように管理されないと常識的な事も守れないとは情けないね
でも人数制限や持ち込み物の制限等はっきり作らないとわからない大人も一部いるようなので仕方ないのか
個人的には予約者である区分所有者より外部から集まってくるゲストと呼ばれる訳のわからない輩がハメを外すように思える
もちろん所有者はゲストたちがおかしな事しないように監視する責任があるが

[1338: 契約者]

最近ペントハウスに入ってないけどこれだけの人がお酒飲みながら飲食してたらカーペットやソファもう結構汚れてたりしますか？

[1339: マンション住民さん]

賃貸オーナーしている東京港区のマンションのパーティールームも
営利使用されているため、管理会社から以下の周知が行われました。

「パーティルーム等の共用施設 において、インターネットで参加者を募集し、
参加者から会費を徴収するという営利目的と推察される利用が報告されています。
本行為について、必要経費を会費として徴収しているため、営利目的ではないと主張される事例があります。各共用施設は、居住者や外部オー ナーが家族や知人を招いて利用することを目的としているため、使用細則に以下の禁止事項を追加する議案を次回通常総会に上程することとし、総会承認まで暫定ルールとすることを決定しました。
（禁止事項）チラシやインターネット等で 参加者を募集すること
※上記の禁止事項が確認された場合、以降の共用 施設利用制限（停止）の対象となります。

上記をご参考に当マンション管理会社のご担当者へメールし、
早急に対応いただきたいとお願いしました。

[1340: 契約済みさん]

>>1335 契約者さん1さん

共用施設で花火、ケーキのろうそくもダメ、
火事の危険がある行為は禁止だね

[1341: マンション住民さん]

>>1336 契約者さん5さん

営利使用された場合、調査のためにカメラ動画の保存期間を延長した方がいいと
以前に管理会社に提案しました。
現在、保存期間はどうなっているのか、確認します。

[1342: 住民]

>>1338 契約者さん

先日、友人が遊びにきたのでペントハウスを短時間使用しましたが、
テーブル、壁、複数、傷だらけで修繕されないままです。
居住フロアの壁紙の傷も6月から半年以上放置、いつ修繕されるのでしょうか・・・・・

[1343: 契約者さん5]

>>1340 契約済みさん
飲食店で誰かのお誕生日に昔よく見た花火ブッ刺しケーキ

[1344: 住民さん]

当初、契約された方の年齢や属性が公開されていましたが、それとはかけ離れた属性の方をたくさんお見かけします。
あまり民度がよろしくないと感じます。

[1345: 契約済みさん]

>>1344 住民さん

賃貸の人が大家に依頼してペントハウスを借りてる？？？
賃貸の人は貸切はダメにしては？元々ダメ？？？
大きな破損をした場合、弁償問題がありますから

[1346: 契約済みさん]

>>1343 契約者さん5さん

テーブルが焼けたり、火事になるリスクあるから
明確に、キャンドル、花火、禁止にしないと！！！
テラスで花火とか、絶対ダメだし

[1347: 住民さん8]

>>1328 住民さん
これに参加している人は恥ずかしくないのかな?
どうせ、、、、でしょう

[1348: 契約者さん1]

営利目的や人数超過して予約したりDJ機材持ち込んでバカ騒ぎしたり花火ケーキしたけりゃどこかのレストランを貸切にすればいいだけのことです
予約した人物はパーティー来場者に自分たちのせいでマンション内で問題になってるということ伝えて欲しい

[1349: 入居済みさん]

>>1335 契約者さん1さん
ありえないですね。。。ご共有ありがとうございます。
Mcloudの意見箱にも報告しておきました。

[1350: 入居済みさん]

https://www.instagram.com/hiromasa_0024/p/DECiXZ6hC1g/?img_index=1
こういうのもありなんですかね…？53名とのことですが、、、

[1351: 契約者さん1]

>>1350 入居済みさん

バーナーでピザを炙るのは、怖すぎます
禁止にしてほしい
出禁でお願いしたいです

[1352: 契約者さん1]

私達の共用施設は私達の財産です
愛情のかけらもない人間に使われたくありません

[1353: 契約済みさん]

>>1352 契約者さん1さん

全く同じ気持ちです

[1354: マンション住民さん]

次の理事会で、共用施設貸切の際「チラシやインターネット等で参加者を募集すること」を禁止事項項目に追加するよう、要望しましたが、
同意見の方はお手数ですがエムクラウドの意見箱からでも結構ですので
管理会社へご連絡をお願いします。
同意見が多数寄せられないと管理会社、理事会は迅速に動いてくれないと思います。
このままでは我々の大事な財産である共用施設が無関係な人達に営利利用され続け、
買えない人達、住めない人達が好奇心で大勢やってきて汚したり傷をつけ、
修繕費用を支払うのは我々オーナー。迷惑です。

[1355: マンション住民さん]

>>1351 契約者さん1さん

理事会に意見を出して下さい。お願いします。

[1356: 契約者さん4]

>>1342 住民さん
管理会社等に修繕問い合わせするのが良いんですかね？
傷だらけは見栄えや資産価値的にも良くないので早く綺麗に修繕して欲しいです

[1357: 入居済みさん]

タバコ屋のことばかりみんな意識して、肝心のおひざ元の棟内でこんなより大きな問題が起きてしまった。車寄せ問題は、論外やな。

[1358: 契約者さん3]

あといつもの中古小ベンツ
堂々とアンドラス前に止めてたけど
駐禁切られてたな
通報してくれた方ありがとう

[1359: 住民]

>>1356 契約者さん4さん

共用部の多数の傷、破損を早く修繕してほしいと
オーナーの皆さんから是非リクエストお願いします