＜契約者専用＞Brillia Tower 堂島（ONE DOJIMA PROJECT）

[ブリリアンさん]

どう見てもうつくしく、どう考えてもおもしろい
日本で最も注目されるマンションの一つとなった、大阪市北区の「Brillia Tower 堂島」契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。



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[1: 契約者さん]

上げておきます。管理人さん、ブリリアタワー堂島の検討スレ等と紐づけていただけると幸いです。

[2: 購入者]

よろしくお願いします

[3: 購入者さん]

もうすぐ有償オプション締め切りですね。
悩むなあ。
どんなオプション付けました？

[4: 契約者さん1]

>>3 購入者さん
間接照明ですね。天井高いので素敵そうって思いました。
ダウンライトは悩み中です。
色どうしよか考え中です。イタリアンかNYCで迷ってます。

[5: 購入者さん]

>>4 契約者さん1さん
間接照明いいですね！
私は高いので断念しました。
色は白にしました！家具で色を合わせやすいので。

[6: 契約者さん1]

NYにしました。壁がグレーで今どきかなと思ってます。間接照明はマストです。折角ので

[7: 匿名さん]

オプション150万かあ。
払ってきました(^^)

[8: 購入者さん]

意を決して実需で買いました笑
3人家族です。家族の方、少なそうですが宜しくお願いします。

オプションも決めたのでしばらく何も無いですね。
次のイベントは何ですかね？

[9: 匿名さん]

9月2日付で届いた
ブリリア設備安心サポート10ですが、皆さんご加入されますか？

[10: 匿名]

>>9 匿名さん
いらないかなと思ってます。
そんな壊れないですし。

[11: 契約者さん8]

ホテル上購入しましたが、
急遽転勤決まり、住む予定無くなりそうです。
どうしたらいいですか？
キャンセルは頭金取られるので、一旦購入して売却ですかね。それもめんどくさいけど。

[12: タワーマンション専門]

>>11 契約者さん8さん

一旦購入して売却しても利益はでますので、
焦らず契約をしましょう。
抽選にらなっている区画ですので利益が出ます。

[13: 契約者さん6]

>>11 契約者さん8さん

そのまんまの値段なら引き受けますよー(^^)

[14: 契約者さん1]

今回シスコンでお願いするの初めてですが
評判やお値段はどんな感じですか

[15: 契約者さん1]

タバコ屋の話って誰かしてますか？

[16: 購入者]

ここの購入者はこのスレもあまり見ないと思うのですが、火災保険や引越業者はどうされますか？
案内がきていたのですが、指定業者のほうがいいのでしょうか。

[17: マンション検討中さん]

喫煙所
今後25年の万博に向けて喫煙所の管理も厳しくなって無くなるって聞きました

[18: 検討板ユーザーさん]

ブリリア堂島のライトアップ
試験点灯かわからないですが
始まっていますよ

[19: 匿名]

https://press.fourseasons.com/jp/osaka/hotel-news/2023/new-general-man...

フォーシーズンズホテル大阪のイメージ画像が公開されました。
６つのレストラン、プールもあり、楽しみです！
2月の内覧が待ち遠しいです。

[20: 匿名]

>>14 契約者さん1さん

うちはホテルライク、スタイリッシュな部屋にしたく、
三井デザインテックにお願いしました。

[21: 匿名]

>>8 購入者さん

我が家も3人家族、学生の子供がいます。どうぞよろしくお願いします。

[22: 契約者さん7]

>>15 契約者さん1さん
あのタバコ屋、堂島商会の中にある入江たばこ店ですよね。
しっかり対策してもらうように管理会社にはお願いしてますが、おそらく足りないです。
所轄の警察にもお願いしたりした方が良いかと思います。
昔から問題でしたから。

[23: 契約者24]

ホテル側にレセプションの表示板と、
大きな像が建てられていました。
像はカバーがかけられていてよくわかりません。
内覧会の時に確認できるといいですね。

[24: 契約者]

>>22 契約者さん7さん

入居前に何とか改善してほしいものですが、
改善ない場合は、正式に管理組合から要望書を出して欲しいと
リクエストしたいですね・・・

[25: 契約者さん5]

みなさん駐車場の抽選は当選されましたか？
当選されて利用されない方から借りることはできるのでしょうか？

[26: 契約者]

>>25 契約者さん5さん

第1希望のハイルーフは落選、ミドルは当選しました。
ミドルはゲレンデは置けないそうで、これから置けるサイズの車を検討します。
今回の権利を手放してしまうともう確保できなくなるかもしれないので
ミドルでもいいので使おうかと。
三井の分譲マンションでは又貸しは禁止されていました。
住民間ならOKというのは経験ありません。
東建さんに確認してみて下さい。

[27: 契約者さん7]

>>26 契約者さん
ありがとうございます。
東建さんに聞いてみます。

[28: 契約者]

>>27 契約者さん7さん

落選に備えて昨年探してみたところ、近くに見つからず
茶屋町にあったようです。
向かいのNTTデータ堂島ビル月極は屋根あり自走式平面駐車場ですが、
法人限定となっているそうです。

[29: 契約者さん7]

>>26 契約者さん
いいですね。
優先順位付きの部屋ですか？

[30: 契約者さん]

>>28 契約者さん
茶屋町とかめちゃ遠い
それより近いところありそうですよね

[31: 契約者]

>>29 契約者さん7さん

いえ、後から送付された抽選申し込みでした。
ハイルーフ落選で家族はがっかりしていましたが、
ミドルでも助かるので気を取り直し試乗に行ってきます。

[32: 契約者]

>>30 契約者さん

昨年調べた時点では近所に見つかりませんでしたが、
今、アロフト大阪堂島駐車場が申し込み受付中かもです！

https://www.at-parking.jp/search/osaka/osaka-shi_kita-ku/dojimahama/32...

[33: 契約者さん1]

内装おしゃれにして欲しいんですけど
どなたかオススメの業者ご存知ないですか？
見積もりお願いした業者とセンスや金額合わなくて笑

[34: 契約者さん8]

予算とどういうリフォームがしたいのか示してくれないと答えに困ると思いますよ。
業者にもきちんと伝えましたか？

[35: 契約者さん1]

大阪っておしゃれにリノベしてくれる業者少ないのかな

[37: 匿名さん]

>>33 契約者さん1さん

どこをどのように、ご予算はありますか？

[38: 契約者さん]

>>35 契約者さん1さん

最初は大阪の業者を探しましたが、ここというのが見つからず、
東京宅でお世話になった信頼できる会社が大阪にもあるので、
そちらに全てお願いしました。
リビングと寝室のダウンライト増設工事
バックキッチンのオーダー
（食器棚、ミーレのビルトインオーブンレンジ、冷蔵庫が壁一面に一体型）
リビングの壁に大理石、ダークミラー、ウッドパネル、アクセントクロスを貼る
ワインセラー部分の造作家具
全室と廊下、トイレのクロス張替え
家具、インテリア全体のコーディネイト

数年住むのでホテルのような空間になるよう
インテリアコーディネーターさん、メーカーさんと何度も打ち合わせしました。
疲れましたけど、毎回楽しかったです。
海外にオーダーする家具は納品まで半年程かかるので1月にオーダーしました。
ダウンライト工事、バックキッチン、造作家具については
今度の内覧会に同行いただき、採寸して3月初旬に発注予定です。
業者選定、家具オーダーは急がれた方が良いと思います。

[39: 住民さん2]

>>23 契約者24さん

遠方にいるので写真アップ、助かります。
又是非お願い致します。

[40: 契約者さん8]

ツィッタにたくさん有りますよ

[41: 契約者さん1]

内覧会始まってるみたいですね、
行かれた方、ご報告お待ちしてます。
我が家はなかなか日程が合わず、3月です。

[42: 匿名]

内覧会、行きました！

・自宅のチェック
雑な部分、大きな問題は一つも無く。
完璧な仕上がり。流石、竹中工務店。
玄関外にある専用の鍵付き防災倉庫が助かる。
「防災倉庫」ではありますが、スーツケース、ゴルフバッグ、
キャンプ用品、スキー用品など収納できるのでトランクルーム状態に・・・。

・宅配ボックス
フルタイムロッカーよりヤマトなど複数社、発送もできる。メルカリまで。笑。
現在の自宅は夕方までにコンシェルジュデスクに出しに行き
支払うシステムなので便利になる。

・レンタサイクル
キーとバッテリーはフルタイムロッカーで受領、返却、無人化。
自転車空気入れもロッカー保管。

・2階コンシェルジュフロア周辺
エレベーターホールのオブジェなどはまだ置かれていなかった。
絵画、吹抜部分の天井から吊るされているアートなどは展示されていた。
ライブラリーの書籍は毎月、新しいものに変わる。
ワークルームは1名から4名まで4タイプ。
家庭教師が来る時に使いたい。

・ペット用エレベーター、足洗い場あり。
ワンちゃん家族いる方、どうぞよろしくお願いします。

・地下パーキング
ホテル用パーキングと同じエリア。ホテルの黒いシャッターがカッコイイ。
この立地でパーキング付きは有り難い。
うちはタワーなので待機時間に慣れるまで余裕もって出ないといけない。

・27階のラウンジ、ボードルーム、ジム、ペントハウス
まだ中には入って行かれず、入口からチラ見のみ。素敵でした。
ペントハウスはワンフロアだけでも広いのに
テラス、メゾネットまでありますからね。
定員何名？？ゲスト100人来たって大丈夫でしょう！
海が見えるのがいいですね。

以上、簡単ですが、これから内覧される方、お楽しみに。
皆様、充実したブリリア堂島ライフをお過ごし下さい。

[43: 契約者さん5]

>>42 匿名さん

詳細ありがとうございました。
1階エントランスはやっぱりこじんまりした感じですか？

防災倉庫は書かれているものが全部一度に入りそうな大きさなんでしょうか？図面で見た時は小さかったイメージだったので（お部屋によってサイズが違うかもですが

ブリリアライフ楽しみましょう！
よろしくお願いします。

[44: 契約者X]

>>43 契約者さん5さん
上の方とは別のものですが、内覧会行ってきました。
エントランスはぜんぜん小さくなかったです。
むしろ天井の高さやアート、センスある内装に圧倒されましたよ。

[45: 契約者さん7]

>>44 契約者Xさん
そうなんですね！内覧会が待ち遠しいです！

[46: 匿名]

>>43 契約者さん5さん

!階エントランスは2階と比較するとこじんまりですが、
狭いとは感じませんでした。2階は開放的です。

うちの防災倉庫は2つあり、横幅もあるのでかなり入ります。
備蓄で定期購入しているミネラルウォーター、飲料、
防災用食品は室内のストレージに収納できますので、
防災倉庫にはアウトドア、スーツケースを保管したいです。
引き出しのある収納ケースを何段か入れて防災用品も収納したいと思います。

春と秋は徒歩すぐの中之島公園のバラが素晴らしいです。
ぜひお出かけ下さい！

[47: マンション住民さん]

昨日内覧会に行ってきたものです。
内覧会に行った方にお聞きしたいのですが、
低層階エレベーターの速度が驚愕の遅さだと感じましたがいかがでしょうか？

低層階を購入された方で内覧終わられた方のご意見を伺いたいです。
正直、悪意すら感じるレベルでした。。。
逆に高層階用エレベーターは今まで見たこと無いぐらいの速さでした。

ただし、それ以外は予想をはるかに上回っていましたね！！
今までに見たことの無い唯一無二の高級マンションだと思います。
フォーシーズンズも外から雰囲気だけは見れたのですが、本当にカッコ良かったです。本当に買ってよかったと思いました！

[48: 契約者さん8]

私は内覧会は来月なのですが、以前工事状況を見させていただく機会にエレベーターに乗りましたが、確かに遅かったです。
工事中だからかなと思ったのですが、どうなのでしょうか。

[49: マンション住民さん]

＞＞契約者さん8
ご返信頂きありがとうございます。
はい、私も工事中だからかと思っていましたが、あの速度のままでした。。。
本当にスローモーションかっていうぐらい遅いです。
是非、内覧会終わられましたらまた感動お聞かせ下さい。
それ以外が素晴らしかっただけに、本当にもったいないです。。。

[50: マンション比較中さん]

エレベーター、そんなに遅いんですね、
朝急いでるときとかイライラしそうですね。
工事現場の見学会の時は何も感じませんでした。もしかして上層階エレベーターと下層階とで速さが違うんでしょうか？