パークホームズ志木コンフォートテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2009/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

交通：東武鉄道東上線「志木」駅　徒歩7分
総戸数：135戸
入居時期：2023年11月上旬入居予定
所在地：埼玉県新座市東北１丁目２１３７番２他（地番）（地番）
予定販売価格：（第1期1次）未定

パークホームズ志木コンフォートテラスについて語りましょう。

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[581: 購入経験者さん]

>>580 通りがかりさん
自分の住まい購入にすら自信持って判断出来ないような人って仕事もそんな感じなんだろうなぁ。。。

[587: 匿名さん]

あそこの物件が近くにあると例外なく荒れるというマンコミュの法則。。。

[588: 匿名さん]

>>587 匿名さん
営業活動がんばってるってことですね

[589: 名無しさん]

>>588 匿名さん

はて、何のことやら（ブリブリッ

[590: 匿名さん]

>>589 名無しさん
ちゃんと持ち帰ってくださいね

[591: 名無しさん]

どう考えても駐車場ビューマンションよりはここがましでしょう。市況も何も坪300万で駐車場ビューはまずありえない。

[592: 匿名さん]

>>589 名無しさん
そうやって他所に転嫁するのはやめたほうがいいね。
あちこちに当たり散らしても結局はビリの選択ってことを広めてるだけｗ

[593: マンション掲示板さん]

>>592 匿名さん
比較してるだけじゃないですか？

[594: 管理担当]

[No.564～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[595: マンション検討中さん]

>>594 匿名さん
賢い選択のできるあなたにはここと近似条件の坪220-230新築マンションが幾つも例示出来るんでしょうねぇ。市場に精通した方のコメントは参考になりますね(棒)。

[596: 検討板ユーザーさん]

>>595 マンション検討中さん
逆に教えていただきたいです。徒歩圏内にマルイとイオンがあって坪230の新築マンションあるなら。

[597: 検討板ユーザーさん]

>>596 検討板ユーザーさん

完売しちゃったけどここは坪230所か200以下でしたね。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636659/

レイクタウン、吉川美南、新三郷周辺で新築分譲が出たら買ってください。吉川美南は今北口の宅地工事が盛んで今年からたくさん分譲されると思います。

[598: 匿名さん]

>>597 検討板ユーザーさん
なるほど、マルイは別にいらないんで、新三郷と吉川美南はありですね！
レイクタウンもありですが、浦和美園には良い物件ないですかね？
できるならさいたま市かその近郊にしたくて。

[599: 名無しさん]

>>598 匿名さん

美園は昨日も通りましたが、戸建用の分譲宅地工事と見えるのはたくさんありますね。立地的にも駅アクセスは良好で静かところがほとんどです。イオンモールとからは反対側なので遠いです。

マンションは徒歩10分を超えてしまうのでなかなか厳しいのではないでしょうか。美園は一戸建を建てたければいいと思います。それは志木と似てるんですかね。

ちなみに、緑区側は美園北小学校が満員状態とのことです。

[600: 口コミ知りたいさん]

>>597 検討板ユーザーさん
全然別エリアでドヤ顔されても…。ガーデンハウス越谷レイクタウンが販売開始した3年間ならどこでも今の相場よりずっと安かったよ。

[601: 通りがかりさん]

>>600 口コミ知りたいさん
160万って言ってませんが。200って書いてますよ？

[602: マンション掲示板さん]

>>600 口コミ知りたいさん

ちなみにガーデンハウスの完売は去年の10月です。このマンションと販売時期は被ります。

[603: 坪単価比較中さん]

>>602 マンション掲示板さん
武蔵野線で志木から電車30分の越谷レイクタウンとここでは全然条件違うだろうに。

[604: 口コミ知りたいさん]

>>603 坪単価比較中さん

>>595 >>596
志木で探せって条件なくない？

[605: マンション検討中さん]

結局のところ、不動産に関しては誰もでにハマるような「穴場」なんて無いんですよね。駅距離やエリアにこだわる人もいれば周辺商業施設や学校、ハザードにこだわる人もいるし、全部クリアしたら今ならそれこそ坪350でも厳しい。

[606: eマンションさん]

こんなリセールも考えられない郊外のファミリーマンションに六千万とか、どんなアホだよ。団地に毛が生えたような安普請じゃん。

[607: マンコミュファンさん]

>>603 坪単価比較中さん
全然近似条件じゃないという

[608: 名無しさん]

>>606 eマンションさん
まあ落ち着きなさいよ

[609: マンション検討中さん]

>>606 eマンションさん
こうやって買えもしないマンションの掲示板に一生懸命に書き込みしてるってどんなXXだよってことですね。よく分かります。現実に向き合って仕事頑張って給与上げましょうね。

[610: 匿名さん]

>>599 名無しさん
浦和美園のマンションだと駅徒歩10分超えちゃうんですね、、
それなら確かに戸建てのが良いかもですね。
そういう意味で志木とよく似た環境なんですね。
なら商圏は違うけども志木エリア検討者はうちみたいに浦和美園も検討しそうですねー

[611: 検討板ユーザーさん]

>>606 eマンションさん
リセールが考えられる6千万円のファミリーマンションあれば教えてくださいね。

[612: 評判気になるさん]

>>611 検討板ユーザーさん
都内ワンルームなら無数にあるんじゃない？

[613: 名無しさん]

>>612 評判気になるさん

都内ワンルームとファミリーマンション全く違うと思いますけど､､､

[614: 評判気になるさん]

>>613 名無しさん
ですねですね！

[615: 検討板ユーザーさん]

>>613 名無しさん
こういう人は無視しとけばいいですよ

[616: 名無しさん]

主だった志木物件と比較して立地、仕様と価格のバランスが微妙、まさに「一生モノ」となる可能性の高い物件ですな。

[617: 口コミ知りたいさん]

ここ、何ていう団地ですか？

[618: 検討板ユーザーさん]

月曜の朝からお疲れ様です

[619: 匿名さん]

>>617 口コミ知りたいさん
早く学校行くか仕事した方が良いですよ

[620: 通りがかりさん]

このマンション、どこかで見たと思ったんだけど「天までとどけ」の舞台、霧が丘団地だわ。そっくり。

[621: eマンションさん]

>>620 通りがかりさん
なんですか？それ

[622: 匿名さん]

>>620 通りがかりさん
検索したら四半世紀まえのドラマらしいですね。
620さんってかなり年いってる？

[623: 評判気になるさん]

アパート住みの私には立派なマンションに見えますが、団地って言ってる方はどんなデザインならマンションと感じるのでしょう？

[624: 口コミ知りたいさん]

>>622 匿名さん
しかも昼ドラなんですね。全然知らなかったです。

[625: 名無しさん]

>>623 評判気になるさん
団地って言いたいだけなんで、正解は持ってないと思いますよ

[626: 購入経験者さん]

そうはいっても
パークホームズと思えないくらいの外観や仕様ですね
それを団地と言うのかは、わからないが

どれだけ騒ごうが
その事実は変わらない

[627: マンコミュファンさん]

>>626 購入経験者さん
同じ価格帯だとどこのパークホームズが理想ですか？

[628: 匿名さん]

>>626 購入経験者さん
と、パークホームズ購入経験者でもない方が偉そうに物申して悦にいっている模様。「事実」って何に基づいて語ってるんだろね。。。

[629: 匿名さん]

>>628 匿名さん
相手にしないほうがいいよ。
とにかくネガしたいだけの荒らしだから無視が一番。

[630: 通りがかりさん]

あと84戸みたいですね