パークホームズ志木コンフォートテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X2009/
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

交通：東武鉄道東上線「志木」駅　徒歩7分
総戸数：135戸
入居時期：2023年11月上旬入居予定
所在地：埼玉県新座市東北１丁目２１３７番２他（地番）（地番）
予定販売価格：（第1期1次）未定

パークホームズ志木コンフォートテラスについて語りましょう。

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[302: 管理担当]

[No.282～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[303: 口コミ知りたいさん]

あと1年、完成が楽しみです♪
このマンションの最大のメリットは高耐久部資材使用で大規模修繕工事の周期が18年なことだと思ってます。通常の12年周期より2回少ない分、コスト的にも景観的にもメリットだなと。
あと、エントランスも無駄な家具や雑貨がない分メンテナンスしやすそうだし、いつ使うかわからないゲストルームとかより、毎日でも使いたいテレワークブースがあることもメリットに感じます。

[304: 匿名さん]

>>大規模修繕工事の周期が18年
>>通常の12年周期より2回少ない
着眼点、鋭いですね！

ゲストルームは親戚が来た時にいいかなと思います。
ただ、友人の話を聞くと、運動会や授業参観の時の争奪戦があるとも聞くので、最初から期待しない方がいいのかもしれないと感じます。
イベント時に泊まりたい人が多いので、争奪戦になりそうですよね。

[305: マンション検討中さん]

駅前の物件は荒れてるようです

[306: マンション検討中さん]

>>305 マンション検討中さん
荒らしは誰も見てくれない物件にはコメントしないってのもあるだろうけどね

[307: 口コミ知りたいさん]

>>306 マンション検討中さん

ここみたいに？

[308: 匿名さん]

運動会や授業参観はコロナ禍以降参加者の人数制限もありますしゲストルームの利用率も減っているんじゃないでしょうかね…
何はともあれ住人が平等に利用できる利便施設があればそれでいいと思います。

[309: 匿名さん]

ここの戸数規模でゲストルーム無いのは普通でしょう。その分の空間を本来分譲で得られる売上を他に転嫁しなきゃならなくなりますから、今の価格でも苦戦してるのに無理ですよね。

[310: 名無し]

>>309 匿名さん
駅前のブランズは炎上してるってばよ

[311: まーしー]

>>310 名無しさん

世界一の時間へ

[312: マンション検討中さん]

建物のそばの鉄塔は、
雨の日に、
バチバチと大きな音が鳴るのでしょうか、
ここと並行して検討中の
マンションの掲示板に書き込みがあり、
気になりました。
近隣に住んでる人で
ご存じの方がいたら。

[313: 検討者]

>>312 マンション検討中さん
気になるならご自身で確認された方が安心できるかと

[314: 周辺住民さん]

>>312 マンション検討中さん
鳴りませんよ。。。本当に心配されてるのでしたら雨の日に現地をご自身の目と耳で確認されては如何でしょうか？お住まいの近くに同じような施設があればそちらも併せて確認されることをお勧めします。

[315: マンコミュファンさん]

返信コメント早すぎ！(笑)

[317: 名無しさん]

>>314 周辺住民さん
高圧線に砂とか埃が積もるとバチバチなると思います。

[318: マンション検討中さん]

>>317 名無しさん
高圧線って絶縁体でカバーされてると思うんだけど、どういう原理。。。

[319: 匿名さん]

>>312 マンション検討中さん
近所の鉄塔からはどう聞いてもバチバチは鳴りません。
ギジギジ、ビジーバッバッと自分は聞こえます。
しかし擬音は人によって聞こえ方が違うと思います。

[320: 匿名さん]

このスレは終わってますね。
荒らしている何人(一人芝居かもしれないですが)が本当の契約者ならトラブルが絶えないマンションになりそうで残念です。